科技孵化园质量检验计划.doc

1 * 项目质量检验计划 审 批： 年 月 日 审 核： 年 月 日 编 制： 年 月 日 *建设集团有限公司 2 目目 录录 第一章 工程概况1 1 第二章 质量检测计划适用的范围及编制依据2 2 第三章 质量目标3 3 第四章 工程质量验收程序和组织3 3 第五章 工程质量验收的划分5 5 第六章 建筑工程质量验收5 5 第七章 检验计划内容8 8 第八章 工程主体部分所涉及到的原材及其检验计划8 8 第九章 分项工程检验9 9 第十章 分项工程评定的说明2727 第十一章 基础工程结构验收程序2929 第十二章 主体工程结构验收程序2929 第十三章 竣工验收程序2929 第十四章 主体施工阶段的主要试验内容3030 第十五章 结构实体检测3131 第十六章 计量器具检验3131 附表一： 检验批划分表3232 - 1 - 一、工程概况一、工程概况 1.1、*科技孵化园占地面积 408 亩，总共由 59 栋单体建筑组成， 总建筑面积 30 万平方米，拟建工业标准厂房、研发设计中心、品牌展示大 厅、电子商务中心、配套设施及综合办公等多功能业态服务体系。该园区 *。1#、2#、20#楼为配套设施，3#楼为品牌展示大厅、20#楼 为研发设计中心，其余为 54 栋工业标准厂房，建筑结构类型：混凝土框架 结构，部分厂房为钢结构；建筑层数为二层，局部一层和三层。目前只开工 建设国际企业港展示区（1#、2#、3#楼） ，以下工程概况为国际企业港展示区。 1.2、因本工程场地为级自重湿陷性黄土场地，采用“素土挤密桩法” 消除桩长范围内湿陷，提高承载力。素土桩成孔桩径 D=400mm，桩顶设 500 厚 3:7 灰土垫层压实系数不小于 0.96，桩基承载力特征值不小于 180KPa。 1.3、结构设计特点和主要内容： 结构安全等级二级结构设计使用年限50 年 抗震设防分类丙类地基基础设计等级丙级 抗震设防烈度八度（0.20g）黄土地区建筑物分类丙类 场 地 类 别类 砌体施工质量控制等 级 B 类 基 础 形 式独立基础结构类型框架结构 建筑物耐火等 级 一级黄土地区湿陷等级自重湿陷级 框架抗震等级二级冻土深度0.6 米 1.4、使用材料： 1、砌体：0.000 以上：外墙均为 200（100）厚 MU5.0 非承重空心砖， 混合砂浆 M5.0；内隔墙均为 200（100）厚 MU5.0 加气混凝土块，混合砂浆 M5.0；卫生间、设备管道井隔墙采用 200（100）厚 MU5.0 非承重空心砖，混 - 2 - 合砂浆 M5.0。竖井的砌筑：暖通送风竖井的内侧应随砌随抹 20 厚 1：2.5 水 泥砂浆，并赶光压实。 2、钢筋:采用 HPB235 级钢筋,HRB335 级钢筋，HRB400 级钢筋。型钢： Q235 碳素结构钢。 3、防水：防水等级级，一道设防，防水选用 3mm 厚改性沥青防水卷 材（SBS）一道,保温层为 65mm 厚 XPS 挤塑保温板(B2 级） ；卫生间、厨房地 面防水材料采用 2 厚防水聚氨酯防水涂膜 4、混凝土强度等级 （1）框架柱、梁、现浇板混凝土强度等级 C35 （2）基础垫层:C15（垫层厚度 100mm） ，综合楼基础梁、板为 C30。 （3）构造柱、填充墙水平系梁、圈梁为 C25 二、质量检测计划适用的范围及编制依据二、质量检测计划适用的范围及编制依据 1、本质量检测计划适用于本工程主体施工阶段 2、质量检验计划编制说明：*科技孵化园质量检验计划，是 规定该工程涉及到的原材、半成品及成品的检验办法、评定标准以及执行检 验和评定措施的条文,是约束甲、乙及监理方检验行为的标准，该计划详细 地规定了所有检验项目的执行办法及评定标准。所有检验计划均按照国家现 行规范标准制定，具有权威性和可执行性，在检验计划中详细的规定了项目 部成员及甲方、监理的责任和权限，所有参与检验的人员必须严格按照检验 计划进行检验，并做好详细的记录及检验计划的落实情况。 3、质量检测计划编制依据 （1）中创博锐中小企业科技孵化园施工图纸及相关的工程变更 （2）建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013） - 3 - （3）建筑地基基础施工质量验收规范（GB 50202-2013） （4）砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2011） （5）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2015） （6）地下室防水工程质量验收规范（GB 50208-2011） （7）建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2010） （8）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012） （9）建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002） （10）通风与空调工程施工质量验收规范（GB 50243-2002） （11）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB 50242-2002) （12）建筑电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002） （13） 建筑工程检验与评定标准 （14） 建筑施工手册 三、质量目标三、质量目标 质量优良,一次验收合格。 四、工程质量验收程序和组织四、工程质量验收程序和组织 4.1、三检制 1、自检：在每一项分项工程施工完后由施工班组对所施工产品进行自 检，并由班组长填写自检记录表。报项目部质量部门进行核定，主要分部由 公司质量部核定。 2、互检：经自检合格的分项工程，由专业工长和质量员组织上下工序 的施工班组进行互检，并由质量员填写检查记录。 3、交接检：上下工序班组通过互检认为符合分项工程验收标准要求， 双方填写交接检记录，经工长签字认可，并由工长填写好交接检记录，报项 - 4 - 目工程师确认。 4.2、检验批及分项工程是建筑工程质量的基础应由监理工程师（建设 单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验 收。