拆迁暴富埋下的隐患.docx

拆迁暴富埋下的隐患【社会现状】近年来，随着我国城市化和工业化速度加快以及征地补偿政策的逐步完善，在一些城市周边出现一些因征地一夜暴富的农民。这些因出卖土地暴富的农民在获得巨额征地补偿款后，一些人出现攀比购买家用汽车、盲目追求高级服饰等非理性的炫耀消费现象。这些炫耀消费的农民由于没能合理利用征地补偿款，长久下去很可能二次返贫，国家和地方应该尽快采取措施进行正确引导和适当干预，力争农民失地不失业，生活有保障，生活水平有提高。案例1：近两年因哈尔滨兴建哈大高速铁路和哈西客站，哈尔滨市南岗区王岗镇红星村大部分村民的耕地和宅基地被征用，许多农户获得几十万元至几百万元不等的补偿金，最多的一户村民获得近500万元补偿金。随着这些农民的暴富，村里开始出现炫耀消费的风气。红星村党总支书记刘世林表示，红星村许多失地农民拿到补偿款后开始互相攀比购买家用汽车，车型也由最初几万元的面包车发展到如今几十万元的高级轿车，而一些妇女和青年人则争相购买貂皮、高级服装以及价格不菲的金项链等，还有一些人在村里设下赌局，招揽农民参与赌博，个别农民已经输掉了几万元现金。刘世林说，这些家用汽车、高级服饰对于一些无所事事的农民来说没有太大意义，看着他们开着小车在村里闲逛，再一想到他们就这样毫无计划地花费自己后半辈子的“养老钱”，真的很为他们今后的生活担忧。记者调查了解到，在哈尔滨市前些年被征地的农民中，已经有农民由于没有合理利用征地补偿金等原因返贫。哈尔滨市道里区新发镇胜利村一名村干部表示，近二十年来这个村较大规模的征地主要有五次，目前这些被征地农民一部分人生活水平较低甚至贫困，一是由于当时征地补偿标准比较低，另一个原因是村民没有能够合理利用补偿款，而是用这笔钱盖起了新房或者二层小楼，导致没有足够资金去投资或创业。目前，一些失地农民的生活比较清贫，少数高龄农民由于没有生活来源被逼无奈只好去街头捡破烂维生。案例2：武汉正处于一个大城建的时代，一夜之间，也“拆”出了一批百万、甚至是千万级富翁。一夜暴富后，也有人开上了豪车，买下数万元的名包名表；有的依旧默默干着低薪工作，过着本色生活；还有的则用这笔钱，一边“创业”一边享受其中的快乐。因为拆迁，东湖村的老余得到了10套100平方米左右的还建房以及50万元的现金，每个月仅靠出租房屋就可净赚两三万元。当上了“包租公”，老余还给自己和儿子分别买了奥迪A6和沃尔沃豪华轿车。平常，他便在小区跟邻居们打打麻将；到周末，一家人便开着小车出去转，偶尔也会开到省外，体验当地风土人情。陈宇在一家私企当司机，每个月虽然只有一千元出头的工资，但他仍干得很带劲。但很少有人知道，这个平时衣着朴素的中年男子，家里有五六套不动产靠出租房屋，他每个月的收入就要比公司任何一个白领高得多。这些也都是拆迁给他带来的，但他依然不改本色，对待工作和以前一样，这样的生活让他觉得更加真实。【原因分析】近年来，党和政府在对待农民土地被征用的问题上，更多关注的是补偿金是否偏低，是否准时足额发放到农民手中等问题，而较少关注农民拿到钱后如何合理支配。而这些炫耀消费的暴富农民不仅会引起自身二次返贫，还会引起一些贫困农民和市民产生不平衡心态，很可能滋生新的社会矛盾。一些清贫了大半辈子的农民由于文化素养较低，在短时间内暴富，一时难以完成身份转变，也不具备掌控较多财产的经验和能力，他们会按照“小农思想”和自己的习惯去消费，少数人盲目追求物质生活，长久下去这些失地农民很容易返贫，会给政府和社会造成一定负担。【对策】国家在对被征地农民适当补偿的同时，还应该加强对被征地村组织的支持，扶持村组织发展集体经济，并给予必要的专业指导、税费减免等优惠政策，鼓励、引导村组织发展二、三产业，确保农民失地不失业，生活有保障。【专家观点】在全国范围内城市化进程的加快，制造了大量这种一夜暴富的神话，炫富现象并非是个案，这种神话在全国各地上演着，而这种炫富现象也有一定的代表性，我们需要好好分析，以更好地推进城市化进程。