罗湖区公办学校物业管理服务预选供应商采购项目2.docVIP

第一册 招标项目需求第一章 招标公告根据中华人民共和国政府采购法和深圳网上政府采购管理暂行办法的有关规定，深圳市罗湖区政府采购中心就本项目采用公开招标的方式采购，欢迎符合条件的供应商参加投标。 1. 项目编号：LHCG20140302422. 项目名称：罗湖区公办学校物业管理服务预选供应商采购项目3. 标书获得方法：凡已注册的深圳市政府采购供应商（未注册的供应商请先到深圳市政府采购中心办理注册手续），按照授予的操作权限，可于本公告公布期间登录深圳市罗湖区政府采购网（/）下载招标文件。投标供应商如确定参加投标，首先要在深圳市罗湖区政府采购网（/）进行报名，操作方法如下：点击“应标管理投标响应”或“应标管理确认邀请”； 如果网上报名后又不参加投标，应再点击 “撤销”或“拒绝”。4. 投标供应商资格要求：（1）投标供应商必须先行注册为深圳市政府采购供应商，具有合法的经营范围和独立法人资格；（2）近三年内（即至少从2011年5月开始起算，供应商成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录，由供应商营业执照住所地人民检察机关出具行贿犯罪档案查询告知函。告知函自出具之日起2个月内有效，有效期到期日应在本项目的公告日之后；（3）投标供应商具有履行物业管理服务所必需的专业能力，须具有国家物业管理三级或以上资质（须提供证书扫描件，原件备查）；（4）本项目不接受联合体投标。5. 答疑事项：凡对招标文件有任何疑问的（包括认为招标文件的技术指标或参数存在倾向性或不公正性条款），请在本公告公布期间登录深圳市罗湖区政府采购网（/），在“应标管理投标答疑”中填写疑问（内容不得出现供应商的相关信息），逾期不予受理。答疑结果将在“应标管理投标答疑”中公布，望投标供应商予以关注。6. 本项目实行网上投标，采用电子投标文件。7. 投标截止时间： 所有投标文件应于本公告公布的投标截止时间之前，用“应标管理上传投标文件”功能点上传到深圳市罗湖区政府采购网（/）。8. 开标时间：详见深圳市罗湖区政府采购网（/）上本项目的招标公告。供应商可以登录深圳市罗湖区政府采购网（/），用“应标管理浏览投标一览表”功能点查询开标情况。9. 重要提示：（1）供应商办理注册、交纳投标保证金等相关事宜均在深圳市政府采购中心进行（地址：深圳市福田区景田东路9号财政大厦附楼，联系电话，深圳市罗湖区政府采购中心不受理。（2）虽然深圳市政府采购网(/)的 “各区政府采购中心采购公告”中可查看到本公告，但为保证各投标供应商得到更为充分的招标信息，建议各投标供应商浏览深圳市罗湖区政府采购网（/）所发布各类信息。政府集中采购机构在本网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标供应商，不再另行电话通知各投标供应商。（3）如投标供应商在网上做出了投标响应，后又不参与投标的，请自觉在开标前24小时做“撤销”响应，或直接来函至深圳市罗湖区政府采购中心，否则，深圳市罗湖区政府采购中心将对投标供应商按不良记录进行处理。（4）建议各投标供应商的投标文件应控制在50M以内，超过50M的投标文件将有可能无法成功上传。（5）中标（成交）公告发布并公示三天后，请中标（成交）供应商凭法人证明文件、授权书和被授权人身份证到我中心对外服务窗口领取中标（成交）通知书；请采购单位凭采购单位满意度调查表领取。10技术支持：如有任何疑问，请与我们联系：（1）深圳市政府采购中心联系方式：网络技术支持咨询0755-83948102（2）深圳市罗湖区政府采购中心联系方式：详细地址：深圳市罗湖区湖贝路1030号六楼服务大厅邮政编码：518001传真电话系电话深圳市罗湖区政府采购中心第二章 项目需求书一、项目情况介绍（一）项目概况1、采购单位：深圳市罗湖区教育局2、项目关键信息：（1）预选供应商数量：10家；（2）预选供应商库有效期限：2年。（二）说明1、属同一公司的二个或以上分公司，或某公司与其分公司就本项目分别投标的按无效标处理。两公司法人相同者，亦同。2、根据本招标文件第三册第三章第9条规定，任何要求对招标文件进行澄清的投标供应商，均应于本项目“招标公告”中所述答疑截止时间前登录深圳市罗湖区政府采购网并提出。对于没有提出澄清要求又参与了该项目投标的供应商将被视为完全认同该招标文件，答疑截止期后不再受理针对招标文件的相关投诉。对招标文件中描述有歧义或前后不一致的地方，评标委员会有权进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个投标供应商。3、投标供应商在政府采购活动中有违法违规行为并被政府采购监督管理部门行政处罚禁止其参与政府采购活动期间内的，经查实后将作废标处理。