验收前，施工单位先填好“检验批和分项工程的质量验收记录” （有关 监理记录和结论不填） ，并由项目专业质量检验员和项目专业技术负责人分 别在检验批和分项工程质量检验记录中相关栏目签字，然后由监理工程师组 织，严格按规定程序进行验收。 4.3、分部工程由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位 项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。 （地基与基础、主体结构分部 工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也 应参加相关分部工程验收。 ） 4.4、单位工程完工后，施工单位首先要依据质量标准、设计图纸等组 织有关人员进行自检，并对检查结果进行评定，符合要求后向建设单位提交 工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织验收。 4.5、建设单位收到工程报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施 工（含分包单位） 、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位） 工程验收（勘察单位参加地基验收，单位工程验收时，可以不参加） 。 4.6、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程按本标准 规定的程度检查评定，总包单位应派人参加。分包单位对承建的分项工程进 行检验时，总包单位参加，检验合格后，分包单位应将工程的有关资料移交 总包单位，待建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验 收。 4.7、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行 - 5 - 政主管部门或工程质量监督机构协调处理。 4.8、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工 验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 五、工程质量验收的划分五、工程质量验收的划分 5.1、本工程质量验收应划分为单位工程、分部（子分部）工程、分项 工程和检验批。并据此收集整理施工技术资料和验收。 5.2、分部工程的划分：本工程按施工程序、专业系统及类别等划分为 十个分部工程，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给 水排水及取暖、智能建筑、通风和空调、电梯、节能。 5.3、主体分部的分项工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等 进行划分。 5.4、分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量 控制和专业验收需要按楼层、施工段进行划分。 5.5、本工程结构部分分部分项工程划分 目前本工程只开工建设楼国际企业港展示区工程，国际企业港展示区划 分为 3 个流水段，后期厂房按栋划分，国际企业港展示区工程检验批划分见 附页。 六、建筑工程质量验收六、建筑工程质量验收 6.1、检验批合格质量应符合下列规定： 1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 6.2、分项工程质量验收合格应符合下列规定： 1、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 - 6 - 2、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 6.3、分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定： 1、分部（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格。 2、质量控制资料应完整。 3、地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检 验和抽样检测结果应符合有关规定。 4、观感质量验收应符合要求。 6.4、单位工程质量验收即为工程竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后 一次验收。验收合格的条件有五个： 1、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程质量均应验收合格。 2、质量控制资料应完整。 3、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完 整。 （不仅要全面检查其完整性，而且对分部工程验收时补充进行的见证抽 样检验报告也要复核） 。 4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 （在 分项、分部工程验收合格的基础上，对主要使用功能须进行抽查。抽查项目 是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定，并由计量、计数的 抽样方法确定检查部位，检查要求按有关专业工程施工质量验收标准要求进 行） 5、观感质量验收应符合要求。 6.5、当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以 - 7 - 验收。 3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核 算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。 4、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满 足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 非正常情况的处理分以下四种情况： 第一种情况，是指在检验批验收时，主控项目不能满足验收规范或一般 项目超过偏差限值的子项不符合检验规定的要求时，应及时进行处理的检验 批。