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文档简介
泓域咨询MACRO/ 铝合金异形管和多孔异型材项目立项申请报告铝合金异形管和多孔异型材项目立项申请报告第一章 项目概论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx投资公司(二)公司简介成立以来,公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念,将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念,不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司的能源管理系统经过多年的探索,已经建立了比较完善的能源管理体系,形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系,全面推行全员能源管理及全员节能工作;项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会,能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构,全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作,下设的能源管理工作室代表管理部门,负责具体开展项目承办单位能源管理工作;各车间的能源管理机构设在本车间内,由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人,各部门设立专(兼)职能源管理员,负责现场能源的具体管理工作。上一年度,xxx(集团)有限公司实现营业收入15223.19万元,同比增长11.74%(1599.16万元)。其中,主营业业务铝合金异形管和多孔异型材生产及销售收入为14124.45万元,占营业总收入的92.78%。根据初步统计测算,公司实现利润总额3641.82万元,较去年同期相比增长414.28万元,增长率12.84%;实现净利润2731.37万元,较去年同期相比增长475.35万元,增长率21.07%。二、项目概况(一)项目名称铝合金异形管和多孔异型材项目(二)项目选址xxx产业示范基地(三)项目用地规模项目总用地面积32049.35平方米(折合约48.05亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数55.19%,建筑容积率1.26,建设区域绿化覆盖率6.38%,固定资产投资强度177.33万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积32049.35平方米,建筑物基底占地面积17688.04平方米,总建筑面积40382.18平方米,其中:规划建设主体工程24860.96平方米,项目规划绿化面积2577.81平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计111台(套),设备购置费2752.69万元。(七)节能分析“铝合金异形管和多孔异型材项目建设项目”,年用电量1008368.84千瓦时,年总用水量14547.39立方米,项目年综合总耗能量(当量值)125.17吨标准煤/年。达产年综合节能量48.68吨标准煤/年,项目总节能率28.42%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业示范基地发展规划,符合xxx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资10998.21万元,其中:固定资产投资8520.71万元,占项目总投资的77.47%;流动资金2477.50万元,占项目总投资的22.53%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入22484.00万元,总成本费用17952.14万元,税金及附加203.21万元,利润总额4531.86万元,利税总额5360.15万元,税后净利润3398.89万元,达产年纳税总额1961.25万元;达产年投资利润率41.21%,投资利税率48.74%,投资回报率30.90%,全部投资回收期4.74年,提供就业职位330个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。三、报告说明所谓产业(项目)规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规,对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度,以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业示范基地及xxx产业示范基地铝合金异形管和多孔异型材行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业示范基地铝合金异形管和多孔异型材产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“铝合金异形管和多孔异型材项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范基地经济发展,为社会提供就业职位330个,达产年纳税总额1961.25万元,可以促进xxx产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率41.21%,投资利税率48.74%,全部投资回报率30.90%,全部投资回收期4.74年,固定资产投资回收期4.74年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、鼓励民营企业“走出去”参与国外基础设施建设,构建国内外优势产业长效合作机制。加强与“一带一路”沿线国家的经贸合作,支持光伏、高铁等具有国际竞争力的优势产业,积极加强国际布局,提供政策、资金、金融等服务,推动民营企业稳妥有序拓展国际新兴市场。