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文档简介
泓域咨询MACRO/ 金属树脂尼龙龙拉链项目立项申请报告金属树脂尼龙龙拉链项目立项申请报告第一章 概述一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx科技发展公司(二)公司简介本公司秉承“顾客至上,锐意进取”的经营理念,坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念,将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本,在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要,是我们不懈的追求”的企业观念,面对经济发展步入快车道的良好机遇,正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司经过长时间的生产实践,培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍,操作技能经验丰富,积累了先进的生产项目产品的管理经验,并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员,因此,项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力,为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。上一年度,xxx科技发展公司实现营业收入16208.99万元,同比增长24.83%(3224.01万元)。其中,主营业业务金属树脂尼龙龙拉链生产及销售收入为13303.56万元,占营业总收入的82.08%。根据初步统计测算,公司实现利润总额3733.99万元,较去年同期相比增长437.10万元,增长率13.26%;实现净利润2800.49万元,较去年同期相比增长511.89万元,增长率22.37%。二、项目概况(一)项目名称金属树脂尼龙龙拉链项目(二)项目选址xxx经济新区(三)项目用地规模项目总用地面积33176.58平方米(折合约49.74亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数51.02%,建筑容积率1.03,建设区域绿化覆盖率7.22%,固定资产投资强度197.57万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积33176.58平方米,建筑物基底占地面积16926.69平方米,总建筑面积34171.88平方米,其中:规划建设主体工程20865.33平方米,项目规划绿化面积2466.14平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计144台(套),设备购置费4356.27万元。(七)节能分析“金属树脂尼龙龙拉链项目建设项目”,年用电量573467.57千瓦时,年总用水量17429.79立方米,项目年综合总耗能量(当量值)71.97吨标准煤/年。达产年综合节能量30.84吨标准煤/年,项目总节能率21.26%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx经济新区发展规划,符合xxx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资13921.69万元,其中:固定资产投资9827.13万元,占项目总投资的70.59%;流动资金4094.56万元,占项目总投资的29.41%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入30738.00万元,总成本费用24306.58万元,税金及附加239.16万元,利润总额6431.42万元,利税总额7557.67万元,税后净利润4823.57万元,达产年纳税总额2734.11万元;达产年投资利润率46.20%,投资利税率54.29%,投资回报率34.65%,全部投资回收期4.39年,提供就业职位568个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。三、报告说明根据可行性研究报告是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证,综合论证项目建设的必要性,财务盈利能力,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,为投资决策提供科学依据。因此,可行性研究在项目建设前具有决定性意义。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx经济新区及xxx经济新区金属树脂尼龙龙拉链行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx经济新区金属树脂尼龙龙拉链产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求,拟建“金属树脂尼龙龙拉链项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济新区经济发展,为社会提供就业职位568个,达产年纳税总额2734.11万元,可以促进xxx经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率46.20%,投资利税率54.29%,全部投资回报率34.65%,全部投资回收期4.39年,固定资产投资回收期4.39年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、完善投资项目在线审批监管平台,实现部门与投资项目相关审批在线平台对接和信息共享,促进网上并联审批,提高审批效率。(发展改革委牵头)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米33176.5849.74亩1.1容积率1.031.2建筑系数51.02%1.3投资强度万元/亩197.571.4基底面积平方米16926.691.5总建筑面积平方米34171.881.6绿化面积平方米2466.14绿化率7.22%2总投资万元13921.692.1固定资产投资万元9827.132.1.1土建工程投资万元2797.512.1.1.1土建工程投资占比万元20.09%2.1.2设备投资万元4356.272.1.2.1设备投资占比31.29%2.1.3其它投资万元2673.352.1.3.1其它投资占比19.20%2.1.4固定资产投资占比70.59%2.2流动资金万元4094.562.2.1流动资金占比29.41%3收入万元30738.004总成本万元24306.585利润总额万元6431.426净利润万元4823.577所得税万元1.038增值税万元887.099税金及附加万元239.1610纳税总额万元2734.1111利税总额万元7557.6712投资利润率46.20%13投资利税率54.29%14投资回报率34.65%15回收期年4.3916设备数量台(套)14417年用电量千瓦时573467.5718年用水量立方米17429.7919总能耗吨标准煤71.9720节能率21.26%21节能量吨标准煤30.8422员工数量人568第二章 背景及必要性一、项目建设背景1、已出台“十三五”战略性新兴产业发展相关规划的绝大多数省域均将信息技术、高端装备制造、新材料、生物、新能源汽车、能源新技术、节能环保列入重点发展产业。