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泓域咨询MACRO/ 提炼燃料油项目立项申请报告提炼燃料油项目立项申请报告第一章 基本情况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx公司(二)公司简介展望未来,公司将围绕企业发展目标的实现,在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下,围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑,推动体制机制改革和管理及业务模式的创新,加强团队能力建设,提升核心竞争力,努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。公司经过长时间的生产实践,培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍,操作技能经验丰富,积累了先进的生产项目产品的管理经验,并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员,因此,项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力,为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。上一年度,xxx(集团)有限公司实现营业收入5097.78万元,同比增长33.12%(1268.39万元)。其中,主营业业务提炼燃料油生产及销售收入为4511.20万元,占营业总收入的88.49%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1262.95万元,较去年同期相比增长127.67万元,增长率11.25%;实现净利润947.21万元,较去年同期相比增长99.63万元,增长率11.75%。二、项目概况(一)项目名称提炼燃料油项目(二)项目选址xxx高新区(三)项目用地规模项目总用地面积16368.18平方米(折合约24.54亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数73.97%,建筑容积率1.08,建设区域绿化覆盖率7.43%,固定资产投资强度194.28万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积16368.18平方米,建筑物基底占地面积12107.54平方米,总建筑面积17677.63平方米,其中:规划建设主体工程12729.47平方米,项目规划绿化面积1313.52平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计115台(套),设备购置费1672.38万元。(七)节能分析“提炼燃料油项目建设项目”,年用电量1188024.97千瓦时,年总用水量5347.28立方米,项目年综合总耗能量(当量值)146.47吨标准煤/年。达产年综合节能量59.83吨标准煤/年,项目总节能率27.02%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx高新区发展规划,符合xxx高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资5702.73万元,其中:固定资产投资4767.63万元,占项目总投资的83.60%;流动资金935.10万元,占项目总投资的16.40%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入6786.00万元,总成本费用5199.27万元,税金及附加91.74万元,利润总额1586.73万元,利税总额1897.33万元,税后净利润1190.05万元,达产年纳税总额707.28万元;达产年投资利润率27.82%,投资利税率33.27%,投资回报率20.87%,全部投资回收期6.29年,提供就业职位106个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。三、报告说明项目可行性研究报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写,通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析,对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx高新区及xxx高新区提炼燃料油行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx高新区提炼燃料油产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“提炼燃料油项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新区经济发展,为社会提供就业职位106个,达产年纳税总额707.28万元,可以促进xxx高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率27.82%,投资利税率33.27%,全部投资回报率20.87%,全部投资回收期6.29年,固定资产投资回收期6.29年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、促进服务化转型。发展服务型制造,就是要以市场需求为中心,以价值增值为目标,通过对生产组织形式、运营管理方式和商业发展模式的优化升级和协同创新,提升服务在制造投入和产出中的比重,推动制造业由生产型向生产服务型转变,实现价值链的延伸和提升,打造竞争新优势。报告主要从服务型制造、制造和商业模式创新等方面提出重点发挥民营企业和民间投资的作用,政府和民间资本共同参与面向制造业的公共平台建设,为中小企业和民营企业提供多元化的技术和信息服务。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米16368.1824.54亩1.1容积率1.081.2建筑系数73.97%1.3投资强度万元/亩194.281.4基底面积平方米12107.541.5总建筑面积平方米17677.631.6绿化面积平方米1313.52绿化率7.43%2总投资万元5702.732.1固定资产投资万元4767.632.1.1土建工程投资万元1323.752.1.1.1土建工程投资占比万元23.21%2.1.2设备投资万元1672.382.1.2.1设备投资占比29.33%2.1.3其它投资万元1771.502.1.3.1其它投资占比31.06%2.1.4固定资产投资占比83.60%2.2流动资金万元935.102.2.1流动资金占比16.40%3收入万元6786.004总成本万元5199.275利润总额万元1586.736净利润万元1190.057所得税万元1.088增值税万元218.869税金及附加万元91.7410纳税总额万元707.2811利税总额万元1897.3312投资利润率27.82%13投资利税率33.27%14投资回报率20.87%15回收期年6.2916设备数量台(套)11517年用电量千瓦时1188024.9718年用水量立方米5347.2819总能耗吨标准煤146.4720节能率27.02%21节能量吨标准煤59.8322员工数量人106第二章 背景和必要性研究一、项目建设背景1、可以预计,随着战略性新兴产业的进一步加速发展,这些顺应经济转型需要的新兴产业,正在成为中国经济蓄势前行的新动力。