(发展改革委、商务部、工业和信息化部、人民银行、银监会、全国工商联)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米32049.3548.05亩1.1容积率1.261.2建筑系数55.19%1.3投资强度万元/亩177.331.4基底面积平方米17688.041.5总建筑面积平方米40382.181.6绿化面积平方米2577.81绿化率6.38%2总投资万元10998.212.1固定资产投资万元8520.712.1.1土建工程投资万元2988.462.1.1.1土建工程投资占比万元27.17%2.1.2设备投资万元2752.692.1.2.1设备投资占比25.03%2.1.3其它投资万元2779.562.1.3.1其它投资占比25.27%2.1.4固定资产投资占比77.47%2.2流动资金万元2477.502.2.1流动资金占比22.53%3收入万元22484.004总成本万元17952.145利润总额万元4531.866净利润万元3398.897所得税万元1.268增值税万元625.089税金及附加万元203.2110纳税总额万元1961.2511利税总额万元5360.1512投资利润率41.21%13投资利税率48.74%14投资回报率30.90%15回收期年4.7416设备数量台(套)11117年用电量千瓦时1008368.8418年用水量立方米14547.3919总能耗吨标准煤125.1720节能率28.42%21节能量吨标准煤48.6822员工数量人330第二章 项目背景、必要性一、项目建设背景1、制度、政策鼓励和保障催促新经济、新动能茁壮孕育成长,对经济稳定增长正在发挥重要的作用。一是商事制度改革再次提速,“五证合一、一照一码”全面实施,全社会创业创新呈现蓬勃发展的好势头。2016年前三季度,全国新登记企业401万户,同比增长27%,日均新登记企业1.46万户。二是大力推动创新驱动发展。制定国家创新驱动发展战略纲要,加快航空发动机及燃气轮机自主研发和制造生产,落实中国制造“2025”,实施互联网加行动计划和国家大数据战略,超级计算、量子通信和大飞机等尖端领域创新成果不断涌现,2016年前7个月国内发明专利授权量增长49.5%。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出:加快工业聚集区建设,坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路,引导优势特色产业膨胀升级,扶持龙头企业做大做强,逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业;投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。工业经济总体保持平稳运行、稳中向好的基本态势,主要表现为:长期趋势看,工业生产保持在稳定增长的合理区间,趋稳态势明显;工业产能利用率提高;工业产品出口由降转增,对工业稳定增长发挥助推作用;工业产品价格由降转升,市场供求关系得到改善;工业用电增速回升明显;工业增值税增速回升;工业企业利润增速明显回升;工业新动能快速成长。二、必要性分析1、从高速增长转向高质量发展,必须进一步提高发展质量效益和创新能力,更好满足保持经济持续健康发展的必然要求;进一步解决我国经济发展不平衡不充分的突出问题,更好满足适应我国社会主要矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的必然要求;进一步加快转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力,更好满足遵循经济规律发展的必然要求,不断推动我国经济在实现高质量发展上取得新进展。2、本轮经济复苏始于2016年,与前几次经济反弹相比,持续时间较长,表现出一定的韧性。其主要原因包括:其一,PPI上行和供给端约束使得工业企业利润在近年快速上行,企业的盈利能力在整体上大幅改善。此外,供给侧收缩提升了相关行业(特别是上游行业)的行业集中度,工业增加值更多地来源于行业中的大中型企业,这部分企业在经济下行周期中的金融资源可得性较强。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。第三章 项目建设地分析一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要;场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕,确保能源供应有可靠的保障。二、项目选址该项目选址位于xxx产业示范基地。园区围绕中国制造202510大重点发展领域,通过改造、提升、补链、拓新,延伸产业链,发展高端装备、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农机装备等产业链条,围绕项目引进一批延链、补链企业,打造装备制造产业链。三、建设条件分析随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。四、用地控制指标投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业绿化覆盖率20.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数55.19%,建筑容积率1.26,建设区域绿化覆盖率6.38%,固定资产投资强度177.33万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程12505.4412505.4424860.9624860.962023.801.1主要生产车间7503.267503.2614916.5814916.581254.761.2辅助生产车间4001.744001.747955.517955.51647.621.3其他生产车间1000.441000.441441.941441.94121.432仓储工程2653.212653.2110088.7910088.79597.292.1成品贮存663.30663.302522.202522.20149.322.2原料仓储1379.671379.675246.175246.17310.592.3辅助材料仓库610.24610.242320.422320.42137.383供配电工程141.50141.50141.50141.509.423.1供配电室141.50141.50141.50141.509.424给排水工程162.73162.73162.73162.738.434.1给排水162.73162.73162.73162.738.435服务性工程1680.361680.361680.361680.3699.485.1办公用房962.80962.80962.80962.8044.155.2生活服务717.56717.56717.56717.5658.226消防及环保工程474.04474.04474.04474.0431.576.1消防环保工程474.04474.04474.04474.0431.577项目总图工程70.7570.7570.7570.75168.527.1场地及道路硬化4509.73925.59925.597.2场区围墙925.594509.734509.737.3安全保卫室70.7570.7570.7570.758绿化工程1427.0249.95合计17688.0440382.1840382.182988.46六、节约用地措施在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。