其中,30 个省域均提出发展信息技术产业、新材料产业和生物产业;29 个省域提出发展高端装备制造业和节能环保产业;28 个省域提出发展新能源汽车产业,26 个省域提出发展能源新技术产业。数字创意产业作为 2016 年“十三五”国家战略性新兴产业发展规划新提出的重点领域,16 个省域将其列入战略性新兴产业中的重点发展产业。此外,部分地区的“十三五”战略性新兴产业规划已尝试将具有区域特色与优势的相关产业划为重点发展的战略性新兴产业。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位,可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会,有利于缓解当地就业压力,同时,可增加当地就业人的员的收入,进而提高当地人民生活水平和质量,对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作,已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。把握加快经济结构优化升级的新机遇,坚持以供给侧结构性改革为主线不动摇,在“巩固、增强、提升、畅通”八个字上下功夫,加快推动产业结构升级和发展方式转变,为高质量发展打开新局面。把握提升科技创新能力的新机遇,在开放的环境中推动自主创新,补上核心技术等发展短板,把创新主动权、发展主动权牢牢掌握在自己手中。二、必要性分析1、刚刚闭幕的中央经济工作会议,按照稳中求进的工作总基调,对明年的经济工作进行了周密部署,既有现实针对性,又有长期指导性,为我们更好地认识、适应、引领经济发展新常态、促进经济持续健康发展指明了方向。2、实践证明,稳中求进工作总基调是我们治国理政的重要原则,也是做好经济工作的方法论。要清醒看到,我国经济运行仍存在不少突出矛盾和问题,世界经济仍处于缓慢复苏的进程中。越是面对复杂的国内国际经济形势,就越要认识到明年贯彻好稳中求进工作总基调具有特别重要的意义。稳是主基调,稳是大局,在稳的前提下才能在关键领域有所进取,才能在把握好度的前提下奋发有为。3、目前,项目承办单位建立了企业内部研发中心,可以根据客户的需求,研制、开发适应市场需求的产品,并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破,项目承办单位已取得了丰硕的成果,公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平,同国际技术水平接轨;通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势,产、学、研相结合的经营模式,无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。三、项目建设有利条件近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 项目选址规划一、项目选址原则场址应靠近交通运输主干道,具备便利的交通条件,有利于原料和产成品的运输,同时,通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。二、项目选址该项目选址位于xxx经济新区。深化体制机制改革,促使战略性新兴产业成为当地经济转型的主导力量,成为全省重要的战略性新兴产业基地。在中央和省委、省政府的坚强领导下,我市积极应对复杂多变经济形势,深入实施振兴发展战略,扎实做好打基础利长远工作,着力转变经济发展方式,有效提升发展质量和效益,在加快振兴发展、全面建成小康社会征程上迈出了扎实步伐。经济实力稳步增强,预计2020年实现地区生产总值1500亿元、人均GDP3.4万元,三次产业结构优化调整为14.8:38.8:46.4,与2010年相比,工业增加值率提高7.7个百分点,单位GDP能耗下降21个百分点,第三产业增加值占GDP比重上升5.7个百分点。三、建设条件分析近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数51.02%,建筑容积率1.03,建设区域绿化覆盖率7.22%,固定资产投资强度197.57万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程11967.1711967.1720865.3320865.331878.971.1主要生产车间7180.307180.3012519.2012519.201164.961.2辅助生产车间3829.493829.496676.916676.91601.271.3其他生产车间957.37957.371210.191210.19112.742仓储工程2539.002539.008649.268649.26566.462.1成品贮存634.75634.752162.322162.32141.622.2原料仓储1320.281320.284497.624497.62294.562.3辅助材料仓库583.97583.971989.331989.33130.293供配电工程135.41135.41135.41135.419.983.1供配电室135.41135.41135.41135.419.984给排水工程155.73155.73155.73155.738.924.1给排水155.73155.73155.73155.738.925服务性工程1608.041608.041608.041608.04105.315.1办公用房728.03728.03728.03728.0346.705.2生活服务880.01880.01880.01880.0157.456消防及环保工程453.64453.64453.64453.6433.426.1消防环保工程453.64453.64453.64453.6433.427项目总图工程67.7167.7167.7167.71124.257.1场地及道路硬化4699.00861.65861.657.2场区围墙861.654699.004699.007.3安全保卫室67.7167.7167.7167.718绿化工程2005.7470.20合计16926.6934171.8834171.882797.51六、节约用地措施在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。七、选址综合评价投资项目用地位于项目建设地,用地周边交通便利,由于规划科学合理,项目与相邻大型建筑物有一定安全距离,与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致,项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响,是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。