建筑安装工程预算课程.doc

建筑安装工程预算课程建设工程定额概论1 基本建设工程项目分建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五项。建筑安装工程预算以单位工程为基本单元进行编制。2 预算定额是指完成单位安装分项工程量所需消耗的人工、材料、机械的标准数值，相应的安装费基价，以及非正常施工条件下基价的调整方法。3 材料由其来源地（或交货地点）起，运到施工工地指定的材料堆放地点或仓库的全部费用称为材料预算价格。4 现行全国统一安装工程预算定额的12个分册：教材p375 定额系数：教材p42两类系数的关系:子目系数的调整值，纳入综合系数的计算基础。6 关于脚手架搭拆费的收取的规定：教材p427 高层建筑增加费：教材p42第二章 安装工程预算概论1 建筑安装工程费用由工程直接费、间接费、计划利润和税金四个部分组成 工程直接费由直接费、其他直接费和现场经费组成。其中：直接费=定额基价+主材费主材费=主材定额耗量x工程量x材料预算单价其他直接费和现场经费均按定额人工费乘相应系数求得2 定额直接费=主材费+工程量x基价 （ 注：工程量的计量单位应与定额一致）基价=定额人工费+定额材料费+定额机械费3 材料费的四种表现方式：教材p654 查定额编号，列写主材和基价的计算式，举例如下定额编号项 目数 量主材单价主材费基价9-71mm镀锌薄钢板风管,周长2.8M100M250元/M21.138x100x50282.08x109-245风机盘管（吊顶式）10台500元/台1x10x50093.47x105. 税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加。税金=（直接费+间接费+计划利润+其他费用）x税率或=（定额基价+主材+综合间接+劳保+利润+其他）x 税率6. 人工费在安装预算中的作用：构成定额直接费、调整定额基价、计算综合间接费、劳动保险费、利润、包干费 7. 综合间接费包括其他直接费、现场经费、企业管理、利润、定额编制管理8. 施工图预算：施工单位根据建设单位提供的施工图、预算定额、计价文件、材料预算价格表编制的单位工程计划造价施工图预算作用：教材p749. 工程量的计算原则和方法: 教材p80,p8110. 编制竣工结算的方法与施工图预算基本相同。可以参考预算，按实际完成的工程量逐项编制计价，也可以对照预算，剔出增减项目，提出预、结算差额。但是，都要遵循“项目内调整（设计变更，数量增减，单价变化，项目更改等）纳入直接费”和“项目外变动（各种费用签证等）纳入其他费的原则。预算内费用签证：由于设计变更，数量增减，单价变化，项目更改引起的签证。预算外费用签证：甲方造成停工或不在定额内的用工而引起的签证。第三章 电气安装工程预算1 第二册定额的适用范围：教材p1092 第二册定额的子目系数有各种项目调整系数、超高系数综合系数有高层建筑增加系数，脚手架搭拆系数，安装与生产同时进行增加系数，在有害健康环境施工增加系数。3某楼18层，电气安装人工费10000元，其中底层（5.2m）超高部分人工费3000元，合同约定存在安装和生产同时进行，计算应增费用。1） 超高费=300033%=1000元2） 高增费=（10000+1000）15%=1650元其中：人工1650元40%=660元 机械1650元60%=990元3） 脚手费=11000元4%=440元其中：人工=440元25%=110元材料=440元75%=330元4） 安装与生产同时进行费=11000元10%=1100元5） 应增人工：1000元+660元+110元+1100元=2870元应增材料：330元应增机械：990元4 .电缆定额的规定：1） 电缆头：电缆头定额是按铝芯编制的，铜芯电力电缆头按同截面电缆头定额乘以系数1.2，双屏蔽电缆头的制作、安装人工乘以系数1.052） 电缆截面和芯数：电缆截面是按单芯考虑的，不可将几根芯线的截面相加。电缆敷设定额均按三芯（包括三芯连地）。5芯电缆按同截面电缆定额乘以系数1.3。