




已阅读5页,还剩8页未读, 继续免费阅读
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
同悦容园09年3-4月份推广计划一、 户外1、 市区户外广告位置:泰州审计局楼顶三面翻,面对鼓楼大桥,金鹰国际购物中心、滨河广场对面尺寸:42*7.5米价格:单年22万/年,三年一起签约,20万/年媒体优势:目前市区户外广告资源已经停止审批,剩余户外已经成为商家争夺资源,而此块户外地理位置优势非常明显,关键是正对金鹰购物中心,而金鹰的客户群与同济的客户群等同,故建议投放;鉴于梅兰路项目运作,建议签约三年图示:2、 屋顶位置:同悦容园5#、6#楼顶施工做法:用发光亚克力字把“同悦容园”放到屋顶媒体预算:媒体优势:泰州目前没有楼顶做发光字的做法,但是同悦容园面对东城河,景观优势明显,且夜间周边路段非常繁忙,具有宣传优势,建议投放图示:二、 公交车身公交线路:10路(南北向,经过世纪联华商圈和电视塔商圈)、22路(东西向,经过坡子街商圈),且两条线路均经过同悦容园车型:豪华空调车预算:3.8万/辆/年媒体优势:目前车身广告在泰州已经非常普及,其具有流动性强、社区到达率高和受众面广三个特点,建议投放两条线路,每条线路2部车图示:三、 季度台卡投放时间:3月中下旬投放形式:用三折页形式,同时把第二季度日历放上去,另外把同悦容园项目的优势推广,同时附带业务员亲笔推荐信,增加受众群的兴趣,加强同悦容园在他们心中的形象,同时告知如果来同悦容园看房,增送同济科技上市15周年纪念品一份投放对象:市区企业法人,重点乡镇(张郭、戴南、九龙、罡扬、陈堡、寺巷)的企业法人、公积金缴存1000以上的公务员媒体预算:5万元推荐信内容:尊敬的女士/先生:您好!首先祝您身体健康,财源广进!请容许我耽误您几分钟,我为您的谅解致以万分感谢!我是一名房产销售员,在这里向您推荐是泰州地段最好的房子同悦容园,目前小区快造好了,最迟8月份就可拿房,对于房屋质量您尽可放心,她是由上市公司上海同济建造的。小区就在泰州自来水公司对面,旁边就是国家4A风景区东城河、梅兰芳公园,从小区到金鹰、文峰最多只有五分钟,最关键的是从小区到城东小学、二附中、省泰中,最远的也不过才三分钟。此外她还是泰州唯一使用XPS全外墙覆盖的保温节能住宅,无论是您自己住还是为子女考虑都是最佳选择。您或者您的朋友如果有兴趣,可以联系我或者到售楼处了解更详细的内容。当然我也可以为您提供泰州其他楼盘更为详细的信息,以帮助您选择到最心仪的房子。最后,很抱歉占用了您宝贵的时间,请让我给予您最诚挚的问候!此致敬礼同悦容园李芳芳我的手机:办公电话:0523-8098 9898 2009-2-21台卡图示:四、 名城计划:2009年3月名城封底同悦容园5833购房增值服务体系2009年4月名城封底产品:从此进入住宅节能新时代,欧洲居住标准2009年5月名城封底“在同悦容园看泰州”作品展示2009年6月名城封底样板房惊艳亮相图示:五、 电台形式:以问答的方式,从不同的切入点着手语言:泰州话,增强与客户的感情交流文案:普通话版本:同悦容园上海同济09巅峰之作8大主题,24项增值服务泰州首创XPS全外墙覆盖 开启住宅节能新时代同悦容园城东小学隔壁、紧邻二附中、省泰中在家坐观梅园桃园望海楼90-150平米,准现房销售开车购房有机会获赠1吨汽油贵族专线:80989898泰州话版本:甲:儿要上学了,还要考虑后面的学校问题,真烦!乙:没去同悦容园看看?紧靠城东小学、二附中、省泰中,最远的也就三分钟!甲:听说在市中心,会不会吵啊!乙:怎可能,旁边就是东城河4A风景区、梅兰芳公园,安静的很!听说现在去买房还有机会获赠1吨汽油呢!