第四章 风险防范措施一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目产品生产项目有很强的政策性,投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整,如:税收、金融、环境保护、产业发展政策等,项目承办单位要及时采取相应的措施,积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析投资项目在项目建设地内实施,不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题,同时污染物达到国家标准排放,社会风险很小;项目实施后,基本不会产生社会问题,因此,投资项目具备社会可行性。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析:项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差,特别是市场需求量与预测销售量有偏差,其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差;同时,顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险;政府对项目的市场法律指引,规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、项目承办单位在主营核心业务基础上,横向、纵向拓展业务;加强管理并建立及时有效的信息反馈渠道;加强和客户之间的沟通与联系,充分发挥CRM客户管理系统的信息统计、整理和沟通功能,及时了解客户需求的变动,并根据客户需求及时调整产品结构、产品设计和市场推广策略。四、资金风险分析积极筹措资金,确保建设资金足额及时到位;确保资金筹措与项目的建设进度协调一致,进一步保障项目建设进度,如期发挥项目效益。五、技术风险分析工艺控制方面的风险对策;对于技术工艺控制方面有可能造成的风险,项目承办单位主要通过加大技术人员的培训力度和健全生产过程中的管理制度来加以控制和消除。六、财务风险分析财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响;财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小;借入资金比例越大,风险程度越大,反之则越小;投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前,项目实施后则财务风险较小。七、管理风险分析项目的实施有一定的周期,涉及的环节也较多,在这期间如果出现一些人力不可抗拒的意外事件或某个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大的变化,项目承办单位组织结构、管理方法可能不适应不断变化的内外环境,将会大大影响项目的进展或收益;项目在建设和运营过程中,公司内部管理中存在诸如成本控制、人员变动、资金运营等方面的不确定性,将为企业的运营带来管理风险。八、其它风险分析项目承办单位努力加强环境保护投资力度和强化环境保护措施,确保投资项目对所在建设区域的环境质量不受影响;通过加大环境保护方面的投入与管理力度,尽量使污染消除在生产、运营过程中,实现清洁的原料保管、清洁的生产过程、清洁的产品储运,努力提高项目承办单位的环境保护工作管理水平。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设过程中需要一批建筑施工队伍和建筑工人,能够为当地富余劳动力提供合适的就业机会,增加他们的收入;项目建成运营后,可提供900个就业岗位,对缓解当地社会就业压力有一定的积极作用;员工进入企业后不仅拥有可观、稳定的收入,而且通过企业的教育与培训可以进一步提高管理人员的管理水平,提高技术人才的研发能力,提高加工操作人员的操作技能,使其拥有更高的上升空间,为今后收入的进一步增长打下坚实的基础。2、项目建成投产后将带动沿线区域经济快速发展,加强项目建设地与周边经济圈(中心城市)的联系,使当地文化教育水平也相应得到提高。(二)社会影响效果实施投资项目符合国家产业发展政策,符合项目建设地经济发展方向,符合市场经济要求;项目技术上可靠,经济上可行,可以带动一批相关企业的发展;实施投资项目社会意义巨大,可以提供一定的就业岗位,并开拓新的税源,提高项目产品档次,增加市场竞争力,同时也提升了地区产业整体技术水平,带动相关行业的发展,促进地方经济的发展,为改变项目建设地原有相对落后的经济结构创造条件;从以上对项目技术、拟建规模和内容、原料供应、技术方案、项目建设方案、土建工程、项目投资估算、资金筹措、社会效益等主要问题进行的分析后得知,投资项目的建设具有良好的经济效益和社会效益。(三)项目适应性分析项目建设将会有力促进当地基础设施建设,得到了当地居民的欢迎和支持,受到了当地政府的重视,在交通、电力、通信和供水等基础设施建设中给予大力的支持和配合,项目的建设与当地社会环境是相适应的。(四)社会风险对策分析1、社会风险的种类可以分为两大类:一是人为的风险,二是自然风险;社会风险主要指的是人为因素而对经济活动产生的风险,如:战争、施工安全、意外事故、政治、项目所在地周围的其他人为事故等,社会风险有可能导致社会冲突,危及社会稳定和社会秩序;在市场经济取向的发展过程中,社会中的每一个群体和个人以及国家政府都面临着多重风险,并且大部分风险都是人为因素造成的,并且泛滥的市场经济行为破坏了大自然的和谐,致使人类承受更多的自然灾害风险;当今社会追求的是共同富裕、和谐社会,有了风险的存在就意味着不和谐,而是在严重破坏和谐;因此,我们需要做到的就是,找出引起风险的根源,利用合理有效的办法来消除风险,将社会风险消灭于无形之中。2、投资项目生产的项目产品是项目承办单位与国内高等院校及科研单位联合自主开发的具有完整自主知识产权的产品,生产技术为国内先进水平,项目研制人员具有项目产品生产方面的扎实理论知识和研究工作的经验,在多学科交叉方面有创新,具有很强的组织科研工作的能力;因此,项目具有很好的技术保障。3、目前,还没有有效消除自然灾害隐患的科学办法,作为项目承办单位具体做到的就是为防患自然灾害提供必要的建设设施,例如,建设高质量的防震、防台风、防洪水冲击和防浸泡的厂房,再就是加快防洪设施的建设,多建设滞留洪水的设施,减少洪水集中式冲击带来的危害。总之,项目承办单位应该提高风险意识实施风险控制,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度。(五)社会风险评价投资项目建成后增加了当地人民群众的就业机会,提高了当地人民的收入,提高了居民的生活水平,为提高社会就业率做出很大的贡献。第五章 实施安排一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资7347.94万元,占计划投资的52.78%。