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泓域咨询MACRO/ 聚丙烯石墨板式冷凝器项目立项申请报告聚丙烯石墨板式冷凝器项目立项申请报告第一章 项目总论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx(集团)有限公司(二)公司简介本公司奉行“客户至上,质量保障”的服务宗旨,树立“一切为客户着想” 的经营理念,以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司实行董事会领导下的总经理负责制,推行现代企业制度,建立了科学灵活的经营机制,完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善,遵循社会主义市场经济运行机制,严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动;为了顺应国际化经济发展的趋势,项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统,建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统,使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通,有效提高工作效率,及时反馈市场信息,为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。上一年度,xxx实业发展公司实现营业收入6022.66万元,同比增长30.51%(1407.96万元)。其中,主营业业务聚丙烯石墨板式冷凝器生产及销售收入为4976.48万元,占营业总收入的82.63%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1336.34万元,较去年同期相比增长336.88万元,增长率33.71%;实现净利润1002.25万元,较去年同期相比增长100.40万元,增长率11.13%。二、项目概况(一)项目名称聚丙烯石墨板式冷凝器项目(二)项目选址xxx高新技术产业示范基地(三)项目用地规模项目总用地面积15567.78平方米(折合约23.34亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数55.91%,建筑容积率1.14,建设区域绿化覆盖率7.50%,固定资产投资强度160.38万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积15567.78平方米,建筑物基底占地面积8703.95平方米,总建筑面积17747.27平方米,其中:规划建设主体工程13047.24平方米,项目规划绿化面积1331.62平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计45台(套),设备购置费1474.67万元。(七)节能分析“聚丙烯石墨板式冷凝器项目建设项目”,年用电量981111.23千瓦时,年总用水量3054.46立方米,项目年综合总耗能量(当量值)120.84吨标准煤/年。达产年综合节能量36.10吨标准煤/年,项目总节能率24.98%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx高新技术产业示范基地发展规划,符合xxx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资4527.23万元,其中:固定资产投资3743.27万元,占项目总投资的82.68%;流动资金783.96万元,占项目总投资的17.32%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入7087.00万元,总成本费用5627.36万元,税金及附加86.43万元,利润总额1459.64万元,利税总额1747.40万元,税后净利润1094.73万元,达产年纳税总额652.67万元;达产年投资利润率32.24%,投资利税率38.60%,投资回报率24.18%,全部投资回收期5.64年,提供就业职位116个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地。三、报告说明对于初步确立投资意向的项目,在市场调查的基础上,对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析,重点在于投资环境的分析及投资前景的判断,并提供项目提案和投资建议。包括:对投资环境的客观分析(市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策);对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析(技术能力、管理能力、外部建设条件);项目投资者或承办者的优劣势分析等。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx高新技术产业示范基地及xxx高新技术产业示范基地聚丙烯石墨板式冷凝器行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx高新技术产业示范基地聚丙烯石墨板式冷凝器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求,拟建“聚丙烯石墨板式冷凝器项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业示范基地经济发展,为社会提供就业职位116个,达产年纳税总额652.67万元,可以促进xxx高新技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率32.24%,投资利税率38.60%,全部投资回报率24.18%,全部投资回收期5.64年,固定资产投资回收期5.64年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、改革开放以来,我国非公有制经济发展迅速,在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收,推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用,已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方式和发展模式粗放,管理方式、管理理念落后,风险防范机制不健全,先进管理模式和管