2016小区租房协议书范文

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 6 2016 小区租房协议书范文 2016 小区租房协议书范文一 出租方 (以下简称甲方 )： 身份证号码： 住址： 联系电话： 承租方 (以下简称乙方 ): 身份证号码： 住址： 联系电话： 甲、乙双方通过友好协商，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下： 第一条：房屋地址地点及设施： 1. 地址： ;房型规格 ;居住面积 平方米 ; 2. 室内附属设施： a：电器： b：家具： 第二条：租用期限及租金： 1. 租用期限：甲方 同意乙方租用 年 ; 自 年 月 日 起 至 年 月 日 ; 2. 房屋租金：每月人民币 元 (大写： ); 3. 支付方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。 第一次付款计 元人民币，支付时间： ; 第二次付款计 元人民币，支付时间： ; 第三次付款计 元人民币，支付时间： ; 第 四 次 付 款 计 元 人 民 币 ， 支 付 时间： ; 4、甲方在收到乙方租金和押金的同时，应当向乙方出具收条。 第三条：其他费用 1、 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视 由乙方支付，物业管理、卫生治安费、房屋修缮、房屋内设施修缮等费用由甲方支付 ; 2、房屋修缮、房屋内设施修缮由乙方代为进行精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 6 并垫付费用的，则乙方需要保存支付费用的票据，由甲方支付给乙方。 3、甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。 第四条：双方的权利义务 (一 )、甲方的权利义务 1、甲方应当确保所租赁房屋具有完全所有权，对在甲方在租赁中对该房屋进行处置，如出售、抵押等，需提前一个月告知乙方。 2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，甲方对出租房屋及其设备 应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。 3、甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。 4、甲方不得在租赁期内房租加价。 (二 )、乙方的权利义务 1、乙方需要按照本协议按时支付租金。 2、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿 ;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 3、乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租。 4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。 第五条：违 约责任 1、 甲方未按本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋，应当酌情降低租金，具体数额由甲乙双方协商确定。 2、 甲方应当及时对对房屋以及屋内设施进行修缮，如未及时修缮给乙方造成损失的，甲方应当进行赔偿。 3、 乙方应当按照本协议约精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 6 定的时间交纳租金，如逾期 日未支付，则每逾期一天，须向甲方支付月租金 %的违约金。 4、乙方应当爱护房屋以及屋内设施，由于乙方故意或重大过失造成房屋或屋内设 施 损 坏 的 ， 乙 方 应 当 赔 偿 由 此 给 甲 方 带 来 的 损失。 第六条：协议的终止与解除 租用期内，乙方有下列情形之一 的甲方可以终止协议，收回房屋使用权 1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 ; 2、乙方无故拖欠房屋租金达 天 ; 3、甲方拒不对房屋以及房屋内设施进行修缮，影响乙方正常生活的 ;或者修缮费用由乙方垫付，甲方拒绝向乙方支付的。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议 ; 第七条：免责条款 乙双方互不承担责任。 甲乙双方造成损失，互不承担责任。 第八条：其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决并形成书面文件，作为本协议的附属协议，与本协议具有同等效力。 第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 第十条：本协议有效期为 年，从签字生效时起到 止。 第十条：其它说明 (如：入住时的水电煤字数。 ) 出租方： 承租方： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 2016 小区租房协议精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 6 书范文二 甲方： _ 地址：_ 邮 编 ： _ 电话：_ 法定代表人 ( 委 托 代 理 人 ) ：_ 开 户 行 ： _ 帐户： _ 乙 方 ： _ 地址：_ 邮 编 ： _ 电话：_ 法定代表人 ( 委 托 代 理 人 ) ：_ 开 户 行 ： _ 帐户： _ 甲乙双方为了友好的携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律的相关规 定，本着诚实信用，互惠互利的原则，结合双方的实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量： _。 第二条 租赁期限 租赁期共 _年 _月，出租人从 _年 _月 _日起将出租的房屋交付承租人使用，至 _ 年 _ 月_日收回。 承租人有下列的情形之一，出租人可以中止合同，收回房屋： 让或转借的 ; 害公共的利益 ; _个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 6 期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的 _规定执行 (如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人 协商确定，但不得任意抬高 )。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 _月 (或年 )认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租人与承租人的变更 同对新的房产所有者继续有效。 在 3 个月前通知承租人。在同 等条件下，承租人有优先购买权。 事先征得 出 租 人 同 意 ， 出 租 人 应 当 支 持 承 租 人 的 合 理 要求。 第六条 违约责任 责赔偿_元。 责偿付违约金 _元。 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 6 未按 (或未按要求 )修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元 ;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。 仍 应 及 时 如 数 补 交 外 ， 应 支 付 违 约 金 _元。 自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 _元 ;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人 民 法 院 起 诉 。 第九条 其 它 约 定 事项