2、 “十三五”时期,要以转变经济发展方式为目标,以科学发展、跨越发展为主线,顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战,加快产业升级换代,积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点,培育壮大具有当地特色的产业集群;紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇,跟踪世界高技术产业发展动态,立足现有产业基础,充分利用国际和国内资源,加强创新引领,不断改造提升传统优势产业,大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业,力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群,推动产业结构转型升级,为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。推进新一轮支持民企政策加快落地,切实减轻工业企业税费负担,增强企业盈利能力,提振企业发展信心。加快推进民营经济税收优惠、优化营商环境等政策落实;继续加大财税政策对工业的支持力度;分业施策,增强各环节盈利能力,提升民营企业发展信心。二、必要性分析1、综合各方面情况,我们还可举出许多令人欣喜的积极变化,但切不可据此而盲目乐观。我国正处在转型升级、动能转换的关键阶段,结构调整阵痛仍在持续,稳增长的基础尚不牢固,新动能成长之势仍显不足。一方面,面临错综复杂的国际形势,低迷的国际贸易对我国进出口负面影响加大,并伴生诸多不确定性因素,我们必须增强风险防范意识,牢牢把握对外开放的主动权;另一方面,国内去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板任务艰巨,面临诸多现实挑战,我们必须加大供给侧结构性改革力度,继续扩大有效需求,以加强新经济创新人才培养和高新技术企业创新能力储备为重点,加快培育新动能。归根结底一句话,就要坚持以创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念为引领,努力把经济向好之势转化为推动经济增长之能,确保实现“十三五”经济社会发展良好开局。2、强化供给侧结构性改革,推进技术创新,强化优势传统产业的两化融合和低碳发展。建设省级循环化改造试点园区,培育国家级循环化改造试点,贯彻落实国家和省有关产业结构调整政策。严格控制新上高耗能、高污染和资源性项目,鼓励优势传统产业应用资源节约和替代技术、能量梯级利用技术、环保与资源再利用等共性技术,积极开展废水、废气、固体废弃物等资源综合利用。加快传统产业构建新型研发、生产、管理和服务模式,促进技术产品创新和经营管理优化,提升企业整体技术创新能力和水平。推进“互联网+”行动,积极发展面向制造环节的分享经济,提升中小企业快速响应和柔性高效的供给能力。加强节能技术装备的推广应用,加大对重点耗能设备节能改造的支持力度。3、投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件项目建设所选区域交通运输条件十分便利,拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络,物流运输方便快捷,为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道,对于项目实现既定目标十分有利。第三章 选址方案评估一、项目选址原则对各种设施用地进行统筹安排,提高土地综合利用效率,同时,采用先进的工艺技术和设备,达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于xxx高新区。“十二五”期间,园区不断围绕科学发展主题和加快转变经济发展方式主线,持续不断集聚创新资源与要素,科技企业快速成长,创新成果大量涌现,高新技术产业蓬勃发展,经济社会和谐共进,在实施创新驱动发展战略中发挥了标志性引领作用,成为走中国特色自主创新道路的一面旗帜,成为我国高新技术产业发展最为主要的战略力量。国家自主创新示范区(以下简称“国家自创区”)坚持全面深化改革,强化先行先试,为中国经济转型升级、创新发展进行了可复制、可推广的有效探索,已经成为我国实施创新驱动发展战略的核心载体和重要抓手。三、建设条件分析项目建设所选区域交通运输条件十分便利,拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络,物流运输方便快捷,为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道,对于项目实现既定目标十分有利。四、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数73.97%,建筑容积率1.08,建设区域绿化覆盖率7.43%,固定资产投资强度194.28万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程8560.038560.0312729.4712729.471048.541.1主要生产车间5136.025136.027637.687637.68650.091.2辅助生产车间2739.212739.214073.434073.43335.531.3其他生产车间684.80684.80738.31738.3162.912仓储工程1816.131816.133216.303216.30192.682.1成品贮存454.03454.03804.08804.0848.172.2原料仓储944.39944.391672.481672.48100.192.3辅助材料仓库417.71417.71739.75739.7544.323供配电工程96.8696.8696.8696.866.533.1供配电室96.8696.8696.8696.866.534给排水工程111.39111.39111.39111.395.844.1给排水111.39111.39111.39111.395.845服务性工程1150.221150.221150.221150.2268.915.1办公用房608.13608.13608.13608.1329