二、项目技术及管理要求（一）概况1、本项目以公开招标的方式，按综合评分结果由高到低的顺序产生预选供应商，预选供应商的入选数量为10家。当参加投标且评定符合资质要求的供应商不足11家时，重新组织公开招标确定预选供应商。2、区政府采购中心以入选的预选供应商建立本项目的预选供应商库，预选供应商库的有效期限为2年，自本项目中标通知书发出之日起开始计算。（二）适用范围本项目招标确定的预选供应商库，适用于罗湖区各区属公办学校（或校区）采用财政资金的、且年度预算金额不足100万元的物业管理项目。由学校（或校区）自行决定是否将保安服务纳入物业管理项目。（三）预选供应商使用方式及程序预选供应商招标完成后，建立预选供应商库。物业管理合同有效期不足一年的、且下次物业管理的年度预算金额不足100万元的各区属公办学校（或校区，都必须在规定的时间内上报物业管理具体需求的人员种类及数量（由学校（或校区）自行决定是否将保安服务纳入物业管理项目）。上报完成之后，集中由区教育局组织（具体时间由区教育局定），利用区政府采购中心平台，在区政府采购中心主持下，采用网下抽签方式，由学校（或校区）在入选的十家预选供应商（即在建立的预选供应商库）中抽取成交供应商。第一年（第一次的抽签），每一家入选的预选供应商不得服务超过五所学校（或校区）。（四）合同的签订及后续管理学校（或校区）与成交供应商的合同每年签一次，每次合同期不得超过一年。第一次的抽签后，学校（或校区）与其抽取的成交供应商签订一年的合同，报区政府采购中心合同监督部备案。在合同结束前，由学校（或校区）根据实际情况，自行决定下一年是否续签：1、选择续签的学校（或校区），合同期结束前一个月，与原来的成交供应商签订新的合同，合同期不得超过预选供应商库的有效期限，并报区政府采购中心合同监督部备案。2、选择不再续签的学校（或校区），在第二年5月份的第一周之前上报区教育局计财审计科，由区教育局组织，在区采购中心主持下，集中采用网下抽签方式，在入选的其他九家预选供应商中抽取新的成交供应商。学校（或校区）与新抽取的成交供应商签订合同，合同期不得超过预选供应商库的有效期限，并报区政府采购中心合同监督部备案。特别注意：当学校（或校区）新的物业管理项目年度预算金额达到或超过100万元时，不得续签合同，也不再使用这个预选供应商库，这些学校（或校区）须将项目审报至区政府采购中心，按公开招标或主管部门到时候规定的方式，确定新的物业管理公司。（五）预选供应商的经营风险成为本次招标的预选供应商，仅代表该公司具有为罗湖区各区属公办学校（或校区）提供年度预算100万元以下（不含）物业管理服务的资格。学校（或校区）在入选的十家预选供应商中抽取成交供应商，因此，采购单位无法预计，同时也无法保证预选供应商可以获得的服务合同的金额和数量。（六）人员经费指导价人员经费指导价：1、 保安员：3500元/月/人；2、 保洁员、花工：3000元/月/人；3、 水电维修工、司机：4500元/月/人；4、 非教学时段管理人员：2800元/月/人。各个学校可以在此价格基础上进行10%以内的上、下浮动。其他非普遍性工种的人员工资由学校根据比价自定。若深圳市最低工资标准和社保缴费标准调整，成交供应商可与学校协商对人员经费进行相应的调整。（七）罗湖区公办学校物业管理预选供应商要求1、人员基本要求（1）保安员要求：高中及以上学历，身高163厘米以上，五官端正，身体健康，具备普通话沟通能力，年龄20至45周岁之间。无违法犯罪记录，持证上岗，其中包括队长一名，人选须经学校认可；（2）保洁员要求：工作认真、负责，人品好。成交供应商与学校协商，人选须经学校认可；（3）花工要求：熟练掌握园林花草的养护技能。有5年以上本专业实际操作的经验。成交供应商与学校协商，人选须经学校认可；（4）水电维修工要求：熟练掌握水、电设备设施的安装、维护维修技能和其他教室设备的维修技能，具备相关部门颁发的水、电工操作证件。成交供应商与学校协商，人选须经学校认可；（5）司机要求：工作认真，人品好，任劳任怨，技术娴熟，人选须经学校认可。（6）非教学时段管理人员要求：年龄20至35周岁之间，高中及以上学历，五官端正，身体健康，具有良好普通话沟通能力和学校、幼儿园工作经验，成交供应商与学校协商，人选须经学校认可。2、工作职责要求（1）保安职责要求A、教学时段a、负责管理范围内的安全、保卫和警戒，包括校内的门卫管理、防火防盗管理、财产安全、交通秩序管理以及其他安全管理，并且负责各种突发事件的预防与处理，保持校内安全。b、安全管理实行规范化管理，制度完善、落实，保安员定期培训，上岗要求统一着装，工作规范、作风严谨。c、实行24小时消防监控和安全防范，做好安全防范和日常巡查工作，负责院内门窗、照明等开、关，及时发现和处理各种安全事故隐患，迅速有效处置突发事件。