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文档简介
泓域咨询MACRO/ 铸发电机配件项目立项申请报告铸发电机配件项目立项申请报告第一章 基本情况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限责任公司(二)公司简介在本着“质量第一,信誉至上”的经营宗旨,高瞻远瞩的经营方针,不断创新,全面提升产品品牌特色及服务内涵,强化公司形象,立志成为全国知名的产品供应商。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业,严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底,公司经济状况无不良资产发生,并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时,为了创新需要及时的资金作保证,公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度,每季度审核一次开发经费支出情况,适时平衡各开发项目经费使用,最大限度地保证开发项目的资金落实。上一年度,xxx科技公司实现营业收入16521.69万元,同比增长26.28%(3438.31万元)。其中,主营业业务铸发电机配件生产及销售收入为14475.80万元,占营业总收入的87.62%。根据初步统计测算,公司实现利润总额4557.70万元,较去年同期相比增长562.27万元,增长率14.07%;实现净利润3418.27万元,较去年同期相比增长324.34万元,增长率10.48%。二、项目概况(一)项目名称铸发电机配件项目(二)项目选址xxx产业园区(三)项目用地规模项目总用地面积40860.42平方米(折合约61.26亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数72.48%,建筑容积率1.07,建设区域绿化覆盖率6.69%,固定资产投资强度164.55万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积40860.42平方米,建筑物基底占地面积29615.63平方米,总建筑面积43720.65平方米,其中:规划建设主体工程26691.39平方米,项目规划绿化面积2924.53平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计85台(套),设备购置费4602.88万元。(七)节能分析“铸发电机配件项目建设项目”,年用电量963292.07千瓦时,年总用水量9201.13立方米,项目年综合总耗能量(当量值)119.18吨标准煤/年。达产年综合节能量46.35吨标准煤/年,项目总节能率22.42%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业园区发展规划,符合xxx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资12376.49万元,其中:固定资产投资10080.33万元,占项目总投资的81.45%;流动资金2296.16万元,占项目总投资的18.55%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入19760.00万元,总成本费用15213.21万元,税金及附加238.70万元,利润总额4546.79万元,利税总额5412.63万元,税后净利润3410.09万元,达产年纳税总额2002.54万元;达产年投资利润率36.74%,投资利税率43.73%,投资回报率27.55%,全部投资回收期5.13年,提供就业职位326个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。三、报告说明根据可行性研究报告是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证,综合论证项目建设的必要性,财务盈利能力,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,为投资决策提供科学依据。因此,可行性研究在项目建设前具有决定性意义。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业园区及xxx产业园区铸发电机配件行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业园区铸发电机配件产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求,拟建“铸发电机配件项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园区经济发展,为社会提供就业职位326个,达产年纳税总额2002.54万元,可以促进xxx产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率36.74%,投资利税率43.73%,全部投资回报率27.55%,全部投资回收期5.13年,固定资产投资回收期5.13年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、完善职业经理人、专业技术人才、技能型人才的评价评定、薪酬设计、交流选聘、培训激励等机制,激发各类人才的活力和创造力。(人力资源社会保障部、工业和信息化部)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米40860.4261.26亩1.1容积率1.071.2建筑系数72.48%1.3投资强度万元/亩164.551.4基底面积平方米29615.631.5总建筑面积平方米43720.651.6绿化面积平方米2924.53绿化率6.69%2总投资万元12376.492.1固定资产投资万元10080.332.1.1土建工程投资万元3783.572.1.1.1土建工程投资占比万元30.57%2.1.2设备投资万元4602.882.1.2.1设备投资占比37.19%2.1.3其它投资万元1693.882.1.3.1其它投资占比13.69%2.1.4固定资产投资占比81.45%2.2流动资金万元2296.162.2.1流动资金占比18.55%3收入万元19760.004总成本万元15213.215利润总额万元4546.796净利润万元3410.097所得税万元1.078增值税万元627.149税金及附加万元238.7010纳税总额万元2002.5411利税总额万元5412.6312投资利润率36.74%13投资利税率43.73%14投资回报率27.55%15回收期年5.1316设备数量台(套)8517年用电量千瓦时963292.0718年用水量立方米9201.1319总能耗吨标准煤119.1820节能率22.42%21节能量吨标准煤46.3522员工数量人326第二章 项目背景、必要性一、项目建设背景1、未来5年,是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。