销售策划方案3篇.docx

销售策划方案3篇1.1、宏观环境分析1.1.1城市总体概况1.1.2年度城沂市经济概况1.1.3城市经济发展趋势1.1.4城市城市规划前景1.1.5政府政策及金融信贷政策1.1.6商业房地产发展趋势1.2、微观环境分析1.2.1城市商业房地产研究1.2.2城市商业零售市场发展历程分析1.2.3商业市场概况与竞争楼盘项目调研1.2.4城市商业市场现状及发展趋势分析1.2.5城市消费者现状及发展趋势分析1.2.6周边竞争状况分析1.2.7项目所在区域土地市场调研1.3、目标市场研判1.3.1市场研判1.3.2物业定位2项目分析2.1、物业概况2.1.1项目基本情况2.1.2项目规模指标及投资2.2、项目swot(项目优势/劣势/机会/威胁)研究分析2.2.1优势分析2.2.2劣势分析2.2.3机会分析2.2.4威胁分析2.3、产品检讨项目商业布局规划2.3.1项目硬件评估及建议2.3.2项目商业业态布局规划及铺位分割3项目定位3.1、项目定位分析（产品价值定位）3.1.1定位准则3.2.2定位基点3.2、产品定位3.2.1主力消费年龄结构分配3.2.2商品组合3.2.3经营核心3.3、价格定位策略3.3.1定价策略3.3.2市场价位分析3.3.3阶段价格策略3.4、项目目标客户群定位3.4.1终端消费客户特征细分3.4.2经营业主（目标经营客户）分析3.4.3商铺投资置业客户分析3.4.4招商品牌客商类型锁定3.4.5项目品牌发展定位3.5、项目营销方式3.5.1商铺销售模式3.5.2项目招商经营模式3.5.3商场后期经营方式建议（自主经营与委托经营权销售）3.6、销售策略分析3.6.1运作方式3.6.2销售策略3.7、消费力测算3.7.1客流量与目标消费力测算3.7.2经营竞争对手经营收益分析3.7.3商业招商经营项目经济效益分析3.8、项目整体财务分析3.8.1投资预算3.8.2物业收益分析3.8.3财务敏感性分析3.9、商场投资分析3.9.1投资预算3.9.2经营收益分析3.9.3财务敏感性分析4、项目招商销售推广方案4.1、项目招商销售筹备（销售、招商推广策略）4.1.1项目整体招商策略4.1.2销售分期4.2、传播通路及广告媒体计划4.2.1np（大众媒体）4.2.2户外广告4.2.3直投杂志4.2.4整体形象包装4.2.5平面媒体投放组合形式建议4.2.6广告媒体排期计划5、项目招商销售执行方案51、管理策略（商业招商执行方案）5.1.1招商操作流程5.1.2市场工作图5.1.3招商工作图表5.1.4招商管理制度及运作策略52、项目商业物业销售策略（销售执行方案）5.2.1现场管理制度及岗位职责5.2.2销售工作流程5.2.3销售策略6、项目综合分析汽车4s销售店开业庆典策划方案销售策划方案（2） | 策划背景：好的品牌总是能为销售商带来极大的便利，好的品牌文化能将这种便利延续到很久，很久年月，丰田4s店贵店名称即将开业，其代理品牌为丰田系列产品。作为中高级轿车中的佼佼者，其品牌影响力可以为所有销售商打开市场提供强有力的帮助。本开业方案即是借助丰田产品影响力，凝聚其品牌文化力量，抬升贵店名称4s店的品牌高度。策划目的：蕴育品牌文化气息凝聚丰田文化内涵，借此塑造贵店名称4s店品牌文化形象；突显品牌技术优势以产品、服务、文化作为塑造贵店名称整体品牌的突破口，全面展现其产品、服务技术优势；崭露品牌个性、气魄隆重、独特的开业方式，展现贵店名称4s店鲜明的个性和大品牌的气魄；汇聚人气，积累客户资源携手媒体，整合双方客户资源，提升活动人气，加强活动的针对性、有效性，从而激发现场客户的购买欲望，促进终端销售。活动亮点：喜庆、隆重醒狮舞开场表演实力、信心、保证重点突出技术、设计的不断创新突破，演绎数十年来丰田科技的沿革，见证丰田品牌雄厚实力的历史性延续。（展览品包括：丰田经典老车、老式发动机等重要配件、老车设计图纸、热销新车、汽车图片、影像等。）产品体验新皇冠等多款车型试乘、试驾产品解析车技表演，新皇冠的魅力透视通过车技表演展示丰田、操控、乘坐等多方面的优越性能、配置。客户们可以欣赏皇冠运动中的矫健身姿，聆听发动机强劲稳定的转动声，坐进车内学习操控的手法、观察各项配置的功能、体验各种状态下乘车的感受。