某商业楼外墙石材工程招标文件.doc

长沙振业城1#商业楼外墙石材工程招标文件工程名称：长沙振业城1#商业楼外墙石材工程 工程地点：长沙市岳麓区雷锋西大道与金星路交汇处招 标 人：湖南振业房地产开发有限公司 二一三年六月目录第一章 投标邀请书第二章 致投标人第三章 投标须知第四章 技术要求与图纸第五章 附件第六章 评标办法第七章 合同格式第一章 投标邀请书致： 1.长沙振业城项目为长沙市土地市场挂牌交易编号2005挂16号宗地，现拟对长沙振业城1#商业楼外墙石材工程进行邀请招标。2.贵公司资格审查已经合格，本招标人特邀请贵公司参加本次招标。3.若贵公司有意参加投标，可以从本招标人处获取更详细资料，并按招标文件的要求参加投标。4.请凭本邀请书于2013年6月5日上午11：30分到湖南振业房地产开发有限公司（长沙市岳麓区枫林三路燕联小学旁）领取招标文件。5.投标单位在送交投标书截止期前, 应向本招标单位提交3万元（大写：人民币叁万元）的投标保证金，采用支票、现金(现金存入招标单位指定帐户，使用支票时应确保在投标书截止期前所有款额到帐) 方式支付（转入投标保证金时请特别注明进帐单位名称，以方便查询）。6.送交投标书截止期为2013年6 月 13日下午16：30分，请在截止期前将投标书送交到湖南振业房地产开发有限公司成本控制部。7. 如对本次招标有任何投诉，请致电我公司招标监督人熊海明先生：电8取得本招标文件的正式投标人，如不递交投标文件，应于收到此邀请书48小时内书面通知招标人，并说明弃权原因。招标单位地址：长沙市岳麓区枫林三路燕联小学旁联 系 人： 钟干新、袁丽萍、吕红军、刘娟娟电 话0731-85823329 传 真开 户 银 行：中国建设银行桐梓坡路支行 开 户 名：湖南振业房地产开发有限公司 帐 号：43001540861059168888湖南振业房地产开发有限公司二一三年六月第二章 致投标人本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。取得本招标文件的正式投标人，如不递交投标文件，应于收到此邀请书48小时内书面通知招标人，并说明弃权原因。招标人（盖章）：湖南振业房地产开发有限公司 招标单位地址：长沙市岳麓区枫林三路燕联小学旁 邮 政 编 码：410205 传 真：联 系 人：钟干新、袁丽萍、吕红军、刘娟娟 联 系 电 话0731-85823329 日 期： 二一三年六月 第三章 投标须知（一）投标须知前附表1序号内 容规 定1工程名称长沙振业城1#商业楼外墙石材工程2工程地点长沙市岳麓区雷锋西大道与金星路交汇处3工程规模及特征长沙振业城一期位于河西雷锋西大道与金星路交汇处，总建筑面积约15.54万平方米，共63栋住宅建筑及1栋1#商业楼，其中1#4#栋为高层建筑，5#56#栋为别墅，57#63#栋为洋房；本次招标范围为1#商业楼外墙石材。4招标范围深圳市华阳国际工程设计有限公司设计的长沙振业城一期1#商业楼建筑施工图纸石材相应的范围及节点（2011年8月2日版本）和华意装饰设计的长沙振业城1#商业楼外墙石材二次设计图纸（2013年3月版本）包含但不限于：外墙面干挂石材、石材线条、砂岩浮雕等。招标图纸： 深圳市华阳国际工程设计有限公司设计的长沙振业城一期1#商业楼建筑施工图纸（2011年8月2日版本）。图号：js-h-01至js-h-21，共21张。华意装饰设计的长沙振业城1#商业楼外墙石材二次设计图纸（2013年3月版本）图号：1.设计说明（sjsm-01至sjsm-09）; 2.立面图（lm-01至lm-03）；3.平面图（pm-01至pm-02）;4.大样图（dy-01至dy-13）;5.节点图（jd-01至jd-07）。5招标资料本次招标文件、施工图纸、答疑纪要、工程量清单6资金来源自筹7采用的币种人民币8承包方式固定全费用综合单价包干9工程质量工程验收合格标准10工期要求2013年6月15日 ，以监理、业主开工通知书为准；本工程工期： 20 天（日历天）,7月5日必须施工完毕11工程计价方法按工程量清单计价，套用2006年湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准、按湘建价2012237 号文、湘建价2009406号文湖南省建设工程计价办法中的工程量清单计价办法及相关配套文件。12投标人资质等级要求1、投标人通过iso9001认证证书，中国环境标志产品认证证书iso14024；2、投标人必须具备安全生产许可证；3、投标单位施工企业资质需装饰二级以上；4、所报产品必须通过国家有关部门检测，检测报告有效。如进口产品必须附带海关报关证明；5、因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次投标工程投标。13投标人的替代方案不允许14投标文件份数一份正本， 二份副本，电子技术标一份，电子商务标书一份。