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文档简介
泓域咨询MACRO/ 塑料斜管投资项目立项申请报告塑料斜管投资项目立项申请报告第一章 项目基本情况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx(集团)有限公司(二)公司简介公司坚持“以人为本,无为而治”的企业管理理念,以“走正道,负责任,心中有别人”的企业文化核心思想为指针,实现新的跨越,创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司致力于创新求发展,近年来不断加大研发投入,建立企业技术研发中心,并与国内多所大专院校、科研院所长期合作,产学研相结合,不断提高公司产品的技术水平,同时,为客户提供可靠的技术后盾和保障,在新产品开发能力、生产技术水平方面,已处于国内同行业领先水平。上一年度,xxx科技公司实现营业收入16254.05万元,同比增长21.99%(2929.77万元)。其中,主营业业务塑料斜管生产及销售收入为13288.13万元,占营业总收入的81.75%。根据初步统计测算,公司实现利润总额3571.13万元,较去年同期相比增长783.68万元,增长率28.11%;实现净利润2678.35万元,较去年同期相比增长518.55万元,增长率24.01%。二、项目概况(一)项目名称塑料斜管投资项目(二)项目选址xxx循环经济产业园(三)项目用地规模项目总用地面积54533.92平方米(折合约81.76亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数66.77%,建筑容积率1.25,建设区域绿化覆盖率7.85%,固定资产投资强度174.50万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积54533.92平方米,建筑物基底占地面积36412.30平方米,总建筑面积68167.40平方米,其中:规划建设主体工程54316.92平方米,项目规划绿化面积5347.99平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计120台(套),设备购置费6710.71万元。(七)节能分析“塑料斜管投资项目建设项目”,年用电量956620.06千瓦时,年总用水量12704.24立方米,项目年综合总耗能量(当量值)118.66吨标准煤/年。达产年综合节能量39.55吨标准煤/年,项目总节能率22.20%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx循环经济产业园发展规划,符合xxx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资16566.36万元,其中:固定资产投资14267.12万元,占项目总投资的86.12%;流动资金2299.24万元,占项目总投资的13.88%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入16212.00万元,总成本费用12347.34万元,税金及附加282.10万元,利润总额3864.66万元,利税总额4679.82万元,税后净利润2898.49万元,达产年纳税总额1781.32万元;达产年投资利润率23.33%,投资利税率28.25%,投资回报率17.50%,全部投资回收期7.22年,提供就业职位307个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。三、报告说明根据可行性研究报告是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证,综合论证项目建设的必要性,财务盈利能力,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,为投资决策提供科学依据。因此,可行性研究在项目建设前具有决定性意义。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx循环经济产业园及xxx循环经济产业园塑料斜管行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx循环经济产业园塑料斜管产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求,拟建“塑料斜管投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx循环经济产业园经济发展,为社会提供就业职位307个,达产年纳税总额1781.32万元,可以促进xxx循环经济产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率23.33%,投资利税率28.25%,全部投资回报率17.50%,全部投资回收期7.22年,固定资产投资回收期7.22年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、关于促进中小企业发展。工业和信息化部将根据中小企业发展实际,推进培育专业化“小巨人”企业工作。引导和支持中小企业针对专门的客户群体或市场,拥有专项技术或生产工艺,使其产品和服务在产业链某个环节中处于优势地位;引导和支持中小企业利用自身特色和专业优势,为大企业、大项目和产业链提供优质零部件、元器件、配套产品和配套服务,促进大企业与中小企业通过专业分工、服务外包、订单生产等多种方式,建立协同创新、合作共赢的协作关系;总结推广一批“小巨人”企业专业化发展的成功经验和模式,引领和带动更多中小企业走上“专精特新”发展道路。