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文档简介
泓域咨询MACRO/ 电视机IC项目立项申请报告电视机IC项目立项申请报告第一章 项目基本情况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限责任公司(二)公司简介未来,在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时,公司以“和谐发展”为目标,践行社会责任,秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任,服务全国。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司,公司最高机构为股东大会,日常经营管理为总经理负责制,企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门,公司致力于为市场提供品质优良的项目产品,凭借强大的技术支持和全新服务理念,不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。上一年度,xxx实业发展公司实现营业收入18834.03万元,同比增长32.73%(4644.59万元)。其中,主营业业务电视机IC生产及销售收入为16754.04万元,占营业总收入的88.96%。根据初步统计测算,公司实现利润总额4735.57万元,较去年同期相比增长1197.35万元,增长率33.84%;实现净利润3551.68万元,较去年同期相比增长571.23万元,增长率19.17%。二、项目概况(一)项目名称电视机IC项目(二)项目选址xxx产业示范中心(三)项目用地规模项目总用地面积54027.00平方米(折合约81.00亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数73.03%,建筑容积率1.47,建设区域绿化覆盖率6.55%,固定资产投资强度170.90万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积54027.00平方米,建筑物基底占地面积39455.92平方米,总建筑面积79419.69平方米,其中:规划建设主体工程48052.03平方米,项目规划绿化面积5199.18平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计118台(套),设备购置费6425.98万元。(七)节能分析“电视机IC项目建设项目”,年用电量1338877.53千瓦时,年总用水量12233.21立方米,项目年综合总耗能量(当量值)165.59吨标准煤/年。达产年综合节能量58.18吨标准煤/年,项目总节能率20.12%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业示范中心发展规划,符合xxx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资16674.93万元,其中:固定资产投资13842.90万元,占项目总投资的83.02%;流动资金2832.03万元,占项目总投资的16.98%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入19916.00万元,总成本费用15039.03万元,税金及附加296.83万元,利润总额4876.97万元,利税总额5846.49万元,税后净利润3657.73万元,达产年纳税总额2188.76万元;达产年投资利润率29.25%,投资利税率35.06%,投资回报率21.94%,全部投资回收期6.06年,提供就业职位391个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。三、报告说明提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业示范中心及xxx产业示范中心电视机IC行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业示范中心电视机IC产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求,拟建“电视机IC项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范中心经济发展,为社会提供就业职位391个,达产年纳税总额2188.76万元,可以促进xxx产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率29.25%,投资利税率35.06%,全部投资回报率21.94%,全部投资回收期6.06年,固定资产投资回收期6.06年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、提升信息化和工业化融合水平。以互联网为代表的新一代信息通信技术与制造业融合发展,是全球新一轮科技革命和产业变革的重要特征,也是当前制造业大国竞参与争的主战场。我国是制造业大国,也是互联网大国,推动制造业与互联网融合,有利于形成叠加效应、聚合效应、倍增效应,有利于激发“双创”活力、培育新模式新业态,加快新旧发展动能和新旧生产体系的转换。报告提出,鼓励民营企业参与两化融合管理体系贯标;围绕工业云、工业大数据、工业电子商务、信息物理系统、行业系统解决方案等开展制造业与互联网融合发展试点示范;鼓励民营企业参与参与智能制造工程和关键装备研发制造,开放民间资本进入基础电信领域竞争性业务。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米54027.0081.00亩1.1容积率1.471.2建筑系数73.03%1.3投资强度万元/亩170.901.4基底面积平方米39455.921.5总建筑面积平方米79419.691.6绿化面积平方米5199.18绿化率6.55%2总投资万元16674.932.1固定资产投资万元13842.902.1.1土建工程投资万元6741.342.1.1.1土建工程投资占比万元40.43%2.1.2设备投资万元6425.982.1.2.1设备投资占比38.54%2.1.3其它投资万元675.582.1.3.1其它投资占比4.05%2.1.4固定资产投资占比83.02%2.2流动资金万元2832.032.2.1流动资金占比16.98%3收入万元19916.004总成本万元15039.035利润总额万元4876.976净利润万元3657.737所得税万元1.478增值税万元672.699税金及附加万元296.8310纳税总额万元2188.7611利税总额万元5846.4912投资利润率29.25%13投资利税率35.06%14投资回报率21.94%15回收期年6.0616设备数量台(套)11817年用电量千瓦时1338877.5318年用水量立方米12233.2119总能耗吨标准煤165.5920节能率20.12%21节能量吨标准煤58.1822员工数量人391第二章 项目建设背景分析一、项目建设背景1、积极引导相关产业园区围绕重点发展领域,打造一批专业化水准高、共性需求强、开放高效的战略性新兴产业公共技术服务平台。