理手段应用不够广泛,企业文化和社会责任缺乏,难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米15567.7823.34亩1.1容积率1.141.2建筑系数55.91%1.3投资强度万元/亩160.381.4基底面积平方米8703.951.5总建筑面积平方米17747.271.6绿化面积平方米1331.62绿化率7.50%2总投资万元4527.232.1固定资产投资万元3743.272.1.1土建工程投资万元1362.062.1.1.1土建工程投资占比万元30.09%2.1.2设备投资万元1474.672.1.2.1设备投资占比32.57%2.1.3其它投资万元906.542.1.3.1其它投资占比20.02%2.1.4固定资产投资占比82.68%2.2流动资金万元783.962.2.1流动资金占比17.32%3收入万元7087.004总成本万元5627.365利润总额万元1459.646净利润万元1094.737所得税万元1.148增值税万元201.339税金及附加万元86.4310纳税总额万元652.6711利税总额万元1747.4012投资利润率32.24%13投资利税率38.60%14投资回报率24.18%15回收期年5.6416设备数量台(套)4517年用电量千瓦时981111.2318年用水量立方米3054.4619总能耗吨标准煤120.8420节能率24.98%21节能量吨标准煤36.1022员工数量人116第二章 项目背景及必要性一、项目建设背景1、战略性新兴产业代表新一轮科技革命和产业变革的方向,其发展事关全局和长远。必须以更大的决心和勇气谋篇布局,确保战略性新兴产业成为支撑新旧增长动能转换的新动力,引领产业迈向中高端和经济社会高质量、可持续发展。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求,因此,符合国家产业发展政策和行业发展规划。从市场空间看,我国有13亿多人口的大市场,中等收入群体稳步扩大,迫切需要深化供给侧结构性改革,满足新出现的大量消费升级需求;城乡区域发展不平衡蕴藏可观发展空间,具有巨大的发展韧性、潜力和回旋余地。从发展条件看,经过新中国成立以来特别是改革开放40年的发展,我国积累了雄厚的物质基础,拥有全球最完整的产业体系、不断增强的科技创新能力、丰富的人力资源和土地资源、较高水平的总储蓄率,经济发展具有坚实支撑。二、必要性分析1、今年经济形势,总的特点是缓中趋稳、稳中向好,经济发展出现更多积极变化。稳,体现在经济运行保持在合理区间,增长稳定性增强,质量和效益不断提高。稳,更体现在稳中有进,经济结构持续优化,创新对发展的支撑作用日益增强,服务业占比上升,消费对增长的贡献提高。稳,还体现在改革开放取得新突破,主要领域“四梁八柱”性改革基本出台,“一带一路”建设进展快速。稳,也体现在人民生活持续改善,贫困人口预计减少1000万以上,生态环境有所好转,绿色发展初见成效。在世界经济持续低迷和国内“三期叠加”的大环境下,取得这样的成绩来之不易。这充分说明,以习近平同志为核心的党中央作出的经济发展进入新常态的重大判断,形成的以新发展理念为指导、以供给侧结构性改革为主线的政策框架,贯彻的稳中求进工作总基调,是符合实际、完全正确的。2、做好工业转型升级的统筹规划。按照发展培育一批、改造提升一批、限制淘汰一批的产业结构优化升级要求,排出一批重点行业,逐个制订转型升级的实施方案,明确目标定位、总体布局、发展导向以及相应的配套措施。加强各重点行业转型升级实施方案与国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、主体功能区规划及三大产业带规划等其他规划的衔接。做好各类园区发展规划的研究、修编和实施工作。抓好重大基础设施的规划建设工作,充分考虑工业转型升级和发展的需要,前瞻性规划并建设一批能源、交通、物流、污水处理等重大基础设施。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。第三章 选址分析一、项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好,基础设施等配套较为完善,并且具有足够的发展潜力。二、项目选址该项目选址位于xxx高新技术产业示范基地。园区是集工业园区、高教园区、出口加工区于一体的综合性园区。经过10多年的开发建设,开发区取得了良好的发展业绩。园区坚持把发展实体经济作为转型发展的重要支撑,充分发挥园区工业经济“主平台”作用,不断提升产业发展层次和水平。三、建设条件分析项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。四、用地控制指标根据测算,投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数55.91%,建筑容积率1.14,建设区域绿化覆盖率7.50%,固定资产投资强度160.38万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程6153.696153.6913047.2413047.241101.481.1主要生产车间3692.213692.217828.347828.34682.921.2辅助生产车间1969.181969.184175.124175.12352.471.3其他生产车间492.30492.30756.74756.7466.092仓储工程1305.591305.593055.023055.02187.572.1成品贮存326.40326.40763.75763.7546.892.2原料仓储678.91678.911588.611588.6197.542.3辅助材料仓库300.29300.29702.65702.6543.143供配电工程69.6369.6369.6369.634.813.1供配电室69.6369.6369.6369.634.814给排水工程80.0880.0880.0880.084.304.1给排水80.0880.0880.0880.084.305服务性工程826.88826.88826.88826.8850.775.1办公用房373.30373.30373.30373.3029.515.2生活服务453.58453.58453.58453.5821.946消防及环保工程233.27233.27233.27233.2716.116.1消防环保工程233.27233.27233.27233.2716.117项目总图工程34.8234.8234.8234.82-36.197.1场地及道路硬化2362.31511.16511.167.2场区围墙511.162362.312362.317.3安全保卫室34.8234.8234.8234.828绿化工程948.9933.21合计8703.9517747.2717747.271362.06六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施,建设区域少建非生产性设施,因此,有利于节约土地资源和节省建设投资。