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米54533.9281.76亩1.1容积率1.251.2建筑系数66.77%1.3投资强度万元/亩174.501.4基底面积平方米36412.301.5总建筑面积平方米68167.401.6绿化面积平方米5347.99绿化率7.85%2总投资万元16566.362.1固定资产投资万元14267.122.1.1土建工程投资万元4867.232.1.1.1土建工程投资占比万元29.38%2.1.2设备投资万元6710.712.1.2.1设备投资占比40.51%2.1.3其它投资万元2689.182.1.3.1其它投资占比16.23%2.1.4固定资产投资占比86.12%2.2流动资金万元2299.242.2.1流动资金占比13.88%3收入万元16212.004总成本万元12347.345利润总额万元3864.666净利润万元2898.497所得税万元1.258增值税万元533.069税金及附加万元282.1010纳税总额万元1781.3211利税总额万元4679.8212投资利润率23.33%13投资利税率28.25%14投资回报率17.50%15回收期年7.2216设备数量台(套)12017年用电量千瓦时956620.0618年用水量立方米12704.2419总能耗吨标准煤118.6620节能率22.20%21节能量吨标准煤39.5522员工数量人307第二章 项目建设背景及必要性分析一、项目建设背景1、10月中共十九大顺利闭幕,未来5年中国社会经济发展的政策框架已经明朗,新一届领导班子将带领全国人民开启新的征程。回顾过去5年,中国经济社会的发展基本实现了十八制定的目标,展望未来5年,每一个中国人仍需坚定不移的沿着党的大政方针政策继续奋斗。改革开发以来的中国发展历程告诉我们,个人的发展如果顺着国家的大政方针去努力,获得成功的概率将大大提高,对于投资同样如此。那么十九大的大政方针政策是什么,未来的投资机会在哪里,以下将进行探讨。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力,在此基础上公司成立了技术研发中心,开展集成创新,实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程,完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。1-11月份,全国固定资产投资(不含农户)609267亿元,同比增长5.9%,增速比1-10月份加快0.2个百分点,连续三个月回升。其中,民间投资378432亿元,增长8.7%,今年以来一直保持在8%以上的较快速度。分产业看,第一产业投资同比增长12.2%;第二产业投资增长6.2%,其中制造业投资增长9.5%,加快0.4个百分点,今年4月份以来增速持续回升;第三产业投资增长5.6%,其中基础设施投资增长3.7%。高技术制造业、装备制造业投资同比分别增长16.1%和11.6%,增速分别比全部投资快10.2和5.7个百分点。1-11月份,全国房地产开发投资110083亿元,同比增长9.7%。全国商品房销售面积148604万平方米,增长1.4%;全国商品房销售额129508亿元,增长12.1%。二、必要性分析1、实践证明,稳中求进工作总基调是我们治国理政的重要原则,也是做好经济工作的方法论。要清醒看到,我国经济运行仍存在不少突出矛盾和问题,世界经济仍处于缓慢复苏的进程中。越是面对复杂的国内国际经济形势,就越要认识到明年贯彻好稳中求进工作总基调具有特别重要的意义。稳是主基调,稳是大局,在稳的前提下才能在关键领域有所进取,才能在把握好度的前提下奋发有为。2、综合各方面情况,我们还可举出许多令人欣喜的积极变化,但切不可据此而盲目乐观。我国正处在转型升级、动能转换的关键阶段,结构调整阵痛仍在持续,稳增长的基础尚不牢固,新动能成长之势仍显不足。一方面,面临错综复杂的国际形势,低迷的国际贸易对我国进出口负面影响加大,并伴生诸多不确定性因素,我们必须增强风险防范意识,牢牢把握对外开放的主动权;另一方面,国内去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板任务艰巨,面临诸多现实挑战,我们必须加大供给侧结构性改革力度,继续扩大有效需求,以加强新经济创新人才培养和高新技术企业创新能力储备为重点,加快培育新动能。归根结底一句话,就要坚持以创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念为引领,努力把经济向好之势转化为推动经济增长之能,确保实现“十三五”经济社会发展良好开局。3、投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件随着世界经济一体化的发展,项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位,同时,xx省又是相关行业在国内的生产基地,这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间;项目承办单位通过参加国外会展和网络销售,可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。第三章 项目建设地分析一、项目选址原则对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。二、项目选址该项目选址位于xxx循环经济产业园。园区是1994年经省人民政府批准成立,并于2006年3月经国家发改委审核通过的省级经济园区。园区地处全国区域经济增长最具潜力的长江三角洲地区。核定规划面积60平方公里。