15评标方法及标准经评审的合理低价法16投标保证金3万元人民币（叁万元人民币）开户行：中国建设银行桐梓坡路支行账 号：43001540861059168888单 位：湖南振业房地产开发有限公司投标书截止期前以支票、现金方式至招标单位账户为有效保证金。17履约担保签订合同前，中标人向招标人提供履约担保。（二）投标须知前附表2序号内 容规 定1发标时间地点：湖南振业房地产开发有限公司成本部时间： 2013年6 月5日2踏勘现场投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，详见投标说明第2条。3投标预备会（答疑会）详见本招标文件中的第5条招标文件的澄清（书面答疑）。4投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）5招标人对招标文件的澄清或修补、答疑的期限在投标截止日期前3日6提交投标保证金递交投标书前7投标文件递交地点及截止时间地点：湖南振业房地产开发有限公司成本控制部时间： 2013年6月13日下午16:308开标地点及时间地点：湖南振业房地产开发有限公司时间： 2013年6月 日（三）投标说明1.投标费用1.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。2.踏勘现场2.1 投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用；勘察现场所发生的疑问由招标人负责解释。投标人应承担勘察现场的所有责任和风险。2.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料。招标人对投标单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责。2.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。 2.4 投标人提出的与投标有关的任何问题须在招标人规定的日期前，以书面形式送达招标单位。2.5 对投标人所有问题和答复的副本，将迅速提供给所有获得招标文件的投标人，以补充通知的方式发出。2.6投标单位应自身原因未参加现场考察而产生的一切后果自负。2.7招标人在投标截止日期前3日以书面形式发出的招标文件的澄清（答疑）纪要、修改（补充）函件，均是招标文件的组成部分，对招标人投标人起约束作用。2.8投标人取得招标资料后，应仔细检查招标资料的所有内容，如有残缺应在领到招标资料后2日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、条款、格式和标准要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并且根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。2.9 踏勘现场联系人：陈九；联系电话3.招标文件的澄清投标人在收到招标文件后，若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期5日前以书面形式（包括书面文字、传真、电报等，下同）向招标单位提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标单位都将于投标截止时间3日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有获得招标文件的投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于当日内，以书面形式给予确定，该答复作为招标文件的组成部分，对招标人和投标人具有约束作用。（四）投标文件的编制4.投标文件的语言及度量单位4.1 投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，并且，为了解释投标文件，应以中文为准。4.2 除工程建设标准及技术要求另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。5.投标文件的组成5.1 投标文件由投标函、商务标和技术标三部分组成。5.2 投标函主要包括下列内容：（1）投标函；见附录15.3 商务标主要包括下列内容：（1）投标报价说明；（2）投标报价汇总表；（3）分部分项工程量清单/施工措施项目清单与计价表；（4）人工、主要材料、机械汇总表；（5）投标报价需要的其他资料。5.4 技术标主要包括下列内容：5.4.1 施工组织设计或施工方案（1）施工方案；（2）施工进度计划及保证措施；（3）施工现场平面布置；（4）质量保证措施 ；（5）安全保证措施 ；（6）文明施工现场措施；（7）劳动力安排计划；（8）主要材料、构件用量计划；（9）主要机具使用安排；（10）交通组织措施。