电梯设备买卖与安装工程承包合同.doc

电梯设备买卖与安装工程承包合同 合同号YXXS20140618工程发包方：重庆XX置业有限公司 （以下简称甲方）工程承包方：重庆XX电梯销售有限公司（设备供方） 重庆XX电梯有限公司 （设备安装方） （两公司为联合体以下简称乙方） 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的相关规定，经双方协商同意签订如下协议，双方严格按此执行，合同条款如下：一、工程名称：XX小区1、2、3号楼 二、工程内容：电梯供货、运输、装卸、安装、调试、验收和交付使用后的维护保养等。 三、产品规格及合同价格表（人民币：万元）：序号品牌名称/型号载重（KG）速度(m/s)层/站/门数量（台）设备单价运输、保险、装卸、安装、调试、验收、保养等单价全包合计1#-2#富士无机房乘客电梯TKJW100010001.619/19/19217.556.2047.503#富士小机房乘客电梯TKJ100010001.512/12/12113.505.0018.50合同总价（RMB）：陆拾陆万元整66.00 四、供货1、供（提）货时间：定金支付后60天内工厂发货；具体时间须以甲方根据土建工程进度以书面形式通知乙方，乙方在接到通知后应以书面形式回执甲方，以甲方收到乙方书面回执时间为准。本合同含税，设备费48.60万元由设备供方重庆XX电梯销售有限公司开具增值税一般发票，安装等费用17.40万元由设备安装方重庆XX电梯有限公司开具建筑业发票。 2、本合同产品及安装符合：电梯制造与安全规范GB7588-2003、电梯安装验收规范GB10060-2011、电梯技术条件GB/T10058-2009及其它相关电梯标准。 3、提（交）货运输方式按下列条款履行： 1)供方运达地点：重庆市XX县XX路XX号。 2)甲方应密切关注合同供（提）货日期及供方发出的结算提货通知书，并办理结算手续。 3)乙方负责办理运输和保险，将货物运抵现场。有关运输和保险的一切费用由乙方承担。所有货物运抵现场的日期为交货日期。 4、货物的验收：货物运达甲方施工现场后，甲乙双方应及时对货物箱进行清点，并会同承运人对包装的完好或损害进行签认。若发现产品包装箱损坏或缺件，乙方应及时记录缺损情况，包括现场照片等资料，并要求运输部门出具有效证明，立即联系当地保险公司实地勘察，在三天内向当地保险公司备案并索赔，甲方予以配合。甲方只对产品包装箱数量及是否损坏进行见证，不对产品质量、部件数量是否合格进行确认，电梯的最终验收以国家规定部门验收合格为合格。 5、货物运达后由乙方妥善保管（须防盗、防火、防潮），因乙方保管不善造成的一切损失由乙方承担全部责任。未经乙方同意甲方不得自行拆箱，否则零部件的损失由甲方负责。 6、在安装时，若发现货物清单名称型号规格数目与合同不符时，由乙方负责更换补齐或找回，发现包装箱已损坏、箱内货物缺损的，由乙方负责。 7、本合同产品的包装由乙方负责，按适合铁路、海运或汽车的条件设计。 8、本产品配有随机附件及技术文件（见装箱清单）安装完毕由乙方逐一清点，随机移交甲方。 9、乙方工程技术人员，应配合甲方电梯井道机房预留工作，及电梯井道图纸资料提供。 10、质量保证： 1)乙方应保证货物是全新、未使用过的，是用一流的工艺和最佳材料制造而成的，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证所提供的货物经正确安装、正常运转和保养在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物质量保证期之内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而发生任何不足或故障负责。 