园区按照“布局集中、用地集约、产业集聚、平安和谐”的总体要求,坚持“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经营”开发建设理念,经过近20年的开发建设,规模从小到大,功能逐渐增强,服务不断升级,设施不断完善,配套日益齐全。三、建设条件分析随着世界经济一体化的发展,项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位,同时,xx省又是相关行业在国内的生产基地,这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间;项目承办单位通过参加国外会展和网络销售,可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。四、用地控制指标根据测算,投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数66.77%,建筑容积率1.25,建设区域绿化覆盖率7.85%,固定资产投资强度174.50万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程25743.5025743.5054316.9254316.924266.121.1主要生产车间15446.1015446.1032590.1532590.152644.991.2辅助生产车间8237.928237.9217381.4117381.411365.161.3其他生产车间2059.482059.483150.383150.38255.972仓储工程5461.855461.859002.819002.81514.252.1成品贮存1365.461365.462250.702250.70128.562.2原料仓储2840.162840.164681.464681.46267.412.3辅助材料仓库1256.231256.232070.652070.65118.283供配电工程291.30291.30291.30291.3018.723.1供配电室291.30291.30291.30291.3018.724给排水工程334.99334.99334.99334.9916.744.1给排水334.99334.99334.99334.9916.745服务性工程3459.173459.173459.173459.17197.595.1办公用房1426.601426.601426.601426.6079.765.2生活服务2032.572032.572032.572032.5786.916消防及环保工程975.85975.85975.85975.8562.716.1消防环保工程975.85975.85975.85975.8562.717项目总图工程145.65145.65145.65145.65-355.887.1场地及道路硬化9993.652044.342044.347.2场区围墙2044.349993.659993.657.3安全保卫室145.65145.65145.65145.658绿化工程4199.38146.98合计36412.3068167.4068167.404867.23六、节约用地措施在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。七、选址综合评价该项目拟选址在项目建设地,所选区域土地资源充裕,而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全,符合项目选址要求。第四章 项目风险性分析一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目产品生产项目有很强的政策性,投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整,如:税收、金融、环境保护、产业发展政策等,项目承办单位要及时采取相应的措施,积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析投资项目在项目建设地内实施,不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题,同时污染物达到国家标准排放,社会风险很小;项目实施后,基本不会产生社会问题,因此,投资项目具备社会可行性。三、市场风险分析1、产品价格风险:随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的消化吸收,项目产品的市场用途不断拓宽,需求量不断增加,但是,同时市场供给也在不断加大,导致项目产品价格逐渐下降,尤其是常规品种项目产品价格下降更加明显;预计今后几年项目产品的价格还会存在波动,因此,项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风险。2、加强市场开拓;项目承办单位建立有效的市场开拓网络和体制,采取必要的宣传和市场开拓措施,不断扩大项目产品国内市场占有率,以高质量和低成本优势占领市场;通过扩大和稳定市场份额,抵御市场变化带来的风险。四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商,在保证建设质量的同时,努力降低新增建设投资和设备采购成本;项目建设按照国家有关规定,招标选择项目监理,确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价;项目建成投入运营后,项目承办单位应加强管理降低生产成本,构成较大的价格变动可控空间,以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析技术风险规避要强化项目承办单位的管理内功,不断发展和完善企业研发中心的功能,在人才培养、新产品研发、工艺技术优化等方面不断加强投入与精细管理;同时强化和高校、知名企业的合作,实现强强联合、做大做强相关产业。