d、定期维护保养监控设备，确保设备正常运行。e、负责门卫的保安根据要求对出入学校的车辆、人员、物品进行登记检查。f、根据物业的特点，设置相应的固定岗、巡逻岗、机动岗，确保安全有序。g、确保学校内无火灾、刑事案件和交通事故及其它安全隐患。h、节假日必须安排保安员值班，加班费由供应商负责支付。i、保安员如出现监守自盗，由供应商承担相应责任。j、在保安员当班期间出现了盗窃事故，确定是保安员失职的（由公安机关责任认定）由供应商承担相应责任。B、非教学时段a、每周的星期一至星期五的每节课的课间，以及早、中、晚三个非教育时段(节假日除外)的安全管理。b、确保非教育时段内师生的用餐以及休息都要安全有序。c、非教育时段内突发事件的应急处理。d、非教育时段内上下楼梯，进出校门出现拥堵时进行人员疏导。e、非教育时段内的环境进行检查，以便及时发现并排除安全隐患。f、放学后锁门、关电以及校园（含运动场）清场。g、由学校安排的其他任务。C、其他服务要求a、学校的重大活动，供应商应无偿提供协助及服务。b、遇突发事件和自然灾害时，供应商对学校应无条件协助抢险救灾，要求管理人员3分钟之内到现场处理。c、早上上学、中午放学、下午上学放学，全体保安员都要到岗。（保安作息时间制度必须经过学校同意）。d、做好学校需应急安排分配的其他工作。听从学校后勤部门的安排，不计报酬，协助做好上级检查、大型活动的准备工作。e、供应商主管领导每周一需参加学校工作会议，检查不低于每周两次，每次检查以学校签到为准。f、管理人员如有违纪违法或发生责任事故（经权威部门认定），由此引起的一切后果由选派公司承担。g、本物业范围内临时停车场管理：-指挥校车以及来宾车辆的行驶、停泊；-制订应急防范措施，及时处理突发事件。（2）清洁职责要求A、供应商负责学校内的各项清洁服务工作，需提供所需要的所有清洁用品和清洁用具。B、负责学校红线内校园道路、活动场地、厕所及绿化带等公共部位的卫生保洁工作；保洁员负责学校所有功能室（不含教室）、场馆的卫生、负责行政和教师办公室、会议室、接待室内部保洁。C、.做好公告栏、指示牌、垃圾箱、景观物等公共设施的保洁工作。D、协助相关部门做好办公室、功能室等节水、节电工作。E、做好校门口“三包”工作，做好垃圾站的管理、清洁、清运等工作。F、校园主干道、操场每天上午、下午课前打扫干净，办公室在教师上班前或下班后全面打扫干净，各种功能室、会议室按需要或使用情况清扫（包括地面、桌面、抽屉、门窗等）。G、门厅、走廊、过道等每日打扫；教学楼走廊、楼梯每日多次拖擦；一楼广场、球场等定期冲洗。H、室内保洁区要求做到墙上无灰尘、无蜘蛛网，门窗玻璃无灰尘，污物桶及时清理、外观保持清洁，垃圾日清。I、卫生间要每天反复冲洗打扫，保持大小便池清洁无积垢、无异味；水龙头、水管无锈斑；地面要求做到无纸屑、无污垢、无死角；纸篓垃圾桶每天倾倒，保持外观清洁；地面无积水；花草池内无塑料袋、废纸等杂物；各种栏杆、标牌上无灰尘。J、必须听从学校后勤部门的安排，不计报酬，协助做好上级检查、大型活动的准备、服务工作。附：具体清洁服务的内容和标准清洁项目清 洁 内 容清洁标准每天每周每月行政办公室地面拖抹一次无污渍桌椅、饮水机清抹一次无污渍、积尘空调、柜子清抹一次无污渍、积尘门窗清洁一次无污渍、光洁明亮天花、墙裙保洁无蛛网、积尘垃圾篓清倒两次保持清洁卫生会议、功能室保洁保持清洁卫生年级办公室地面拖抹一次无污渍桌椅、饮水机清抹一次无污渍、积尘空调、柜子清抹一次无污渍、积尘门窗清洁一次无污渍、光洁明亮天花、墙裙保洁无蛛网、积尘垃圾篓清倒两次保持清洁卫生各层公共走道地面上、下午清扫、拖抹保洁无污渍、光洁明亮墙裙保洁清抹一次无污渍、积尘天花、灯具清抹一次无蛛网、积尘给排水管道清洁一次无污渍、积尘玻璃窗、窗台清洁一次无污渍、光洁明亮标牌、宣传栏清洁一次无污渍、积尘消防设施清洁一次无污渍、积尘垃圾桶清倒两次、清擦桶身保持清洁卫生洗手间部分大小便池随时清抹，保洁瓷砖墙身清抹一次擦洗二次，除污渍保持清洁卫生瓷砖地面清洁剂拖地并随时保洁消毒水清洗二次并冲净无污渍、异味、杂物大门及内门清擦一次用清洁剂大洗抹二次无污渍、乱涂画玻璃、镜面随时清抹，保洁用玻璃清洁剂刮四次无水渍、污渍、手印隔断板保洁用清洁剂洗抹二次、保洁无污渍、乱涂画垃圾篓清倒四次，并更换垃圾袋保持清洁卫生直饮水间各种饮水设施随时保洁无水渍、污渍墙身、天花清抹、清扫、保洁无污渍、积尘地面拖抹数次、保洁无污渍排水口堵塞后用疏通机疏通保持畅通外围及绿地部分地面随时清扫、保持干净，必要时每天下午冲洗机冲洗、发现杂物、垃圾立即清除洗地机大清洗一次无果皮、树叶、纸屑、烟头、痰渍、香口胶渍等大门清洁一次保持清洁卫生宣传栏、标牌清洁一次保持清洁卫生休闲椅保洁保持清洁卫生明沟、暗渠清理树叶及垃圾一次，发现阻塞及时清理大清理一次避免沟渠阻塞绿化带清除果皮、纸屑、烟头等杂物一次。