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文档简介
泓域咨询MACRO/ 办公用碎纸机电机定转子项目立项申请报告办公用碎纸机电机定转子项目立项申请报告第一章 概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx公司(二)公司简介公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司生产的项目产品系列产品,各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平,可广泛应用于国民经济相关的各个领域,产品受到了广大用户的一致好评;公司设备先进,技术实力雄厚,拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队,企业管理人员经验丰富,其知识、年龄结构合理,具备配合高端制造研发新品的能力,保障了企业的可持续发展;在原料供应链及产品销售渠道方面,已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向,在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计,充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用,产品远销全国二十余个省、市、自治区,并部分出口东南亚、欧洲各国,深受广大客户的欢迎。上一年度,xxx投资公司实现营业收入26150.43万元,同比增长25.66%(5340.31万元)。其中,主营业业务办公用碎纸机电机定转子生产及销售收入为24296.18万元,占营业总收入的92.91%。根据初步统计测算,公司实现利润总额6591.55万元,较去年同期相比增长1601.71万元,增长率32.10%;实现净利润4943.66万元,较去年同期相比增长1004.30万元,增长率25.49%。二、项目概况(一)项目名称办公用碎纸机电机定转子项目(二)项目选址xxx科技谷(三)项目用地规模项目总用地面积28374.18平方米(折合约42.54亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数62.58%,建筑容积率1.36,建设区域绿化覆盖率6.36%,固定资产投资强度193.72万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积28374.18平方米,建筑物基底占地面积17756.56平方米,总建筑面积38588.88平方米,其中:规划建设主体工程25902.53平方米,项目规划绿化面积2453.90平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计94台(套),设备购置费2638.49万元。(七)节能分析“办公用碎纸机电机定转子项目建设项目”,年用电量1012518.50千瓦时,年总用水量24174.20立方米,项目年综合总耗能量(当量值)126.50吨标准煤/年。达产年综合节能量44.45吨标准煤/年,项目总节能率26.39%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx科技谷发展规划,符合xxx科技谷产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资12242.26万元,其中:固定资产投资8240.85万元,占项目总投资的67.31%;流动资金4001.41万元,占项目总投资的32.69%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入28873.00万元,总成本费用22606.43万元,税金及附加217.22万元,利润总额6266.57万元,利税总额7348.14万元,税后净利润4699.93万元,达产年纳税总额2648.21万元;达产年投资利润率51.19%,投资利税率60.02%,投资回报率38.39%,全部投资回收期4.10年,提供就业职位448个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作,确保不误前方施工。三、报告说明该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题,例如:项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案,并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测,从而为投资决策提供可靠的依据,作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。 四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx科技谷及xxx科技谷办公用碎纸机电机定转子行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx科技谷办公用碎纸机电机定转子产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求,拟建“办公用碎纸机电机定转子项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx科技谷经济发展,为社会提供就业职位448个,达产年纳税总额2648.21万元,可以促进xxx科技谷区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率51.19%,投资利税率60.02%,全部投资回报率38.39%,全部投资回收期4.10年,固定资产投资回收期4.10年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、在我国战略性新兴产业发展的过程中,产业规制不当使一些行业存在事实上的进入壁垒。这种壁垒的存在使有投资冲动的民营资本难以进入相关战略性新兴产业领域,而一些已经进入这一领域的企业由于对老产品生产线的投入较多,已经获得了较大的市场份额,对于新产品、新市场的开发不愿意积极投入,从而阻碍了战略性新兴产业的发展。相关政策规划要求结合战略性新兴产业发展要求,加快清理战略性新兴产业相关领域的准入条件,制定和完善项目审批、核准、备案等相关管理办法。对此,刘峰认为,这一措施将改善壁垒所带来的阻碍,从而推动战略性新兴产业的发展。