信息革命进程持续快速演进,物联网、云计算、大数据、人工智能等技术广泛渗透于经济社会各个领域,信息经济繁荣程度成为国家实力的重要标志。增材制造(3D打印)、机器人与智能制造、超材料与纳米材料等领域技术不断取得重大突破,推动传统工业体系分化变革,将重塑制造业国际分工格局。基因组学及其关联技术迅猛发展,精准医学、生物合成、工业化育种等新模式加快演进推广,生物新经济有望引领人类生产生活迈入新天地。应对全球气候变化助推绿色低碳发展大潮,清洁生产技术应用规模持续拓展,新能源革命正在改变现有国际资源能源版图。数字技术与文化创意、设计服务深度融合,数字创意产业逐渐成为促进优质产品和服务有效供给的智力密集型产业,创意经济作为一种新的发展模式正在兴起。以上领域的加速成长,必然需要资本的推波助澜,从而诞生众多的投资机遇。综合以上两方面的分析, 2017年是中国经济的一个重要分水岭,中国经济的换挡已经临近完成,新生力量将会在未来几年重新把中国经济拉上一个新的台阶。站在一个新的起点上,此时的投资机遇将是历史性的,值得把握。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位,可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会,有利于缓解当地就业压力,同时,可增加当地就业人的员的收入,进而提高当地人民生活水平和质量,对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作,已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。提振民营企业发展信心,制造业上游行业要扎实推进去产能,下游行业着力提高产能利用率,确保制造业上下游利润平衡,保持制造业利润平稳增长。7月16日,国家统计局发布2018年第二季度宏观经济数据,二季度GDP同比增长6.7%。一季度GDP同增长6.8%,上半年GDP同比增长6.8%。二、必要性分析1、推动高质量发展,是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求。要紧扣我国社会主要矛盾变化,统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局,加快形成推动高质量发展的指标体系、政策体系、标准体系、统计体系、绩效评价、政绩考核,创建和完善制度环境,让高质量发展得到人民的认可、经得起历史检验。2、着力构建先进工业体系,提升新兴行业发展水平,由传统工业向新兴产业转型升级一直是我国工业战略布局的重点。技术进步、转型升级对经济的带动作用,也进一步提高了地方的积极性。从近期公布的地方政府工作计划来看,不少地方根据实际情况提出了有针对性的方案,力图加快破局工业转型升级,发展壮大高新技术产业。3、投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。第三章 项目选址分析一、项目选址原则对各种设施用地进行统筹安排,提高土地综合利用效率,同时,采用先进的工艺技术和设备,达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于xxx产业园区。园区是市政府于1996年批准成立的市级经济园区,当时批准的建设用地为6平方公里。围绕做大做强优势产业,改造提升传统产业,加快发展战略性新兴产业和生产性服务业,突出扶大引强,实施龙头带动,引导产业合理布局、错位发展,推进产业链整合与集群式发展。依托当地城市圈发展,推进东进东接,力争到2020年,全市工业规模进一步壮大,产业结构进一步优化,创新能力进一步增强,发展水平进一步提升。“十三五”期间,全市规模总产值年均增速在11.3%以上,到2020年,规模工业总产值达3500亿元,力争达到4000亿元。全市规模工业增加值年均增速在11%以上,到2020年,规模工业增加值力争达到1000亿元。三、建设条件分析随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。四、用地控制指标该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计,同时,严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数72.48%,建筑容积率1.07,建设区域绿化覆盖率6.69%,固定资产投资强度164.55万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程20938.2520938.2526691.3926691.392540.851.1主要生产车间12562.9512562.9516014.8316014.831575.331.2辅助生产车间6700.246700.248541.248541.24813.071.3其他生产车间1675.061675.061548.101548.10152.452仓储工程4442.344442.3411069.0211069.02766.332.1成品贮存1110.591110.592767.262767.26191.582.2原料仓储2310.022310.025755.895755.89398.492.3辅助材料仓库1021.741021.742545.872545.87176.263供配电工程236.93236.93236.93236.9318.453.1供配电室236.93236.93236.93236.9318.454给排水工程272.46272.46272.46272.4616.514.1给排水272.46272.46272.46272.4616.515服务性工程2813.482813.482813.482813.48194.785.1办公用房1372.791372.791372.791372.79112.295.2生活服务1440.691440.691440.691440.69112.156消防及环保工程793.70793.70793.70793.7061.826.1消防环保工程793.70793.70793.70793.7061.827项目总图工程118.46118.46118.46118.4677.607.1场地及道路硬化7796.801556.271556.277.2场区围墙1556.277796.807796.807.3安全保卫室118.46118.46118.46118.468绿化工程3063.79107.23合计29615.6343720.6543720.653783.57六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价项目选址所处位置交通便利、地理位置优越,有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输;通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕,适合于生产经营活动;为此,该区域是发展产品制造行业的理想场所。