“云都市”社区场地合作协议.docxVIP

河南云都科技有限公司 云，让都市生活更美好！“云都市”战略合作框架协议协议编号： 甲方： 河南云都科技有限公司 （以下简称“甲方”）乙方：河南省温馨物业管理有限公司 （以下简称“乙方”）第一条：定义1、“云都市”是国家智慧城市建设重点项目，是由部署在城市、医院、学校、社区、商圈、公园等热点位置的智能网络组成。“云都市”主要依托云计算、云服务、云基础设施，秉承“云，让都市生活更美好”的服务宗旨，为社区居民生活提供便捷服务。2、“红云号”智能终端机(简称“红云号”)是“云都市”项目的主要载体，它是部署在郑州市社区、商圈、公园等热点位置的云端智能一体机；它主要由42寸户外触摸大屏、智能云端操作系统、海量云端便民应用、RFID非接触式IC卡系统、九重水质净化处理器等部分组成。3、“智慧社区”是未来全新的城区（社区）形态，是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。而“云都市”项目中的“智慧社区”，她以“红云号” 智能终端机为硬件载体（云基础设施），本着以“整合资源，互惠多赢”的原则，可以承载所有的与社区相关的应用或服务。对社区应用提供商来说，“云都市”提供了统一化的应用集成和运行管理平台对社区居民而言，“云都市”提供了统一的访问入口和便捷的信息服务通道；智慧社区不仅仅是社区便民服务通道，它也能让社区的经济插上智慧的翅膀。第二条：合作内容与方式1、 甲方免费在乙方小区安装“红云号”智能终端机（每台设备占地约1.5平方米），作为云基础设施，向乙方和第三方机构开放云服务接入。2、 乙方向甲方提供硬件基础设施安装场地。3、 结合乙方小区规模和住户入住率，甲方首期安放“红云号”智能终端机 三 台，具体安装的位置描述为： 博颂路37号明天花园社区内 并根据后续的发展，预留安放“红云号”智能终端机的位置。4、 双方合作协议签订生效后，甲方5个工作日内向乙方缴纳智能终端机的管理费。管理费为 2000 元/台/年，总管理费用合计为 6000 元（人民币大写： 陆仟元整 ），总管理费用每 一 年支付一次。5、 甲方承担“红云号”智能终端机所产生的网络服务费。6、 电路、水路、光纤、排水施工由 甲 方负责。第三条：合作期限1、 协议有效期 三 年，自 2014 年 10 月 25 日至 2017 年 10 月 24 日止。2、 本协议期满，双方如需继续合作，需于本协议终止日前一个月内另行协商签订书面协议。第四条：甲方权利和义务1、 甲方拥有本协议约定的项目、相应设备以及相关知识产权的所有权。2、 甲方有义务向乙方开放社区管理类的云服务接口。3、 甲方有义务向第三方机构或平台开放社区云服务接口。4、 乙方有义务保证甲方在本社区内有独家同质服务的权利。5、 甲方应按时向乙方支付智能终端机的管理费。6、 甲方负责“红云号”日常的清洁、内容维护、设备巡检等工作。7、 甲方在乙方小区有选择场地位置的权利，但同时应尊重乙方意见及要求。第五条：乙方权利和义务1、 按本协议约定获得场地管理费的权利。2、 乙方提供适合“红云号”安装的场地，并配合甲方进行水、电、光纤施工，为甲方铺设“红云号”提供必要的便利条件。3、 乙方在双方合作期间免费向甲方提供宣传场地及宣传物料的短期存放。4、 乙方保证向甲方提供场地已经过小区全体业主或业主委员会同意或授权，保证对设备所安装的地点不存在权利瑕疵。5、 乙方有义务协助甲方保障设备的安全，避免遭受人为破坏。第六条：协议的变更与解除1、 协议双方中任何一方欲变更、解除本协议，必须采取书面形式送达对方；解除协议需提前一个月向对方提出。2、 甲乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能履行、不能完全履行，对方有权变更、解除协议。3、 由于不可抗力导致本协议不能履行，双方均不承担违约责任，双方应共同协商变更或者解除本协议。4、 本协议与国家法律相抵触时，应依照国家法律法规，变更本协议；5、 本协议未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式体现；6、 本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。第七条：违约责任1、 甲、乙双方均应依据本协议履行相应义务，任何一方未履行本协议项下的任何一项条款均被视为违约。2、 违约方因其违约给对方造成损失的，应当赔偿对方损失， 未造成损失或造成损失未达到总管理费用10%的，违约方应按照总管理费用的10%承担违约责任。第八条：争议解决本协议在履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方住所地人民法院提起诉讼。第九条：本协议在经甲乙双方签字并盖章后生效，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签章）河南云都科技有限公司 乙方：（签章） 地址：郑州市高新区瑞达路96号创业 地址