其中，严重的缺陷应推倒重来；一般的缺陷通过翻修或更换器具、设备 予以解决，应允许施工单位在采取相应的措施后重新验收。如能够符合相应 的专业工程质量验收规范，则应认为该检验批合格。 第二种情况，是指个别检验批发现试块强度等不满足要求等问题，难以 确定是否验收时，应请具有资质的法定检测单位检测。当鉴定结果能够达到 设计要求时，该检验批仍应认为通过验收。 第三种情况，如经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍 能满足结构安全和使用功能的情况，该检验批可以予以验收。一般情况下， 规范标准给出了满足安全和功能的最低限度要求，而设计往往在此基础上留 有一些余量。不满足设计要求和符合相应规范标准的要求，两者并不矛盾。 第四种情况，更为严重的缺陷或者超过检验批的更大范围内的缺陷，可 能影响结构的安全性和使用功能。若经法定检测单位检测鉴定以后认为达不 到规范标准的相应要求，即不能满足最低限度的完全储备和使用功能，则必 须按一定的技术方案进行加固处理，使之能保证其满足安全使用的基本要求。 这样会造成一些永久性的缺陷，如改变结构外形尺寸，影响一些次要的使用 - 8 - 功能等。为了避免社会财富更大的损失，在不影响安全和主要使用功能条件 下可按处理技术方案和协商文件进行验收，责任方应承担经济责任，但不能 作为轻视质量而回避责任的一种出路，这是应该特别注意的。 6.6、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位 （子单位）工程，严禁验收。 七、检验计划内容七、检验计划内容 原材料检验：进场所有材料首先由材料部门对材料的质量、数量、外观 形状等进行全面检查，同时及时索要材料材质证明单，材质证明单上必须表 明材料的种类、批号、炉号、规格、数量；厂家及供货单位的公章、政府及 质检部门的认可文件。 进场的材料按材料类型由材料员及实验员及时将材质单分发，对材料质 量严格按公司质量/环境/职业健康安全管理体系程序文件质中相关的规定进 行检验。 对于需要复试的进场材料，由项目工程师填写复试委托报告单，实验员 为取样人，项目工程师为委托送样人，监理工程师为甲方及监理方见证人， 三人必须在报告中签字。填写完报告后，由试验员陪同监理将复试材料送到 具有国家规定资质的实验站进行实验，及时索要复试报告，指导施工，对于 不合格材料严格按照不合格品控制程序进行控制。 材料部门配合试验员及相关部门建立物资验证台帐，使材料的标识及时 得到传递。 八、工程主体部分所涉及到的原材及其检验计划八、工程主体部分所涉及到的原材及其检验计划 序号序号名称名称项项 目目取样方法及数量取样方法及数量备注备注 - 9 - 1 水泥安定性、强度 以同厂、同标号、同品种、同一编号为一取样单位， 从 20 袋中抽取等量样品共 120kg，要求 50T 作一安 定性，100T 作一强度。2、散装水泥按陕标执行。 强度：7 天参考报 告（以 28 天强度为 准） 2 砂 筛分、含泥量、容 量 以 200m3为一批，不足以一批论，按四分法缩分提取 3050kg 3 石 压碎指标值、含泥 量、筛分 以 200m3为一批，不足以一批论，按四分法缩分提取 50100kg 4 烧结 普通砖 强度等级 每 10 万块为一批，不足也以一批论，按机械抽样法 取 20 块。 5 烧结 空心砖 强度等级 每 3 万块为一批，不足也以一批论，按机械抽样法取 20 块。 6 建筑 生石灰 CaO+MgO 含量；未 消化残渣含量 同一厂家，同一类别，同一等级不超过 100t 为一验 收批；从不同部位选取，取样点不少于 12 个，每个 点不少于 2kg，缩分至 9kg 7 钢筋 屈服点、抗拉强 度、伸长率、冷 弯 （1） 、热扎钢筋不大于 60T 为一批，在每批中任取 2 根，距端头大于 50cm 处各取一套； （2） 、冷拉钢筋当 d12mm 每批不大于 10T，当 d14mm 每批不大于 20T，每批不同三根在距端头大 于 50cm 处各取一套试样。 8 焊接 钢筋 抗拉强度、冷弯 （1） 、闪光对焊以 300 个同类型头为一批，取 6 个试 件（3 个抗拉，3 个冷弯） ； （2） 、电弧焊接头以每一层楼层中 300 个同类接头为 一批，取 3 个试件作抗拉 （3） 、电渣压力焊接头，每一层楼中的 300 个同类接 头为一批，取 3 个试件作抗拉。 最大粒径材料 30mm40mm70mm 水泥（kg） 255060 砂（kg） 204080 9 砼配比 塌落度、容重、抗 压强度、抗冻、抗 渗(100m3为一组) 石（kg） 4080160 10 天参考 配合比 （以 28 天 强度为准） ； 抗冻；按 次数定； 抗渗：35 天 10 素土（灰 土）击实 最大干密度最优含 水量 代表性土样 30kg；熟石灰粉 20kg。 11 防水 材料 SBS 改性 沥青防水 卷材 拉力、断裂伸长率、 不透水性、柔度（- 18） 、耐热度 （85，90） 1、以同一生产厂.同一品种.同一标号的产品 每1000 卷为一验收批。2、每一验收批中的 抽取一卷做物理性能试验。3、切除距外层卷 头 2500mm 后，顺纵向截取长 500mm 全幅卷材 试样 2 块。 12 普通砼 试件 每拌制 100 盘且不超过每 100 m3的同配合比的砼，取样不得少于一 次；每工作班拌制的同一配合比的砼不足 100 盘时，取样不得少于一 次；当一次连续浇筑超过 1000 m3时同配合比的砼每 200 m3取样不得 少于一次；同一楼层、同一配合比的砼，取样不得少于一次；每次取 样应至少留一组标准养护试件，同条件养护试件的组数应留置 600 一组和拆模留置一组。 9 9、分项工程检验、分项工程检验 - 10 - 9.19.1、模板安装工程、模板安装工程 1、安装现浇结构上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载 的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。 检查数量：全数检查。 检验方法：对照模板设计文件和施工技术方案观察。 2、在涂刷模板隔离剂时,不得沾污钢筋和混凝土接槎处。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察。 