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文档简介
20xx二手房买卖协议书特征码kwyouxafhpwbbzsfrzcl卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。条 甲方同意出售甲方所有的位于_路_号楼_单元户的房产(住宅)给乙方。房屋 建筑面积_平方米,使用面积 为_平方米。房地产权证号为_。甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售,其书面同意文件作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力(附:书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及_费用。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币万元(大写:万元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 万元(大写:万元整)作为购房预付款。购房付款将在最后一次付款时冲抵房价。第三条 付款时间及方式(设立第三方监管账户的,可由甲乙双方与第三方另行签订协议,明确三方权利义务,该协议为本合同附件,与本合同具有同等法律效力)甲、乙双方同意,按照第_1_种方式付房款:1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙双方约定在本合同签定之日起_15日内支付首付款(不含定金/预付款)人民币_万元(大写:万元整)给甲方,剩余房款人民币万元(大写:万元整)于房屋交付当日办结房屋过户手续当日付给甲方。甲、乙双方约定由_(律师事务所)设立第三方监管账户,自本合同签定之日起_日内,由乙方将购房总价款人民币_元(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)汇入第三方监管帐户,甲方将房产证交给第三方代为保管。第三方在收到购房款当日/_日内,通知甲、乙双方办理过户手续,并于 房屋交付当日 办结房屋过户手续当日,根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在合同签订之日起_日内支付首付款,即人民币_元(大写: _元整)给甲方,剩余房款人民币_元整(大写: _元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当
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