运用马克思主义哲学原理分析社会现象.docxVIP

运用马克思主义哲学原理分析社会现象我国住房制度改革20多年来，城镇家庭的居住条件显著改善，人均住房建筑面积从6.7平方米增加到目前的超过30平方米，以住房为主的房地产业成为国民经济的支柱性产业之一。然而，近年来住房市场的矛盾逐步显现，其中最突出的是房价上涨过快。中国房价问题一直都是近几年的社会热点话题。当今，对中国房价形势和政策，众说纷纭。一边是一些人在喋喋不休宣传“刚性需求”；一边是低收入百姓拼命感叹房价太高；一边在查囤地、增加土地供应；一边不断出现创新高的“地王”，等等。两会召开期间，中央和地方推出的一些针对性措施，更是使得房地产问题成热点问题的榜首。用马克思原理来解释房价上涨的原因，可以从以下几个方面来看： 第一，物质决定意识，意识反作用于物质：房价上涨是因为买方（炒作团队也属于买方）需求大于卖方（惜售也要归结到卖方小的方面）需求，这是市场经济规律，是物质。卖方提高销售价格，这是意识。第二，物质运动是有规律的，物质运动规律是客观的，发挥主观能动性能认识和利用客观规律:房价上涨是建筑原材料上涨的结果，这一规律是客观的，成本上涨，房价必然上涨；但开发商、建筑商及中介机构又利用这一规律，掩盖实际成本，宣传虚拟成本，让民众以为房产涨价合理，无泡沫，从而接受房价虚高的现实，而开发商等人从中渔利。第三，用联系的观点看问题：物价上涨带动原材料上涨，原材料上涨又拉动房价上涨。这一联系是客观的，在经济社会是普遍存在的，反映了一种因果联系。第四，用发展的观点看问题：（1)房价上涨，这是内外因共同作用的结果，市场规律，这是内因；外部力量影响，这是外因，外因通过内因起作用，中间商、地方政府利用市场规律，为了追逐暴利，为了地方税收，为了头上乌纱，不惜一切，以房地产立市，以房价高为荣。（2)房地产作为一个普通产业，与其他产业无异。但由于产业内部利润巨大，外部力量不加约束，慢慢形成了现在房价上涨的现象，以至于现在严重脱离现实。很多地区的实例已经证明，严重脱离成本区的商品，最终会泡沫破裂，比如香港楼市，日本楼市，这是量变而质变的道理。 第五，用矛盾的观点：（1)矛盾无处不在，开发商利益与民众渴求房价下降的矛盾；地方政府税收需求、官本位需求与市场经济规律的矛盾；地方政府利益与民众利益的矛盾；另外，这必然会造成民众与政府的对立矛盾。（2)矛盾的不平衡性，告诉我们必须抓主要矛盾，抓矛盾的主要方面，坚持两点论与重点论的统一。既要知道有矛有盾，又必须认识到哪方更重。是应该以地方政府收入为重，还是该以民众需求为重；是该以财税收入为重，还是该以民众生活质量为重？第六，感性认识反映现象，理性认识是对事物本质的反映，要把感性认识上升到理性认识，透过现象抓住事物的本质和规律。（1)房价上涨是现象，这一现象的本质是通货膨胀，是政府政策的失灵，是社会主义社会的不和谐。（2)普通家庭两、三代人的积蓄为了后代而买房，每套房产就能够消灭一个中国的中产阶级，可见这一现象的危害之深，这一现象的本质就是，藏富于民，民的财富大部分被严重不公平的再分配，导致贫富差距剧烈拉大，家庭积蓄严重缩水，人民生存安全感降低，影响社会稳定。这是本质。7、矛盾具有特殊性，这就要求我们要具体问题具体分析。房价上涨这是一个矛盾，但是不能以点代面来归结房价上涨的问题，众所周知，房价上涨的最根源是政府卖地，但是，不同地区的卖地原因却不一样，以及引起政府行为的原因也不一样，我们要具体问题具体分析。 