3、模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模 板内不应有积水； 4、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响 结构性能或妨碍装工程施工的隔离剂； 5、浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净； 检查数量：全数检查。 检验方法：观察和楔形塞尺检查。 6、模板安装和预埋件、预留洞口的允许偏差和检查方法应符合评定表 中规定。检查数量同前。 7、现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法 项次项次项目项目 允许偏差允许偏差 （mmmm） 检验方法检验方法 1 轴线位置 5 尺量 2 底模上表面标高 5 水准仪或者拉线、尺量 3 基础 10 尺量 4 柱、墙、梁 5 尺量 5 模板内 部尺寸 楼梯相邻踏步高度 5 尺量 - 11 - 6 层高6m 8 经纬仪或吊线、尺量 7 柱、墙 垂直度 层高6m 10 经纬仪或吊线、尺量 8 相邻模板表面高差 2 尺量 9 表面平整度 5 2m 靠尺和塞尺量测 9.29.2、模板拆除、模板拆除 1、底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无具体 要求时，混凝土强度应符合下表的规定。 检查数量：全数检查。 检验方法：检查同条件养护试件强度试验报告。 2、底模拆除时的混凝土强度要求 构件类型构件类型构件跨度构件跨度(m)(m)达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率(%)(%) 250 2,875 板 8100 875 梁 8100 悬臂构件 -100 3、侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察。 4、模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散 堆放并及时清运。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察。 9.39.3、钢筋连接、钢筋连接 - 12 - 1、纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察。 2、钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个 或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的 10 倍。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察，钢尺检查。 3、在施工现场对钢筋焊接接头的外观进行检查，其质量应符合有关规 程的规定。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察。 4、当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。 纵向受力钢筋焊接接头连接区段的长度为 35d（d 为纵向受力钢筋的较大直 径）且不小于 500mm，凡接头中点位于该连接区段长度内的接头均属于同一 连接区段。同一连接区段内，纵向受力钢筋机械连接及焊接的接头面积百分 率为该区段内有接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积 的比值。 5、同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率在受拉区不宜大 于 50%。 6、接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区； 当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于 50%。 - 13 - 检查数量：在同一检验批内，对梁、柱，应抽查构件数量的 10%，且不 少于 3 件。 检验方法：观察，钢尺检查。 7、同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭 接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于 25mm。纵向受力钢 筋绑扎搭接接头的最小搭接长度应符合图纸和规范的规定。 检查数量：在同一检验批内，对梁应抽查构件数量的 10%，且不少于 3 件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查 10%，且不少于 3 间。 检验方法：观察，钢尺检查。 8、在梁纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。 检查数量：在同一检验批内，对梁应抽查构件数量的 10%，且不少于 3 件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查 10%，且不少于 3 间。 检验方法：钢尺检查。 9.49.4、钢筋安装、钢筋安装 1、钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要 求。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察，钢尺检查。 2、钢筋安装位置的偏差应符合下表的规定。 检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的 10%，且不少于 3 件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查 10%，且不少于 3 间。 3、钢筋安装位置的允许偏差和检验方法 - 14 - 项项 目目允许偏差允许偏差(mm)(mm)检验方法检验方法 长、宽 10 尺量 绑扎钢筋网 网眼尺寸 20 尺量连续三档，取最大偏差值 长 10 尺量 绑扎钢筋骨架 宽、高 5 尺量 锚固长度 -20 尺量 间 距 10 钢尺量两端、中间各一点， 取最大偏差值 纵向受力钢筋 排 距 5 取最大值 基 础 10 尺量 柱、梁 5 尺量 纵向受力钢筋 箍筋的混凝土 保护层厚度 板、墙、壳 3 尺量 绑扎箍筋、横向钢筋间距 20 尺量连续三档，取最大偏差值 钢筋弯起点位置 20 尺量 中心线位置 5 尺量 预埋件 水平高差+3，0塞尺量测 注：1检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并到其中的较大值； 2表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到 90%及以上，且不得有超 过表中数值 1.5 倍的尺寸偏差。 