六、财务风险分析项目承办单位应该提高对投产初期财务风险的认识,采取有效措施予以防范和抵御风险;在项目建设过程中做到精打细算,并采用招投标方式控制和降低投资,规避或减少投产初期的财务风险。七、管理风险分析项目承办单位要加强对管理人员组织结构、管理制度等方面的内部培训、外部培训,提高其整体素质和经营管理水平;吸收具有丰富投资管理、运营管理方面经验的专业人才进入公司管理层,制定、完善并认真贯彻落实各项管理制度。八、其它风险分析原料关税的下调有利于国产项目产品成本的降低,会加剧国内项目产品生产能力的扩大进而加剧供需矛盾;因此,关税的调整也使相关产业面临一定的经营风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同,把影响区划分为直接影响区和间接影响区,其中:直接影响区为项目的上、下游企业、同行企业及附近居民;间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目周围的商业门市、其他商业以及政府的形象等。2、投资项目实施过程中,耗用能源量不大,均在项目建设地现有条件能接受的范围之内,不会给公用基础设施带来压力,相反还会有助于当地基础设施、社会服务容量的扩大;与此同时通过优选方案,扩充了社会服务的容量,提高了工作效率和生活质量,推进城市化的进程。(二)社会影响效果项目运营达产后,可安排本地区剩余劳动力900人,确保了下岗职工、农村富余劳动力和大学毕业生的就业和增加收入,为本地区农村及城镇群众致富创造了有利条件。(三)项目适应性分析投资项目建设场址位于项目建设地,所处地段没有重要的河流和山脉,所以不会对本地的山水资源造成影响。投资项目建设不会改变当地土地利用的格局,项目建设地周围无自然风景区和名胜古迹,不会影响当地生态景观和自然风貌。(四)社会风险对策分析1、社会风险的种类可以分为两大类:一是人为的风险,二是自然风险;社会风险主要指的是人为因素而对经济活动产生的风险,如:战争、施工安全、意外事故、政治、项目所在地周围的其他人为事故等,社会风险有可能导致社会冲突,危及社会稳定和社会秩序;在市场经济取向的发展过程中,社会中的每一个群体和个人以及国家政府都面临着多重风险,并且大部分风险都是人为因素造成的,并且泛滥的市场经济行为破坏了大自然的和谐,致使人类承受更多的自然灾害风险;当今社会追求的是共同富裕、和谐社会,有了风险的存在就意味着不和谐,而是在严重破坏和谐;因此,我们需要做到的就是,找出引起风险的根源,利用合理有效的办法来消除风险,将社会风险消灭于无形之中。2、为了增强自主创新能力,国家采取了加大资金投入、提高科技资金等优惠政策,但仅靠提高科技创新资金营造一个积极向上的创新环境还不够,仍需要全社会全方位的共同努力、多措并举。3、投资项目在项目建设地内实施,不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题,同时污染物达到国家标准排放,社会风险很小;项目实施后,基本不会产生社会问题,因此,投资项目具备社会可行性。(五)社会风险评价投资项目实施符合国家及地方的产业发展政策和发展规划,对促进项目产品制造行业及相关行业的发展具有积极作用,项目的建设具有良好的社会效益、环境效益、经济效益。第五章 项目实施进度一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资13916.46万元,占计划投资的84.00%。其中:完成固定资产投资8800.97万元,占总投资的63.24%;完成流动资金投资5115.49,占总投资的36.76%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元13916.461.1完成比例84.00%2完成固定资产投资万元8800.972.1完成比例63.24%3完成流动资金投资万元5115.493.1完成比例36.76%三、进度安排注意事项工程建设是百年大计,必须坚持质量第一的根本原则;投资项目要积极推行企业法人责任制、招标投标制、工程监理制;项目由项目承办单位总经理亲自挂帅,选派专业会计和专业技术人员参与,抽调专业人员组成项目建设办公室,全面负责项目建设工作;主要完成项目实施准备、配套资金筹集、勘察设计、施工准备直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段;各项投资活动和各个工作环节可以相互交叉进行;将项目实施各个工作阶段的各个环节进行统一规划,以便对项目实施进度做出合理而又切实可行的安排,保证按时按质完成任务并顺利投入使用。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员307人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2091.2人均年工资万元4.601.3年工资额万元925.352工程技术人员工资2.1平均人数人462.2人均年工资万元6.682.3年工资额万元239.713企业管理人员工资3.1平均人数人123.2人均年工资万元7.183.3年工资额万元87.224品质管理人员工资4.1平均人数人254.2人均年工资万元5.524.3年工资额万元134.625其他人员工资5.1平均人数人155.2人均年工资万元5.495.3年工资额万元113.896职工工资总额万元9285.65五、员工培训为了得到文化技术素质较高、操作熟练的操作人员和技术人员,必须高度重视对人员的培训工作,这是提高企业效益、保证安全生产的重要手段,也是提高企业管理水平和保证经济效益的重要环节,因此,项目承办单位应选择国内外同类型生产设备对操作技术人员进行培训,使其在上岗前熟悉操作,以保证设备顺利开车及安全生产。