.935.2生活服务542.09542.09542.09542.0931.006消防及环保工程324.48324.48324.48324.4821.876.1消防环保工程324.48324.48324.48324.4821.877项目总图工程48.4348.4348.4348.43-54.597.1场地及道路硬化3319.80548.00548.007.2场区围墙548.003319.803319.807.3安全保卫室48.4348.4348.4348.438绿化工程970.6633.97合计12107.5417677.6317677.631323.75六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价投资项目用地位于项目建设地,用地周边交通便利,由于规划科学合理,项目与相邻大型建筑物有一定安全距离,与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致,项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响,是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。第四章 项目风险概况一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析建立企业内部生产安全保障措施,加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题;建立健全企业内部治安保卫体系,加强法制教育,减少治安事件的发生,避免工人扰民;积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇;建立健全科学合理的分配制度,同时,保障职工合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。三、市场风险分析1、市场供需方面的风险:随着中国经济的高速发展,产品应用技术开发的不断深入,项目产品市场需求迅猛增长;但是,伴随着市场需求的快速增长,国内新增项目产品产能也迅速增长,项目承办单位在扩大生产规模,增加市场占有率,同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入;因此,不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。2、产品价格风险对策;投资项目在财务分析时,项目承办单位已经充分考虑到价格变动的可能,就价格因素可能造成的影响做了充分的准备;通过最新技术进行项目产品的生产,产品线配置以高品质、高性能项目产品占据高端市场,以市场差异化策略应对可能面临的价格下降风险。四、资金风险分析项目承办单位应该选择多种筹集建设资金的渠道,紧紧抓住国家鼓励和支持相关行业发展的大好机遇,积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入,尽可能的降低债务投资的比例,从根本上降低偿债压力和债务风险。五、技术风险分析技术方面的风险主要是项目采用的技术的先进性、可靠性、适用性和经济性与原方案发生重大变化,导致项目不能按期进入正常生产状态或生产能力利用率低,达不到设计要求或生产成本提高,产品质量达不到预期要求;项目承办单位通过引进先进的生产装备,采用先进的生产工艺技术进行高质量项目产品的生产,该技术生产效率高,产品质量好,而且生产过程基本无污染;但是,由于该生产技术要求较高,产品质量的控制需要在生产过程中不断加以调节和控制,因此,该技术对工艺过程中的控制、调整能力要求较高。六、财务风险分析加强对业务收入、业务支出、日常现金等方面管理,在保持较高流动性的基础上,减少资金占用,为公司扩大投资提供现金流;加大资本运营的力度,构筑和拓宽畅通的融资渠道,为企业的资金供应建立稳固的渠道,为项目承办单位的发展不断输入资金。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析项目承办单位将严格执行国家有关环境保护方面的法规,对生产中的各个污染源采取相应的措施,进行有效治理做到达标排放,取得了良好的效果,经国家有关部门检测,污染物控制措施符合国家规定;同时,公司还不断加强环境保护意识,提高技术装备水平,加强环境保护的技改工作,以确保污染的减小和环境质量的提高。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、本报告社会影响评价分析是从“以人为本”的原则出发,研究项目的社会影响、项目与所在地区的适应性和社会风险等;项目承办单位的项目建设必然影响着当地社会与经济的发展和附近城镇居民的生活,对国民经济中各产业有较强的推动和带动作用,但社会效益很难用货币价值来衡量,需要复杂的技术方法和分析工具,故本章节只是定性说明建设项目对当地社会的影响、贡献和适应性,国民经济分析部分只是作为评价项目经济合理性的参考和依据。2、项目投资方:项目承办单位可以直接在项目建设中获得利润,使企业得到较大的发展。(二)社会影响效果投资项目的实施对项目建设地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到积极的推动作用,包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。(三)项目适应性分析投资项目建设场址位于项目建设地,所处地段没有重要的河流和山脉,所以不会对本地的山水资源造成影响。投资项目建设不会改变当地土地利用的格局,项目建设地周围无自然风景区和名胜古迹,不会影响当地生态景观和自然风貌。(四)社会风险对策分析1、制定环境保护管理规定,保护和改善施工现场的生活环境和生态环境,防止由于建筑施工造成作业污染,保障建筑工地上施工人员的身体健康,努力做好建筑施工现场的环境保护工作。2、投资项目生产的项目产品是项目承办单位与国内高等院校及科研单位联合自主开发的具有完整自主知识产权的产品,生产技术为国内先进水平,项目研制人员具有项目产品生产方面的扎实理论知识和研究工作的经验,在多学科交叉方面有创新,具有很强的组织科研工作的能力;因此,项目具有很好的技术保障。3、项目承办单位建立健全科学合理的分配制度,保障工人收入稳定,保障工人合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。(五)社会风险评价随着当地居民思想意识和观念的变化,以及当地工业、贸易的发展,项目建设地居民对科技文化的需求必然提高,随着观念的变化,对教育和科技知识的需要也随之发生变化,从而有利用于当地教育和科技文化事业的发展。第五章 实施计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资4126.42万元,占计划投资的72.36%。