2)根据甲方按检验标准自己检验或当地质检部门检验结果，或者在质量保期内，货物的数量、质量或规格与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方应尽快以书面形式通知乙方，提出索赔。 3)乙方在收到通知后10天内应免费维修或更换有缺陷的货物或部件。 4)如果乙方在收到通知后10天内没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但风险和费用将由乙方承担。 5)除合同资料表条款有规定外，合同项下货物的质量保证期为自货物通过最终验收起24个月。 五、电梯安装 1、工期：从甲方提供合格井道及货到工地起30 天内完工，如甲方逾期提供合格井道工期则另行商定，如遇停电和甲方责任影响施工，则工期顺延。 2、产品和安装验收：产品按电梯制造与安全规范GB7588-2003标准制造，安装按电梯安装验收规范GB10060-2011验收，经质量技术监督局验收合格，并出具合格证，待甲方向乙方按合同结清约定应付之款项和办好交付手续后才能交付甲方。 六、甲方责任 1、按电梯土建图提供合格井道，预计井道完工日期：2014 年 月 日，安装中及完工后的土建修补由井道施工方负责。电梯门未安装前，甲方及土建方的门洞隔离设施不得拆除。重庆市政府强制规定由甲方负责的电梯卫士，由甲方及时与相关单位签订并及时交纳费用。 2、按乙方提供的井道布置图，设置合格的门洞、机房、吊钩和电源制板开关。 3、无偿提供施工用电，将电力电源（三相五线380V）接至机房或顶层（无机房电梯）门口（有电器保护安全接地装置），交流变频、调速调压电梯应供带漏电保护装置的独立电源，同时大楼建筑地网直至机房，在机房有接地线，否则甲方应敷设电梯专用接地线至机房（不可与其他用电设备共用接地线），需方将五方对讲线（4*0.75）接至电梯机房，机房后由乙方负责。 4、电梯安装过程中的机房设备的垂直运输机械由甲方免费进行、安装的脚手架由甲方免费提供，由乙方自行搭设。 七、乙方责任 1、组织甲方、监理及时对电梯井道和机房土建尺寸及质量进行验收，对需要整改完善的地方以书面形式及时向甲方提出，由甲方进行整改。 2、按合同约定的部件型号规格对电梯产品包装箱进行开箱检查验货，并填写清单。若与合同约定的产品生产厂家或者型号规格不符的，由乙方免费负责更换。 3、编制施工方案，并负责检查验收合格后，移交随机资料、备品备件和竣工资料一套。 4、负责到当地技监局办理进场前的申报电梯安装和完工后的安全检测手续，并及时提供当地政府部门有关电梯管理及标准要求的资料，以利工作的顺利完成，在电梯安装完工经双方验收合格后应于15天内报当地技监局检验，其检测费等由乙方负责。 5、电梯安装完毕，乙方完工场清、技术档案资料完整移交甲方，乙方对电梯的安装、维修保养、备品备件供应、技术咨询、技术培训提供系列服务。电梯故障后乙方或其委托的维保单位30分钟内到达现场维修。 6、电梯安装经国家法定检验部门验收合格，交甲方使用管理。 八、安全文明施工 1、乙方在进场施工前，自行到当地质监、安检、技术监督局等部门办理所需相应手续，若应乙方应办理而未办理所导致的处罚或其他责任由乙方自行负责。 2、在施工过程中，乙方应制定严格的安全管理制度，严格按照安全施工操作规程进行施工，确保自身和其他施工单位现场人员和设施设备的绝对安全，杜绝一切安全事故。若因乙方违规或管理不善所发生的安全事故，乙方自行承担全部责任。 3、乙方施工安装完毕后，应将遗留在现场的剩余材料、包装物和建筑垃圾全部清理出场，确保场地整洁干净卫生。 