9.59.5、混凝土工程、混凝土工程 1、结构混凝土的强度检验见 8.2。 2、施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计要求和施工方案确定。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察，检查施工记录。 3、允许偏差项目 本工程混凝土实现清水效果，混凝土外观检查应在混凝土检查标准的基 础上，按照中级抹灰标准检查。 现浇结构尺寸允许偏差和检验方法 - 15 - 项次项次项项 目目 允许偏差允许偏差 （mmmm） 检验方法检验方法 整体基础 15 独立基础 10 经纬仪及尺量 1 轴线位置 柱、墙、梁 8 尺量 6m10 层高 6m12 经纬仪或吊线、 尺量 全高（H）300m H/30000+20 2 垂直度 全高（H）300mH/10000 且80 经纬仪、尺量 层高 10 3 标高 全高 30 水准仪或拉线、 尺量 基础+15、-10 柱、梁、板、墙+10、-5 4 截面尺寸 楼梯相邻踏步高差 6 尺量 5 表面平整度 8 2m 靠尺和塞尺量 测 预埋板 10 预埋螺栓 5 预留管 5 6 预埋件 中心位置 其他 10 尺量 7 预留洞、孔中心线位移 15 尺量 9.69.6、砌体工程、砌体工程 1、设置在砌体水平灰缝中钢筋的锚固长度不宜小于 50d，且其水平或垂 直弯折段的长度不宜小于 20d 和 150mm；钢筋的搭接长度不应小于 55d。 2、砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。 3、抽检数量：每检验批抽 20%，且不应少于 5 处。 检验方法：观察检查。 4、填完墙砌体砂浆的强度等级应符合设计要求。 - 16 - 抽检数量：各类构件每一检验批砌体至少应做一组试块。 检验方法：检查混凝土或砂浆试块试验报告。 5、墙体与砌体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉 结钢筋应位置正确，施工中不得任意弯折。 抽检数量：每检验批抽 20%，且不少于 3 处。 检验方法：观察检查。 合格标准：每一马牙槎沿高度方向尺寸不应超过 300mm。 6、砌筑砖砌体时，砖应提前 12d 浇水湿润。对烧结普通砖、多孔砖 含水率宜为 1015；现场检验砖含水率采用断砖法，砖截面四周融水深 度为 1520mm 7、竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝 8、设置在砌体水平灰缝内的钢筋，应居中置于灰缝中。水平灰缝厚度 应大于钢筋直径 4mm 以上。砌体外露砂浆保护层的厚度不应小于 15mm。 抽检数量：每检验批抽检 3 个构件，每个构件检查 3 处。 抽验方法：观察检查，辅于钢尺检测。 9、砌体一般尺寸允许偏差项目见下表： 项次项次项目项目 允允许许偏偏差差 （m mm m） 检验方法检验方法抽检数量抽检数量 1 轴线位移 10 用经纬仪和尺量墙、柱全检 2 基础、墙、柱顶面标高 15 用水准仪和尺量不少于 5 处 每层 5 用 2m 托线板检查不少于 5 处 10m 103 墙面 垂直度 全 高 10m20 用经纬仪或吊线和 尺量检查 外墙全部阳角 4 表面 平整度 清水墙、柱 5 用 2m 靠尺和塞尺检 查 不少于 5 处 - 17 - 混水墙、柱 7 清水墙 7 5 水平灰缝 平直度 混水墙 10 拉 5m 线和尺检查不少于 5 处 6 门窗洞口高、宽（后塞口） 10 尺量不少于 5 处 7 清水墙游丁走缝 20 以每层第一皮砖为 准用吊线和尺检查 不少于 5 处 8 外墙上、下窗口偏移 20 以底层窗口为准， 用经纬仪或吊线检 查 不少于 5 处 9.79.7、抹灰工程：、抹灰工程： 1、高级抹灰：表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线清 晰美观。 抽检数量：每个检验批应至少抽查 10%，并不得少于 3 间。 抽验方法：观察，手模检查。 2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面抹灰 平整。 抽验方法：观察。 3、应符合装饰工程规定，表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密 实，表面平整。 抽验方法：检查施工记录。 4、分格条（缝）宽度、深度均匀一致、条（缝）平整光滑，棱角整齐， 横平竖直、通顺。 抽验方法：观察；尺量检查。 5、滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均 不小于 10mm，整齐一致。 抽验方法：观察；尺量检查。 - 18 - 允许偏差项目： 项次项次项目项目允许偏差（允许偏差（mmmm）检验方法检验方法 1 里面垂直度 3 用 2m 托线板检查 2 表面平整度 2 用 2m 靠尺及塞尺检查 3 阴阳角垂直 2 用 2m 托线板检查 4 阴阳角方正 2 用 20cm 方尺及塞尺检查 5 分格条（缝）平直 2 拉 5m 小线和尺量检查 9.89.8、楼地面工程、楼地面工程 1、水泥砂浆地面： （1）水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。水 泥砂浆体积比应符合设计要求。 检查方法：观察检查和检查材质合格证及检测报告。 （2）粘接牢固、表面无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。 检查方法：观察检查和用小锤轻击检查。 （3）踢脚板应高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固， 检查方法：局部空鼓长度不大于 200mm，且在一个检查范围内不得多于 2 处。 （4）允许偏差项目： 项次项次项目项目允许偏差（允许偏差（mmmm）检查方法检查方法 1 表面平整度 4 用 2m 靠尺、塞尺检查 2 踢脚板上口平直 4 拉 5m 线，尺量检查 3 分割缝平直 2 拉 5m 线，尺量检查 2、地砖 （1）保证项目：陶瓷锦砖的品种、规格、颜色、质量必须符合设计要 - 19 - 求，面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。 （2）基本项目：表面清洁，图案清晰，色泽一致，接槎均匀，周边顺 直，陶瓷锦砖块无裂纹、掉角和缺楞现象。 （3）地漏坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，不渗漏，与地漏 结合处严密牢固无渗漏。 （4）踢角线表面清洁，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚 度适宜。 （5）允许偏差项目： 项次项次项目项目 允许偏差允许偏差 （mmmm） 检查方法检查方法 1 表面平整度 2 用 2m 靠尺、塞尺检查 2 缝格平直 3 拉 5m 线，不足的拉通线，尺量检查 3 接茬高低差 0.5 尺量和塞尺检查 4 踢脚线上口平直 3 拉 5m 线，不足的拉通线，尺量检查 5 板块间宽度不大于 2 尺量检查 9.99.9、门窗工程（铝合金）、门窗工程（铝合金） 1、保证项目：铝合金窗及其附件质量，必须符合设计要求和有关标准 的规定。安装位置、开启方向符合设计要求。安装必须牢固、预埋件的数量、 位置、埋设连接方法，必须符合设计要求。严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体 之间的填塞材料。 2、基本项目：铝合金窗安装应符合下列规定：平开门窗扇关闭严密， 间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。铝合金窗附件齐全，安装位置正 确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。窗框与墙体间缝隙填镶 饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。涂胶 表面平滑、平整、厚度均匀，无气孔。 - 20 - 3、允许偏差项目： 项项 次次 项项 目目 允许允许 偏差偏差 检查方法检查方法 2m1 用刚卷尺检查，量里角 2 窗扇与框接茬宽度差 1 用深度尺或钢板尺检查 3 平 开 窗 同樘门窗相临窗的横端角高度差 2 用拉线和钢板尺检查 扇面积1.5m2 60N 用 100N 弹簧称钩住拉手处， 启闭 5 次平均值 5 推 拉 扇 门窗扇与框或相邻扇立边平行度 2 用 1m 钢板尺检查 6 门窗框（含拼樘料）正、侧面垂直度 22 用 1m 托线板检查 7 门窗框（含拼樘料）水平度 105 用 1m 水平尺、和塞尺检查 8 门窗横框标高 5 用钢板尺检查和基准线对比 9.109.10、屋面工程、屋面工程 1、屋面保温层： （1）保证项目：保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符 合设计要求和施工及验收规范的规定。材料技术指标有试验资料。 （2）基本项目：块保温材料：应紧贴基层铺设、铺平垫稳，找坡正确， 保温材料上下层应错缝并填镶密实。 （3）允许偏差项目： 项次项次项目项目允许偏差（允许偏差（mmmm）检验方法检验方法 无找平层 5 1 整体保温层 表面平整度 有找平层 7 用 2m 靠尺检查和塞尺检 查 松散材料 +10/100 整体 -5/1002 保温层厚度 板状材料 5 且不大于 4 用钢针插入和尺量检查 3 隔热板相邻高低差 3 用直尺检查 - 21 - 2、屋面找平 （1）保证项目：原材料及配合比必须符合设计要求和施工及验收规范 的规定。屋面、天沟 、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡 度不小于 2%；天沟、檐沟纵向坡度不小于千分之 5；水泥、沥青应有出厂合 格证，和试验资料。 （2）基本项目：水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。找平层与突出 屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形，且要求整齐平顺。找平层分隔缝 留置位置和间距，符合设计和施工及验收规范的规定。 3）允许偏差项目 项次项次项目项目允许偏差（允许偏差（mmmm）检验方法检验方法 1 表面平整度 5 用 2m 靠尺和塞尺检查 3、NB 高分子防水卷材屋面防水层 1）保证项目：防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比，必 须符合设计要求和有关标准的规定。卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、 水落口、预埋件等处的细部做法，符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。 卷才防水严禁有渗漏的现象。 2）基本项目：铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表 面无起砂、空裂、且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。卷 材防水层铺贴、搭结、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范规定。且粘 结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。卷材防水层的保 护层应该结合紧密、牢固，厚度均匀一致。 9.119.11、墙贴陶瓷面砖、墙贴陶瓷面砖 1、保证项目：陶瓷面砖的品种、规格、颜色、图案符合设计要求和现 行标准规定。面砖镶贴牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。 2、基本项目：表面平整、洁净、颜色一致。接缝：填镶密实、平直， - 22 - 宽窄一致、颜色一致、阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。 