成都地铁四号线楼盘.doc

成都地铁四号线楼盘和黄彩郡2014彩郡开启大时代重新定义城西中心买房是大事，尤其在中国，选房是个纠结事，尤其在大城市。真正的置业者揣着银行卡盘算着这一刷一辈子的事，谨慎再谨慎。投资客们抱着各种数据研究来研究去，精打细算着自己的年回报。说来说去，好房子需要满足两个指标“宜居”、“升值潜力大”。“房子买远一点，可以直接省一辆车出来呢”常听身边朋友如是说，舍近求远降低购房总价是个老生常谈的问题了。而随着一些离市中心不远而总价又不高的别墅出现，花差不多的钱，是买二环内的高层电梯公寓呢，还是买稍微远一点但各方面也挺方便的墅式住宅呢？鱼或熊掌，是个问题。主城区的高层电梯公寓生活便利，稍远一些的别墅居住品质更高，而当既能满足你的日常需求，价格又不算太高的联排出现时，就给出了一个鱼和熊掌同时兼得的机会。那么，到底什么样的联排能算得上这样的城市联排？浣花溪，一墅难求浣花溪的别墅在成都楼市绝对是个传奇，真正做到了有价无市，究其原委无外乎两点，二环内、环境好。众所周知，别墅项目在寸土寸金的市区内是鲜有的，当年浣花溪别墅在修建时，也属于城郊地区，随着城市的发展才逐渐被纳入市区范畴。而现在看来，完全就是主城区内的一处世外桃源，其身价一路飞涨也就不足为奇了，我们可以笼统的将这种情况称为“浣花溪现象”。从目前的成都楼市来看，具备这一条件的，不过城西彩郡芊花墅、城东锦天府、城南雍湖湾，而此三者则分别位于当前炙手可热的光华片区、天府门廊、大源组团。交通不利，身价难提交通条件向来都是房产行业一项至关重要的指标，每一次新地铁线的开通都是一个区域的里程碑，伴随着一个区域的激活。有人认为对于别墅项目来说，公共交通通达与否影响不大，也不全然。若买墅式住宅是为了作为第二居所甚至第三居所，那或许可以不看重。若是作为第一居所，那么考虑到家人出行以及紧急情况，公共交通仍是至关重要的。而我们今天所讨论的，正是这一类以第一居所定位的城市联排，所以，有没有地铁，公交线路是否发达，都影响着购房者的抉择。居住配套，缺一不可城市联排既是作为第一居所定位，那么在各种生活配套上面，则一定不能退步太多，除了上面所说的交通，商业配套、医疗配套、教育配套同样都不能缺。简单一点的说，生活需要什么，就得有什么。只是花同样的钱，从市中心的电梯公寓搬到了稍远一些的宽敞墅式住宅，或者只是花多一点的钱，从同区域的普通住宅提升了居住品质。城西彩郡，潜力无限和黄彩郡芊花墅正是符合以上所有条件的首推项目。从区位来看，光华大道片区与当年的大源组团如出一辙，一个在南一个在西。地铁1号线南延线的通车，伊藤高新店的开业，华阳片区沿线低密物业的均价由7000/飙升到20000/。彩郡芊花墅为约215平米的联排，作为光华片区目前在售的唯一低密物业，距地铁口步行仅需5分钟时间，其旁边的伊藤洋华堂已定于2014年1月18日开业，彩郡芊花墅已占尽天时地利人和，可谓这正意义上的城市联排。据了解，目前彩郡芊花墅已进入VIP诚意申领倒计时，优惠直减12万。如今很多楼盘的开盘价已经将其未来3-5年的升值空间吃干挖尽，导致投资客们兴趣索然。而和黄彩郡芊花墅本就定价合理，还给出如此巨幅优惠，非大盘让利不