在拆迁过程中，原先只守着土地的村民遇到了前所未有的机遇，获取了大量的财富，其激动的心情可以理解。在暴富后，多数人的财富得到了合理使用，有的变成家庭建设的资金，有的成为家庭成员再充电的物质支持。但对于炫富现象，还是需要引发全社会的重视。少数人认为财富来得太容易，便放开手脚花钱，寻求一种短暂的刺激。这说明，当一个人的财富和社会地位遭遇大的变化时，不知道该如何应对和处理。把财富当成偶然所得，而不是自己努力应得，这样就会有一种感恩的心态来对待和使用财富。另外，还应该有一种平和的心态，不因钱财突然增多而失去心理平衡，认为今后都可以能这样不劳而获。合理支配财富是一种能力。因为只有钱，而没有经营财富的能力，没有持续提升自己的意识，到手的财富也守不住。“拆迁暴富”可能带来社会隐痛2010年08月25日 10:14中国新闻网【大中小】【打印】共有评论0条据8月23日央广报道，最近，广州天河区新塘城中村整体改造开始签约，涉及面积78万多平方米，改造成本46.55亿元，由政府保底。经过拆迁，户户村民都将成为“百万富翁“，最多一户估价超过5000万元。又是一个“拆迁暴富”的范本。对于拆迁暴富，我们既有几分高兴，又有几分担忧。高兴的是，在看到了太多的强制拆迁和“钉子户困境”后，居民因拆迁而富，总比“钉子户”靠毅力甚至是生命健康抵御暴力拆迁要强得多；担忧的是，拆迁暴富在社会中引起一些质疑，一些拆迁暴富者对财富的非理性挥霍，加重了人们对此的疑虑。尤其在当前，不少人纠结在高房价的困境下，拆迁暴富有可能留下某些社会隐痛。其一，拆迁暴富有可能放大“钉子户困境”的负面效应。对于“钉子户”，不少人怀有同情之心，有时也难免有几分憎恶。同情建立在对暴力拆迁的痛恨上，建立在被拆迁人利益的受侵害上。而憎恶是出于一些拆迁户对补偿的要求过高而导致社会公共利益的受损上。一些公共项目往往因为一两家“钉子户”而无限制延期。在同情和憎恶情感左右漂移的背景下，拆迁暴富的出现将不可避免地产生鼓励“钉子户”的效果，促使更多的被拆迁人采取“钉子户”方式以获取高额补偿，而不管是社会公益项目还是商业开发项目。其二，拆迁暴富可能引发人们对财富分配的担忧。相对于拆迁暴富的财富效应，多数靠劳动和诚实经营获取财富的人们，可能会产生某种不公平感觉。我们鼓励劳动者通过诚实劳动和辛勤工作获取财富，但劳动者的漫长辛劳远远无法与靠拆迁补偿一夜暴富相比。这样的对比，不可避免地让一些人对财富的分配方式产生怨言，可能动摇我们鼓励劳动者诚实劳动获取财富的努力。其三，拆迁暴富可能在一定程度上助推房价走高。眼下，房价处于政策调控和房地产商利益博弈的关键时刻，任何一个有可能扭转房价走势的因素都格外引人关注。拆迁的高额补偿，会导致土地成本上升。而土地成本的提升，又要在房价上找到出口，从而成为推高房价的潜在因素，影响到人们对房价调控的预期和对未来政策走向的担心。其四，拆迁暴富后，一些人对财富的非理性挥霍，助长了一些人的消极人生观。正常情况下，被拆迁人要依靠拆迁所得支付以后的生活成本，但是由于理性的财富观在部分人群当中并没有建立起来，一些人狂喜于一夜之间获得的巨额财富，将其不适当地消费，助长了一些人的消极人生观。从长远看，其沦为无业人员甚至返贫的情形将可能成为一个社会问题。在拆迁注定成为我国一些城市发展无法回避的现实下，在不少城市面临城中村改造的压力下，如何建立合理的拆迁补偿机制，已经成为刻不容缓的问题。我们不希望继续出现“钉子户困境”，同样也不希望因拆迁暴富给社会发展带来隐忧。因此，有关方面应该正视拆迁暴富可能留下的社会隐痛，建立起相对合理、兼顾公平、关照被拆迁人和公共利益的补偿机制，既要让被拆迁人获得合理补偿，又要防止不合理的要价，既要让被拆迁人获得长远的生存能力，又要防范给社会正常秩序产生冲击。本报评论员 郭振纲中广网北京11月24日消息作为政府，应该有职责、有义务，提前做好未雨绸缪的工作。