七、选址综合评价建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准,达到工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。第四章 项目风险说明一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目承办单位将努力关注和追踪宏观经济要素的动态,加强对宏观经济形势变化的预测,分析经济周期对相关行业及项目承办单位的影响,并针对经济周期的变化,相应调整经营策略。二、社会风险分析建立企业内部生产安全保障措施,加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题;建立健全企业内部治安保卫体系,加强法制教育,减少治安事件的发生,避免工人扰民;积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇;建立健全科学合理的分配制度,同时,保障职工合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。三、市场风险分析1、从当前中国经济形势来看,我国仍处于一个经济平稳增长阶段,投资和建设一直是中国经济发展的热点,国家出台的各项优惠政策,都预示着项目产品将有一个良好的发展前景;作为二十一世纪最具潜力的相关行业,使之具备较高的投资价值和发展后劲;目前,国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售;在这样情况下,项目承办单位能否后来者居上,通过自身的管理优势、成本优势、技术优势,生产出高质量、低成本的项目产品,去占领更多的市场,将会面临众多的市场风险与挑战。2、要消除市场风险最关键就在于提高产品的竞争力,因此,项目承办单位采取相应的措施保持产品在技术上始终处于同行业的先进水平降低项目产品生产成本,同时,加强项目产品市场开拓创新,包括营销渠道建设、产品推广方式和产品售后服务工作,进一步树立项目承办单位及其品牌形象,稳定产品销售渠道,不断拓宽国内外市场。四、资金风险分析项目承办单位应该选择多种筹集建设资金的渠道,紧紧抓住国家鼓励和支持相关行业发展的大好机遇,积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入,尽可能的降低债务投资的比例,从根本上降低偿债压力和债务风险。五、技术风险分析技术人才的缺失风险分析:在技术研发过程中,技术人员一旦流失将造成不可估量的技术损失,而对项目相关技术难题攻克的专业高技术人才缺乏,将直接导致项目产品研发中止,其实质技术风险在于企业管理问题,在于高层决策明智与否的风险,具有其主观性,项目承办单位的高效管理水平使得风险发生率相对较低。六、财务风险分析为避免企业在发生意外及其他各种不可抗拒因素给企业造成损失,将在财务预算中拨出专款,购买各种保险以规避可能遇到的财务风险。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析投资项目在建设与生产经营过程中,不可避免地产生一定量的生活废水和固体废弃材料及废气等污染物,若处理不当可能对当地环境造一定污染,由此可能给周边自然环境造成一定的影响,随着国家对环境保护工作的日益重视,环境保护标准将不断提高,项目承办单位将面临环境保护不达标的风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从单位角度讲,主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业;在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用,可以直接获利;在项目的运营期内,由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链,从而推动行业向更高的层次发展,合作双方实现共赢,因此,上、下游企业也是投资项目的受益群体。2、由于投资项目具有显著的经济效益,所以,项目实施后有利于当地加快经济发展的速度;项目承办单位实行“按劳分配,多劳多得”的分配原则,所以,不会造成分配不公;同时,也不会扩大贫富收入差距,对所在地区弱势群体的利益不会造成影响,对其他利益群体不构成损害;投资项目建设的社会影响表现较为积极,不会造成负面影响,能够取得较好的社会效益。(二)社会影响效果项目的建设适应当地经济建设、社会发展的要求;投资项目实施符合国家及地方的产业发展政策和发展规划,对促进项目产品制造行业及相关行业的发展具有积极作用,项目的建设具有良好的社会效益、环境效益和经济效益。(三)项目适应性分析项目建成投产后不仅向国家上交税收,也为地方政府增加财政收入;项目承办单位将严格按照当地政府的规定,认真规划、设计和施工,项目建成投产后,将成为更加规范、更加先进的现代化企业,能为当地的社会环境、人文环境所接纳。(四)社会风险对策分析1、夜间施工时保证作业场所和相关通道有足够的照明;施工现场相关部位的安全警示标志一定醒目,临边、孔洞、人员进出口等部位安全防护设施一定要完善;施工现场出入口处建立值班检查制度有专人负责;禁止闲杂人员进入施工现场。2、为了增强自主创新能力,国家采取了加大资金投入、提高科技资金等优惠政策,但仅靠提高科技创新资金营造一个积极向上的创新环境还不够,仍需要全社会全方位的共同努力、多措并举。3、项目承办单位建立健全科学合理的分配制度,保障工人收入稳定,保障工人合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。(五)社会风险评价投资项目符合国家的产业发展政策,符合当地相关“十三五”规划确定的战略目标,对当地社会的经济发展和社会进步具有较明显的推动和示范作用,社会效益显著。第五章 进度说明一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资3767.99万元,占计划投资的83.23%。其中:完成固定资产投资2859.86万元,占总投资的75.90%;完成流动资金投资908.13,占总投资的24.10%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元3767.991.1完成比例83.23%2完成固定资产投资万元2859.862.1完成比例75.90%3完成流动资金投资万元908.133.1完成比例24.10%三、进度安排注意事项施工单位要根据施工图编制详细的施工组织设计,根据生产系统投产次序安排车间和设施的施工顺序,主体车间及其相应的辅助公用设施的配套要完整;土建施工和设备的验收、发运、运输以及设备安装都要做出适当的安排,保证项目建设合理交叉进行。