七、选址综合评价项目选址所处位置交通便利、地理位置优越,有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输;通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕,适合于生产经营活动;为此,该区域是发展产品制造行业的理想场所。第四章 风险应对评估一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析对人文环境影响的规避措施;城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程时,必须充分考虑到这一点;目前,投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。三、市场风险分析1、从当前中国经济形势来看,我国仍处于一个经济平稳增长阶段,投资和建设一直是中国经济发展的热点,国家出台的各项优惠政策,都预示着项目产品将有一个良好的发展前景;作为二十一世纪最具潜力的相关行业,使之具备较高的投资价值和发展后劲;目前,国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售;在这样情况下,项目承办单位能否后来者居上,通过自身的管理优势、成本优势、技术优势,生产出高质量、低成本的项目产品,去占领更多的市场,将会面临众多的市场风险与挑战。2、项目承办单位在主营核心业务基础上,横向、纵向拓展业务;加强管理并建立及时有效的信息反馈渠道;加强和客户之间的沟通与联系,充分发挥CRM客户管理系统的信息统计、整理和沟通功能,及时了解客户需求的变动,并根据客户需求及时调整产品结构、产品设计和市场推广策略。四、资金风险分析投资项目计划投入资金能否按时到位将对项目建设产生重大影响,投资项目的融资风险主要是指资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延或被迫中止,从而形成资金风险。五、技术风险分析技术方面的风险主要是项目采用的技术的先进性、可靠性、适用性和经济性与原方案发生重大变化,导致项目不能按期进入正常生产状态或生产能力利用率低,达不到设计要求或生产成本提高,产品质量达不到预期要求;项目承办单位通过引进先进的生产装备,采用先进的生产工艺技术进行高质量项目产品的生产,该技术生产效率高,产品质量好,而且生产过程基本无污染;但是,由于该生产技术要求较高,产品质量的控制需要在生产过程中不断加以调节和控制,因此,该技术对工艺过程中的控制、调整能力要求较高。六、财务风险分析加强对资金运行情况的监控,最大限度地提高资金使用效率;实施财务预决算制度;建立相应的风险预警机制,加强内部管理,把可能发生的损失降低到最低程度。七、管理风险分析项目的实施有一定的周期,涉及的环节也较多,在这期间如果出现一些人力不可抗拒的意外事件或某个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大的变化,项目承办单位组织结构、管理方法可能不适应不断变化的内外环境,将会大大影响项目的进展或收益;项目在建设和运营过程中,公司内部管理中存在诸如成本控制、人员变动、资金运营等方面的不确定性,将为企业的运营带来管理风险。八、其它风险分析投资项目用地系自然属性风险;该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性;投资项目建设选址位于项目建设地,项目用地性质为工业用地,建设区域内无任何建筑物便于工程施工。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从单位角度讲,主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业;在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用,可以直接获利;在项目的运营期内,由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链,从而推动行业向更高的层次发展,合作双方实现共赢,因此,上、下游企业也是投资项目的受益群体。2、当地居民:通过劳动就业获得劳动收入,增加收入渠道;通过提供销售、餐饮等各种服务,获得服务收入从而在项目建设中获益。(二)社会影响效果项目施工活动对自然环境会造成污染性破坏,必然对生态环境产生一定的影响,项目建设因大量的开挖取土破坏土体的原有自然结构,土壤水循环被破坏,相应的生物链随之改变,改变了动植物的生存环境,影响其生长活动规律,对生态系统的漫延造成障碍。(三)项目适应性分析项目承办单位应在项目研究期间与各部门密切结合、及时沟通,采取相应措施,完善项目方案,尽可能的满足各部门提出的要求;当地政府、各部门及人民群众会在交通、电力、通信、供水等基础设施条件,粮食、蔬菜、肉类等生活供应条件,医疗等社会福利条件予以保障;因此,项目所在地区的各类组织对项目建设和运营采取支持的态度并给与最大程度的协作。(四)社会风险对策分析1、施工过程中随时保持现场施工道路的畅通;场内道路、场地应布置合理、实用、坚实、平整,并经常有人维护整修;道路、场地的排水系统应通畅,并随时疏通;尤其是雨季和雨后,应及时检查保通,以防道路和场地大面积积水;基础工程完工验收后要及时回填,平整场面清除积土杂物,整理施工用具(如钢管、脚手架、扣件、模板等);现场围档连续封闭,施工现场脚手架外侧使用绿色密目网进行全封闭。2、项目承办单位拥有丰富的经营、管理和适应市场经验,但并不排除会有一些弊病;因此,应加强企业管理,按照现代化的企业制度、财务管理制度去建设和经营企业,减小管理风险,是新项目进行中应予以关注的。3、积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪,将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇。(五)社会风险评价项目的实施有利于项目承办单位的项目产品在中国市场上甚至在世界市场上综合竞争力和项目产品出口创汇能力;有利于带动当地相关产业链的发展;投资项目位于项目建设地,为打造多元化的国家级开发区提供发展元素,有利于项目建设区的建设和综合发展。第五章 项目进度方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资8034.73万元,占计划投资的73.05%。其中:完成固定资产投资4856.73万元,占总投资的60.45%;完成流动资金投资3178.00,占总投资的39.55%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元8034.731.1完成比例73.05%2完成固定资产投资万元4856.732.1完成比例60.45%3完成流动资金投资万元3178.003.1完成比例39.55%三、进度安排注意事项工程师、预算员或报建员在对外行文中,要先草拟文本交文员打印,签名后(同时签署日期)交工程部经理审核批准转交文员发放,文员负责统一编号登记;涉及到工程变更、经济签证等影响工程造价的文件,必须由工程师、预算员同时签字后,交工程部经理审核批准方可施行。