清抹一次清洗花池、花叶、花盆一次无杂物、无污渍四周垃圾桶清倒垃圾，清抹二次保持清洁、无臭味垃圾转运站清洗一次，保持清洁清洁剂大冲洗一次消杀四次保持清洁、无臭味课室风扇清洁一次，保持清洁保持清洁卫生室外雨污水井清洗一次，保持清洁保持清洁卫生（3）绿化维护职责要求A、花工负责校园所有花草树木的养护管理工作，负责校园室内外花草树木的日常浇水、施肥、除草、病虫害防治、艺术修剪。B、花工每日适当安排校园清洁工作和搬、御货物等工作。C、每日早晚要对室外所有花草进行浇水，按需对室内花草浇水，每日坚持对花草进行必要的修剪。D、按需对花草树木进行施肥、松土等管理。E、定期对花草进行病虫害防治，定期按学校要求补种花草树木。F、确保校园花草枝繁叶茂，生机勃勃。G、听从学校后勤部门的安排，不计报酬，协助做好上级检查、大型活动的准备工作。（4）水电维护职责要求A、水电工负责学校的水电维修，负责校园其它设备设施的维修。B、每日巡查校园水电设备设施，及时发现水电设备设施损坏情况和水电安全隐患，做好记录，及时上报学校总务处。C、按总务处要求，及时对水电等问题进行维修处理。D、按总务处要求，完成校园其它设备设施的维修工作。E、听从学校后勤部门的安排，不计报酬，协助做好上级检查、大型活动的准备、服务工作。（5）司机职责要求A、牢固树立为学校服务、教学服务、教职工服务的思想，提高服务，服务满意率要求达到90%以上，学校因公出车，要做到随叫随到。B、按时接送教师外出开会或参加教研活动。C、牢固树立安全观念，不急不躁，安全行车，避免发生事故。D、经常擦试冲洗车辆，保持车辆内外洁净美观。爱护车辆，小心驾驭，防止车辆刮花，如有碰伤及时上报学校领导。做好车辆维修保养工作。E、管好车辆必用工具，不得外借，丢失后应说明原因，属本人责任则应酌情赔偿。F、严格用车纪律，未经领导批准，不能私自用车或将车外借他人，随手锁好车门车窗，防止车辆被盗。G、节约开支、节约用油、防止浪费、勤俭用车。H、接受学校交给的其他工作。（6）非教育教学时段管理职责要求A、学校由非教学时段管理人员在非教学时段进行学生管理。每周的星期一至星期五的非教育时段，负责学生在校的安全管理。B、上、放学时段的学生安全防范和秩序维护管理。C、课间休息期间的学生秩序维护、安全管理。E、午休期间的学生秩序维护、安全管理。F、非教育教学时段内的安全隐患巡查。G、非教育教学时段学校专项活动的学生安全管理。H、特殊情况的学生安全管理。I、各项工作均做记录，且每周向德育主任汇报，接受学校德育管理工作培训，协助学校德育工作。J、听从学校的安排，不计报酬，协助做好上级检查、大型活动的准备、服务工作。（八）供应商必须做到的承诺1、学校的重大活动，供应商应无偿提供协助及服务。2、遇突发事件和自然灾害时，供应商对学校应无条件协助抢险救灾，要求管理人员3分钟之内到现场处理。3、供应商人员的食宿问题自行解决。4、供应商必须提供物业管理人员上岗证、健康证及其他规定应提交的证明文件。5、供应商必须承诺24小时内撤换工作表现差或出现事故的物业管理人员。6、供应商必须承诺按月为所有选派到学校的员工办理医疗保险、养老保险、工伤保险以及法律法规要求各种保险，缴纳相关的费用，并与员工签订劳动合同。7、供应商必须承诺所选派员工队伍的稳定性，未经学校同意，学期中间不能更换项目人员。8、供应商必须承诺保证选派到学校员工的到手工资（含生活补助），也就是税后净收入收入每月不低于：保安员每人每月2800元，清洁工、花工每人每月2300元，司机、水电维修工每人每月3800元，非教学时段学生管理员每人每月2100元。若深圳市最低工资标准提高，以上工资标准要相应调整。9、供应商若违反以上要求，第一次由学校根据实际情况给予警告并扣罚款，第二次学校有权取消第二年的续签，第三次取消该供应商参与第二年抽签的资格。10、供应商不得将项目整体（或分包）转让或转包给任何单位和个人。否则，采购单位有权即刻终止合同，并要求供应商赔偿相应损失。（九）投标编制特别说明“开标一览表”说明：开标一览表格式在投标书编制软件中自动生成，本项目为预选采购项目，该表不作为评标依据，软件中提示开标一览表有些必填的价格项，投标供应商可填写“1”或其他数字均可。三、项目商务要求1、投标报价方式：投标价单位预选供应商有效期限备注1元 2年 2、特别说明：本项目为预选采购项目，对应“开标一览表”，投标供应商在“投标价”项可填写“1”或其他数字，该“投标价”不作为评标依据。四、投标文件组成投标供应商编写的投标文件应包括下列部分：（1）法定代表人资格证明书；（2）投标文件签署授权委托书；（3）投标承诺书；（4）分项报价清单（备选部分，招标文件没有要求提供分项报价可以不填写本部分）；（5）供应商情况介绍；（6）项目实施方案；（7）类似项目成功案例；（8）投标供应商认为需要加以说明的其他内容。