项目管理人员扣分细则（新）.doc

项目管理人员扣分细则 项目管理人员扣分细则 随着公司的不断发展，项目施工管理也越来越精细化、系统化。为了保证每个项目部在施工质量、安全管理上都能够保持一个基本标准，并在此基础上多创精品工程。公司在原有施工质量管理经验的基础之上，重新整理并出台新的项目管理人员扣分细则，望各项目部认真学习，并遵照执行：一、 资料方面：1、资料缺一个分项或子分项扣分：详见明细。 二、质量方面：1、 现场发现一个质量通病扣分：详见明细。三、安全方面：1、现场发现一个安全文明施工通病扣分：详见明细。说明:1、 该项目在例次检查中累计扣分项目经理超500分，经公司领导确认，项目经理降职使用；该项目在例次检查中累计扣分施工员超450分，经公司领导确认，施工员降职使用；该项目在例次检查中累计扣分质量员超350分，经公司领导确认，质量员待岗使用；该项目在例次检查中累计扣分安全员超200分，经公司领导确认，安全员降职使用；该项目在例次检查中累计扣分仓管员超100分，经公司领导确认，仓管员待岗使用；该项目所有管理人员累计扣分超1000分，经公司领导确认，项目部与区域经理在公司内网通报批评。2、 经检查未发现上述资料、质量、安全某项问题，该项奖励：200-1000元。3、 要求各区域督导每次对项目五大员扣分与奖励，填写在检查记录最后一行，定期由工程管理公司负责对区域项目统一抽查。4、 以上奖罚均对管理人员而言。5、 针对一人多岗现象，相关职责都由兼职人员负责。6、 水电管理由施工员与质量员共同负责，要求管理人员加强对水电施工规范的学习。7、 质量通病扣分分值指每项通病一处扣分分值。 具体捐款条款如下：资料分项扣分条款序号检查内容扣分分值主责前期策划1重点工程前期策划未按时报管理公司审核，一般工程前期策划未按时在区域审核50分项目经理2施工组织设计未经工程管理公司审核与大区经理审批50分项目经理3质量目标制定（材料小样策划，实物小样策划，质量通病策划，各种材料的收头策划）并经项目经理审批50分项目经理4经营目标制定（合同经营，二算对比经营）2050分项目经理质量员5甲供/控材料清单2050分项目经理6管理人员和作业班组组建（职责分配明确，班组考评及时）2050分项目经理质量员7施工机具设备完好（机具进场，验收检修记录）1030分项目经理施工员8检测器具齐全（校验证书在有效期内），并贴上对应的小标签1030分质量员9各分项技术交底与现场相符，并详实齐全（要求全员、文字、实样交底并附质量通病清单，交底包括外加工产品的技术交底）2050分施工员质量员10关键过程策划界定20分施工员质量员11检验批合理划分20分质量员12参加图纸会审，并经业主、设计方签子确认20分项目经理质量员过程监控1配套完整的工序管理（方案确认单，放线验收单，大样确定单）2050分施工员2材料采购申请表2050分施工员3顾客意见调查记录，造价800万以上的3次；800万以下的2次1030分项目经理施工员4根据工程实际情况，结合进度计划，随时调整人、材、物进场时间1030分施工员项目经理5根据技术交底认真监控现场质量，及时纠偏并保持记录1030分质量员施工员6施工50/80组织互检50分项目经理7产品化生产标识落实（过程检验单施工员负责，合格证项目经理负责）2050分项目经理施工员8材料报验及时，并有完整的检测报告，相关材料根据现场实际要求提供复试报告1030分质量员9工序报验、隐蔽报验与工程进度同步1030分质量员10质量检测记录覆盖不全面1030分质量员11交接验收记录不齐全（包括同一班组各工种的交接）1030分质量员12QC课题策划（1000万以上），QC小组活动记录1030分施工员质量员13图纸发放记录不全1030分质量员14劳保用品发放记录不齐全1030分仓管员15物资验收记录不齐全，且仓库无磅秤、检测工具等2050分仓管员16公司要求的仓库台帐（电子帐、手工帐）不齐全2050分仓管员17班组材料领用记录不符合公司要求2050分仓管员1850/80策划回顾小结及时，并经区域评审2050分项目经理19产品化打包的执行情况，薄膜要求统一使用“金螳螂”标示，成品保护到位（包括业主财产的保护）2050分项目经理20及时贯彻并落实公司领导的新精神，新工作要求2050分项目经理21及时收集国家，地方相关的水电、装修等质量方面的法律法规20分质量员22水电施工班组必须绘制详细的隐蔽管道布置图交给项目部，没有图纸不允许下道工序的施工2050分施工员项目经理23竣工资料上交及时完整，同时竣工资料中落实投标时合同中项目经理的竣工验收证明50分项目经理24工程竣工后，提供的竣工图（对内）必须与实际相符合，以便后期维修2050分施工员项目经理质量通病扣分条款序号检查内容扣分分值主责木制作工程1通病现象：饰面板对头拼接花纹不顺。