麦当劳工程技术要求.doc

附 件 六公 用 事 业 及 工 程 技 术 要 求甲方负责提供以下公用事业管线及工程技术要求的保证： 项目要求业主审批图号负责方费用所属完工时间完成情况(场地交接时填写)1.电甲方提供电容量250kw，三相五线50赫兹, 380/220v，不小于500a空气开关于甲方总电柜，并在甲方总电柜内安装乙方独立计量电表；甲方提供vv22(4x1851x95)及vv22(4x150+1x75)共2根电缆接入乙方红线内配电柜上端头。上述电缆需于场地交接后20天内完成并具备送电条件；场地交接后20天内2.给水甲方提供管径为50mm水压3.2kg/cm2的独立一次供水管及水表。3.排水甲方提供给乙方200mm排水管一根，与国标的隔油池连接；及200mm排污管一根，并就近接入足够容量的化粪池4.空调制冷等设备甲方提供物业平台或屋顶上约50平方米场地给乙方放置室外机组(包括空调机、制冷机组、排烟设备等)，并保证提供室外机正常运转所需的散热，回风空间；并提供相应的施工及维修通道；5.排烟管道甲方提供合适的空间供乙方单独使用以放置排烟风井(净空800mmx1200mm)或排烟管道(500mmx600mm)6.消防系统甲方同意乙方对红线内现有消防系统按消防部门要求进行改造，如喷淋头消防栓、烟温探头的位置改动等; 7.电话有线电视提供接通的直线电话三部，用作电话,传真及电脑数据线；提供有线电视线一根8.出入口甲方同意乙方在红线内开设乙方所需出入口;9.装修标准甲方同意乙方在红线内及外立面按照麦当劳标准设计施工10.开洞甲方同意乙方在其需要位置的楼板或墙面开洞以利管道、新风及排气口通过。11.结构承载地面楼板承载力不小于500kg/m2,屋顶承载力不小于300kg/m212.屋顶防水层甲方负责屋顶防水层的维修13.场地内下水甲方负责红线场地内非乙方的管道的维修以防范漏水情况发生项目要求业主审批图号负责方费用所属完工时间完成情况(场地交接时填写)14.招牌甲方同意乙方安装标准门面招牌于外立面及面向商场的立面,双面招牌于大楼外墙及杆标;甲方同意乙方外立面招牌上方3米以内的范围内不设置任何与麦当劳无关的招牌、标志和广告；15商场内指示牌甲方同意乙方在商场内其他位置设立指示牌；16.协调第三方如施工所需通过第三方的场地或物业，甲方负责协调关系；17.使用权保证在乙方所安装的招牌和室外机位置不属于甲方物业，甲方要提供产权人的书面认可该招牌及室外机所占空间，并在设计图上盖章同意。产权人亦要同意保持维修该招牌及室外机的通路畅通，并同意不允许第三方对该招牌有任何形式的遮挡。18.报建甲方协助乙方进行工程报建、审批手续；以下项目须于场地交接前完成，包括但不限于：19.建筑物完好建筑物结构无损环，无漏水情况发生20.拆除甲方应完成红线内之物品腾空，拆除及清除所有隔墙、吊顶、风管、水管及电管、配电盘、灯具及墙面、地面装修材料。红线内原有给水、电源已全部切断，地面清扫干净。21.红线墙甲方提供红线墙,按红线图及规范施工;22.结构改造甲方负责由于出租该物业而必须的结构改造及加固。23.临时水电提供管径25mm施工临时用水、临时电60kw，完成交接后,临时水电费由乙方负担。24.合格证甲方提供大楼消防合格证复印件，大楼竣工验收证明