备注：通过网上投标形式提交的投标文件必须是通过在深圳市罗湖区政府采购网站（）下载的投标书编制软件制作的投标文件；五、注意事项1、投标供应商若认为招标文件的技术要求或其他要求有倾向性或不公正性，可在招标答疑阶段提出，以维护招标行为的公平、公正。任何要求对招标文件进行澄清的投标供应商，均应于“招标公告”中所述答疑截止时间前按招标公告约定的形式向政府集中采购机构提出。2、对于没有提出澄清又参与了该项目投标的供应商将被视为完全认同该招标文件，投标截止期后不再受理任何针对招标文件的相关投诉。3、对招标文件中描述有歧意或前后不一致的地方，评标委员会有权进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个投标供应商。4、如投标供应商提交伪造资质证书、合同文件，一经发现将按法律、法规规定进行处罚。5、投标供应商违反招标文件规定及在投标过程中违法违纪，或以任何形式采取不正当竞争手段的，一经查实，由政府采购主管部门按规定给予处罚，取消本次投标资格，已经中标的终止委托管理合同，一切后果由责任者自负。6、投标供应商所投投标方案、服务内容等方面必须不低于招标文件所提的实质性要求，否则评标委员会将对投标文件按废标处理。招标文件所提的技术要求是否为实质性要求由评标委员会确定，同一标准适用于所有投标供应商。7、如评标委员会在评标过程中发现某一投标供应商所提交的资格证明文件不齐（或者因各种原因未能在投标文件中提供），且该投标供应商投标文件作废将会引起有效投标供应商不够三家，评标委员会有权要求该投标供应商补充相关文件，但所补充的文件不能改变投标文件实质性内容。8、投标供应商主张自身知识产权受到侵害，因此对中标供应商提出质疑的，须提供自身知识产权确系受到侵犯的相关证明文件（如该知识产权的授予机关出具的证明、法院判决或仲裁裁定等），否则，我中心对因知识产权争议提出的质疑将不予受理。第二册 格式及附件第一章 合同格式（供参考）及反馈表一、合同格式（详见深圳市市场监督管理局所提供的相应的格式范本）招标文件（含澄清、答疑、修改、补充文件）和投标文件均是本合同的组成部分。订立、履行、变更、终止本合同的通知，均以本合同约定的地址、电话为准。一方有变更的，应书面通知对方，未通知的，仍以本合同约定为准。通知的方式可采取直接送达、传真、快递等方式。二、政府采购履约异常情况反馈表采购单位名称： 联系人及电话：采购项目名称项目编号中标供应商名称联系人及电话中标金额合同履约时间自 至异常情况类别质量 时间 服务 价格 其他具体情况采购单位意见（公章） 日期： 年 月 日说明：1、本表为采购项目履约过程中发生异常情况时，采购单位向深圳市罗湖区政府采购中心反映情况所用2、履约异常情况分为质量、时间、服务、价格、其他共五类，请首先在对应的类别前打“”，然后在“具体情况”一栏详细说明情况。第二章 投标文件的格式特别提醒：投标供应商在编辑投标文件时，在投标文件目录中属于本节点内容的必须在本节点中填写，填写到其他节点或附件的将可能导致废标，一切后果由供应商自行承担。一、法定代表人资格证明书单位名称： 地 址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 我系 的法定代表人。本证明书用于 （公司名称）签署 （项目编号）项目的投标文件、进行合同投标、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。供应商： 日 期： 年 月 日说明：1、法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。 二、投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标供应商名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司签署本项目已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本项目已递交的投标文件内容我均认可。代理人无转委托权，特此委托。代理人： 性别： 年龄： 联系电话： 手机： 身份证号码： 职务： 投标供应商： 法定代表人： 授权委托日期： 年 月 日 说明：1、本证明书须提供代理人的身份证扫描件方为有效。三、投标承诺书致深圳市罗湖区政府采购中心：1、根据已收到贵方的招标编号为 的 项目的招标文件，遵照中华人民共和国政府采购法和深圳网上政府采购管理暂行办法等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸及所有相关文件后，我方完全认可贵方提供的上述文件，并愿按招标文件要求承包上述项目并修补其任何缺陷。