品牌信赖服务咨询、免费车检活动流程：前期执行时间 项目 操作 负责人7：308：30 人员集合、分工 工作人员集合，确认分工，各就各位 广告公司和贵店名称负责人场地布置 1、所有场地装饰布置的检查2、新车安放、音响布置调试物料及前期工作准备 座椅摆放、点心区、签到台布置，嘉宾胸花、礼品等物料查验节目流程时间 项目 操作 工作人员 道具9：00-9：50 迎宾 1、嘉宾领导、媒体朋友签到2、安排车辆停放3、引导嘉宾入座享用点心，欣赏丰田广告宣传片及丰田魅力科技展本店人员 签到本和签到笔、醒狮助兴（店外、店内小提琴演奏）9：50-9：52 画外音 宣布新店开业仪式开始 主持人 麦克风9：52-10：00 开场舞 开场劲歌舞表演（热舞） 跳舞演员 伴舞音乐10：00-10：05 开场白 主持人介绍到场嘉宾领导 主持人 麦克风10：05-10：10 邀请领导 1、主持人有请本店董事长上台致开业辞 主持人 麦克风2、礼仪小姐上前邀请领导上台 礼仪小姐 背景音乐10：10-10：15 邀请领导 1、邀请丰田厂家代表上台致开幕词 主持人 麦克风2、礼仪小姐上前邀请领导上台 礼仪小姐 背景音乐10：15-10：20 领导致辞 厂家代表致辞 厂家代表 麦克风10：20-10：25 剪彩仪式 1、嘉宾和领导上台剪彩 礼仪小姐 剪彩用品2、欢庆的音乐响起 音响师 欢庆音乐3、电动礼炮同时发射 本店员工 电动礼炮10：25-10：30 醒狮表演 1、邀请董事长移玉步致店外点睛 主持人 麦克风2、醒狮表演 舞狮乐队 自带乐器10：30-11：30媒体见面会及其他庆祝活动 宣布媒体见面会在接待室进行，新车试驾活动、车技表演在户外进行，并安排精彩的醒狮表演，服务咨询免费车检 主持人 麦克风媒体见面会 与媒体见面并面对面沟通 本店领导、厂家代表、媒体 接待室客户试驾 1、展开本田试驾活动 销售员、试驾客户、展车模特 新车2、赠送资料、礼品、填写客户试驾调查表 礼仪小姐车技表演 丰田车技表演 车手、 表演车辆、防护栏丰田科技展 观众自由参观，部分区域需要讲解员 本店 一应参展物品、投影设备等服务咨询 服务咨询免费车检 本店 帐篷、桌椅、登记本11：35-11：40 结束语 1、宣布新店开业会结束 主持人 背景音乐2、燃放鞭炮 广告公司3、提醒就餐地点 主持人场地布置：活动场地分入口迎宾、开业仪式、汽车演示三大部分，要求衬托开业喜庆氛围。一、入口迎宾1、 以拱门、横幅、空飘等烘托开业仪式的火热气氛，并可作为地点标志；2、 地面铺上红地毯，显示开业仪式的隆重，昭显活动嘉宾的尊贵；二、开业仪式1、 舞台布置：搭建舞台、背景板。舞台上铺红地毯，两侧搭建斜坡供车辆上下。此外舞台两侧边沿以每边23个空飘拉起两三个竖幅，使舞台增加了信息含量，并在结构上更加美观、大气，起到调节舞台氛围的作用；2、 展厅布置：展厅布置要突出丰田的特色，以、白、银为基色，塑造时尚、现代的整体氛围，并用立柱等将展厅划分区域。三、汽车演示1、 试乘试驾：提供车辆试乘、试驾，需要停车场地及通道；（需场地指示牌）2、 汽车表演：在离舞台不远的地方，以绳索或障碍物围出大块空旷场地，供车技表演使用；（需场地指示牌）3、 服务咨询、免费车检：咨询、车检场地设在展厅和汽车表演场地相邻的地方，这样容易引起客户注意，并方便客户流动。（需场地指示牌、工作帐篷）宣传计划：1、 在日报、日报、商报区域经济导刊各投放1期开业预告广告；2、 邀请各大媒体在活动前后跟踪报道；3、 在电台播放15秒广告专题新闻；4、 大洋网短信平台发布开业信息；5、 发送邀请函，以日报名义协要俱乐部会员、车主参加开业活动；6、 制作活动宣传单张xx3000张，向高级写楼等地定点派发。