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员330人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2241.2人均年工资万元4.921.3年工资额万元998.022工程技术人员工资2.1平均人数人502.2人均年工资万元5.242.3年工资额万元263.773企业管理人员工资3.1平均人数人133.2人均年工资万元7.763.3年工资额万元99.044品质管理人员工资4.1平均人数人264.2人均年工资万元5.024.3年工资额万元140.235其他人员工资5.1平均人数人175.2人均年工资万元7.285.3年工资额万元125.336职工工资总额万元12778.63五、员工培训新增员工在上岗前,由项目承办单位培训部门按岗位职责范围,统一组织进行岗前培训,届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法,请消防部门和电力部门讲授安全操作知识,同时加强公司经营理念综合培训,教育员工爱岗敬业,遵纪守法。六、项目实施保障实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。第六章 投资估算一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8520.71(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2988.462752.69177.338520.711.1工程费用万元2988.462752.6915256.131.1.1建筑工程费用万元2988.462988.4627.17%1.1.2设备购置及安装费万元2752.692752.6925.03%1.2工程建设其他费用万元2779.562779.5625.27%1.2.1无形资产万元1209.371209.371.3预备费万元1570.191570.191.3.1基本预备费万元739.89739.891.3.2涨价预备费万元830.30830.302建设期利息万元3固定资产投资现值万元8520.718520.71(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2477.50万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15256.138783.3011187.3115256.1315256.1315256.131.1应收账款万元4576.842517.263432.634576.844576.844576.841.2存货万元6865.263775.895148.946865.266865.266865.261.2.1原辅材料万元2059.581132.771544.682059.582059.582059.581.2.2燃料动力万元102.9856.6477.23102.98102.98102.981.2.3在产品万元3158.021736.912368.513158.023158.023158.021.2.4产成品万元1544.68849.581158.511544.681544.681544.681.3现金万元3814.032097.722860.523814.033814.033814.032流动负债万元12778.637028.259583.9712778.6312778.6312778.632.1应付账款万元12778.637028.259583.9712778.6312778.6312778.633流动资金万元2477.501362.631858.132477.502477.502477.504铺底流动资金万元825.83454.21619.37825.83825.83825.83(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资10998.21万元,其中:固定资产投资8520.71万元,占项目总投资的77.47%;流动资金2477.50万元,占项目总投资的22.53%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资2988.46万元,占项目总投资的27.17%;设备购置费2752.69万元,占项目总投资的25.03%;其它投资2779.56万元,占项目总投资的25.27%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8520.71+2477.50=10998.21(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元8520.7177.47%1.1项目建设投资万元8520.7177.47%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2477.5022.53%3总投资万元万元10998.21二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济效益可行性一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入12366.20万元,总成本8734.59万元,利润总额3631.61万元,净利润169.45万元,增值税343.79万元,税金及附加2723.71万元,所得税907.90万元;第二年收入16863.00万元,总成本11068.45万元,利润总额5794.55万元,净利润4345.91万元,增值税468.81万元,税金及附加184.45万元,所得税1448.64万元;第三年生产负荷100%,收入22484.00万元,总成本17952.14万元,利润总额4531.86万元,净利润3398.89万元,增值税625.08万元,税金及附加203.21万元,所得税1132.96万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入22484.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=625.08万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元12366.2016863.0022484.0022484.0022484.001.1铝合金异形管和多孔异型材万元12366.2016863.0022484.0022484.0022484.002现价增加值万元3957.185396.167194.887194.88719
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