5.4.2 项目管理机构配备（1）项目管理机构配备情况表；见附录2；（2）项目负责人简历表；见附录3；（3）项目技术负责人简历表：见附录4；（4）其它辅助说明资料：见附录5。5.4.3 资信文件（1）法定代表人身份证明书；（2）投标文件签署授权委托书；（3）投标人一般情况；见附录6；（4）近三年已完工程及目前在建工程一览表；见附录7；（5）近三年财务状况表；见附录8；（6）类似工程经验；见附录9；（7）投标保证金退还申请：见附录10；（8）招标人要求提交的其他资料；（9）投标人认为有必要提供的其它资料；（10）乙供材料指定供应商清单：见附录11。6.投标文件格式投标人提交的投标文件必须遵循招标文件中要求的投标文件格式与顺序（表格可以按同样格式扩展）。7.投标报价7.1 本工程所附工程量清单中工程量为暂定工程量，完工后以监理、甲方、施工方相关人员等共同签字确认的实际完成工程量作为结算依据。上限值：1709176.00元。计价基础及报价优惠率由投标人根据市场情况及企业状况自行考虑。 超过标底报价的视为废标。7.2 投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。包括该工程根据工程特点和现场因素发生的措施性等费用：即包括为实施和完成工程所需的施工机械费、劳务费、招标代理费、质检费、材料费、安装费、缺陷修复费、保险费、技术措施费、临时设施费、水电费、测量费、安全措施费、管理费、税费、以及场内二次搬运费、文明施工费、规费和利润等各种费用，为达到工期要求而采取的措施和夜间施工费、赶工费等以及合同明示或暗示的所有的一般风险、责任和义务。7.3投标人应按招标清单提供的工程量报价，任何有选择的报价将不予接受，每一项目只允许有一个报价。投标人未填综合单价或合价的工程项目，将被视为该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内，任何与此有关的工程价款，招标人将不另行支付。7.4 工程建设标准和技术规范要求的费用应包括在投标报价中，施工措施要在报价中充分考虑，业主将不因任何施工措施而增加签证和费用。7.5 投标人的投标报价中存在明显高于市场价（或长沙市现行定额子目单价）达25%以上（含25%）且该分项造价影响合同总价1%以上的情况或存在其它明显的不平衡报价等不善意的报价方式，招标人在开标时一经发现一律取缔其投标资格，予以废标处理；已经签订合同的，招标人有权按市场价（或长沙市现行定额子目单价）扣减相关造价，并由中标人向招标人支付核减总金额15%的违约金作为补偿，相关扣减费用（含违约金）直接从结算总价中扣除。7.6 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地周围环境、交通道路、现场条件、施工组织设计任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。7.7因设计变更而增减的费用，按投标时确定的单价作为计价依据。若合同单价中没有相同或类似可作为换算基础的，则根据市场情况及合同单价的计价原则(计价方法及下浮费率相同)，双方协商进行确定变更项目的单价计算增减费用。7.8 设计变更及现场签证：按甲方的有关规定及程序办理。7.9合同总价已包含按规范及确保验收需要进行检测的所有检测费用。8.投标文件的份数和签署8.1 投标人应按前附表1第14项规定份数提交投标文件。8.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。8.3 投标文件应根据招标文件要求加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。另外，投标文件中技术标书必须经投标人拟派出的项目经理签字认可，商务标书必须经造价工程师签字盖章认可。提供技术标及商务标电子版各一份。8.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。9.投标有效期9.1 投标有效期见本须知前附表2第4项所规定的期限，在此期间内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效；9.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。在延长投标有效期内，投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标担保有效期。9.3 当中标单位签订合同后，除中标单位的投标书有效外，其它所有投标书自动失效。10.保证金10.1投标单位在送交投标书截止期前，应向本招标单位提交3万元(大写：人民币叁万元整)的投标保证金（投标保证金为现金、支票）；10.2 投标单位可选择支票、现金提交保证金，现金存入本招标单位指定账户，选择使用支票应确保在投标书截止期前所有保证金款额到达本招标单位的账户；10.3对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝；10.4未中标单位的投标保证金将在投标书失效后的7个工作日内退还（不计利息）。