虽然政府出台了很多局域性的措施政策来遏制房价，像限购，大力建保障房等，都起到一定成效但离抑制高房价还很远，所以我们必须采取更有效的措施去打压房价：一加强房地产市场宏观调控。加强房地产市场宏观调控的根本目的，是为了促进房地产市场的持续健康平稳发展，更好地发挥房地产业对改进居民住房条件、拉动国民经济持续健康发展的作用。二加强市场监测，完善市场信息披露制度。全面监测房地产市场运行，给老百姓创造一个透明有序的房地产市场。三高度重视稳定住房价格。各级政府要切实负起稳定住房价格的责任；切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为；加大打击、处罚各种违规、违法行为的力度；认真组织对稳定住房价格工作的督促检查；建立房地产企业信用档案，违规、违法行为公开予以曝光。四积极贯彻调控住房供求的各项政策措施。强化规划调控，改善住房供应结构；加大土地供应调控力度，严格土地管理；调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管；加强房地产信贷管理，防范金融风险。那么面对房地产价格的持非正常续攀升，国家应该如何应对呢？ 总所周知，中国实行的是市场经济，也就是在生产资料公有制的基础上，在国家宏观调控下以市场作为资源配置手段的经济体制。显而易见，这就包含了马克思主义基本原理中的客观规律与意识的能动作用两部分，也即通过市场经济的自我调节能力和国家的宏观调控两部分共同应对房价上涨。 首先从客观规律方面来说市场调节就是价值规律的自发调节，是根据价格信号反应供求缺口从而指导企业生产。这其中，简单的说价格，供求与利润构成了紧密联系的三角体。拿房价问题来说，当市场上楼盘需求量大于供应时，商人为了追求更大的利益必将提升价格并加大开发新楼盘的力度，而当价格远超出消费者的购买能力是这将反过来制约他们的消费欲望也即影响到供求关系使供求达到新的平衡甚至于造成供过于求的局面，这样大量的楼房会出现滞销的情况而生产方为了尽快回收资本，在日益激烈的市场竞争中占得优势，减少损失或者各种其他原因会开始降低售价。从而他们得到的利益也随之降低。这其实就反应了市场经济的一个内在缺陷，就是其调节具有局限性，正应为其调节能力，它忽略了长期利益与总体利益，因而它对经济总量无力调节，所以面对这次全国性的房价上涨问题，市场经济的自我调节能力显得尤其软弱无力，所以更需要国家的宏观调控。通过这一系列实践不难看出宏观调控有效的遏制了房价的增长速度。同时主观能动性的发挥依赖于一定的物质条件和物质手段，所以市场经济作为一种典型的事后调节，宏观调控有助于社会经济的平衡发展，如果通过科学的预测和有效的手段对经济发展进行适当的干预，这样就的平抑过高的房价。所以这次我国政府机关积极地利用宏观调控的有心之手，凭借其强大的政治与经济力量，防止出现经济混乱。同时国家严厉打击了在这次事件中哄抬房价的投机分子可以看出我国是人民当家做主的人民民主专政的社会主义国家。人民的政权是人民到家做主的政权，是保护人民的政权，履行了依法打击破坏社会主意经济稳定的不法分子的职能。 综上，正因为市场经济的自我调节与国家宏观调控的有效结合才使得房价上升速度迅速减缓，由此主观能动性和客观规律的辩证统一便得以体现：要平抑房价首先就要遵守市场经济的客观规律而不能一味蛮干采取大量的强制措施，因为这样这能适得其反，只有在尊重客观规律的基础上，政府才能进一步利用客观规律从而更有效更大胆地进行改造。 以上是我通过对马克思主义哲学原理的学习进行的简略分析，重点在于焦距目光在这些年最突出的房价的问题上，通过简单的分析，更进一步的了解