4、甲方有权拒绝乙方施工人员的无理要求，若乙方施工人员提出无理要求，甲方应立即通知乙方解决，若甲方私自委托乙方人员或其他人员施工或维修，造成的损失，乙方不承担任何责任。若乙方私自请用甲方人员进行施工或维修，造成的一切后果，由乙方承担，甲方不承担任何责任。 九、付款方式及期限 1、本合同所有款项均采用银行转账方式支付。乙方收取款项时，应开具正规的收款票据。付款时甲方按合同确定的乙方开户行及账号付款。 2、提货前60天支付本合同总价的50%计：￥330000.00元 。 3、货到工地安装完工并经国家法定部门检验合格后10天内支付本合同总价的47%计￥310200.00元 ；余款3%计：19800.00元为质保金，一年质保期满后3日内付清。 十、产品质量验收 本合同产品在乙方安装调试完毕后，初验合格后报政府监管部门验收至合格为准。发生争议，以国家法定监管部门检验报告为准。 十一、质量保修与使用维护保养 1、免费维保期为12个月（保修期内维护保养由乙方免费承担），从安装地法定检验部门验收合格并签发电梯验收报告以及安全检验合格证后交付使用之日起开始计算。 2、设备质保期为24个月，在设备质保期内，电梯产品因设备质量、安装质量、维护保养质量造成的零（部）件损坏或不能正常工作时，乙方应免费进行修复或更换。 3、未经乙方同意，甲方擅自或委托第三方安装（包括附属设备）、维修、违规操作等非乙方原因造成的电梯损坏或不能正常工作时，乙方可提供有偿服务。 4、交付使用后不是人为造成的损害与甲方无关，乙方应免费进行修复或更换。 5、在保修期满后乙方为甲方提供免费维护保养壹年的服务(不含材料)。根据电梯使用管理与维护保养规则附件的要求进行半月、季度、半年、年度维保，并对其安全性能负责。维保期间履行电梯使用管理与维护保养规则规定的职责，制定维保方案，制定应急措施和救援预案，接到故障通知后及时予以排除。按特种设备安全法规定，甲方应培训执证的电梯管理人员。电梯困人故障后，由甲方执证管理人员先行放人。并及时通知乙方技术人员到达电梯所在地实施维修。 6、乙方在安装调试及维护保养过程中，为甲方免费培训操作管理人员2名，但需甲方按规定到管理机构取得正式证照。 十二、违约责任： 1、电梯设备为特定产品和特种设备，因甲方原因造成本合同解除或无法履行，造成乙方损失的，乙方不予返还甲方已付款项。因乙方原因造成本合同解除或无法履行，造成甲方损失的，乙方应承担甲方已付款项双倍的违约金或者甲方延期交房的一切损失，以甲方损失大者为准。 2、甲方在收到乙方提货通知并得到甲方确认后逾期付款超过30日，从第31天起计算每逾期一日，甲方应按逾期部分当期金额的万分之三支付违约金；但违约金总额不得超过合同总价的百分之五。 3、乙方所交付的设备不符合合同规定标准且经整改后发现仍不符的，甲方有权退换，并赔偿由此给甲方造成的一切经济损失；造成逾期交货的，在甲方支付提货款后，乙方交货逾期超过30日，从第31日开始，每超过一天，乙方每天按甲方已付款总额的万分之三承担违约金，但违约总额以合同价的5%为限。（甲方同意延期交货的除外）。 4、如甲方在卖方未正式移交电梯设备前擅自使用电梯设备的，应承担由此产生的一切法律责任。在乙方安装调试完工后,若因甲方原因超过30日(自乙方通知之日起计算)电梯不能通过法定部门验收的,应按验收合格的条件支付费用,但今后验收时乙方仍有义务配合验收。双方任何一方单方解除合同，需向守约方支付本合同总额的15%的违约金。 5、电梯属于特种安全设备，在电梯使用有效期内，因电梯质量问题所发生的人身责任事件按照国家相关规定由乙方承担相应责任。 