退还时投标人按要求提交投标保证金退还申请。10.5中标人的投标保证金，在提交履约保函并签订合同成功后7日内予以退还（不计利息）。10.6 如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：10.6.1 投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；10.6.2 投标人拒绝接受本招标的中标价及其合理磋商；10.6.3中标人未能在第17.1条规定期限内签订合同协议或者以其他方式拒绝签订合同协议。10.7 如果中标人不能按本须知的规定执行，招标人将有充分的理由废除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。 （五）投标文件的提交11.投标文件的密封和标记11.1投标文件中的投标函（正本和副本）、商务标（正本和副本、电子商务标）和技术标（正本和副本、电子技术标）应分别密封包装在三个密封袋里，并在密封袋上相应注明投标函、商务标或技术标，分别注明工程编号、工程名称以及投标人名称、地址、邮政编码。然后，将密封包装好的投标函、商务标和技术标应统一密封包装在一个密封袋，并在密封袋上注明投标文件、工程名称以及投标人名称、地址、邮政编码。11.2 投标文件以及其中的投标函、商务标、技术标的密封袋的封口处应贴封条并骑缝加盖投标人公章。11.3 开标时发现下列情况之一的，宣布该投标书作废：1、未密封的标书；2、无单位盖章或未经授权人签字的标书；3、未按规定格式填写、内容不全或字迹不清无法辨认的标书；4、逾期送达的标书将不予接收；5、投标单位投标报价高于标底的，将作为不受欢迎的人今后不再邀请参加招标人组织的任何招标工作；6、未交投标保证金的或提交投标保证金的单位支票名称与投标单位不一致的。11.4 有下列情况之一的，可宣布本次招标无效，重新组织招标：1、有明显围标、串标嫌疑的投标单位，将作为不受欢迎的人今后不再邀请参加招标人组织的任何招标工作；2、所有投标报价均高于招标人公布的标底，该几家投标单位均将作为不受欢迎的人今后不再邀请参加招标人组织的任何招标工作。如投标人认为标底价接受不了可弃权并书面说明原因。（六）评标与定标12. 招标人有拒绝投标人投标的权力;13. 评标办法：经评审的合理低价法14招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人有权对评标委员会推荐的中标候选人进行进一步的商务及技术磋商，中标候选人根据磋商的结果向招标人发出投标书补充，作为投标人投标书的一部分。招标人在发出中标通知书前，有权依据新一轮的磋商情况拒绝不合格的投标。15.投标文件中金额的大小写不一致时，以大写为准；16. 当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准；评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。（七）合同的授予17.合同协议书的签订17.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起15日内，根据招标文件和中标人的投标文件签订建设工程施工合同，合同价为招标人与中标人在投标报价的基础上磋商的价格。17.2 招标人与中标人签订的施工合同必须遵守本招标文件的合同条件，并且不得更改合同条件。17.3 中标人如不按规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除中标，并没收其投标保证金或投标保函，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。17.4 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标工程施工，未经甲方许可不得将中标工程转让（转包）给他人施工。否则，招标方有权取消中标单位的中标资格。（八）履约担保与合同备案等相关手续18.履约担保履约担保采用现金担保或履约保函方式，担保金额为中标金额的10%。办理履约担保所需的费用由乙方自行负责，并将履约担保金汇入招标单位指定的银行帐号中合同方为生效。工程竣工验收后，返还担保金。19.完善手续中标人必须到相关部门备案并完善手续，并负责进行相关的工作，所发生的一切费用均由中标人承担，若在其过程中出现纰漏或者罚款，所有责任和罚款均由中标人承担。（九）投诉与建议20若投标单位对我公司的招标有任何意见或建议，请致电我公司招标监督人熊海明先生：电第四章 技术要求与图纸一、一般标准和技术规范1.