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员116人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人791.2人均年工资万元4.631.3年工资额万元440.142工程技术人员工资2.1平均人数人172.2人均年工资万元6.812.3年工资额万元104.593企业管理人员工资3.1平均人数人53.2人均年工资万元6.893.3年工资额万元35.264品质管理人员工资4.1平均人数人94.2人均年工资万元5.424.3年工资额万元45.175其他人员工资5.1平均人数人65.2人均年工资万元6.625.3年工资额万元39.696职工工资总额万元4617.21五、员工培训加强人员培训,努力提高全体员工的风险意识和技术水平,由项目承办单位办公室负责组织员工进行上岗培训,统一进行生产理论知识、案例知识、组织纪律性、文明礼貌知识、团队精神及爱厂如家意识的学习培训;然后采用“师徒教学”方式并邀请本公司经验丰富的专业技术人员进行操作技能、岗位责任及作业安全等方面的实践型培训。六、项目实施保障认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。第六章 投资方案计划一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3743.27(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1362.061474.67160.383743.271.1工程费用万元1362.061474.675401.171.1.1建筑工程费用万元1362.061362.0630.09%1.1.2设备购置及安装费万元1474.671474.6732.57%1.2工程建设其他费用万元906.54906.5420.02%1.2.1无形资产万元391.94391.941.3预备费万元514.60514.601.3.1基本预备费万元265.44265.441.3.2涨价预备费万元249.16249.162建设期利息万元3固定资产投资现值万元3743.273743.27(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金783.96万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5401.173642.703218.935401.175401.175401.171.1应收账款万元1620.351053.231134.251620.351620.351620.351.2存货万元2430.531579.841701.372430.532430.532430.531.2.1原辅材料万元729.16473.95510.41729.16729.16729.161.2.2燃料动力万元36.4623.7025.5236.4636.4636.461.2.3在产品万元1118.04726.73782.631118.041118.041118.041.2.4产成品万元546.87355.47382.81546.87546.87546.871.3现金万元1350.29877.69945.201350.291350.291350.292流动负债万元4617.213001.193232.054617.214617.214617.212.1应付账款万元4617.213001.193232.054617.214617.214617.213流动资金万元783.96509.57548.77783.96783.96783.964铺底流动资金万元261.32169.86182.92261.32261.32261.32(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资4527.23万元,其中:固定资产投资3743.27万元,占项目总投资的82.68%;流动资金783.96万元,占项目总投资的17.32%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资1362.06万元,占项目总投资的30.09%;设备购置费1474.67万元,占项目总投资的32.57%;其它投资906.54万元,占项目总投资的20.02%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3743.27+783.96=4527.23(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元3743.2782.68%1.1项目建设投资万元3743.2782.68%1.2建设期利息万元-2流动资金万元783.9617.32%3总投资万元万元4527.23二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入4606.55万元,总成本10496.25万元,利润总额-5889.70万元,净利润77.97万元,增值税130.86万元,税金及附加-4417.27万元,所得税-1472.42万元;第二年收入4960.90万元,总成本11147.87万元,利润总额-6186.97万元,净利润-4640.23万元,增值税140.93万元,税金及附加79.18万元,所得税-1546.74万元;第三年生产负荷100%,收入7087.00万元,总成本5627.36万元,利润总额1459.64万元,净利润1094.73万元,增值税201.33万元,税金及附加86.43万元,所得税364.91万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入7087.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=201.33万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元4606.554960.907087.007087.007087.001.1聚丙烯石墨板式冷凝器万元4606.554960.907087.007087.007087.002现价增加值万元147
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