6、在质保期内，若电梯出现运行故障，乙方应立即派人在得到通知后30分钟内赶赴现场进行维修处理。若因乙方故意拖延或维修不力，甲方有权根据使用单位和业主意见进行处罚，处罚金额在预留质保金中扣取；超出质保金的，另行向乙方追索。 7、由于不可抗力原因（地震、灾害、战争）致使双方不能履行合同义务时，可免除责任。 十三、解决合同纠纷的方式： 1、本合同乙方为两单位组成的合同履行联合体，乙方任何一单位单独和两单位共同均具有履行本合同义务和责任的法律责任。在收取款项时，乙方两单位应共同出具委托一方作为收取款项的主体单位的有效证明文件或者合同约定具体收款单位。 2、本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向项目所在地具有管辖权的人民法院起诉。 十四、本合同一式肆份，双方各执贰份。双方签字盖章后生效，履行全部合同义务后失效。 十五、双方特别约定：本合同未尽事宜，双方另行签订补充合同，并与本合同具备同等法律效力。 甲方（盖章） 乙方（盖章） （盖章）法定代表人： 法定代表人 法定代表人委托代表人： 委托代表人： 委托代表人： 地址： 地址： 地址： 传真： 传真： 传真： 开户行： 开户行： 开户行： 账号 ： 账号： 账号： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日富士电梯配置及主要技术参数（1#-2#） 技术参数用途柳州富士无机房乘客电梯型号TKJW1000额定速度（m/s）1.6m/s额定载重（Kg）1000曳引机永磁同步无齿轮编码器旋转编码器钢丝绳电梯专用钢丝绳井道信号光电限速器单向缓冲器液压层门系统中分型提升高度(m)见井道图控制方式微电脑（并联）拖动系统交流变频变压调速VVVF轿门系统交流变频变压调速VVVF门安全保护系统光幕保护井道尺寸（mm）宽2200*深2100开门尺寸（mm）宽900*高2100（根据供方出具的实际井道图纸为准）轿厢尺寸（mm）宽1250*深1850（根据供方出具的实际井道图纸为准）电源要求三相五线制380V ( -7%-+7%)轿厢及门装饰标准厅门首层发纹不锈钢,其它层钢板喷涂显示器一楼大厅为液晶显示，其它层为点阵滚动显示轿厢地板仿大理石PVC地板轿厢发纹不锈钢豪华+后壁中间镜面不锈钢，配备超静音轴流风扇,灯具为冷光源超长寿命灯具，后壁配高档扶手。轿门发纹不锈钢 操纵箱发纹不锈钢外召信号板发纹不锈钢，微动按钮门套首层发纹不锈钢，其它层钢板喷涂小门套层门按钮微动按钮富士电梯配置及主要技术参数（3#） 技术参数用途柳州富士小机房乘客电梯型号TKJ1000额定速度（m/s）1.5m/s额定载重（Kg）1000曳引机永磁同步无齿轮编码器旋转编码器钢丝绳电梯专用钢丝绳井道信号光电限速器单向缓冲器液压层门系统中分型提升高度(m)见井道图控制方式微电脑拖动系统交流变频变压调速VVVF轿门系统交流变频变压调速VVVF门安全保护系统光幕保护井道尺寸（mm）宽2200*深2200开门尺寸（mm）宽900*高2100（根据供方出具的实际井道图纸为准）轿厢尺寸（mm）宽1600*深1500（根据供方出具的实际井道图纸为准）电源要求三相五线制380V ( -7%-+7%)轿厢及门装饰标准厅门首层发纹不锈钢,其它层钢板喷涂显示器一楼大厅为液晶显示，其它层为点阵滚动显示轿厢地板仿大理石PVC地板轿厢发纹不锈钢豪华+后壁中间镜面不锈钢，配备超静音轴流风扇,灯具为冷光源超长寿命灯具，后壁配高档扶手。