原因分析：选用面层材料时不认真；拼接时，大花纹对小花纹或木纹倒用。预防措施：饰面材料，认真挑选，对接的花纹应选一致，切片板的树芯一致；饰面板的颜色应近似，颜色浅的木板安装在光线较暗处，颜色重的木板安装在光线较强处。5分施工员质量员2通病现象：表面的钉眼明显。原因分析：所用钉太粗；固定的纹钉没顺木纹固定；油漆工修钉眼没修好。预防措施： 根据使用要求选用合适的固定纹钉；固定纹钉时，应打扁，钉应顺木纹；油漆工应严格按规范要求对板面修好钉眼。5分施工员质量员3通病现象： 线条粗细不一致，颜色不一致，接头不严密，钉裂。原因分析：木线条选材不当；施工过于马虎、粗糙，做工不精细。预防措施：材料进场时，仔细验货，粗细、颜色一致，不合格者坚决予以剔除不用；木质较硬的线条，应先打孔，然后在用钉子定牢，以免劈裂。5分施工员质量员4通病现象：饰面板的表面和饰面板接缝处不平。原因分析：木材的含水率太大，干燥；厚易变形；未严格按工艺标准加工，龙骨钉板的一面未刨光；钉板的顺序不当，拼接不严；钉钉时钉距过大。预防措施：严格选材，含水率不大于12%，并做防腐处理，罩面装饰板应选用同一品牌、同一批号产品；木龙骨钉板的一面应刨光，龙骨断面尺寸应一致，交接处要平整，固定在基层要牢固；面板应从下向上逐块铺钉，并以竖向钉钉为好，阳角处板的接头应做成45度坡角，平接处应在木龙骨上，且两块板接头处应刨平、刨直；固定面板的螺钉间距应为150mm，螺钉应顺木纹钉入板内1mm左右。5分施工员质量员5通病现象：门套线条上口粗糙不平。原因分析：线条上口未处理。预防措施：木工钉门套线前，必须将线条全面检查，没刨光的全部进行刨光处理。5分施工员质量员6通病现象：饰面板表面花纹不统一，密拼处有鼓起。原因分析：技术交底不明确或未作交底；饰面板制作拼缝不可密拼。预防措施：饰面板现场制作或加工均应作技术交底，明确要求；门套或木饰面高度超过2.4m，均应留V字型缝处理（3m）；在V字型缝中描色要均匀。5分施工员质量员7通病现象：5mm厚饰面板凹型缝中，粗糙严重，色泽不均，观感不好。原因分析：策划不到位；未作交底。预防措施：在5mm饰面板凹型拼缝之间先贴一条厚木皮；后批灰、打磨、上色即可。5分施工员质量员8通病现象：橱柜门边木收口，板面阳角木收口，房门扇木收口条等变形裂缝。原因分析：策划不周，未作交底；制作完毕即刨平。预防措施：木收口条到施工现场后先刷底漆；木收口条安装就位后过几天后再与板面刨平。5分施工员质量员9通病现象：橱柜门扇变形严重。原因分析：策划不周，门扇内未采取加固导致。预防措施：尽可能设计厚一些的门；门扇内基层采取金属方管加固。5分施工员质量员10通病现象：木扶手、木线条、接缝粗糙，明显不平整。原因分析：策划不周，采取斜接法。预防措施：木扶手可取采金属套管拼接法；木扶手、木线条也可采取指接法；大型木线条为防止变形也可考虑木材与中密度板复合的方式。5分施工员质量员11通病现象：卫生间门框套发霉变黑。原因分析：门框套下部未作处理。预防措施：门框套在安装固定前必须做好防腐处理。5分施工员质量员12通病现象：门铰链装反，铰链镙丝歪曲不齐。原因分析：安装人员缺乏五金件安装常识。预防措施：铰链雌片安装在门框上，雄片安装在门扇上（座五上四，座四上三）；铰链镙丝十字应对齐。5分施工员质量员13通病现象：浅色木饰面安装使用蚊钉枪直接固定，导致板面有枪头阴形及钉眼，观感不好。原因分析：交底不清，策划不周，安装人员缺乏常识。预防措施：使用蚊钉枪固定浅色木饰面板时应先垫一块三夹板条待白乳胶干透后再拔出蚊钉即可。5分施工员质量员14通病现象：门套线表面钉眼明显。原因分析：蚊钉打的太多，不隐蔽；嵌钉眼腻子调色与原色不协调。预防措施：固定门套线钉眼尽量少打；固定门套线钉眼最好在侧面；在正面线条上的钉眼要用原色腻子批好。5分施工员质量员15通病现象：现场饰面板、门、套等油漆色泽不均，手感不好，漆膜太薄，并有流坠现象。原因分析：基层未处理好。预防措施：木基层上批腻子必须全批；打磨时要将腻子砂净，砂光滑；上色浆要均匀；漆油膜不得太薄；上油漆时不得急于求成，要漆一遍水砂一遍，防止有流坠现象。5分施工员质量员16通病现象：木饰面上的开放漆基层露白点。原因分析：基层未处理好。预防措施：木饰面毛孔中批的腻子要砂净；后上色均匀，打磨；上漆膜数遍。5分施工员质量员序号检查内容扣分分值主责涂料、墙纸工程1通病现象：刷痕严重。原因分析：选用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐涂料的粘度太高。预防措施：根据现场尽量采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐，不齐的漆刷不用，刷漆时用力均匀，动作应轻巧；调整涂料施工粘度，选用配套的稀释剂；用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一边涂料。