其中:完成固定资产投资5228.43万元,占总投资的71.15%;完成流动资金投资2119.51,占总投资的28.85%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元7347.941.1完成比例52.78%2完成固定资产投资万元5228.432.1完成比例71.15%3完成流动资金投资万元2119.513.1完成比例28.85%三、进度安排注意事项项目建设过程中招标的准备工作由项目承办单位会同设计单位和代理招标公司进行,评标工作由政府有关部门和项目承办单位邀请有关专家共同参与。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员568人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人3861.2人均年工资万元4.041.3年工资额万元1837.522工程技术人员工资2.1平均人数人852.2人均年工资万元6.302.3年工资额万元510.273企业管理人员工资3.1平均人数人233.2人均年工资万元7.753.3年工资额万元144.684品质管理人员工资4.1平均人数人454.2人均年工资万元5.194.3年工资额万元231.255其他人员工资5.1平均人数人295.2人均年工资万元4.715.3年工资额万元145.896职工工资总额万元17691.52五、员工培训项目承办单位将对新增各类人员必须进行岗前培训和岗位技能培训,上岗人员需经所应聘岗位和职责范围进行应知应会考试,合格后方可上岗。六、项目实施保障将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。第六章 投资计划一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9827.13(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2797.514356.27197.579827.131.1工程费用万元2797.514356.2721786.081.1.1建筑工程费用万元2797.512797.5120.09%1.1.2设备购置及安装费万元4356.274356.2731.29%1.2工程建设其他费用万元2673.352673.3519.20%1.2.1无形资产万元1346.081346.081.3预备费万元1327.271327.271.3.1基本预备费万元600.11600.111.3.2涨价预备费万元727.16727.162建设期利息万元3固定资产投资现值万元9827.139827.13(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4094.56万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元21786.0811046.0216033.4221786.0821786.0821786.081.1应收账款万元6535.822941.125228.666535.826535.826535.821.2存货万元9803.744411.687842.999803.749803.749803.741.2.1原辅材料万元2941.121323.502352.902941.122941.122941.121.2.2燃料动力万元147.0666.18117.64147.06147.06147.061.2.3在产品万元4509.722029.373607.784509.724509.724509.721.2.4产成品万元2205.84992.631764.672205.842205.842205.841.3现金万元5446.522450.934357.225446.525446.525446.522流动负债万元17691.527961.1814153.2217691.5217691.5217691.522.1应付账款万元17691.527961.1814153.2217691.5217691.5217691.523流动资金万元4094.561842.553275.654094.564094.564094.564铺底流动资金万元1364.84614.181091.881364.841364.841364.84(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资13921.69万元,其中:固定资产投资9827.13万元,占项目总投资的70.59%;流动资金4094.56万元,占项目总投资的29.41%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资2797.51万元,占项目总投资的20.09%;设备购置费4356.27万元,占项目总投资的31.29%;其它投资2673.35万元,占项目总投资的19.20%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9827.13+4094.56=13921.69(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元9827.1370.59%1.1项目建设投资万元9827.1370.59%1.2建设期利息万元-2流动资金万元4094.5629.41%3总投资万元万元13921.69二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济效益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入13832.10万元,总成本5527.17万元,利润总额8304.93万元,净利润180.61万元,增值税399.19万元,税金及附加6228.70万元,所得税2076.23万元;第二年收入24590.40万元,总成本8404.60万元,利润总额16185.80万元,净利润12139.35万元,增值税709.67万元,税金及附加217.87万元,所得税4046.45万元;第三年生产负荷100%,收入30738.00万元,总成本24306.58万元,利润总额6431.42万元,净利润4823.57万元,增值税887.09万元,税金及附加239.16万元,所得税1607.86万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入30738.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=887.09万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元13832.1024590.4030738.0030738.0030738.001.1金属树脂尼龙龙拉链万元13832.1024590.4030738.0030738.0030738.002现价增加值万元4426.277868.939836.169836.169836.
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