农民农户在资本市场是弱势群体，他们现在需要得到的是金融的投资理念。对此，中国之声特约观察员曹景行作如下点评：曹景行：北京近期一些城中村的拆迁使村民一夜之间变成了富翁，但是到底如何处理这些财富，往往有不同的结果，像一下子买了好多辆名牌车，或者胡乱投资，重新成为贫户，这种情况不只是北京有，早些时候在珠三角和长三角的一些类似的事件当中已经发生，现在需要的不是单纯的指责这些做法，而是要提供更合理的赔偿方案，在设计赔偿方案的时候应该可以赔偿一部分现金，而把另一部分资金用基金的方式为村民保存起来，对这部分变成基金的可以每月领取红利，经过多少年之后再一次性的归还，这样的话既可以保障他们得到应有的赔偿，又能够防止他们因为短期内的胡乱花费、不妥的投资而失去下半生生活的依靠。郑风田：拆迁暴富将使国家患上“印度病”2010年11月24日 09:54凤凰网财经【大中小】【打印】共有评论1条郑风田拆迁问题从补偿极少到巨额补偿，从一个极端走向另外一个极端，带来巨大问题。我们在同情拆迁自焚者的同时，也不能忽视拆迁暴富所带来的各种恶果。难以想象的巨额补偿使财富集中在少数不劳而获者手里，不但催生食利阶层形成，而且会引发新的社会不公，造成极强的模仿效应，派生出众数的“拆迁钉子户”去“要挟致富”。长此以往，必将损失公众利益，使我国患上“印度病”：拆迁奇难，公共基础设施建设奇差，公司单位只能自已建路，自备水电设施。在这种公众利益都难保的背景下，个人利益其实也难以障显。目前网络盛行一股极端推崇个人利益而忽视集体利益的歪风，如果任由其发展下去，在日韩中国等东亚国家向来尊崇个人服务集体的文化里，只能过早地消融掉国家快速发展的机体，走向难以自拔的发展陷阱。过分地渲染拆迁悲剧不能因此而忽视拆迁暴富悲剧。今天两则有关拆迁的新闻引起社会关注，一则是由那场唐自珍拆迁自焚引发的国有土地上房屋征收与补偿条例修订案，据说很快要出台了，据说要按市场来补，催生更多的拆迁暴富者。紧跟拆迁的是另外一则新闻，央视新闻11对拆迁暴富者的爆光。有民谣为证：要嫁就嫁富二代，要娶就娶拆迁女。北京大望京村因拆迁补偿总额高达50亿，村里1700户，户均近300万，20%住户甚至拿到六七百万，因拆迁获得了几百万、几千万，甚至上亿补偿款时，出现许多怪象：一场拆迁巨额补偿下来，家庭净是闹离婚的，出了上百起官司，有母亲告闺女的，有哥哥告弟弟的，姐妹闹得谁也不理谁的，大打出手的，还有莫名其妙20多人离世的，这显然都是拆迁费给闹的，看来拆迁致富其实也是挺毁人的。其实也不独大望京村，目前已暴露出的各种拆迁暴富乱象还真是不少。前不久引发社会极大关注的李磊杀死全家爹妈妹妻二子案，其实跟家庭拆迁暴富也脱不了干系。传说李磊所在的大兴天宫院村获得巨额拆迁补偿后的半年间，村里病死、撞死的有21人，120多起财产纠纷官司，网上还有一极端的帖子，一家拆迁后，买了一辆奥迪A6，当天户主家儿子开车就撞死了拆迁暴富引发新的社会不公，形成食利阶层，引爆仇富，劳动个人劳动致富。拆迁暴富不但带来了个人的悲剧，更引发社会的悲剧。一场拆迁，获得工薪阶层劳苦几辈子也不可能获得的财富，引发人们对财富分配的担忧。当大多数人还为房价涨跌担忧时，在北京、深圳、广州出现许多因拆迁而一夜暴富的案例，诸如：深圳岗厦村拆迁集体暴富，造就十个亿万富豪；广州市天河区要进行“大规模改造”，当地村民因拆迁补偿而一夜暴富，每户村民都将有过百万元身家，最多一户可回迁近5000多平方米，估价超5000万。一夜暴富是有社会代价的，从一个极端到另外一个极端都不好，而且还是不劳而获，使大多数劳动产生不公平感，更加产生仇富的心态，动摇劳动者依靠个人劳动致富的努力。几千年来中国都是不患寡而患不均，这种人为地去增加不平等，也会使社会动荡埋下隐患。另外拆迁暴富也形成食利阶层，使那些致富者不劳而获，靠食利而生活，劳动的乐趣丧失，不少子陷入吸毒等，悲剧也更多的。拆迁暴富少数人是以牺牲公共利益为代价的，让人想起了“印度悲剧”，使中国过早患上“印度病”，拆迁暴富将牺牲中国的经济增长。