同时,充分发挥行业协会和龙头企业带动作用,推动产业链上下游协同合作,探索建立产业基础研发的开放共享机制,有效降低企业的研发和运营成本。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展,有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群,推动产业结构转型升级;坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合;推进产学研联合攻关,构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式,推动一批关键共性技术开发,大力推进科技成果产业化;同时,积极引进境外先进技术,加快引进、消化、吸收和再创新。当今世界,和平与发展仍是时代主题;破解世界性难题还需加强国际合作;经济全球化大势不会逆转;新一轮科技革命和产业变革蓬勃兴起;随着我国不断扩大开放,各国都希望在中国寻找更多发展机遇,这些因素有力支撑了党中央有关“重要战略机遇期”的判断。当前形势是长期和短期、内部和外部等因素共同作用的结果。必须保持清醒头脑,坚持从实际出发,辩证看待形势变化。我国发展仍处于应当大有作为也能够大有作为的重要战略机遇期,完全有条件、有能力、有信心实现经济高质量发展。二、必要性分析1、推动高质量发展,要按照党的十九大的要求,重点抓好决胜全面建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范化解重大风险,重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革这条主线,促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环,使系统性风险得到有效防控;打好精准脱贫攻坚战,要瞄准特定贫困群众精准帮扶,向深度贫困地区聚焦发力。2、十八届三中全会以来,党中央国务院推出了一系列重大改革举措,全面深化改革的力度不断加大。金融改革、财税改革、要素价格改革、国有企业改革和行政审批制度改革全面深化,特别是通过供给侧结构性改革等一系列措施降低企业生产成本、淘汰过剩产能,促进制造业向智能化、服务化、绿色化发展,为工业发展创造了前所未有的优良环境。作为传统工业基地,我市省加快工业转型升级在整个国家战略中具有十分重要的意义。我市必须主动对接国家战略,在体制机制创新上走在全国前列,充分利用自身资源禀赋优势和产业基础条件,加快推进制造业的升级换代。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件项目建设所选区域交通运输条件十分便利,拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络,物流运输方便快捷,为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道,对于项目实现既定目标十分有利。第三章 项目建设地方案一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xxx产业示范中心。园区不断坚持节约集约用地,土地利用综合效益显著提升。国家高新区土地利用程度总体良好,土地利用结构相对合理,土地利用效率、投资强度和效益方面均处全国先进行列,已日渐成为节约集约用地的先导区和示范区。根据国土资源部2014年土地集约利用评价结果,国家高新区综合容积率为1.00,工业用地综合容积率为0.91,工业用地地均固定资产投资为6788.83万元/公顷,在各类国家级开发区中均为最高。与2012年的评价结果相比,国家高新区综合容积率提高了0.07,工业用地地均固定资产投资增长17.37%,工业用地地均收入增长幅度为1.68%,提升显著。三、建设条件分析项目建设所选区域交通运输条件十分便利,拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络,物流运输方便快捷,为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道,对于项目实现既定目标十分有利。四、用地控制指标建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准,达到工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数73.03%,建筑容积率1.47,建设区域绿化覆盖率6.55%,固定资产投资强度170.90万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程27895.3427895.3448052.0348052.034486.651.1主要生产车间16737.2016737.2028831.2228831.222781.721.2辅助生产车间8926.518926.5115376.6515376.651435.731.3其他生产车间2231.632231.632787.022787.02269.202仓储工程5918.395918.3920388.9820388.981384.532.1成品贮存1479.601479.605097.245097.24346.132.2原料仓储3077.563077.5610602.2710602.27719.962.3辅助材料仓库1361.231361.234689.474689.47318.443供配电工程315.65315.65315.65315.6524.113.1供配电室315.65315.65315.65315.6524.114给排水工程362.99362.99362.99362.9921.574.1给排水362.99362.99362.99362.9921.575服务性工程3748.313748.313748.313748.31254.535.1办公用房1957.721957.721957.721957.72119.255.2生活服务1790.591790.591790.591790.59148.936消防及环保工程1057.421057.421057.421057.4280.786.1消防环保工程1057.421057.421057.421057.4280.787项目总图工程157.82157.82157.82157.82356.027.1场地及道路硬化9926.852211.572211.577.2场区围墙2211.579926.859926.857.3安全保卫室157.82157.82157.82157.828绿化工程3804.19133.15合计39455.9279419.6979419.696741.34六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区,致力于投资创业软硬环境建设,出台优惠政策,对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务,积极围绕增强综合服务能力,以扩大开放和体制创新为动力,全力推动经济聚集区建设务实高效运转,力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。