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文档简介
泓域咨询MACRO/ 阻聚剂投资项目立项申请报告阻聚剂投资项目立项申请报告第一章 总论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx(集团)有限公司(二)公司简介公司在发展中始终坚持以创新为源动力,不断投入巨资引入先进研发设备,更新思想观念,依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势,不断加大新产品的研发力度,以实现公司的永续经营和品牌发展。公司生产的项目产品系列产品,各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平,可广泛应用于国民经济相关的各个领域,产品受到了广大用户的一致好评;公司设备先进,技术实力雄厚,拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队,企业管理人员经验丰富,其知识、年龄结构合理,具备配合高端制造研发新品的能力,保障了企业的可持续发展;在原料供应链及产品销售渠道方面,已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向,在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计,充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用,产品远销全国二十余个省、市、自治区,并部分出口东南亚、欧洲各国,深受广大客户的欢迎。上一年度,xxx有限责任公司实现营业收入3083.41万元,同比增长23.25%(581.57万元)。其中,主营业业务阻聚剂生产及销售收入为2620.41万元,占营业总收入的84.98%。根据初步统计测算,公司实现利润总额739.03万元,较去年同期相比增长142.89万元,增长率23.97%;实现净利润554.27万元,较去年同期相比增长99.37万元,增长率21.84%。二、项目概况(一)项目名称阻聚剂投资项目(二)项目选址xxx工业新城(三)项目用地规模项目总用地面积11492.41平方米(折合约17.23亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.56%,建筑容积率1.38,建设区域绿化覆盖率6.83%,固定资产投资强度166.51万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积11492.41平方米,建筑物基底占地面积7304.58平方米,总建筑面积15859.53平方米,其中:规划建设主体工程10529.95平方米,项目规划绿化面积1083.56平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计44台(套),设备购置费947.66万元。(七)节能分析“阻聚剂投资项目建设项目”,年用电量543280.78千瓦时,年总用水量3917.00立方米,项目年综合总耗能量(当量值)67.10吨标准煤/年。达产年综合节能量16.77吨标准煤/年,项目总节能率25.95%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx工业新城发展规划,符合xxx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资3558.81万元,其中:固定资产投资2868.97万元,占项目总投资的80.62%;流动资金689.84万元,占项目总投资的19.38%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入5879.00万元,总成本费用4668.59万元,税金及附加66.00万元,利润总额1210.41万元,利税总额1443.36万元,税后净利润907.81万元,达产年纳税总额535.55万元;达产年投资利润率34.01%,投资利税率40.56%,投资回报率25.51%,全部投资回收期5.42年,提供就业职位85个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。三、报告说明对于初步确立投资意向的项目,在市场调查的基础上,对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析,重点在于投资环境的分析及投资前景的判断,并提供项目提案和投资建议。包括:对投资环境的客观分析(市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策);对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析(技术能力、管理能力、外部建设条件);项目投资者或承办者的优劣势分析等。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx工业新城及xxx工业新城阻聚剂行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx工业新城阻聚剂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“阻聚剂投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业新城经济发展,为社会提供就业职位85个,达产年纳税总额535.55万元,可以促进xxx工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率34.01%,投资利税率40.56%,全部投资回报率25.51%,全部投资回收期5.42年,固定资产投资回收期5.42年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、鼓励民营企业“走出去”参与国外基础设施建设,构建国内外优势产业长效合作机制。加强与“一带一路”沿线国家的经贸合作,支持光伏、高铁等具有国际竞争力的优势产业,积极加强国际布局,提供政策、资金、金融等服务,推动民营企业稳妥有序拓展国际新兴市场。(发展改革委、商务部、工业和信息化部、人民银行、银监会、全国工商联)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米11492.4117.23亩1.1容积率1.381.2建筑系数63.56%1.3投资强度万元/亩166.511.4基底面积平方米7304.581.5总建筑面积平方米15859.531.6绿化面积平方米1083.56绿化率6.83%2总投资万元3558.812.1固定资产投资万元2868.972.1.1土建工程投资万元1153.372.1.1.1土建工程投资占比万元32.41%2.1.2设备投资万元947.662.1.2.1设备投资占比26.63%2.1.3其它投资万元767.942.1.3.1其它投资占比21.58%2.1.4固定资产投资占比80.62%2.2流动资金万元689.842.2.1流动资金占比19.38%3收入万元5879.004总成本万元4668.595利润总额万元1210.416净利润万元907.817所得税万元1.388增值税万元166.959税金及附加万元66.0010纳税总额万元535.5511利税总额万元1443.3612投资利润率34.01%13投资利税率40.56%14投资回报率25.51%15回收期年5.4216设备数量台(套)4417年用电量千瓦时543280.7818年用水量立方米3917.0019总能耗吨标准煤67.1020节能率25.95%21节能量吨标准煤16.7722员工数量人85第二章 背景及必要性研究分析一、项目建设背景1、“十三五规划重要的两件事情,一个是保证经济的中高速增长,第二个要实现产业发展中高端水平。