2、我方同意所递交的投标文件在“投标供应商须知”第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投标有效期内撤回其投标，其投标保证金将全部被没收。3、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。4、我方理解并同意贵方对我公司投标文件的业绩、技术参数、技术人员等内容进行公示。5、我方理解贵方将不受必须接受所收到的最低标价或其它任何投标文件的约束。6、我方保证，参与本次投标时不在受到禁止参与政府采购活动的行政处罚期间内；并且没有在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的情况。7、一旦我方中标，我方承诺在收到中标通知书后,积极联系采购单位，在10个工作日内与采购单位签订预选供应商协议（或者服务合同），除非因采购单位原因造成时间延误，否则，贵方有权废除我方的中标资格，没收投标保证金，我方对此无任何异议，并承担相关责任。投标供应商： 单位地址： 法定代表人或其委托代理人： 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称：开户银行账号：开户银行地址：开户银行电话：日期： 年 月 日 注:本承诺书要求投标供应商提供盖章后的扫描的文件。四、分项报价清单（备选部分，招标文件没有要求提供分项报价可以不填写本部分）（一）分项报价清单（请投标供应商自行设计表格，内容至少应包括人工工资和保险、加班费、节日费、利润、税费、行政办公费用等）（二）供应商认为需要涉及的其他内容报价清单五、供应商情况介绍（一）供应商基本情况一览表法定代表人成立日期年 月 日企业地址注册资本万元经营范围职工人数其中：有中高级以上职称的人数人2013年业务收入 万元2013年实现利润 万元办公面积 平方米其中：自有面积 平方米承租面积 平方米单位简历及内设机构情况单位优势及特长最近2年内在经营过程中受到何种奖励或处分（包括交通、旅游、财政、工商、税务、物价等部门稽查情况和结果）最近3年内有无因违纪或是其他原因被消费者投诉或起诉的情况及说明（包括解决方式和结果，如有该类情况而不提供，则视为提供不实资料）最近3年内主要负责人有无因经济犯罪被司法机关追究的情况及说明（如有该类情况而不提供，则视为提供不实资料）供应商在罗湖区政府采购有无放弃中标、恶性质疑、三次无效质疑以上、提供虚假材料谋取中标或其它不良记录情形之一的（如有该类情况而不提供，则视为提供不实资料）其他需要说明的情况：供应商： 法定代表人或委托代理人： 日期： 年 月 日注：1在按要求填写好此表格后，投标供应商可以用其它的方式，就公司整体情况做出详细的介绍。2提供工商局签发的市场监督管理局（工商营）业执照副本（加盖公章）扫描件，提供资质证书材料。（二）供应商资格证明文件提供招标公告中关于供应商资格要求的相关资格证明文件（三）近三年供应商业绩、已做项目简介采购单位项目名称项目规模合同金额采购单位联系人联系电话注：1、未能提供联系人和联系电话的，不能作为业绩评分考虑因素，提供虚假资料的将根据有关规定进行处罚。2、如有必要，政府集中采购机构可对本项内容进行公示。（四）供应商所获荣誉或专利六、项目实施方案主要内容应包括(根据项目实际情况适当调整内容)：1、实施本项目的主要技术人员情况表；2、项目完工期、实施进度表；3、相关配套措施；4、质量保证措施；七、类似项目成功案例已完成/在管项目序号年份项目名称项目规模业主单位业主单位联系方式获奖情况备注注：1、此表所填类似项目案例须符合投标供应商资质要求中的项目案例要求；2、需递交上述项目的证明材料扫描件；3、提供的资料必须真实齐全。八、投标供应商认为需要加以说明的其他内容第三册 投标供应商须知第一章 投标须知前附表项号条款号内 容规 定33.1投标供应商的资质要求见招标公告中有关投标供应商资质中的相关内容44.1联合体投标不允许1515.1投标有效期60日历天（从投标截止之日算起）1717.1投标供应商的替代方案不允许1818.1投标文件的投递本项目实行网上投标，投标供应商必须在招标公告规定的投标截止时间前登录“深圳市罗湖区政府采购网（深圳市罗湖区建设工程招投标网）”，用“应标管理-上传投标文件”功能将编制好的电子投标文件上传，投标文件大小不得超过50MB；4141履约担保金额为合同价款的10；备注：本表“项号”按招标文件第三册投标供应商须知中的条款号编写，如条款号为第3条，则称为“投标须知前附表第3项”。第二章 总则1招标说明本项目按照中华人民共和国政府采购法、深圳经济特区政府采购条例等有关文件的规定，并参考有关法规、政策、规章、规定通过招标择优选定供应商。