六、项目实施保障认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。第六章 项目投资情况一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14267.12(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4867.236710.71174.5014267.121.1工程费用万元4867.236710.7111584.891.1.1建筑工程费用万元4867.234867.2329.38%1.1.2设备购置及安装费万元6710.716710.7140.51%1.2工程建设其他费用万元2689.182689.1816.23%1.2.1无形资产万元1560.201560.201.3预备费万元1128.981128.981.3.1基本预备费万元660.69660.691.3.2涨价预备费万元468.29468.292建设期利息万元3固定资产投资现值万元14267.1214267.12(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2299.24万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11584.894687.609281.5411584.8911584.8911584.891.1应收账款万元3475.471563.962606.603475.473475.473475.471.2存货万元5213.202345.943909.905213.205213.205213.201.2.1原辅材料万元1563.96703.781172.971563.961563.961563.961.2.2燃料动力万元78.2035.1958.6578.2078.2078.201.2.3在产品万元2398.071079.131798.552398.072398.072398.071.2.4产成品万元1172.97527.84879.731172.971172.971172.971.3现金万元2896.221303.302172.172896.222896.222896.222流动负债万元9285.654178.546964.249285.659285.659285.652.1应付账款万元9285.654178.546964.249285.659285.659285.653流动资金万元2299.241034.661724.432299.242299.242299.244铺底流动资金万元766.41344.89574.81766.41766.41766.41(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资16566.36万元,其中:固定资产投资14267.12万元,占项目总投资的86.12%;流动资金2299.24万元,占项目总投资的13.88%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资4867.23万元,占项目总投资的29.38%;设备购置费6710.71万元,占项目总投资的40.51%;其它投资2689.18万元,占项目总投资的16.23%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14267.12+2299.24=16566.36(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元14267.1286.12%1.1项目建设投资万元14267.1286.12%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2299.2413.88%3总投资万元万元16566.36二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济收益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入7295.40万元,总成本6522.72万元,利润总额772.68万元,净利润246.92万元,增值税239.88万元,税金及附加579.51万元,所得税193.17万元;第二年收入12159.00万元,总成本9642.61万元,利润总额2516.39万元,净利润1887.29万元,增值税399.79万元,税金及附加266.11万元,所得税629.10万元;第三年生产负荷100%,收入16212.00万元,总成本12347.34万元,利润总额3864.66万元,净利润2898.49万元,增值税533.06万元,税金及附加282.10万元,所得税966.16万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入16212.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=533.06万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元7295.4012159.0016212.0016212.0016212.001.1塑料斜管万元7295.4012159.0016212.0016212.0016212.002现价增加值万元2334.533890.8
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