单芯电缆按同截面电缆定额乘以系数0.67。3） 电缆工程量=图示长度+预留长度4） 主材费用=1.01电缆工程量5. 1根 VV-5x35电缆， 长50m ,电缆单价为85元/m 1) 水平直埋，应套用2-618 子目，基价为 350.62x1.3x0.5。电缆主材费为 1.01x50x85 2) 竖直通道，应套用 2-622 子目，基价为 1410.53x1.3x0.5 。3) 电缆头应套用 2-626 子目，基价为 70.57x1.2x2 (注：1根电缆有两个电缆头 ) 。6. 直埋电缆5根，电缆沟长200m，计算土方量。 V=200x(0.45+3x0.153)=181.8m37. 防雷接地定额的规定：1） 户外接地母线的地沟挖填已包括在定额中，不得另计。2） 定额已考虑避雷针、半导体少长针装置的高空作业因素，不得另计。3） 地母线、避雷线的工程量计算：按施工图设计的水平长度和垂直长度另加3.9%的附加长度（包括转弯、上下波动、避绕障碍物、搭接头所占长度）计算。即：接地母线、避雷线=设计长度x1.039计算主材费时应另增加规定的损耗。4） 接地装置的调试：分独立接地装置（6根以内接地极），接地网（系统）执行相应定额81) 配电箱如何套定额？a.分落地式和悬挂、嵌入式，以“台”为单位套定额b.悬挂、嵌入式按半周长套定额半周长=箱高+箱宽c.配电箱定额已含接地内容，不可另套“接地跨接线”子目d.落地式配电箱槽钢基础另计2）铁构件如何套定额？a. 结构厚度3mm，执行一般铁构件结构厚度3mm，执行轻型铁构件b. 如铁构件有专门安装定额，则执行专门定额如：进户横担安装、基础槽钢；如无专门安装定额，则执行铁构件安装定额c. 铁构件定额含有刷油、喷漆、补刷油，不可另套第十一册。3） 电度表执行测量表计子目（2-307）。安装20A单相电度表20个（电度表预算单价为50元/只），则基价为77.67 x 20，主材费为 50 x 20 91）配管、配线工程量的计算 计算步骤：先管后线、先平面后垂直 配管长度=水平长度+垂直长度水平长度：在平面图上用比例尺量取或根据轴线长度推算垂直长度：根据标高和安装高度推算配管长度中不扣除接线箱（合）、灯头盒、开关盒所占长度导线长度=（配管长度+预留长度）x同截面的根数 配电箱的导线预留为：半周长/根 （半周长=箱宽+箱高） 灯具、开关、插座的预留线已在相应定额中，不得重复计算。2）配电箱的半周长为0.2m0.3m，该配电箱的导线预留量为0.5 m/根3) 配管定额划分如下： 按材质分电线管（TC）、钢管（SC）、防爆钢管、塑料管（PC） 按敷设方式分明配、暗配 吊顶中配管执行明配定额（有专门定额的除外） 按敷设地点分砖砼结构、钢结构支架 按公称直径（mm）分15、20、25、32、40、50、70 4) 在同样的管材、管径、敷设地点，明配管比暗配管定额基价高 5) 执行管内穿线定额时要注意：6mm2以上（含6mm2）照明线穿管，按动力穿线定额计价。10. 灯具、开关、插座、风扇灯具：按灯具种类、型号、规格以“10套”“10m”或”10m2”为单位套用相应定额。灯具耗量（1%）与灯泡耗量（3%）、灯管耗量（1.5%）不同，应分别计算主材费。开关、插座：按安装方式和种类以“10套”“为单位套用相应定额风扇：按种类以“台”为单位套用相应定额，吊扇定额已含调速开关和吊钩安装，不得另计。11. 画出你所在教室的照明平面图，并计算工程量。第四章 给排水工程预算1 第八册的适用范围：教材p194。2 执行其他分册内容：p2101）执行第6册工业管道、生产生活共用管道、锅炉房/泵类配管、集气罐、分气筒制安、除污器安装（套同口径阀门），铜管与不锈钢管安装 2）执行第7册喷淋管道（消火栓管道执行第八册） 3）执行第1册水泵、风机4) 执行第2册电气线路 5) 执行第3册锅炉6) 执行第10册仪表 7) 执行第11册刷油、保温、防腐8）土建定额埋地管道土石方、砌筑工程、检查井与阀门井、除铸铁管外的屋面雨雪水排泄系统3 第八册定额的子目系数与综合系数1）子目系数各种项目调整系数、超高费、管道管廊施工增加费、主体结构为现场浇注增加费 2）综合系数 高层建筑增加费、脚手费、采暖系统调整费、安装与生产同时进行增加系数，在有害健康环境施工增加系数。