第四章 项目风险评估一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要加强企业内部信息化建设,提高政策市场相关信息的收集与处理能力,将在国家各项经济政策和产业发展政策的指导下,汇聚各方信息提炼最佳方案,实现统一指挥调度,合理确定公司发展目标和经营战略。二、社会风险分析建立企业内部生产安全保障措施,加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题;建立健全企业内部治安保卫体系,加强法制教育,减少治安事件的发生,避免工人扰民;积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇;建立健全科学合理的分配制度,同时,保障职工合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。三、市场风险分析1、市场供需方面的风险:随着中国经济的高速发展,产品应用技术开发的不断深入,项目产品市场需求迅猛增长;但是,伴随着市场需求的快速增长,国内新增项目产品产能也迅速增长,项目承办单位在扩大生产规模,增加市场占有率,同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入;因此,不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。2、采取“高品质赢得客户,创品牌拓展市场”的产品策略,积极采用先进设备和工艺技术,严格按照ISO9000标准规范组织生产和经营活动,确保项目承办单位产品质量和服务质量,加强新产品的研制和开发工作,不断按市场需要提高项目产品档次,满足客户多样化需求,扩大产品在国内和国际市场上的影响和美誉度。四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商,在保证建设质量的同时,努力降低新增建设投资和设备采购成本;项目建设按照国家有关规定,招标选择项目监理,确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价;项目建成投入运营后,项目承办单位应加强管理降低生产成本,构成较大的价格变动可控空间,以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析产品研发及人才风险分析:由于项目产品市场需求潜力巨大,从而刺激相关行业的高速发展,产品的研发换代必须与时俱进,否则,终将惨遭淘汰,且类似项目产品的模仿在技术竞争中多方角逐,因此,研发中遇到的项目技术瓶颈是不可忽视的技术风险;此外,技术人才的缺乏及其流失是技术潜在的风险;投资项目主要工艺生产技术及设备都是经过生产实践证实是成熟、可靠的,所以,投资项目在项目产品生产技术上的风险较小。六、财务风险分析结合项目承办单位总体战略目标以及短期发展目标,制定详细的利弊规划,结合项目产品市场需求前景有选择地引进投资商,并在不影响运营效果的情况下,为投资商提供优惠政策。七、管理风险分析项目承办单位要加强对管理人员组织结构、管理制度等方面的内部培训、外部培训,提高其整体素质和经营管理水平;吸收具有丰富投资管理、运营管理方面经验的专业人才进入公司管理层,制定、完善并认真贯彻落实各项管理制度。八、其它风险分析项目承办单位将严格执行国家有关环境保护方面的法规,对生产中的各个污染源采取相应的措施,进行有效治理做到达标排放,取得了良好的效果,经国家有关部门检测,污染物控制措施符合国家规定;同时,公司还不断加强环境保护意识,提高技术装备水平,加强环境保护的技改工作,以确保污染的减小和环境质量的提高。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设区域为项目建设地,无特殊环境功能区,也不属于农业生产种植区,在该区域实施项目建设,不仅不会影响当地农民正常种植生产,还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源,项目实施后能够提供就业机会,吸收当地居民参与第二产业,带动和发展第三产业,在一定程度上缓解当地居民的就业问题,因此,可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况,因此,可以明显地提高当地居民的收入。2、当地居民:通过劳动就业获得劳动收入,增加收入渠道;通过提供销售、餐饮等各种服务,获得服务收入从而在项目建设中获益。(二)社会影响效果项目的建设适应当地经济建设、社会发展的要求;投资项目实施符合国家及地方的产业发展政策和发展规划,对促进项目产品制造行业及相关行业的发展具有积极作用,项目的建设具有良好的社会效益、环境效益和经济效益。(三)项目适应性分析投资项目无论是从项目区的社会环境、人文条件的接纳程度分析,还是从当地政府部门、居民支持项目的存在与发展方面预测,投资项目建设均与项目区所在地发展具有互适性。(四)社会风险对策分析1、工地厕所要有化粪池并防止渗漏,定期用水冲洗、打扫,及时进行消毒、灭蚊蝇;化学药品、外加剂要妥善保管库内存放;油料的保管和使用,防止跑、冒、滴、漏,污染道路、场所、水源;施工和生活废水的排放要通过沉淀池后再按规定排入污水管或河流。2、目前,我国在激励自主创新方面已出台了一系列行之有效的政策,发挥了一定作用;“立足科学发展,着力自主创新,完善体制机制,促进社会和谐”,党的十八届三中全会把自主创新提到了实现科学发展、推动民族振兴的战略地位。3、项目承办单位建立企业内部生产安全保障措施,加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题;建立健全企业内部治安保卫体系,加强法制教育,减少治安事件的发生避免工人扰民。(五)社会风险评价投资项目建成后增加了当地人民群众的就业机会,提高了当地人民的收入,提高了居民的生活水平,为提高社会就业率做出很大的贡献。第五章 项目实施进度一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资11278.34万元,占计划投资的91.13%。其中:完成固定资产投资9018.90万元,占总投资的79.97%;完成流动资金投资2259.44,占总投资的20.03%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元11278.341.1完成比例91.13%2完成固定资产投资万元9018.902.1完成比例79.97%3完成流动资金投资万元2259.443.1完成比例20.03%三、进度安排注意事项项目承办单位建立管理机构,在项目实施过程中行使工作职责。确定劳动定员并组织招收新员工,同时做好职工培训工作。组织收集生产技术资料,制定必要的管理制度和各种操作规程。