2定义招标文件中下列术语应解释为：2.1“政府集中采购机构”系指政府设立的负责本级财政性资金的集中采购和招标组织工作的专门机构；本招标文件中的“政府集中采购机构”系深圳市罗湖区政府采购中心（罗湖区建设工程招投标中心）；2.2“采购人”或“采购单位”：系指利用财政性资金依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织； 2.3“投标供应商”或“投标方”，即供应商，是指依法成立，并参加本项目投标竞争，拟向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织；2.4“评标委员会”是依据中华人民共和国政府采购法等法规的有关规定组建的专门负责本项目评标工作的临时性机构；2.5“日期”指公历日；2.6“合同”指由本次招标所产生的合同或合约文件；2.7“电子投标文件”指利用深圳市政府采购网或深圳市罗湖区政府采购网提供的投标书编制及加密软件加密的投标文件,适用于网上投标；（此投标书加密软件可从网站“相关软件”栏目中下载）2.8“网上投标”指按照招标文件的规定并遵循相应的技术要求，通过深圳市罗湖区政府采购网上传电子投标文件的行为；2.9招标文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对招标文件内容的理解和解释。2.10除特别声明外，本招标文件所称的网站均指深圳市罗湖区政府采购网（罗湖区建设工程招投标网），网址：/ 。3投标供应商的资质的要求3.1 参加政府采购活动投标供应商首先应当具备以下条件：（1）具有独立承担民事责任的能力； （2）有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动的近三年内，在经营活动中没有违法及违规记录； （6）与采购单位或政府集中采购机构无直接利益关系、隶属关系的投标供应商才能参加投标；（7）供应商必须注册成为深圳市网上政府采购供应商，并交纳足额的投标保证金。深圳市政府采购中心注册供应商无需在深圳市罗湖区政府采购中心重新注册及交纳保证金，罗湖区不受理供应商注册及交纳保证金申请。原只在罗湖区办理的注册手续的供应商需重新到深圳市政府采购中心办理注册手续；（8）关联企业不能参加同一项目投标；（9）法律、行政法规规定的其他条件。3.2 参加本次投标的投标供应商还应满足招标文件规定的资格条件，详见招标公告有关资质要求；4联合体投标4.1除非投标须知前附表第4.1项中允许投标供应商组成联合体投标，否则以下有关联体体投标的条款不予考虑。4.2由两个或两个以上法人组成一个联合体以一个投标供应商的身份共同投标时，应符合以下原则：（1）参加政府采购活动的投标联合体各方应当具备本须知3.1条所列的条件； （2）投标联合体各方必须有一方先行注册成深圳市政府采购中心供应商；（3）对于招标公告中所要求投标供应商应具有的某一资质，若联合体各方均具有，则将以联合体各方中最低的资质等级作为联合体在这一资质条件上的资质等级；联合体各方的不同资质可优势互补。（4）投标供应商的投标文件及中标后签署的合同协议对联合体各方均具法律约束力；（5）联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并递交给政府集中采购机构；（6）联合体中标后，联合体各方应当共同与采购单位签订合同，就中标项目向采购单位承担连带责任；（7）联合体的各方应当共同推荐一联合体投标授权代表人，由联合体各方提交一份授权书，证明其有资格代表联合体各方签署投标文件，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给政府集中采购机构；（8）参加联合体的各方不得再以自己的名义单独投标，不得同时参加两个或两个以上的联合体投标、不得以其它形式参与投标，出现上述情况者，其投标和与此有关投标供应商的投标将被拒绝；（9）除非另有规定或说明，本须知中“投标供应商”一词亦指联合体各方。5投标费用不论投标的结果如何，投标供应商应承担所有与准备和参加投标(含实物样品)有关的费用，政府集中采购机构和采购单位均无义务、也无责任承担这些费用。6踏勘现场6.1如有需要，政府集中采购机构或采购单位将组织投标供应商对项目现场及周围环境进行踏勘，以便投标供应商获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标供应商自己承担，投标供应商应按采购公告所约定的时间、地点统一踏勘现场；6.2投标供应商及其人员经过采购单位的允许，可以踏勘目的进入采购单位的项目现场。投标供应商未参与统一组织踏勘现场的，采购单位有权拒绝其进入项目现场。