一般标准和技术规范ll依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如标准及规范校对有出入则以较严格者为准。标准或规范不应理解为对承包人的全部要求，监理工程师有权根据工程实际依据国家、行业、省、市的规范、规程或标准等向承包人提出施工或验收标准。13承包人还应按设备或材料供应商提供的要求或标准进行施工。14若各专业的技术要求高于规范要求，应按各专业技术要求施工。二、图纸由招标人提供之全部图纸。 三、工程量清单由招标人提供第五章 附 件附录1投标函致：湖南振业房地产开发有限公司招投标小组：1、根据你方的 （工程项目名称） 工程招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等相关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条件、施工图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件之后，我们作为签署人愿以（币种，金额，单位）（大写）： 元（rmb￥ 元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准的条件承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我们保证，如果我们的投标被接受，将在接到开工命令后 7 天内开始本工程施工，并从上述工程开工期限的最后一天算起，在 天内（日历天）内，质量标准达到国家现行施工验收规范的 合格 标准，建成并交付使用合同规定的整个工程。3、我们同意在收到从规定的投标之日起 90 天内遵守本投标，在此期限届满之前，本投标书将始终对我们具有约束力并可随时被接受。4、在制定并签署及执行正式合同以前，本投标书连同你们发出的书面文件，将作为我们双方之间的约束合同的组成部分。5、我们理解，你们并无义务必须接受你们所收到的价格最低的任何投标。6、我们保证在此次招标期间，不以任何方式行贿及搞不正之风，如有发现，愿取消投标资格及接受有关部门的查处。7、其它附注：若我方中标，我方将协助完成包含本招标范围在内但不限于本招标范围的总包工程建设招标程序，同时按本招标文件的要求提交履约保函。 投标公司名称（盖章）： 投标单位法定代表人（签名）： 职务： 联系地址： 电话： 邮政编码： 开户银行账号： 投标日期： 投标地点： 附录2：项目管理机构配备情况表 工程职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位项目数主要项目名称一旦我单位中标，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接收处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况灵符资料说明。附录3：项目经理简历表 工程姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任项目经理年限项目经理资格证书编号在建和已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量附录4：项目技术负责人简历表 工程姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任技术负责人年限在建和已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量附录5：项目管理机构配备情况辅助说明资料 工程注：1.辅助说明资料主要包括管理机构的机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及投标人认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规定，由投标人自行设计。2.项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本投标文件一起装订）。附录6：投标人一般情况 工程1企业名称2总部地址3当地代表处地址4联系人电话5传真电子邮箱6注册地注册年份（请附营业执照复印件）7公司资质等级（请附有关证书复印件8公司 （是否通过，何种）质量保证体系认证（如通过请附相关证书复印件，并提供认证机构年审监督报告）9主营范围1.2.10作为总承包人经历年数11作为分包人经历年数12其他需要说明的情况附录7：近三年已完工程及目前在建工程一览表投标人名称： 序号工程名称合同身份合同金额（万元）结算金额（万元）竣工质量标准竣工日期123456789101112131415注：1.对于已完工程，投标人应提供收到的中标通知书或双方签订的承包合同以及工程竣工验收证明。2.申请人应列出近三年已完类似工程情况，如有隐瞒，一经查实将导致其投标申请被拒绝。