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米28374.1842.54亩1.1容积率1.361.2建筑系数62.58%1.3投资强度万元/亩193.721.4基底面积平方米17756.561.5总建筑面积平方米38588.881.6绿化面积平方米2453.90绿化率6.36%2总投资万元12242.262.1固定资产投资万元8240.852.1.1土建工程投资万元2946.782.1.1.1土建工程投资占比万元24.07%2.1.2设备投资万元2638.492.1.2.1设备投资占比21.55%2.1.3其它投资万元2655.582.1.3.1其它投资占比21.69%2.1.4固定资产投资占比67.31%2.2流动资金万元4001.412.2.1流动资金占比32.69%3收入万元28873.004总成本万元22606.435利润总额万元6266.576净利润万元4699.937所得税万元1.368增值税万元864.359税金及附加万元217.2210纳税总额万元2648.2111利税总额万元7348.1412投资利润率51.19%13投资利税率60.02%14投资回报率38.39%15回收期年4.1016设备数量台(套)9417年用电量千瓦时1012518.5018年用水量立方米24174.2019总能耗吨标准煤126.5020节能率26.39%21节能量吨标准煤44.4522员工数量人448第二章 建设背景及必要性一、项目建设背景1、从海外市场看,中国新兴产业全球化发展环境不容乐观。例如,2014年年末,美国公布第二起对华光伏双反案裁决,根据美方裁决,中国企业需交税率大幅上升,这将对中国光伏出口造成较大打击。从国内看,知识产权保护力度不足已经成为影响创新产业发展的重要因素,如深圳迈瑞等企业反映创新型医疗器械等产品经常被抄袭,同时维权成本高,影响企业创新积极性。此外,充分利用全球创新资源来弥补自身技术短板,也成为战略性新兴产业进一步发展的必要条件,急需加大相关工作力度,加速国际化创新体系建设。2、项目建成投产后,可以大幅度提高企业的经济效益,为公司进一步发展创造条件;更为重要的是,项目承办单位在多年的生产服务承包中,积累了大量的生产经验和管理经验,自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护,在整个相关行业中市场潜力巨大。2018年前11个月中国工业经济运行总体平稳、稳中向好,同时稳中趋缓、稳中有变、稳中有忧。2018年111月,全国规模以上工业增加值增幅6.3%,611月工业增幅呈下滑趋势,分别为6%、6.1%、5.8%、5.9%和5.4%;2018年11月PMI指数50.0%,跌至荣枯线;利润增长主要集中在采掘业、原材料工业等上游产业,占总增长的八成;价格走势趋于平和,将对上下游行业利润增幅起到均衡作用;固定资产投资增幅持续走低,结构有新变化,民间投资、工业投资均有所回暖;国内消费增势回落,缺乏消费热点带动,消费结构有改善,服务型消费增长较快;进出口平稳增长,利用外资保持增长,对外投资回暖,不确定不稳定因素加大;产业转型升级成效明显,仍需努力;东部工业增加值增幅下降明显应引起警觉。预测2018全年的工业增速在合理区间,但会影响2019年走势。二、必要性分析1、经济包容性在经济发展中具有巨大的阻碍作用,是我国的经济在现在的情况得不到发展,我国在当下就存在这个问题,所以解决这个问题是我国现在需要做的事情,这个问题不解决就会阻碍经济新常态的发展。新常态的经济发展就能解决处理经济包容性的问题,是我国的经济能够快速发展。在经济发展的同时也要注意环境的保护,不要只顾发展经济而不管环境,最后造成用经济劳维持环境。在过去为了发展经济已经破坏了生态环境,为了可持续发展理念的实现,不要再为了发展经济,对环境造成破坏。环境的保护已经越来越受到各国的重视,新常态就是要在保护环境的同时发展经济。2、新常态下全面深化改革,首先要精心谋划好和利用好我国经济的巨大韧性、潜力和回旋余地,依靠促改革调结构,推动经济发展提质增效升级。要坚持用改革的办法不断改善经济运行的微观基础和产业基础,努力保持稳增长和调结构平衡,有针对性地加大民生保障力度,为推动经济转型升级创造更为有利的条件,为改革持续推进创造更加稳定的发展环境。3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势,项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设,投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平,有利于进一步提升产品质量,丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势,使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。三、项目建设有利条件项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。第三章 项目选址科学性分析一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要;场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕,确保能源供应有可靠的保障。二、项目选址该项目选址位于xxx科技谷。园区是经省人民政府批准成立的省级经济园区,园区位于市区东侧。园区区域面积80平方公里。经过十多年的开发建设,园区已建成了完善的工业基础设置和综合配套服务设施,创造了规范的法制环境,并已通过ISO14000环境管理体系认证。园区建有完善的服务体系,创业中心、项目服务中心、经贸局等可为各类企业提供周到细致的全面服务。优越的投资环境吸引了众多客商前来兴办企业,目前在园区注册的企业近3000家,其中工业企业2000余家,外商投资企业300余家。三、建设条件分析项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数62.58%,建筑容积率1.36,建设区域绿化覆盖率6.36%,固定资产投资强度193.72万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程12553.8912553.8925902.5325902.532175.811.1主要生产车间7532.337532.3315541.5215541.521349.001.2辅助生产车间4017.244017.248288.818288.81696.261.3其他生产车间1004.311004.311502.351502.35130.552仓储工程2663.482663.488246.138246.13503.762.1成品贮存665.87665.872061.532061.53125.942.2原料仓储1385.011385.014287.994287.99261.962.3辅助材料仓库612.60612.601896.611896.61115.863供配电工程142.05142.05142.05142.059.763.1供配电室142.05142.05142.05142.059.764给排水工程163.36163.36163.36163.368.734.1给排水163.36163.36163.36163.368.735服务性工程1686.871686.871686