物料费用：物品 规格 数量 单价 总价 备注庆典拱门 15米 1 380 380空飘 进口pvc 3 480 1440 包挂三天舞台搭建 6米x8米 48平方 70 3360 含舞台搭建、地毯、舞台背景喷画以及喷画拉挂礼炮 电动礼炮 2 180 360音响（投影仪） 音箱4个、麦克风8个配专业调音师 1 2500 2500主持人 电视台专业主持 1 1500 1500礼仪小姐 专业人员 6 180 1080 包含服装礼仪用品 签到笔4支、插花1盆、签到本、剪彩用品、点睛用品 1 项 380嘉宾襟花 20 8 160花篮 两层西式花篮 18个 68 1224醒狮 黄飞鸿狮队 2头 800 1600彩旗 常规 300 5 1500 包插挂自助餐点 水果、点心、饮料等 1 1800 1800 250人的份量小提琴表演 专业小提琴表演者 1 1200 1200跳舞表演 专业舞蹈演员 4 400 1600展厅气氛布置 1 1000 1000魅力科技展区布置 展示区内用桁架搭建宣传栏，红地毯铺地 1 2800 2800小计 23880广告：好的品牌总是能为销售商带来极大的便利，好的品牌文化能将这种便利延续到很久，很久贵店名称是指贵店所用的店名，因您没有详细说明，所以用贵店名称现行代替，谢谢。如您觉得以上开业庆典相对复杂，可以联系我帮您简化一部分，谢谢。希望您能满意，谢谢。白酒产品销售策划方案sub-info id=sub3销售策划方案（3） | 一、销售策划方案运作平台公司设置专门机构负责新产品的市场销售策划方案调研、开发、制定营销策略、销售方案，用市场销售方案经济观念全面打造白酒第一终端网络。配备市场销售方案管理和财务人员，打破传统的用人机制，从社会上招聘若干名业务精英。确定区域市场销售方案业务代表、业务主管、业务主任、业务经理，组成专业的营销团队，建立重点市场销售方案销售分队，对客户实行专人管理，对单品实行承包销售，在新产品上市前完成营销团队的组合。二、销售策划方案产品的设计由于老产品的价格透明、结构老化，难以满足消费者的需求，也难以支撑高昂的营销费用，产品无法形成市场销售方案优势，因此，需要开发组合产品。1、按白酒的香型来开发，力求产品个性化明显，使其成为主打品牌。2、按白酒的度酒开发产品，形成高中低度系列产品。3、有针对性的开发产品，在销售过程中不断进行市场销售方案调查，跟进产品，达到产品结构的最佳组合。4、按市场销售方案价格来开发产品，建立合理的产品价格体系。三、网络系统建立销售策划方案对原有的经销商网络进行有效的整合，先帮助原有的经销商进行助销，掌握第一手资料，摸清市场销售方案底细。为下一步营销工作打好基础。新产品上市工作可按下列销售方案策划步骤向市场销售方案推进。1、确立主攻市场销售方案，建立可行的县级目标市场销售策划方案，制定市场销售方案开发规划。销售人员直接为一级商服务，由一级商对业务人员进行考核，在销售区域市场销售方案选择信誉良好的酒店、商超、商店，对产品进行全面集中铺市。打造样板市场销售方案，力争市场销售方案的铺货率达到80%以上。通过一个月的铺市后，强化和筛选客户，确定一、二级客户，建立和完善客户的档案。2、对一级经销商管理的下线客户由业务人员协助管理，实行一、二级客户供货卡管理制度;对一、二级客户印制并发放供货卡。目的是掌握与控制市场销售策划方案货物流向，有效的控制市场销售方案砸价、窜货，彻底杜绝假货的出现。3、对一、二级经销商的奖励政策进行合理的区分，保护一级经销商，扶植和支持二级客户。视业绩大小奖励二级客户。4、对客户采取晋级管理的办法。当二级客户业绩达到或超过一级经销商时，二级客户可以直接晋升为一级经销商，享受的待遇随之变化。最终形成强大的、具有拓展能力的销售一、二级网络。四、销售策划方案市场销售方案资源的利用1、配置送货车辆，制作车体形象广告。2、业务人员统一服装、名片，佩带胸卡。3、任命业务代表、业务主管、业务主任、业务经理。4、公司可以掌控的资源统一调度，统一管理。五、产品利益分配和销售策划方案的费用(一)产品利润分配销售策划方案合理的分配各个环节的利益关系，做到资源的最大利用，对此，将按照产品价格的空间关系予以层层分配。1、制定统一的市场销售策划方案销售价，包括酒店价、商超价、零售店价等，合理分配利润空间，按月返利和年奖励两种形式对经销商进行嘉奖。2、销售产品进行的有机组合，制定单品的市场销售方案操作办法。3、对于阶段性的促销活动按出货的总量设置奖励标准。4、随着市场销售方案逐步成熟，各个环节上的费用相应的予以减少或者取消。(二)销售策划方案营销费用的管理;1、对销售产品采用费用包干的办法，公司承担业务人员的基本工资、出差费用、电话费用等。2、车辆费用、办公费用、库房费用。3、业务人员的待遇采取底薪+提成+奖励的办法予以发放，基本任务保基本工资，业务提成上不封顶。4、易拉宝、招贴画、公益性广告等宣传费用。5、铺市阶段的宣传和造势活动以