5分施工员质量员2通病现象：交叉污染。原因分析：施工时未做成品保护或保护不到位；质量检查不到位，不细心；施工人员成品保护意识差，施工时马虎；逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆）。预防措施：施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏；质量员检查质量时，加强力度，仔细周到；加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施工技术、质量意识进行培训；按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链）。5分施工员质量员3通病现象：泛白泛碱。原因分析：基层潮湿。预防措施：等基层干燥后才刷乳胶漆。5分施工员质量员4通病现象：涂膜脱落。原因分析：基层处理不当，表面有油垢、水汽、灰尘或化学药品等；每遍涂膜太厚；基层潮湿。预防措施：基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净；控制每遍漆膜的厚度；使基层干燥后才刷乳胶漆。5分施工员质量员5通病现象：螺钉锈蚀。原因分析：采用容易锈蚀的螺钉；螺钉外露；防锈漆没有将螺钉涂抹全部。预防措施：采用不生锈的不锈钢螺钉；固定螺钉时，使每个螺钉均嵌入板内0.50.7mm；点防锈漆时，使每个螺钉均全部涂抹严实。5分施工员质量员6通病现象：阴阳角不顺直。原因分析：油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制。预防措施：在每个阴阳角施工时，必须先弹线进行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直。5分施工员质量员7通病现象：面层不平整。原因分析：基层没找平；基层已找平，但涂料刷涂不均匀。预防措施：基层面施工后，用3m靠尺先仔细进行检查，保证基层平整后才刷涂料；刷涂涂料时，均匀涂刷，不遗漏。5分施工员质量员8通病现象：线条不顺直、接缝高低、表面粗糙。原因分析：基层不好；线条的材料不好或特殊要求定做前没放样；线条安装的质量差；油漆工修边不仔细、敷衍了事。预防措施：基层必须验收合格后方可进行线条安装；特殊造型的线条，必须先放样后定做，材料进场，按放样的结果验收，不合格的剔除；严格控制安装质量，达不到要求坚决返工；加强油漆工的质量意识培训，加强检查及奖罚制度。5分施工员质量员9通病现象：新老墙面交接处严重裂缝。原因分析：新老墙面收缩不一致导致裂缝。预防措施：新墙粉刷湿作业尽量早期完成，使其干透；新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂料前应先涂刷抗碱封闭底漆；新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂料前应先涂刷抗碱封闭底漆；新老墙相接处在涂料前务必粘贴网格布后再施工。5分施工员质量员10通病现象：墙面涂刷后不久有长毛返碱现象。原因分析：在涂刷前基层未作相应处理。预防措施：对泛碱、析盐的基层应先用3%的？酸溶液清洗，然后用清水冲刷干净或基层上满刷一遍耐碱底漆，待干后再刮腻子，涂刷涂料。5分施工员质量员11通病现象：墙面、顶面涂料不均有刷痕。原因分析：人工滚刷及反复修补。预防措施：半哑或丝光面的乳胶漆尽可能不用；乳胶漆最后两边必须喷涂（喷涂时注意成品防护）；如有损坏处必须用喷涂修复，不用羊毛刷或滚筒修补。5分施工员质量员12通病现象：涂料阴阳角不直。原因分析：施工工艺流程不对。预防措施：先应将阴阳角弹线做好，阴阳角基准；后以阴阳角为基准，将墙面顶面批平。5分施工员质量员13新粉刷墙面与老墙面相接处，应粘贴网格布后再施工。粉刷墙面等湿作业尽量在早期完成，使其充份干透。新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。5分施工员质量员14喷涂后若墙面损坏再修复时仍要使用喷涂，不能用羊毛刷或滚筒进行修复施工。5分施工员质量员15应注意控制乳胶漆与其它面饰面的交叉污染。（特别注意对一些顶面、灯具、风口、喷淋、窗台下口、墙面踢脚线、开关面板等部位的检查）5分施工员质量员16墙顶面阴阳角处理要平直，应先弹线，后批灰。5分施工员质量员17墙纸使用前要试贴,防止出现色差,褪色,接缝明显等问题。贴墙纸时注意方向性(是否到顺贴,墙纸背面有标记)。5分施工员质量员18墙面应采用整幅裱糊，先垂直面后水平面，先细部后大面，先保证垂直后对花拼缝，垂直面是先上后下，先长墙面后短墙面，水平面是先高后低。