3、允许偏差项目： 项次项次项目项目 偏差偏差 （mmmm） 检查方法检查方法 室内 2 1 立面垂直 室外 3 用 2m 托线板和尺量检查 2 表面平整 2 用 2m 靠尺和塞尺检查 3 阳角方正 2 用 20cm 方尺和塞尺检查 4 接缝平直 2 拉 5m 小线和尺量检查 5 墙裙上口平直 2 拉 5m 小线和尺量检查 室内 0.5 6 接缝高低 室外 1 用钢板短尺和塞尺检查 9.129.12、外墙面砖、外墙面砖 1、保证项目：外墙面砖的出厂合格证、检验报告和进场抽样复试；外 墙面砖粘结强度检测报告；面砖施工应无空鼓和裂缝。 2、基本项目：面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损；阴 阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求；墙面突出物周围的饰面 砖应整砖套割吻合，墙裙、贴脸突出墙面厚度应一致；接缝平直、光滑，填 嵌连续、密实，宽度和深度符合设计要求；滴水线槽顺直，坡度正确。 3、允许偏差 项次项次项项 目目 允许偏差允许偏差 （mmmm） 检验方法检验方法 1 立面垂直度 3 用 2m 垂直检测尺检查 2 表面平整度 4 用 2m 靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 3 用直角检测尺检查 4 接缝直线度 3 拉 5m 线，用钢直尺检查 5 接缝高低差 1 用钢直尺和塞尺检查 6 接缝宽度 1 用钢直尺检查 - 23 - 9.139.13、回填土工程、回填土工程 土方正式回填前，选定经业主、监理批准的土源，取 15-20kg 土样送至 指定的实验室进行标准击实实验并确定最大干密度和最佳含水率，以此作为 控制回填土质量指标。 1、检查项目及方法： 回填土的土料必须必须符合设计及施工规范的要求。室内、外回填土必 须按规定分层夯实，取样测定压实后的干土质量密实。其合格率不应小于 90%， 不合格的干土质量密度，最低值与设计值的差，不应大于 0.8g/cm3，且不应 集中。 检查数量：环刀法取样的数量，按每层 200取样 1 组，不少于 1 组。 现场实验员应该及时做好土方试验，并填好回填土试验记录。 9.149.14、排水系统、排水系统 1、主控项目：隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌 水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。排水塑料管必须按 设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。排 水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的 2/3，通球率必须达到100%。 2、一般项目： 埋在地下或地板下的排水管道的检查口，应设在检查井内。井底表面标 高与检查口的法兰相平，井底表面应有5%坡度，坡向检查口。 金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距:横管 不大于2m；立管不大于3m。楼层高度小于或等于4m，立管可安装1 个固定件。 立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。 通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45三通和 45弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。 由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排出管或两管 - 24 - 顶相平，并有不小于90的水流转角，如跌落差大于300mm 可不受角度限制。 用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用 45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管与排出管端部的连接， 应采用两个45弯头或曲率半径不小于4 倍管径的90弯头。室内排水管道 安装的允许偏差应符合表5.2.16 的相关规定。 排水和雨水管道安装的允许偏差和检验方法 项项 次次 项项 目目 允许偏差允许偏差 (mm)(mm) 检验方法检验方法 1 坐 标 15 2 标 高 15 每1m l 铸铁管 全长(25m 以上) 25 管径小于或等于100mm 1 每1m 管径大于100mm 1.5 管径小于或等于 100mm 25 钢 管 全长 (25m以上) 管径大于100mm 308 每lm 1.5 塑料管 全长(25m 以上) 38 每lm 3 3 横 管 纵 横 方 向 弯 曲 钢筋砼管 混凝土管 全长(25m 以上) 75 用水准仪( 水 平尺)、直尺、 拉线和尺量检 查 每1m 3 铸铁管 全长(5m 以上) 15 每1m 3 钢 管 全长(5m 以上) 10 每1m 3 4 立 管 垂 直 度 塑料管 全长(5m 以上) 15 吊线和尺量检 查 9.159.15、给水系统、给水系统 1、主控项目 室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材 - 25 - 质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5 倍，但不得小于0.6MPa。 给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。 生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检 验，符合国家生活饮用水标准方可使用。 室内直埋给水管道(塑料管道和复合管道除外)应做防腐处理。埋地管道 防腐层材质和结构应符合设计要求。 2、一般项目 给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道 平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距 不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下 面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3 倍。 