第四章 项目风险评价一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析在项目的生产过程中,项目承办单位牢固必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念,遵守严格的环境保护制度,确保各项环境保护措施全部落实到位,从根本上消除“三废”对周边自然环境的影响。三、市场风险分析1、顾客理念分析:顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险,顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度;同时,顾客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目产品的导向;由于顾客的理念不定性,所以,项目市场风险则随之不定。2、加大产品宣传力度,创新营销方式和手段开拓新兴市场,建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络,建立高素质的销售队伍;通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式,向顾客宣传、展示项目产品,吸引客户推动产品销售,逐步扩大客户群,以降低市场风险因素的影响。四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商,在保证建设质量的同时,努力降低新增建设投资和设备采购成本;项目建设按照国家有关规定,招标选择项目监理,确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价;项目建成投入运营后,项目承办单位应加强管理降低生产成本,构成较大的价格变动可控空间,以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析产品研发及人才风险分析:由于项目产品市场需求潜力巨大,从而刺激相关行业的高速发展,产品的研发换代必须与时俱进,否则,终将惨遭淘汰,且类似项目产品的模仿在技术竞争中多方角逐,因此,研发中遇到的项目技术瓶颈是不可忽视的技术风险;此外,技术人才的缺乏及其流失是技术潜在的风险;投资项目主要工艺生产技术及设备都是经过生产实践证实是成熟、可靠的,所以,投资项目在项目产品生产技术上的风险较小。六、财务风险分析财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响;财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小;借入资金比例越大,风险程度越大,反之则越小;投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前,项目实施后则财务风险较小。七、管理风险分析通过借鉴国内外先进的管理体系,严格认真地贯彻执行,不断提高企业的管理水平,体现项目承办单位精细化管理的特色。八、其它风险分析原料关税的下调有利于国产项目产品成本的降低,会加剧国内项目产品生产能力的扩大进而加剧供需矛盾;因此,关税的调整也使相关产业面临一定的经营风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建成投入运营后,将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往,促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展,满足人民日益增长的物质、文化和社会需求;因此,对当地居民就业和收入有正面影响;综上所述,投资项目对周边地区居民就业和收入的提高具有很好的正面影响。2、文教卫生是提高人口素质的摇篮,是保护人类健康的基石;投资项目的技术含量、管理水平要求较高,需要引进培养一部分文化、技术素质高的人才和有熟练技能、身体健康的一大批从业人员,也就是说要强化文化教育、卫生事业是工业经济发展基础的意识,促进当地政府在发展公共社会事业方面做出部署,如进一步加强幼儿教育、义务教育、职业技术教育等;同时项目获益后又以缴纳税金来回报社会,从而为进一步发展当地的文化、教育、卫生事业打下坚实的经济基础。(二)社会影响效果项目施工活动对自然环境会造成污染性破坏,必然对生态环境产生一定的影响,项目建设因大量的开挖取土破坏土体的原有自然结构,土壤水循环被破坏,相应的生物链随之改变,改变了动植物的生存环境,影响其生长活动规律,对生态系统的漫延造成障碍。(三)项目适应性分析项目建设有利于促进当地基础设施建设,促进产业结构的调整,带动周边工业和贸易的发展,增加当地财政税收,能够为当地居民提供就业机会;项目建设符合国家产业发展政策与当地总体规划及环境功能区划,当地政府积极支持项目建设,并为项目的建设提供必要的政策保障和大力支持。(四)社会风险对策分析1、通过分析可知,投资项目的建设对地方经济、文化、科技、社会方方面面都有适度的关联,社会适应性强;对所涉及的各项主要社会因素有着积极的正面影响;在项目投资建设及运营管理过程中也存在的一些细微问题,只要工作细致、踏实,都可以有效地解决,不会产生与之相关的社会纠纷问题;因而,投资项目面临的社会风险很小。2、目前,我国在激励自主创新方面已出台了一系列行之有效的政策,发挥了一定作用;“立足科学发展,着力自主创新,完善体制机制,促进社会和谐”,党的十八届三中全会把自主创新提到了实现科学发展、推动民族振兴的战略地位。3、项目承办单位建立健全科学合理的分配制度,保障工人收入稳定,保障工人合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。(五)社会风险评价随着当地居民思想意识和观念的变化,以及当地工业、贸易的发展,项目建设地居民对科技文化的需求必然提高,随着观念的变化,对教育和科技知识的需要也随之发生变化,从而有利用于当地教育和科技文化事业的发展。第五章 项目实施进度一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资14719.51万元,占计划投资的88.27%。其中:完成固定资产投资10276.86万元,占总投资的69.82%;完成流动资金投资4442.65,占总投资的30.18%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元14719.511.1完成比例88.27%2完成固定资产投资万元10276.862.1完成比例69.82%3完成流动资金投资万元4442.653.1完成比例30.18%三、进度安排注意事项工程师、预算员或报建员在对外行文中,要先草拟文本交文员打印,签名后(同时签署日期)交工程部经理审核批准转交文员发放,文员负责统一编号登记;涉及到工程变更、经济签证等影响工程造价的文件,必须由工程师、预算员同时签字后,交工程部经理审核批准方可施行。