而要支撑经济的中高速增长就必须依赖战略性新兴产业。换句话说,这块如果不能快速成长起来,我们经济的中高速水平也保不住。”中国战略性新兴产业发展专家咨询委员会秘书长杜平在北京召开的战略性新兴产业发展高峰论坛上称。根据中国国家发展和改革委员会副秘书长费志荣介绍,2016年,战略性新兴产业工业部分增加值同比增长10.5%,比规模以上工业增速高4.5个百分点。服务业部分收入增长15.1%,也好于服务业整体水平。今年1月到5月,战略性新兴产业重点行业主营业务收入同比增长13.3%,比去年同期增速提高1.8个百分点。预计到今年底,战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重有可能达到10%左右。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展,有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群,推动产业结构转型升级;坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合;推进产学研联合攻关,构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式,推动一批关键共性技术开发,大力推进科技成果产业化;同时,积极引进境外先进技术,加快引进、消化、吸收和再创新。坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中全会精神,坚持统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局,坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,坚持推进高质量发展,坚持以供给侧结构性改革为主线,按照中央经济工作会议部署和“六稳”要求,立足制造强国、网络强国建设全局,在“巩固、增强、提升、畅通”上下功夫,坚定深化市场化改革、扩大高水平开放,着力激发微观主体活力,强化创新驱动、改革推动、融合带动,统筹推进稳增长、强基础、补短板、调结构,保持工业通信业平稳健康发展,不断增强创新力和竞争力,为全面建成小康社会提供有力支撑,以优异成绩庆祝中华人民共和国成立70周年。二、必要性分析1、伴随进入新常态,我国经济增长正从高速转向中高速,发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长,结构调整正从增量扩能为主转向存量与增量并存的深度调整,发展动力正从传统增长点转向新增长点。新常态下“稳增长”的潜力十分巨大,机遇也非常难得。当前,新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化的“新四化”深入发展,国内市场潜力巨大,农业生产连年丰收,国民储蓄率较高,科技和教育整体水平提升,劳动力素质改善,改革不断深化,社会保持稳定,这些都为我国经济实现稳定增长创造了有利条件,开辟了广阔空间。我们完全有条件、有能力、有信心巩固经济发展的好势头。2、过去一年,国际环境扑朔迷离,复杂多变,国内发展任务繁重,异常艰巨。我们能够确保经济运行处于合理区间,经济结构调整出现积极变化,实现经济社会持续稳步发展,说到底,与全面深化改革取得重大进展密不可分。一年来,行政体制改革、财税体制改革、户籍制度改革、国有企业混合所有制改革、央企负责人薪酬制度改革、考试招生制度改革、司法体制改革等亮点频频;一批与经济社会密切相关的商品和服务价格有序放开,进一步激发了市场活力;持续推进的简政放权措施和“负面清单”管理,极大地激发了全民创业兴业和带动就业的内在动力。3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势,项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设,投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平,有利于进一步提升产品质量,丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势,使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。三、项目建设有利条件随着世界经济一体化的发展,项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位,同时,xx省又是相关行业在国内的生产基地,这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间;项目承办单位通过参加国外会展和网络销售,可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。第三章 项目选址分析一、项目选址原则场址应靠近交通运输主干道,具备便利的交通条件,有利于原料和产成品的运输,同时,通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。二、项目选址该项目选址位于xxx工业新城。园区不断健全创新创业服务平台。以满足园区内企业共性需求为导向,以提升公共服务能力为目标,以关键共性技术研发应用及公共设施共享为重点,鼓励园区建设研发设计、检验检测、技术转移、知识产权、科技金融等创新创业服务机构和公共平台,建立健全园区公共服务支撑体系,促进功能平台体系化、专业化、公共化。三、建设条件分析随着世界经济一体化的发展,项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位,同时,xx省又是相关行业在国内的生产基地,这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间;项目承办单位通过参加国外会展和网络销售,可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。