3.在建工程投标申请人必须附上工程的合同协议书复印件，不填“竣工质量标准”和“竣工日期”两栏。附录8：财务状况表一、 开户情况开户银行银行名称银行地址联系人职务电话传真二、近三年每年的资产负债情况财务状况近三年第一年第二年第三年总资产流动资产总负债流动负债税前利润税后利润附录9：类似工程经验投标人名称： 1合同名称工程地址2发包人名称3发包人地址（请详细说明发包人联系电话及联系人）4与投标人所申请的合同类似的工程性质和特点（请详细说明所承担的合同工程内容）5合同身份（注明其中之一）独立承包人 分包人 联合体成员6合同总价合同工期7合同授予时间完工时间10经验总结（如施工经验、技术措施、安全措施等）1. 每个类似工程合同须单独具表，并附中标通知书或合同协议书或工程竣工验收证明，无相关证明的工程在评审时将不予确认。附录10投标保证金退还申请我公司 （投标单位名称）参与贵公司组织的 招标工作已结束，已获知我公司未中标（或已获知我公司中标。合同已签）。现申请贵公司退还我公司所缴本项目的投标保证金：大写人民币 （ ）还至如下账户： 单位名称：开户行：账号：联系人：联系电话：投标单位（盖章） 日期：成本控制部总监签字： 总经理签字： 董事长签字： 第六章 评标办法（经评审的合理低价法）一、评标原则1、坚持公开、公平、公正、诚实信用的原则。 2、坚持竞争性、经济实效性和公平性原则。3、开标时发现下列情况之一的，宣布该投标书作废：（1）未密封的标书；（2）无单位盖章或未经授权人签字的标书；（3）未按规定格式填写、内容不全或字迹不清无法辨认的标书；（4）逾期送达的标书将不予接收；（5）投标单位投标报价高于标底的；（6）未交投标保证金的或提交投标保证金的单位支票名称与投标单位不一致的。4、有下列情况之一的，可宣布本次招标无效，重新组织招标：（1）有明显围标、串标嫌疑的投标单位，将作为不受欢迎的合作商，今后不再邀请参加招标人组织的任何招标工作；（2）所有投标报价均高于招标人公布的招标控制价，该几家投标单位均将作为不受欢迎的合作商，今后不再邀请参加招标人组织的任何招标工作。如投标人认为招标控制价接受不了可弃权并书面说明原因。二、评标方法：本项目采用经评审的最低投标价法评标。本办法实行二阶段评标，第一阶段为技术标评审及资格性检查，第二阶段为商务标评审。评标委员会对投标人进行资格性检查，并对技术标进行合格性评审，能满足招标文件的实质性要求的投标文件，方可进入第二阶段商务标竞争，最后确定中标人。具体操作如下：1、第一阶段：技术标评审及资格性检查：技术标评审是评标委员会对投标人的资质条件、投投书对招标文件的响应及施工组织设计等进行评审。各评委自主对各技术标作出书面合格性评价；获三分之二以上的评委评审合格的技术标为合格技术标，凡评委认为不合格的技术标，必须列出证据，并作出书面说明。技术标合格、资格条件符合招标文件要求的投标人，即进入投标报价评审阶段。技术标评审项目及标准见下表：技术标评审表投标人： 序号 项 目 评价标准 评价结果 原因说明 一形式评审1投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致一致合格不一致不合格没有不合格2投标文件格式符合招标文件要求符合合格不符合不合格3材料样板符合性符合招标文件要求符合合格不符合不合格二资格评审1营业执照具备有效的营业执照具备合格不具备不合格2资质等级符合招标文件要求符合合格不符合不合格3项目经理资格符合招标文件要求符合合格不符合不合格4类似项目业绩符合招标文件要求符合合格不符合不合格5工期符合招标文件要求符合合格不符合不合格6工程质量符合招标文件要求符合合格不符合不合格7投标保证金符合招标文件要求符合合格不符合不合格三施工组织设计评审 1 施工方案 先进、可行 合格 尚可行 不可行 不合格 2施工进度计划及保证措施 合理 合格 尚合理 不合理 不合格 3施工现场平面布置 合理 合格 尚合理 不合理 不合格 4质量保证措施 可靠 合格 尚可靠 不可靠 不合格 5安全保证措施 可靠 合格 尚可靠 不可靠 不合格 6文明施工现场措施 完善 合格 尚完善 不完善 不合格 7劳动力安排计划 合理 合格 尚合理 不合理 不合格 8主要材料、构件用量计划 合理 合格 尚合理 不合理 不合格 9主要机具使用安排 合理 合格 尚合理 不合理 不合格 10交通组织措施 完善 合格 尚完善 不完善 不合格 评标人：日 期：说明：1.1 投标文件中，评审项目有缺项的，该子项计为不合格。1.2 第一项形式评审第1、2、3子项、第二项资格评审第1-7子项及第三项施工组织设计评审第1、2、3、4、5、10 项为保证项目，保证项目中有一项及一项以上评价为不合格者，其评审结果为不合格；第三项施工组织设计评审第6、7、8、9 项为一般项目，一般项目中有二项及二项以上评价为不合格者，其评审结果为不合格。1.3 该项评标内容，由评委独立作出合格性评价，获三分之二以上的评委评审合格的技术标为合格的技术标。