6.3采购单位必须通过政府集中采购机构向投标供应商提供有关现场的资料和数据。6.4任何人或任何组织在踏勘现场时向投标供应商提交的任何书面或口头上的资料，未经政府集中采购机构在网上发布或书面通知，均作无效处理。政府集中采购机构对投标供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责；6.5未参与现场踏勘不作为否定投标供应商资格的理由。7招标答疑7.1招标答疑的目的是澄清、解答投标供应商在查阅招标文件后或现场踏勘中可能提出的与投标有关的问题；7.2投标供应商提出的与投标有关的问题须在招标文件规定的投标供应商提问截止时间前以网上形式提交给政府集中采购机构；7.3政府集中采购机构对疑问所做出的澄清和解答，以书面形式（包括网站发布信息）统一答复为准。答疑纪要的有效性规定按照本须知第10.3、10.4款规定执行；7.4如政府集中采购机构认为有必要组织现场招标答疑会，投标供应商应按照招标文件规定的时间或政府集中采购机构另行书面通知（包括网站发布信息）的时间和地点，参与招标答疑会；7.5未参与招标答疑不作为否定投标供应商资格的理由。第三章 招标文件8招标文件的组成8.1招标文件除以下内容外，政府集中采购机构在招标期间以书面形式 （包括网站公开发布和罗湖区政府采购系统投标答疑中发布的方式）统一发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对所有投标供应商起约束作用；8.2招标文件共分为关键信息和招标文件正文。项目关键信息通过投标文件编制软件查看，内容包括项目信息、投标文件初审表（含资格性审查表和符合性审查表）、评标方法；招标文件正文分为三册：其中第三册是投标供应商须知，内含通用条款；第二册为合同格式参考及投标文件格式，第一册是对具体招标项目的说明、补充、完善和对第三册的修改等。招标文件包括下列内容：关键信息第一册 招标项目需求第一章 招标公告第二章 项目需求书第二册 格式及附件第一章 合同格式第二章 投标文件的格式第三章 政府采购履约异常情况反馈表第三册 投标须知第一章 投标须知前附表第二章 总则第三章 招标文件第四章 投标文件第五章 递交投标文件第六章 开标第七章 评标要求第八章 评标程序及评标方法第九章 公开招标失败的后续处理第十章 合同的授予8.3 投标供应商下载招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有内容缺失应在投标答疑截止时间之前向政府集中采购机构提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标供应商同时应认真审阅招标文件所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标供应商的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标供应商自行承担，并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。8.4任何人或任何组织向投标供应商提交的任何书面或口头资料，未经政府集中采购机构在网上发布或书面通知，均作无效处理，不得作为招标文件的组成部分。政府集中采购机构对投标供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。9招标文件的澄清9.1投标供应商在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，或要求澄清招标文件的，均应在招标公告规定的投标供应商提问截止时间前，按网上提问的形式向政府集中采购机构提交。不论是政府集中采购机构根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标供应商的要求对招标文件做出澄清，政府集中采购机构都将在投标截止日期前以书面形式（包括网站公开发布和罗湖区政府采购系统投标答疑中发布的方式）答复或发送给所有投标供应商。澄清纪要作为采购文件的组成部分，对投标供应商起约束作用；10招标文件的修改10.1招标文件发出后，在投标截止日期前任何时候，确需要变更招标内容的，政府集中采购机构可主动地或在解答投标供应商提出的澄清问题时对招标文件进行修改；10.2招标文件的修改以书面形式（包括网站公开发布和罗湖区政府采购系统投标答疑中发布的方式）发送给所有投标供应商，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，并具有约束力。10.3招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改的文件为