四、用地控制指标根据测算,投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数63.56%,建筑容积率1.38,建设区域绿化覆盖率6.83%,固定资产投资强度166.51万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程5164.345164.3410529.9510529.95842.361.1主要生产车间3098.603098.606317.976317.97522.261.2辅助生产车间1652.591652.593369.583369.58269.561.3其他生产车间413.15413.15610.74610.7450.542仓储工程1095.691095.693464.233464.23201.552.1成品贮存273.92273.92866.06866.0650.392.2原料仓储569.76569.761801.401801.40104.812.3辅助材料仓库252.01252.01796.77796.7746.363供配电工程58.4458.4458.4458.443.823.1供配电室58.4458.4458.4458.443.824给排水工程67.2067.2067.2067.203.424.1给排水67.2067.2067.2067.203.425服务性工程693.94693.94693.94693.9440.375.1办公用房289.84289.84289.84289.8421.295.2生活服务404.10404.10404.10404.1016.386消防及环保工程195.76195.76195.76195.7612.816.1消防环保工程195.76195.76195.76195.7612.817项目总图工程29.2229.2229.2229.2222.707.1场地及道路硬化2029.14325.20325.207.2场区围墙325.202029.142029.147.3安全保卫室29.2229.2229.2229.228绿化工程752.5726.34合计7304.5815859.5315859.531153.37六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。七、选址综合评价综上所述,项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区,该区域地势平坦开阔,四周无污染源、自然景观及保护文物;供电、供水可靠,给、排水方便,而且,交通便利、通讯便捷、远离居民区;所以,从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析,拟建工程的场址选择是科学合理的。第四章 项目风险评价一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析对自然环境影响的规避措施;投资项目的“三废”均采取有效的治理措施,达到国家有关环境保护的政策要求;虽然投资项目生产项目产品的过程对环境的不利影响非常小,但在社会日益重视环境保护的前提下,项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入,环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常生产经营构成了一个风险因素。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析:项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差,特别是市场需求量与预测销售量有偏差,其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差;同时,顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险;政府对项目的市场法律指引,规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、采取“高品质赢得客户,创品牌拓展市场”的产品策略,积极采用先进设备和工艺技术,严格按照ISO9000标准规范组织生产和经营活动,确保项目承办单位产品质量和服务质量,加强新产品的研制和开发工作,不断按市场需要提高项目产品档次,满足客户多样化需求,扩大产品在国内和国际市场上的影响和美誉度。四、资金风险分析由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作,加上良好的银行信用等级,因此,投资项目资金风险很小。五、技术风险分析技术风险规避要强化项目承办单位的管理内功,不断发展和完善企业研发中心的功能,在人才培养、新产品研发、工艺技术优化等方面不断加强投入与精细管理;同时强化和高校、知名企业的合作,实现强强联合、做大做强相关产业。六、财务风险分析加强对资金运行情况的监控,最大限度地提高资金使用效率;实施财务预决算制度;建立相应的风险预警机制,加强内部管理,把可能发生的损失降低到最低程度。七、管理风险分析通过借鉴国内外先进的管理体系,严格认真地贯彻执行,不断提高企业的管理水平,体现项目承办单位精细化管理的特色。八、其它风险分析投资项目在建设与生产经营过程中,不可避免地产生一定量的生活废水和固体废弃材料及废气等污染物,若处理不当可能对当地环境造一定污染,由此可能给周边自然环境造成一定的影响,随着国家对环境保护工作的日益重视,环境保护标准将不断提高,项目承办单位将面临环境保护不达标的风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从紧密程度讲,首先是项目承办单位的职工,其次是周边的居民;项目实施后,企业的经济效益将大幅度提高,企业的职工可从投资项目中直接受益;投资项目的建设运营,必将促进当地财政税收的增长,有利于加快当地的道路、交通、环境、公益事业等各个方面的发展,周边居民是投资项目的间接受益者。2、文教卫生是提高人口素质的摇篮,是保护人类健康的基石;投资项目的技术含量、管理水平要求较高,需要引进培养一部分文化、技术素质高的人才和有熟练技能、身体健康的一大批从业人员,也就是说要强化文化教育、卫生事业是工业经济发展基础的意识,促进当地政府在发展公共社会事业方面做出部署,如进一步加强幼儿教育、义务教育、职业技术教育等;同时项目获益后又以缴纳税金来回报社会,从而为进一步发展当地的文化、教育、卫生事业打下坚实的经济基础。(二)社会影响效果投资项目的实施对项目建设地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到积极的推动作用,包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。(三)项目适应性分析投资项目的建成将改善项目区域交通条件,使得区域内外物流运输通道沟通顺畅,有利于项目建设地的招商引资,对周边及当地经济稳步增长有极大的拉动作用;运营期间,交通运输业者、沿线区域商业经营者、旅游从业者及沿途群众将从中受益;因此,与项目直接相关的不同利益群体对项目建设和运营持支持态度并会积极参与。(四)社会风险对策分析1、变压器及配电箱必须有明显标志和相应的安全防护;接线开关盒、配电箱力求统一购买或制作,内部必须加装与使用条件相匹配的漏电保护器;用电机具电源线应避免随意乱放乱拖,谨防触漏电事故发生;各配电箱、接线盒应悬挂,并有防雨措施,不应随地设置;非持证电工不得进行接线和用电装置、机具的修理。2、为了增强自主创新能力,国家采取了加大资金投入、提高科技资金等优惠政策,但仅靠提高科技创新资金营造一个积极向上的创新环境还不够,仍需要全社会全方位的共同努力、多措并举。3、对安全生产隐患带来的社会风险;投资项目在建设与运营过程中要注重“安全第预防为主”,加强安全管理与培训,制定各项安全措施并落实到位,提高企业的本质安全度。(五)社会风险评价投资项目的实施能有效带动当地上下游企业及其他行业(如运输业、服务业)的发展,从而促进当地经济的快速发展。