印象最深刻的有两件事：一个是德国人几年前在总结京九线时认为，总有一天，中国的基础设施会因巨额的拆迁成本而难以为继，从而陷入“印度病”的陷阱。另外一个印象是这些年印度一直被西方推崇将要战胜中国，而限制印度进一步发展的恰恰是它的难以为继的基础设施建设，而中国的快速发展是因为我们有一个一直被忽视但却快速发展而强大的基础设施，虽然地区间差别很大。为什么中国的基础设施等公众利益项目比印度强许多？因为我国没有印度难拆迁的印度病。如果我们忘记了这些，去过分地西方化，过去盲目地维护个人利益而忽视掉那个集体公众利益，我们恰恰就会落入他们早已预设的陷阱里去。连极度推崇个人主义的美国，现在企业家的必修课一定有“抱团打天下”，这个道理洋人们知道，但我们却忘记了。那些盲目“推个抑集”的思潮是不是也得攸着点？在一个推崇均贫富的国度，不劳而获致富，是福是祸终难定。中山先生的涨价归公被完全被抛弃后把巨额的增值财富给拆迁者，会促使食利阶层的形成，人均贫穷的过度分化，不但扭曲人性，牺牲全体公众的利益，使整个国家患上“印度病”，而且将放慢整个国家的增长速度，危害将更大。其实，应该对巨额补偿款征收暴利税，调节社会分配，障显社会公平正义，否则的话，于国于民于已三损也。“拆迁暴富”补偿制度亟待完善2010年11月24日 10:31光明观察【大中小】【打印】共有评论0条近日，央视新闻1+1栏目报道了北京大望京村村民获得巨额拆迁补偿之后的惊人生活现状，竟有村民把宝马当黑车来拉客、开豪车去扫大街。对于看惯了暴力拆迁血腥场面的国人而言，“拆迁暴富”还真是新鲜，原来拆迁还有和谐可爱的一面啊！另有报道称广州天河区新塘城中村整体改造签约后，户户村民都是“百万富翁”，单户最高补偿甚至达到了5000万。然而，一夜暴富的拆迁户生活并不和谐，为争夺拆迁补偿兄弟反目成仇、夫妻离婚、官司不断，村里死亡率还增加了三四倍。显然，犹如从天而降的巨额财富带给村民更多的是盲目消费与官司纠葛。有人因钱太多而纠结，有人因没有钱而眼红，就在央视爆出大望京村村民把宝马当黑车来拉客的消息之后，立马有网友言辞激烈地声讨“拆迁暴发户”的炫富心理。可是，在笔者看来，这群暴发户只是一群可怜的人他们都是不完善的补偿制度的受害者。一直以来，对于拆迁户的补偿都是一次性的全额给予，这种方式看似透明简洁，由此引发的麻烦却不少。首先是忽视了拆迁户的接受问题，对于缺乏理性消费观没有理财知识的群众而言，这份大礼无异于一场灾难，归根结底这是一种极不负责任的补偿方式。其次，这种补偿方式不符合城市化的要求，拔地而起的高楼大厦仅仅说明了物质层次上的发展，正如巨额补偿对于村民也只是物质层面上的丰腴。城市化的过程中极易忽视“人”的城市化，让拆迁户真正融入城市是一个长久而繁琐的过程，在这个过程中，政府和开发商都不应该撒手不管。笔者以为，建立一个完善的补偿制度迫在眉睫，这关系到广大“拆迁暴发户”的切身利益。首先，应该调动一直“等闲视之”的政府参与补偿过程，可以采取“细水流长”的方式对拆迁户进行理财、就业保障、财产分割、创业等方面知识的培训，这一过程中，政府的引导、扶植作用不容忽视。其次，受益最大的开发商应该担负更多的社会责任，而不仅仅是给“拿小头”的拆迁户一笔钱而已，应该从拆迁户的角度考虑更为人性化的补偿方式。最后，拆迁户自身应该意识到这笔巨款并非天上掉的馅饼，而是置换土地产权的应有所得，是一笔长久累积升值的合理财富，摒除暴发户心态，自学理财、经营、创业等相关知识至关重要。2010-05-20 21:49 短短一年间，北京东北四环外的大望京村在拆迁后完全消失，拆迁补偿款让从前处在“瓦片经济”中的村民一夜之间成为百万富翁。村民们拿着大笔补偿款进行投资、买房、买车。(5月19日新京报)拆迁暴富的新闻，传递给公众的信息有二：一是“拆”出来的富翁们花天酒地，譬如武汉“一位原本家境并不富裕的七旬婆婆一个生日竟然花费了