.871686.87103.055.1办公用房729.69729.69729.69729.6945.855.2生活服务957.18957.18957.18957.1855.076消防及环保工程475.88475.88475.88475.8832.716.1消防环保工程475.88475.88475.88475.8832.717项目总图工程71.0371.0371.0371.0353.837.1场地及道路硬化4885.131062.951062.957.2场区围墙1062.954885.134885.137.3安全保卫室71.0371.0371.0371.038绿化工程1689.5159.13合计17756.5638588.8838588.882946.78六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价该项目拟选址在项目建设地,所选区域土地资源充裕,而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全,符合项目选址要求。第四章 风险应对说明一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目产品生产项目有很强的政策性,投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整,如:税收、金融、环境保护、产业发展政策等,项目承办单位要及时采取相应的措施,积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告,投资项目的实施不存在移民安置问题;项目建设区域民风淳朴,各民族世代友好相处,加之项目建设区域为项目建设地,不与农户争夺生产用地,因此,诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小,投资项目社会风险可能会有:一是对项目周围的自然环境的影响;二是对项目周边的人文环境的影响。三、市场风险分析1、产品价格风险:随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的消化吸收,项目产品的市场用途不断拓宽,需求量不断增加,但是,同时市场供给也在不断加大,导致项目产品价格逐渐下降,尤其是常规品种项目产品价格下降更加明显;预计今后几年项目产品的价格还会存在波动,因此,项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风险。2、市场供需方面的风险对策;项目承办单位将通过加快项目的实施进度,争取早日实现达产满足生产能力,并加大市场营销力度扩大市场占有率,同时,积极准备尝试开拓国际市场,寻找新的利润增长空间;在确保投资回报的同时最大限度地规避市场方面所带来的风险。四、资金风险分析积极筹措资金,确保建设资金足额及时到位;确保资金筹措与项目的建设进度协调一致,进一步保障项目建设进度,如期发挥项目效益。五、技术风险分析技术风险规避要强化项目承办单位的管理内功,不断发展和完善企业研发中心的功能,在人才培养、新产品研发、工艺技术优化等方面不断加强投入与精细管理;同时强化和高校、知名企业的合作,实现强强联合、做大做强相关产业。六、财务风险分析加强对资金运行情况的监控,最大限度地提高资金使用效率;实施财务预决算制度;建立相应的风险预警机制,加强内部管理,把可能发生的损失降低到最低程度。七、管理风险分析项目的实施有一定的周期,涉及的环节也较多,在这期间如果出现一些人力不可抗拒的意外事件或某个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大的变化,项目承办单位组织结构、管理方法可能不适应不断变化的内外环境,将会大大影响项目的进展或收益;项目在建设和运营过程中,公司内部管理中存在诸如成本控制、人员变动、资金运营等方面的不确定性,将为企业的运营带来管理风险。八、其它风险分析原料关税的下调有利于国产项目产品成本的降低,会加剧国内项目产品生产能力的扩大进而加剧供需矛盾;因此,关税的调整也使相关产业面临一定的经营风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建成投入运营后,将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往,促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展,满足人民日益增长的物质、文化和社会需求;因此,对当地居民就业和收入有正面影响;综上所述,投资项目对周边地区居民就业和收入的提高具有很好的正面影响。2、项目投资方:项目承办单位可以直接在项目建设中获得利润,使企业得到较大的发展。(二)社会影响效果项目施工活动对自然环境会造成污染性破坏,必然对生态环境产生一定的影响,项目建设因大量的开挖取土破坏土体的原有自然结构,土壤水循环被破坏,相应的生物链随之改变,改变了动植物的生存环境,影响其生长活动规律,对生态系统的漫延造成障碍。(三)项目适应性分析投资项目建设对生态环境环境影响较小,投资项目所在地和影响区内的基础设施、生态环境的承载力等方面能满足项目建设的要求;投资项目将严格遵守安全生产和环境保护的“三同时”原则,在生产项目实施过程中,安全环境保护工程做到“同时设计、同时施工、同时竣工投产”,确保在项目投产后不会对企业内部和周围环境产生新的污染。(四)社会风险对策分析1、遵守当地的乡规民约,尊重当地群众的风俗习惯,与项目建设地政府和人民群众建立良好的关系,以保证工程施工按合同要求顺利进行。2、城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程中,必须充分考虑到这一点;目前,项目建设区域地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施,在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。3、从长远看,建设期是短期的,只要加强现场管理,能将风险降低到可接受的范围;而运营期是持久长期的,对环境保护必须常抓不懈,以实际达到的标准来体现清洁生产、文明生产。(五)社会风险评价随着当地居民思想意识和观念的变化,以及当地工业、贸易的发展,项目建设地居民对科技文化的需求必然提高,随着观念的变化,对教育和科技知识的需要也随之发生变化,从而有利用于当地教育和科技文化事业的发展。第五章 项目实施进度一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资11706.48万元,占计划投资的95.62%。其中:完成固定资产投资7681.21万元,占总投资的65.62%;完成流动资金投资4025.27,占总投资的34.38%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元11706.481.1完成比例95.62%2完成固定资产投资万元7681.212.1完成比例65.62%3完成流动资金投资万元4025.273.1完成比例34.38%三、进度安排注意事项在设计工作开展的过程中,要委托有相应资质的单位进行必要的现场勘测工作;要提出设备、材料订货清单和非标准设备制造图纸;勘测精度要与设计阶段相适应;订购设备要充分考虑设备到达时间和安装顺序等基本要素。