第五章 实施进度一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资1975.34万元,占计划投资的55.51%。其中:完成固定资产投资1403.99万元,占总投资的71.08%;完成流动资金投资571.35,占总投资的28.92%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元1975.341.1完成比例55.51%2完成固定资产投资万元1403.992.1完成比例71.08%3完成流动资金投资万元571.353.1完成比例28.92%三、进度安排注意事项涉及比较重大问题,由工程部经理提交总经理审核批准;工程师、预算员、报建员或文员原则上无单独发文权,工程师、预算员、报建员或文员收到的相关单位文件,必须及时登记、处理并报工程部经理;处理不了的,提交工程部经理研究解决;特别重大问题要开会研究讨论,同时向总经理汇报。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员85人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人581.2人均年工资万元4.891.3年工资额万元285.962工程技术人员工资2.1平均人数人132.2人均年工资万元6.882.3年工资额万元67.433企业管理人员工资3.1平均人数人33.2人均年工资万元7.693.3年工资额万元23.874品质管理人员工资4.1平均人数人74.2人均年工资万元5.894.3年工资额万元35.135其他人员工资5.1平均人数人45.2人均年工资万元6.605.3年工资额万元30.716职工工资总额万元3582.76五、员工培训项目承办单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育,做到教育有计划、考核有标准、培训制度化,不断提高员工的业务素质,为企业的发展奠定良好的人力资源基础。六、项目实施保障认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。第六章 项目投资可行性分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2868.97(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1153.37947.66166.512868.971.1工程费用万元1153.37947.664272.601.1.1建筑工程费用万元1153.371153.3732.41%1.1.2设备购置及安装费万元947.66947.6626.63%1.2工程建设其他费用万元767.94767.9421.58%1.2.1无形资产万元407.87407.871.3预备费万元360.07360.071.3.1基本预备费万元168.51168.511.3.2涨价预备费万元191.56191.562建设期利息万元3固定资产投资现值万元2868.972868.97(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金689.84万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4272.602315.723151.904272.604272.604272.601.1应收账款万元1281.78769.07897.251281.781281.781281.781.2存货万元1922.671153.601345.871922.671922.671922.671.2.1原辅材料万元576.80346.08403.76576.80576.80576.801.2.2燃料动力万元28.8417.3020.1928.8428.8428.841.2.3在产品万元884.43530.66619.10884.43884.43884.431.2.4产成品万元432.60259.56302.82432.60432.60432.601.3现金万元1068.15640.89747.711068.151068.151068.152流动负债万元3582.762149.662507.933582.763582.763582.762.1应付账款万元3582.762149.662507.933582.763582.763582.763流动资金万元689.84413.90482.89689.84689.84689.844铺底流动资金万元229.94137.97160.96229.94229.94229.94(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资3558.81万元,其中:固定资产投资2868.97万元,占项目总投资的80.62%;流动资金689.84万元,占项目总投资的19.38%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资1153.37万元,占项目总投资的32.41%;设备购置费947.66万元,占项目总投资的26.63%;其它投资767.94万元,占项目总投资的21.58%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2868.97+689.84=3558.81(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元2868.9780.62%1.1项目建设投资万元2868.9780.62%1.2建设期利息万元-2流动资金万元689.8419.38%3总投资万元万元3558.81二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益评估一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入3527.40万元,总成本26316.50万元,利润总额-22789.10万元,净利润57.99万元,增值税100.17万元,税金及附加-17091.82万元,所得税-5697.27万元;第二年收入4115.30万元,总成本29713.49万元,利润总额-25598.19万元,净利润-19198.64万元,增值税116.86万元,税金及附加59.99万元,所得税-6399.55万元;第三年生产负荷100%,收入5879.00万元,总成本4668.59万元,利润总额1210.41万元,净利润907.81万元,增值税166.95万元,税金及附加66.00万元,所得税302.60万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入5879.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=166.95万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元3527.404115.305879.005879.005879.001.1阻聚剂万元3527.404115.305879.005879.005879.0
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