其中:完成固定资产投资2615.46万元,占总投资的63.38%;完成流动资金投资1510.96,占总投资的36.62%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元4126.421.1完成比例72.36%2完成固定资产投资万元2615.462.1完成比例63.38%3完成流动资金投资万元1510.963.1完成比例36.62%三、进度安排注意事项涉及比较重大问题,由工程部经理提交总经理审核批准;工程师、预算员、报建员或文员原则上无单独发文权,工程师、预算员、报建员或文员收到的相关单位文件,必须及时登记、处理并报工程部经理;处理不了的,提交工程部经理研究解决;特别重大问题要开会研究讨论,同时向总经理汇报。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员106人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人721.2人均年工资万元4.851.3年工资额万元311.082工程技术人员工资2.1平均人数人162.2人均年工资万元6.372.3年工资额万元81.903企业管理人员工资3.1平均人数人43.2人均年工资万元6.873.3年工资额万元24.244品质管理人员工资4.1平均人数人84.2人均年工资万元5.654.3年工资额万元40.265其他人员工资5.1平均人数人65.2人均年工资万元7.755.3年工资额万元33.376职工工资总额万元3228.57五、员工培训在设备安装和调试阶段,由设备供应商对生产操作人员进行现场操作技能的培训;为保证项目建成后顺利投入生产运营,应重点培训关键岗位的操作运行人员和管理人员;对设备操作人员,应在设备安装调试前完成培训工作,以便这些人员参加设备安装、调试过程,有利于他们熟悉设备的性能,掌握装备操作技能,保证项目建设顺利投产运营。六、项目实施保障项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。第六章 投资情况说明一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4767.63(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1323.751672.38194.284767.631.1工程费用万元1323.751672.384163.671.1.1建筑工程费用万元1323.751323.7523.21%1.1.2设备购置及安装费万元1672.381672.3829.33%1.2工程建设其他费用万元1771.501771.5031.06%1.2.1无形资产万元883.48883.481.3预备费万元888.02888.021.3.1基本预备费万元456.56456.561.3.2涨价预备费万元431.46431.462建设期利息万元3固定资产投资现值万元4767.634767.63(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金935.10万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4163.672192.743757.234163.674163.674163.671.1应收账款万元1249.10562.10936.831249.101249.101249.101.2存货万元1873.65843.141405.241873.651873.651873.651.2.1原辅材料万元562.10252.94421.57562.10562.10562.101.2.2燃料动力万元28.1012.6521.0828.1028.1028.101.2.3在产品万元861.88387.85646.41861.88861.88861.881.2.4产成品万元421.57189.71316.18421.57421.57421.571.3现金万元1040.92468.41780.691040.921040.921040.922流动负债万元3228.571452.862421.433228.573228.573228.572.1应付账款万元3228.571452.862421.433228.573228.573228.573流动资金万元935.10420.80701.33935.10935.10935.104铺底流动资金万元311.70140.26233.77311.70311.70311.70(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资5702.73万元,其中:固定资产投资4767.63万元,占项目总投资的83.60%;流动资金935.10万元,占项目总投资的16.40%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资1323.75万元,占项目总投资的23.21%;设备购置费1672.38万元,占项目总投资的29.33%;其它投资1771.50万元,占项目总投资的31.06%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4767.63+935.10=5702.73(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元4767.6383.60%1.1项目建设投资万元4767.6383.60%1.2建设期利息万元-2流动资金万元935.1016.40%3总投资万元万元5702.73二、资金筹措全部自筹。第七章 经营效益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入3053.70万元,总成本3674.07万元,利润总额-620.37万元,净利润77.29万元,增值税98.49万元,税金及附加-465.28万元,所得税-155.09万元;第二年收入5089.50万元,总成本5493.55万元,利润总额-404.05万元,净利润-303.04万元,增值税164.15万元,税金及附加85.17万元,所得税-101.01万元;第三年生产负荷100%,收入6786.00万元,总成本5199.27万元,利润总额1586.73万元,净利润1190.05万元,增值税218.86万元,税金及附加91.74万元,所得税396.68万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入6786.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=218.86万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元3053.705089.506786.006786.006786.001.1提炼燃料油万元3053.705089.506786.006786.006786.002现价增加值万元

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