管道及管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求:焊缝外形尺寸应符合 图纸和工艺文件的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过 渡。 焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔 等缺陷。给水水平管道应有25的坡度坡向泄水装置。 给水管道和阀门安装的允许偏差和检验方法 项项 次次 项项 目目 允许偏差允许偏差 (mm)(mm) 检验方法检验方法 每lm 1 钢管 全长(25m 以上) 25 每lm 1.5 塑料管复合管 全长(25m 以上) 25 用水平尺、 直尺、拉线 和尺量检查 每1m 2 1 水平 管道 纵横 方向 弯曲 铸铁管 全长(25m 以上) 25 每1m 3 钢 管 全长(5m 以上) 10 每1m 3 塑料管复合管 全长(5m 以上) 15 2 立管 垂直 度 铸铁管每1m 3 吊线和尺量 检查 - 26 - 全长(5m 以上) 10 3 成排管段和成排阀门在同一平面上间距 3 尺量检查 9.169.16、电线导管、电缆导管和线槽敷设、电线导管、电缆导管和线槽敷设 1、主控项目 （1）金属的导管和线槽必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合下 列规定： 镀锌的钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接 地跨接的两卡间边线为铜芯软导线，截面积不小于 4mm2;当非镀锌钢导管采 用螺纹连接时，连接处的两端焊跨接接地线；当镀锌钢导管采用螺纹连接时， 连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线；金属线槽不作设备的接地导体， 当设计无要求时，金属线槽全长不少于 2 处与接地（PE）或接零（PEN）干 线连接。非镀锌金属线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线，镀锌线槽间连接 板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于 2 个有防松螺帽或防松垫圈的 连接固定螺栓。 （2）金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于 2mm 的钢导管 不得套管熔焊连接。 （3）当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于 M10 的水泥 砂浆抹面保护，保护层厚度大于 15mm。 2、一般项目 （1）室外埋地敷设的电缆导管，埋深不应小于 0.7m。壁厚小于等于 2mm 的钢电线导管不应埋设于室外土壤内。 （2）室外导管的管口应设置在盒、箱内。在落地式配电箱内的管口， 箱底无封板的，管口应高出基础面 5080mm。所有管口在穿入电线、电缆后 - 27 - 应做密封处理。由箱式变电所或落地式配电箱引向建筑物的导管，建筑物一 侧的导管管口应设在建筑物内。 （3）电缆导管的弯曲半径不应小于电缆最小允许弯曲半径，电缆最小 允许弯曲半径，电缆最小允许弯曲半径应符合本规范表 12.2.1-1 的规定。 （4）金属导管内外壁应防腐处理；埋设于混凝土内的导管内壁应防腐 处理，外壁可不防腐处理。 （5）室内进入落地式柜、台、箱、盘内的导管管口，应高出柜、台、 箱、盘的基础面 5080mm。 （6）暗配的导管，埋设深度与建筑物、构筑物表现的距离不应小于 15mm；明配的导管应排列整齐，固定点间距均匀，安装牢固；在终端、弯头 中点或柜、台、箱、盘等边缘的距离 150500mm 范围内设有管卡，中间直 线段管卡间的最大距离应符合表 14.2.6 的规定。 （7）线槽应安装牢固，无扭曲变形，紧固件的螺母应在线槽外侧。 （8）绝缘导管敷设应符合下列规定： 管口平整光滑；管与管、管与盒（箱）等器件采用插入法连接时，连接 处结合面涂专用胶合剂，接口牢固密封；直埋于地下或楼板内的刚性绝缘导 管，在穿出地面或楼板易受机械损伤的一段，采取保护措施；当设计无要求 时，埋设在墙内或混凝土内的绝缘导管，采用中型以上的导管；沿建筑物、 构筑物表面和在支架上敷设的刚性绝缘导管，按设计要求装设温度补偿装置。 （9）金属、非金属柔性导管敷设应符合下列规定： 刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接，柔性导管的长度在动力工 程中不大于 0.8m，在照明工程中不大于 1.2m。可挠金属管或其他柔性导管 - 28 - 与刚性导管或电气设备、器具间的连接采用专用接头；复合型可挠金属管或 其他柔性导管的连接处密封良好，防液覆盖层完整无损；可挠性金属导管和 柔性导管不能做接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。 十、分项工程评定的说明十、分项工程评定的说明 10.1 质量检验评定等级： 质量验评标准将分项、分部、单位工程质量均划分为“合格”与“不合 格”两个等级。 10.2 分项工程的质量等级应符合以下规定： 1、合格：基本项目抽查的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合 格规定；允许偏差项目抽查的点数中，建筑工程有 70%及其以上、建筑设备 安装工程有 80%及其以上的实测值应在相应的质量评定标准的允许偏差范围 内。 2、不合格：达不到合格要求的，判定为不合格。 10.3 单位工程的质量等级应符合以下规定： 1、所含分部工程质量应全部合格； 2、技术资料应基本齐全； 3、观感质量的评定得分率应达到 70%及其以上。 10.4 当分项工程质量不符合相应的质量检验评定标准合格的规定时，必 须及时处理，并应按以下规定确定其质量等级： 1、返工重做的可重新评定质量等级。 2、经加固补强或经法定检测单位鉴定能达到设计要求的，其质量应评 定为合格。 3、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位认可能满足 - 29 -