H-0902-16001专题报告-关于项目用电方案征询的情况报告及建议.docx

中金所技术研发基地项目专题报告关于项目用电方案征询的情况报告及建议编号：XD-CFFEXJSYF-H-0902-16001主题：关于项目用电方案征询的情况报告及建议时间：2016年3月14日中金所技术研发基地项目的主要使用功能为数据机房，用电量大，预计电压等级为110kV，用电方案存在较大的不确定性，对项目总体方案的确定影响较大。我司受唐银委托，对项目用电方案情况进行了多方征询，重点就项目是否需要在基地内建设110kV开关站进行调研，情况如下：1、 类似项目调研近年，上海地区电压等级达到110kV的建设项目有四个，包括嘉定工行同城备份数据中心、上证通金桥技术中心、上海中心大厦及万国数据。这四个项目均未在项目基地内建设110kV开关站。2、 主管部门调研3月上旬，唐银公司主要领导拜访了上海市电力公司大客户中心等相关电力主管部门的负责人，对方表示，由于该项目用电量较大，周边现有电网规划可能不足，应尽快委托相关单位开展外线接入系统方案的编制工作，是否需要在基地内建设110kV开关站现阶段难以下定论，目前判断均有可能。3、 电力相关第三方单位调研2-3月，我司多次向项目临电施工单位（上海衡诚电力工程有限公司）进行了征询，对方就各种可能进行了解释和分析，表示本项目如在基地内建设110kV开关站更有利于项目早日供电，如不建设，则可能影响供电时间；同时，对方表示目前讨论这个问题存在不确定性，建议尽早开展正式用电征询和外线接入系统方案的编制工作。4、 设计单位调研2-3月，我司就该问题多次与项目设计单位进行专题讨论，设计单位相关负责人表示，首先，目前项目平面难以设置110kV开关站，除非牺牲本项目其他使用功能的面积或占用后期开发用地；其次，就技术层面来说，不建设110kV开关站存在技术上的可操作性。因此，不建议在基地内设置110kV开关站。5、 外部专家调研2-3月，我司向集团内外相关电力专家进行了征询，专家意见为：在基地内建设110kV开关站对建设方利益损害巨大，不建议在基地内建设110kV开关站。根据上海市现行供电政策，在110kV电压等级的基建项目中，并无在基地内建设110kV开关站的要求和规定，因此，电网规划不足、供电时间不确定等原因不能成为本项目在基地内建设110kV开关站的理由，此类问题应通过开展外线接入系统方案的研究、与主管部门的沟通协调、重大项目请求市、区领导支持等方法，将用电需求通过恰当的途径反映给电力主管部门，由电力主管部门牵头解决。经过以上调研和我司项目组的综合分析后，我司认为：1、 政策方面，上海市现行政策和法规并未规定本项目需要在基地内建设110kV开关站；2、 技术方面，不在基地内建设110kV开关站，存在可操作的方案；3、 经济方面，在基地内建设110kV开关站，直接费用增加约在5000万元以上，且110kV开关站建设费用由建设单位支付，产权不属于建设单位；4、 指标方面，在基地内建设110kV开关站，将占用本项目容积率、建筑面积、占地面积等指标；5、 操作方面，不在基地内建设110kV开关站，可能导致较大的协调工作，就目前得到的调研信息看，供电来源紧缺，供电时间紧张。综上，我司建议，现阶段的方案设计不应考虑在基地内建设110kV开关站，并建议下阶段工作重点为：1、 尽早开展用电征询和外线接入系统方案的编制研究；2、 与主管部门、相关专业单位保持密切沟通；3、 必要时，请求市、区领导