1.4 凡评委认为不合格的技术标书，必须列出证据，并书面作出说明。2、第二阶段：商务标评审 商务标评审是指对通过了第一阶段评审后的投标人的投标报价进行评审。进入投标报价评审的投标人不应少于3 家。具体操作如下：2.1将各投标人的投标报价从低到高进行排序。2.2 从最低投标报价开始评审，经评标委员会评审，认定投标报价最低且未低于其企业成本者，为中标候选人。2.3出现下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标（一）未按招标文件中规定的报价格式编制的；（二）投标总报价及工程量清单综合单价高于招标控制价的；（三）未按招标文件提供的分部分项工程量清单逐项报价，修改工程量清单的，减少工程量的；（四）经评标委员会询价、论证，认定该投标人的报价低于其企业成本的。2.4招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人有权对中标候选人进行进一步的商务及技术磋商，中标候选人根据磋商的结果向招标人发出投标书补充，作为投标人投标书的一部分。招标人在发出中标通知书前，有权依据新一轮的磋商情况拒绝不合格的投标。2.5投标文件中金额的大小写不一致时，以大写为准；2.6当综合单价与数量的乘积与合价不一致时，以综合单价为准；评标委员会认为综合单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改综合单价。2.7长沙振业城1#商业楼外墙石材工程招标评标商务标评审表序号单位名称投标报价排名顺序12345673、评标结果3.1 评标委员会按照排名顺序确定中标候选人。3.2 评标委员会完成评标后，向中标人提交中标通知书。第七章 合同格式合同编号：长沙振业城合字（2013）03-025号湖南振业房地产开发有限公司建筑单项工程施工合同工程名称：长沙振业城1#商业楼外墙石材工程 工程地点：长沙市岳麓区雷锋西大道与金星路交汇处发 包 人：湖南振业房地产开发有限公司 承 包 人： 签订时间： 协议书发包方(以下简称甲方): 湖南振业房地产开发有限公司 地址：长沙市岳麓区枫林三路燕联小学旁法定代表人：张家驹 职务：董事长承包方(以下简称乙方):地址：法定代表人： 职务：为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，现经双友好协商，在双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照中华人民共和国合同法有关规定，根据本工程的具体情况，签订本施工合同。1、定义1.1本工程：长沙振业城1#商业楼外墙石材工程1.2本合同：长沙振业城1#商业楼外墙石材工程合同1.3合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.4图纸：由甲方提供满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.5书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。1.6通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。2、合同文件内容及解释次序2.1构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：2.1.1合同履行中，有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件2.1.2本工程合同2.1.3中标通知书（如果本合同依据招标订立）2.1.4投标书、招标文件及其附件（如果本合同依据招标订立）2.1.5工程质量保修书2.1.6标准、规范及有关技术文件2.1.7图纸和（或）样板2.1.8工程量清单；2.1.9工程报价单或预算书2.2法律、法规、标准、规范2.2.1本工程施工及验收依据的规范和国家标准：国家、地方及行业规范、标准。2.2.2国内没有相应标准、规范的，甲方向乙方提出施工技术要求，乙方应按甲方要求的时间和要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。2.2.3双方各自购买自己所需的标准、规范。2.3图纸2.3.1甲方于开工前向乙方提供图纸 肆 套（含向甲方提供竣工图所用图纸叁套）。并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理及甲方有关人员查阅。2.3.2如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应于开工之前向甲方提交补充图纸及资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施