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员391人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2661.2人均年工资万元5.071.3年工资额万元1589.262工程技术人员工资2.1平均人数人592.2人均年工资万元6.442.3年工资额万元342.513企业管理人员工资3.1平均人数人163.2人均年工资万元6.073.3年工资额万元126.594品质管理人员工资4.1平均人数人314.2人均年工资万元5.774.3年工资额万元184.685其他人员工资5.1平均人数人195.2人均年工资万元6.555.3年工资额万元92.856职工工资总额万元10639.51五、员工培训投资项目需进行培训的人员主要包括技术人员、生产操作人员和设备维修人员;新增人员岗前培训采用集中授课,统一考核的方式,其培训内容及程序入厂军训企业文化(管理制度)培训法制培训消防、安全培训技术理论培训(设备操作程序及原理、加工工艺、检测方法、设备维修与保养,各种原材料、辅料、备品零部件的识别及使用方法)ISO9000质量管理体系培训考试、考核。六、项目实施保障实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。第六章 投资计划方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13842.90(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6741.346425.98170.9013842.901.1工程费用万元6741.346425.9813471.541.1.1建筑工程费用万元6741.346741.3440.43%1.1.2设备购置及安装费万元6425.986425.9838.54%1.2工程建设其他费用万元675.58675.584.05%1.2.1无形资产万元324.09324.091.3预备费万元351.49351.491.3.1基本预备费万元162.91162.911.3.2涨价预备费万元188.58188.582建设期利息万元3固定资产投资现值万元13842.9013842.90(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2832.03万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13471.546217.4410088.2313471.5413471.5413471.541.1应收账款万元4041.461818.663233.174041.464041.464041.461.2存货万元6062.192727.994849.756062.196062.196062.191.2.1原辅材料万元1818.66818.401454.931818.661818.661818.661.2.2燃料动力万元90.9340.9272.7590.9390.9390.931.2.3在产品万元2788.611254.872230.892788.612788.612788.611.2.4产成品万元1363.99613.801091.191363.991363.991363.991.3现金万元3367.891515.552694.313367.893367.893367.892流动负债万元10639.514787.788511.6110639.5110639.5110639.512.1应付账款万元10639.514787.788511.6110639.5110639.5110639.513流动资金万元2832.031274.412265.622832.032832.032832.034铺底流动资金万元944.00424.80755.21944.00944.00944.00(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资16674.93万元,其中:固定资产投资13842.90万元,占项目总投资的83.02%;流动资金2832.03万元,占项目总投资的16.98%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资6741.34万元,占项目总投资的40.43%;设备购置费6425.98万元,占项目总投资的38.54%;其它投资675.58万元,占项目总投资的4.05%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13842.90+2832.03=16674.93(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元13842.9083.02%1.1项目建设投资万元13842.9083.02%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2832.0316.98%3总投资万元万元16674.93二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济评价分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入8962.20万元,总成本18746.96万元,利润总额-9784.76万元,净利润252.43万元,增值税302.71万元,税金及附加-7338.57万元,所得税-2446.19万元;第二年收入15932.80万元,总成本29178.10万元,利润总额-13245.30万元,净利润-9933.98万元,增值税538.15万元,税金及附加280.69万元,所得税-3311.32万元;第三年生产负荷100%,收入19916.00万元,总成本15039.03万元,利润总额4876.97万元,净利润3657.73万元,增值税672.69万元,税金及附加296.83万元,所得税1219.24万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入19916.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=672.69万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元8962.2015932.8019916.0019916.0019916.001.1电视机IC万元8962.2015932.8019916.0019916.0019916.002现价增加值万元2867.905098.506373.1263
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