销售热线:80989898甲:老王,现在电费真贵,泰州有没节能房子?乙:同悦容园啊!泰州唯一XPS全外墙覆盖,双层中空玻璃,严格遵循欧洲节能标准恒温,安静,清新。甲:噢,质量咋地?乙:尽管放心,人家可是上市公司上海同济建造,并且是准现房销售!听说去买房还有机会获赠1吨汽油呢!销售热线:80989898客户获赠1吨汽油执行细则1、 获赠对象:行驶证姓名和合同业主姓名一致,方可获赠2、 获赠方式:正式购房后,以抽奖方式获赠3、 获赠时间:每季度成交客户抽奖一次,每次产生2个名额4、 获赠产品:1吨汽油=1370升汽油,每次需要2吨汽油,折算成油卡给客户5、 抽奖方式:每季度最后一个星期五通知所有成交客户,抽奖时间确定在每季度最后一个星期日6、 抽奖嘉宾:所有客户到场后,随即挑选客户六、 SP活动豪门夜宴购房活动执行细则1、 宣传目的:推广容园的“5833”购房增值服务体系,同时告知同悦容园也有价格5000多/的房源2、 切入主题:庆祝同济科技上市15周年3、 活动方式:推出6套6200元/的房源,在约定时间成交即可按照5833元/的单价成交4、 活动时间:3月6-8日晚上6点至8点成交,方可享受此价格5、 媒体支持:3月4日泰州日报,扬子晚报6、 成交方式:大定或签约均可金鹰国际购物中心推广活动1、 宣传目的:推广同悦容园的5833购房增值服务体系和节能住宅的概念,同时扩大同济房产在泰州的知名度2、 切入主题:庆祝同济科技上市15周年3、 活动方式:推出特价房,在活动期间成交就以特价成交,同时可获赠金鹰国际购物卡,金额另定4、 活动互动:凭金鹰卡在同悦容园购房可额外享受50元/的优惠5、 活动时间:4月、5月每周六、周日6、 媒体支持:4月9日泰州晚报,扬子晚报7、 成交方式:大定或签约均可在同悦容园看泰州摄影比赛1、宣传目的:推广容园的景观优势,强调此景只有在容园才能每天享受2、切入主题:庆祝泰州东城河景区成为国家4A级风景区3、活动方式:用报名方式,请摄影爱好者在同悦容园拍摄泰州景色4、活动时间:5月份5、媒体支持:泰州晚报半版报名,泰州晚报、扬子晚报整版照片展示七、 网站论坛营销论坛选择:泰无聊泰州房产论坛主题:泰州一定比扬州差吗?切入点:用城市比较,吸引眼线,引发思考,同时加强引导到同悦容园上来,引发讨论八、 09年软文方向l 地王论l 5833购房增值服务体系l 保温节能新时代l 欧洲居住标准l 三项专属服务(时间、健康、保障)l 八大豪宅免费服务(物业)l 风水论l 产品l 样板房方向标题包含元素地王论地王身份 帝王勋章高价得标、地理位置、东城河的地位环东城河土地告急(绝版地段,绝在何处)风景区无建筑用地、东城河边最好的地块同悦容园托起泰州富人区有钱不一定能入住,择临而据住宅新概念一座豪宅 一个城市(一个城市必然有一座属于她的豪宅)一座豪宅的文化底蕴、高尚品质、稀有性及不可复制的特质,为城市创造价值。同悦容园不仅仅是一个城市的杰作,而是一种文明的胜利。5833增值服务5833 典藏少数人的名望生活(石之精神 王者气度)5分钟生活圈、8大个性服务、3分钟教育链、3项专属服务保温节能新时代进入住宅节能新时代XPS新技术,双层中空玻璃、环保建材欧洲居住标准“欧洲居住标准”来到泰州(“欧洲居住标准”带来王者领地)恒温、节能、安静、空气指数、长寿住宅三项专属服务世居同悦 容园为尊送时间、送保障、送健康八大豪宅免费服务尊贵物业,回归同悦容园5年内免费停车;免费代缴水电煤电信费用;提供送杂志报纸上门服务;提供亲子教室;提供物业租赁服务;提供叫车租车服务;提供上门收取干洗衣服服务;提供家政介绍服务。