组织生产物资供应,落实原材料、燃料、协作产品、水、电、汽和其他配合条件(生产要素),签订有关供需协议。认真做好生产前销售;投产前后应制订具体的销售计划,并进行销售市场的准备工作,包括:产品广告宣传、目标市场走访和培训营销人员等。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员326人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2221.2人均年工资万元4.821.3年工资额万元1319.232工程技术人员工资2.1平均人数人492.2人均年工资万元6.272.3年工资额万元283.273企业管理人员工资3.1平均人数人133.2人均年工资万元6.873.3年工资额万元98.034品质管理人员工资4.1平均人数人264.2人均年工资万元5.584.3年工资额万元139.585其他人员工资5.1平均人数人165.2人均年工资万元6.335.3年工资额万元92.296职工工资总额万元11875.97五、员工培训新增员工在上岗前,由项目承办单位培训部门按岗位职责范围,统一组织进行岗前培训,届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法,请消防部门和电力部门讲授安全操作知识,同时加强公司经营理念综合培训,教育员工爱岗敬业,遵纪守法。六、项目实施保障项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。第六章 项目投资方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10080.33(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3783.574602.88164.5510080.331.1工程费用万元3783.574602.8814172.131.1.1建筑工程费用万元3783.573783.5730.57%1.1.2设备购置及安装费万元4602.884602.8837.19%1.2工程建设其他费用万元1693.881693.8813.69%1.2.1无形资产万元909.67909.671.3预备费万元784.21784.211.3.1基本预备费万元398.39398.391.3.2涨价预备费万元385.82385.822建设期利息万元3固定资产投资现值万元10080.3310080.33(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2296.16万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14172.1310198.2510848.7614172.1314172.1314172.131.1应收账款万元4251.642763.573188.734251.644251.644251.641.2存货万元6377.464145.354783.096377.466377.466377.461.2.1原辅材料万元1913.241243.601434.931913.241913.241913.241.2.2燃料动力万元95.6662.1871.7595.6695.6695.661.2.3在产品万元2933.631906.862200.222933.632933.632933.631.2.4产成品万元1434.93932.701076.201434.931434.931434.931.3现金万元3543.032302.972657.273543.033543.033543.032流动负债万元11875.977719.388906.9811875.9711875.9711875.972.1应付账款万元11875.977719.388906.9811875.9711875.9711875.973流动资金万元2296.161492.501722.122296.162296.162296.164铺底流动资金万元765.38497.50574.04765.38765.38765.38(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资12376.49万元,其中:固定资产投资10080.33万元,占项目总投资的81.45%;流动资金2296.16万元,占项目总投资的18.55%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资3783.57万元,占项目总投资的30.57%;设备购置费4602.88万元,占项目总投资的37.19%;其它投资1693.88万元,占项目总投资的13.69%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10080.33+2296.16=12376.49(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元10080.3381.45%1.1项目建设投资万元10080.3381.45%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2296.1618.55%3总投资万元万元12376.49二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益评估一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入12844.00万元,总成本1782.24万元,利润总额11061.76万元,净利润212.36万元,增值税407.64万元,税金及附加8296.32万元,所得税2765.44万元;第二年收入14820.00万元,总成本1998.66万元,利润总额12821.34万元,净利润9616.00万元,增值税470.36万元,税金及附加219.88万元,所得税3205.34万元;第三年生产负荷100%,收入19760.00万元,总成本15213.21万元,利润总额4546.79万元,净利润3410.09万元,增值税627.14万元,税金及附加238.70万元,所得税1136.70万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入19760.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=627.14万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元12844.0014820.0019760.0019760.0019760.001.1铸发电机配件万元12844.0014820.0019760.0019760.0019760.002现价增加值万元4110.084742.406323.206323.2
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