4 12层给排水人工费10000元，其中，管道间施工人工费1000元，存在安装与生产同时进行，计算应增费用。1） 管道井=1000元（1.3-1）=300元2） 高增费=10300元17%=1751元其中：人工=1751元18%=315元 机械=1751元82%=1436元3） 脚手费=（10000元+300元）5%=515元其中：人工=515元25%=129元 材料=515元75%=386元4） 安装生产同时进行=10300元10%=1030元5） 应增人工=300元+315元+129元+1030元=1774元应增材料：386元应增机械：1436元5 给水管道的室内外界限：教材p1896 室内镀锌钢管（螺纹连接）定额的工作内容：教材p1997 管道安装工程量的计算：管道长度=水平长度+垂直长度 水平长度：在平面图上根据轴线推算，或用比例尺量取垂直长度：在轴测图上根据标高推算管道长度中不扣除管件、阀门、水表所占长度管道变径一般在三通处8 阀门、水表套用定额的方法1）阀门：按螺纹阀或法兰阀根据公称直径以“个”为单位套定额，除浮球阀外，阀门定额与阀门类别（闸阀、截止阀、止回阀）无关。阀门主材费另计。2）水表：按螺纹水表或法兰水表根据公称直径以“组”为单位套定额，水表定额已含相应阀门的安装费及材料费，不得重复计算，但水表主材费另计。9 卫生器具的水嘴：定额内含水嘴安装费，水嘴主材另计。10 计算教材p229图4-24练习题7卫生间给排水工程量。第五章 通风空调安装工程预算1 第九册定额的子目系数：各种项目调整系数，超高系数。综合系数：高层建筑增加费系数、脚手架搭拆系数、系统调整费系数，安装与生产同时进行增加系数、在有害健康环境施工增加费系数。2 计算通风管道工程量的规定：1） 各种类型风管除柔性软风管外，均按图示不同规格以展开面积计算。不扣除检查口、测定孔、送风口、吸风口所占面积，不增加咬口重叠部分面积。2） 管道长度以图示中心线为准，包括弯头、三通、变径管、天圆地方等管件的长度，但不包括部件长度。3 薄钢板通风管道定额包括内容：1） 风管制作、安装2） 弯头、三通、变径管、天圆地方等管件及法兰、加固框和吊托支架的制作、安装，但不包括过跨风管落地支架。（落地支架执行设备支架项目）。3） 整个通风系统采用渐缩管均匀送风者，圆形风管按平均直径，矩形风管按平均周长执行相应规格项目，其人工乘以系数2.5。 4薄钢板通风管道及部件刷油有哪些规定？钢板风管刷油按其工程量执行相应子目，仅外（或内）面刷油者，定额乘以系数1.2，内外均刷油者，定额乘以系数1.1（其法兰加固框，吊托支架以包括在此系数中。薄钢板部件刷油按其工程量执行金属结构刷油项目，定额乘以系数1.15。5 通风系统安装人工费3000元，计算：1）系统调试费=3000元x13%=390元其中：人工=390元25%=98元 材料=390元75%=292元2）脚手架搭拆费=30003%=90元其中：人工=90元25%=23元 材料=90元75%=67元6通风系统如图：风管为1mm厚镀锌薄钢板，空气处理室重300kg，通风机为6号离心风机，送风口为单层百叶风口T202-2 6号；回风口为单层百叶风口T202-2 5号。计算工程量。 第六章 室内采暖工程预算1 采暖工程人工费10000元，计算系统调整费系统调整费=10000元x15%=1500元其中：人工费=1500x20%=300元 材料费=1200元2 热水采暖系统的辅助设备主要有：集气罐、排气阀。蒸汽采暖系统的辅助设备主要有：疏水器、减压阀， 第七章 刷油、防腐、绝热工程预算1 查表计算150m，DN25钢管1） 刷油面积=150m10.27m2/100m=15.4 m22） 包40mm厚保温材料的体积=150m0.93m3/100m=1.4 m33） 包40mm厚保温材料的保温层表面积=150m34.4