轿门发纹不锈钢 操纵箱发纹不锈钢外召信号板发纹不锈钢，微动按钮门套首层发纹不锈钢，其它层钢板喷涂小门套层门按钮微动按钮富士电梯主要部件配置表 序号部件名称出品品牌1CPU美国/意大利 TI/ST2CPU日本 日立3整流桥德国/美国/日本 INFINEON/IXYS/FUJI/VINCO/SEMIKRON4逆变桥德国/美国/日本 INFINEON/IXYS/FUJI/VINCO/SEMIKRON5主接触器法国施耐德/日本富士 6主继电器法国施耐德/日本富士 7驱动光藕美国/日本 ANGLENT/NEC8开关电源芯片美国 IR9双端口RAM美国 CYPRESS10CAN总线芯片荷兰 PHILIPS11通讯接口芯片美国 TI12端子输入光藕日本 NEC13高速光藕日本 NEC14继电器日本/台湾/厦门ORMON/松川/宏发15控制监控芯片美国 TI/FSC/ON/NXP16时钟芯片日本 精工17锁存器美国TI18非门芯片美国TI19复位芯片美国AD20转换芯片美国TI21通讯接口芯片美国MAX22边沿触发芯片美国TI23存储芯片美国TI24曳引机宁波申菱（LZFUJI监制）25同步带变频门机变频器日本松下神视NSFC-01-0126限速器宁波申菱27缓冲器宁波申菱28光幕微科29编码器德国海德汉30平层感应器（井道信息）日本欧姆龙/台湾宏匠31钢丝绳赛福天32主导轨意大利.蒙特费罗(三杭)33副导轨意大利.蒙特费罗(三杭) 厂家在不降低产品质量的前提下，保留因技术进步及升级换代原因对配置调整，不再另行通知。 电梯功能表 序号功能名称功能说明1全集选将层站上下召唤信号、轿厢内选信号和其它各种专用信号，进行综合分析处理，自动决定轿厢运行的控制方式。2司机运行自动定向、无自动关门（需司机按关门按钮点动关门，门未关到位时，松开按钮自动开门）、直驶。3保留运行按下“专用”按钮，取消所有外召信号和外呼显示，电梯只响应内选指令，无自动关门（需司机按关门按钮点动关门，门未关到位时，松开按钮自动开门）。4检修运行检修开关启动时，按上/下行按钮可使电梯以检修速度运行，且无外呼显示。5马达堵转和过热保护系统监测到马达发生堵转或过热现象，将停止输出运行信号，禁止电梯运行直至马达故障现象消除。6主回路接触器检测保护检测主回路接触器触点是否可靠动作，如发现异常停止轿厢运行。8特殊显示如用户要求轿内和厅外使用非顺序显示楼层，系统可根据要求设置显示方式。9指令外召登记与记忆显示当指令或外召按钮按下一次，系统接受该信号后将点亮按钮灯以示请求已被登记，电梯将响应发车。10运行方向与楼层滚动显示轿内操纵盘和召唤盒均有点阵显示楼层和滚动显示运行方向。11本层外呼指令按钮开门当轿门正在关闭或已关闭，电梯未启动，按本层的指令按钮，轿门自动打开。12满载自动直驶当满载时，电梯不响应经过的召唤信号而只响应内选指令信号。13自动延时关门设定无司机运行时，电梯到站自动开门后，延时若干时间自动关门。此延时时间可在系统参数中设置。14本层开门如本层召唤按钮被按下，轿门自动打开。15本层反向外呼登记如本层召唤方向与运行方向相反，该召唤将被登记，否则将开门。16无服务自动灭灯、风扇如电梯无指令和外召登记超过3分钟，轿内照明、风扇自动关闭如接到指令或召唤信号，将重新打开投入运行。17直接停靠系统控制电梯完全按照距离原则运行，停站时无任何爬行。18非平层区自动平层当电梯处于非检修状态，且未停在平层区，此时只要符合启动的安全要求，电梯将自动以慢车运行至平层区。19轿内超载指示轿厢超载时，轿内操纵盘超载显示灯亮。输厢超载时，轿内操纵盘蜂鸣器鸣响。20锁梯服务自动运行状态下，锁梯开并被置位后，消除所有召唤登记。电梯仍正常运行，只响应轿内指令直至所有指令登记被消除。而后返回基站，自动关门后关闭轿内照明，点亮开门按钮，停止，电梯运行。当锁梯开关被复位后重新开始正常运行。21满载通过指示