风水论逐水而居 紫气东来(依水而居 达观天下)宅东有水,紫气东来;宅南有路,财神光顾产品王者归来 同悦容园值得期待外立面、景观小品、建筑风格、立体风格、颜色搭配“宅”而不同,“豪”而有别电梯、车库、户型、玄关设计等展开细节描述(对产品和人居态度展开描述)样板房典雅居厅 贵族情怀对样板房进行细节描述九、 3、4月份报广计划及主题投放时间投放媒体版面主题2009-3-3扬子晚报楼市半版软文进入住宅节能新时代2009-3-4扬子晚报楼市内页整版豪门夜宴选房活动,5833购房增值服务体系2009-3-4泰州日报封底整版豪门夜宴选房活动,5833购房增值服务体系2009-3-12扬子晚报楼市半版软文5833 典藏少数人的名望生活2009-3-12泰州晚报软文进入住宅节能新时代2009-3-12泰州晚报封底整版产品:从此进入住宅节能新时代,欧洲居住标准2009-3-19扬子晚报楼市内页半版产品:从此进入住宅节能新时代,欧洲居住标准2009-3-26泰州晚报软文“欧洲居住标准”来到泰州2009-4-8扬子晚报楼市半版软文世居同悦 容园为尊2009-4-9扬子晚报楼市内页整版金鹰国际活动2009-4-9泰州晚报内页整版金鹰国际活动2009-4-9泰州晚报软文“宅”而不同,“豪”而有别2009-4-16扬子晚报楼市内页半版放大尊贵服务:8-32009-4-23泰州晚报软文环东城河土地告急(绝版地段,绝在何处)2009-4-29泰州晚报内页半版产品:从此进入住宅节能新时代,欧洲居住标准,加注五一节看房送礼品十、 媒体预算项目具体内容费用预算(万)现场表现及制作楼顶亚克力字5大型户外看板22户型单页1.5公交车身15.2平面媒体报纸10台卡5动态媒体电视广告15其他保障、健康产品购买8.509年3、4月份销售推广费用共预计82.2附录一:同悦容园物业增值服务体系内容一、8项“豪宅免费服务”1、5年小区内免费停车2、免费代缴水、电、煤、电信费用3、免费代订、代收报刊、杂志等4、免费上门收取干洗衣物5、免费提供家政介绍6、免费代订车、船、飞机票7、免费呼叫、代订出租车8、免费提供代订牛奶、饮用水等二、12项“豪宅有偿服务”1、住户家电维修2、家庭卫生清洁3、家庭绿化保养4、家庭自用部位维护和保养5、代理物业出租6、打字、复印、传真服务7、机动车洗车服务8、灭火器出租服务9、装修设计服务10、住户自用部位下水道疏通服务11、手推车出租12、提供大件物品搬运服务三、24项增值服务(8个主题)传:1、代寄、代领邮件2、代办电话开户3、代办银行开户爱:4、宠物短期喂养代管5、拥军拥属、照顾孤寡老人6、代购送生日鲜花7、
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 大学药品gmp考试题及答案
- 辽宁盘锦职业技术学院招聘教师考试真题2024
- 大学笔译考试题目及答案
- 大板桥焊工考试题及答案
- 船舶指挥手考试题及答案
- 兼职会计代理记账协议书
- 初中团员考试题目及答案
- 2025全面房产交易合同
- 中国溶剂橙项目创业计划书
- 2025设施租赁合同标准版本
- 瑞幸咖啡副店长认证考试题库
- 某校水、电、气、暖安全管理制度(4篇)
- 【MOOC】食物营养与食品安全-中南大学 中国大学慕课MOOC答案
- 【课件】第21课《小圣施威降大圣》课件2024-2025学年统编版语文七年级上册
- 桑叶种植技术
- 透析器反应的应急处理
- 双向六车道高速公路大桥、互通立交、分离立交工程施工组织设计
- 公路水运工程试验检测师《水运结构与地基》考前练习题及答案
- 上海2024年上海市经济信息中心(上海市公共信用信息服务中心)招聘笔试历年参考题库解题思路附带答案详解
- 名人-李鸿章-人物介绍
- BEC商务英语(中级)听力模拟试卷7(共250题)
评论
0/150
提交评论