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员448人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人3051.2人均年工资万元4.531.3年工资额万元1259.842工程技术人员工资2.1平均人数人672.2人均年工资万元5.202.3年工资额万元457.603企业管理人员工资3.1平均人数人183.2人均年工资万元7.443.3年工资额万元114.094品质管理人员工资4.1平均人数人364.2人均年工资万元5.984.3年工资额万元208.545其他人员工资5.1平均人数人225.2人均年工资万元5.445.3年工资额万元162.606职工工资总额万元15309.10五、员工培训为了得到文化技术素质较高、操作熟练的操作人员和技术人员,必须高度重视对人员的培训工作,这是提高企业效益、保证安全生产的重要手段,也是提高企业管理水平和保证经济效益的重要环节,因此,项目承办单位应选择国内外同类型生产设备对操作技术人员进行培训,使其在上岗前熟悉操作,以保证设备顺利开车及安全生产。六、项目实施保障项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。第六章 投资情况说明一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8240.85(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2946.782638.49193.728240.851.1工程费用万元2946.782638.4919310.511.1.1建筑工程费用万元2946.782946.7824.07%1.1.2设备购置及安装费万元2638.492638.4921.55%1.2工程建设其他费用万元2655.582655.5821.69%1.2.1无形资产万元1478.271478.271.3预备费万元1177.311177.311.3.1基本预备费万元695.95695.951.3.2涨价预备费万元481.36481.362建设期利息万元3固定资产投资现值万元8240.858240.85(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4001.41万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元19310.518668.1614275.2419310.5119310.5119310.511.1应收账款万元5793.152606.924634.525793.155793.155793.151.2存货万元8689.733910.386951.788689.738689.738689.731.2.1原辅材料万元2606.921173.112085.542606.922606.922606.921.2.2燃料动力万元130.3558.66104.28130.35130.35130.351.2.3在产品万元3997.281798.773197.823997.283997.283997.281.2.4产成品万元1955.19879.841564.151955.191955.191955.191.3现金万元4827.632172.433862.104827.634827.634827.632流动负债万元15309.106889.0912247.2815309.1015309.1015309.102.1应付账款万元15309.106889.0912247.2815309.1015309.1015309.103流动资金万元4001.411800.633201.134001.414001.414001.414铺底流动资金万元1333.79600.211067.041333.791333.791333.79(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资12242.26万元,其中:固定资产投资8240.85万元,占项目总投资的67.31%;流动资金4001.41万元,占项目总投资的32.69%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资2946.78万元,占项目总投资的24.07%;设备购置费2638.49万元,占项目总投资的21.55%;其它投资2655.58万元,占项目总投资的21.69%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8240.85+4001.41=12242.26(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元8240.8567.31%1.1项目建设投资万元8240.8567.31%1.2建设期利息万元-2流动资金万元4001.4132.69%3总投资万元万元12242.26二、资金筹措全部自筹。第七章 经济收益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入12992.85万元,总成本7873.30万元,利润总额5119.55万元,净利润160.17万元,增值税388.96万元,税金及附加3839.66万元,所得税1279.89万元;第二年收入23098.40万元,总成本12471.65万元,利润总额10626.75万元,净利润7970.06万元,增值税691.48万元,税金及附加196.47万元,所得税2656.69万元;第三年生产负荷100%,收入28873.00万元,总成本22606.43万元,利润总额6266.57万元,净利润4699.93万元,增值税864.35万元,税金及附加217.22万元,所得税1566.64万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入28873.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=864.35万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元12992.8523098.4028873.0028873.0028873.001.1办公用碎纸机电机定转子万元12992.8523098.4028873.0028873.0028873.002现价增加值万元4157.717391.499239.369239.36923
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