阳角处应包角不得有接缝，阴角处接缝应顺光搭接。5分施工员质量员19壁纸裱糊上墙干燥后如出现显缝，缝道上试描金线，效果好可免拆除及返工。5分施工员质量员序号检查内容扣分分值主责油漆工程1通病现象；刷痕严重。原因分析：选用漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐；涂料的粘度太高，而稀释剂的发挥速度又太快木制品刷涂中，没有顺木纹方向垂直操作；被涂的饰面对涂料吸收能力过强涂刷困难；涂料中的填料吸油性大或涂料混进水分，使涂料流平性差。预防措施：根据现场尽量采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐，不齐的漆刷不用，刷漆时用力均匀，动作应轻巧；调整涂料施工粘度，选用配套稀释剂应顺木纹方向进行施工；先用粘度低的涂料封底，然后在进行正常刷涂选用涂料应有很好的平流性、发挥速度适当；若涂料中混入水，应用滤纸吸出后再用处理：用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一边涂料。5分施工员质量员2通病现象：交叉污染。原因分析：施工未做成品保护或保护不到位；质量检查不到位，不细心；施工人员成品保护意识差，施工时马虎逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆）。预防措施：施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏；质量员检查质量时，加强力度，仔细周到；加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施工技术、质量意识进行培训；按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链）。5分施工员质量员3通病现象：钉眼明显。原因分析：纹钉太大；钉眼未描或描钉眼的腻子颜色与板面颜色一致。预防措施：根据施工要求尽量选用较小规格的纹钉或尽量将纹钉使用在较为隐蔽处，纹钉必须顺木纹固定；面漆施工前，必须采用与板面颜色一致的腻子描钉眼。5分施工员质量员4通病现象：泛白泛碱。原因分析：基层潮湿。预防措施：等基层干燥后才刷涂油漆。5分施工员质量员5通病现象：涂膜脱落。原因分析：基层处理不当，表面有油垢、水汽、灰尘或化学药品等；每遍涂膜太厚；基层潮湿。预防措施：基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净；控制每遍漆膜的厚度；使基层干燥后才刷乳胶漆。5分施工员质量员6通病现象：螺钉锈蚀。原因分析：采用容易锈蚀的螺钉；螺钉外露；防锈漆没有将螺钉涂抹全部。预防措施：采用不生锈的不锈钢螺钉；固定螺钉时，使每个螺钉均嵌入板内0.50.7mm；点防锈漆时，使每个螺钉均全部涂抹严实。5分施工员质量员7通病现象：漆膜太薄。原因分析：油漆遍数不够。预防措施：严格按施工规范及油漆使用说明刷涂涂料。5分施工员质量员8通病现象：阴阳角不顺直。原因分析：油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制。预防措施：在每个阴阳角施工时，必须先拉线进行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直。5分施工员质量员9通病现象：收口不到位企口不描缝。原因分析：施工不认真，虎头蛇尾；质量检查不认真；施工操作人员遗忘；质量检查员忽视。预防措施：加强对施工人员的质量意识培训教育技术交底到位；认真、全面、及时的对施工质量进行检查；把企口描缝作为一道工序灌输到每个施工及检查人员的心里，要求他们必须按设计及施工要求对饰面及踢脚板的企口描缝，同时加强检查力度。5分施工员质量员10通病现象：面层不平整。原因分析：基层没找平；基层已找平，但涂料刷涂不均匀。预防措施：基层面施工后，用靠尺先仔细进行检查，保证基层平整后才刷涂料。5分施工员质量员检查内容扣分分值主责墙地砖、石材工程墙面墙砖、石材1立面垂直度超2mm（用2m垂直检测尺检查）5分施工员、质量员2表面平整度超1.5mm（用2m靠尺和塞尺检查）5分施工员、质量员3阴阳角方正超2mm（用直角检测尺检查）5分施工员、质量员4接缝直线度超2mm（拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查）5分施工员、质量员5接缝高低差超0.5mm（用钢直尺和塞尺检查）5分施工员、质量员6接缝宽度超1 mm（用钢直尺检查）5分施工员、质量员7墙面粘结不牢固较严重5分施工员、质量员8墙面有空鼓现象较严重5分施工员、质量员9排版不合理、大面无小块5分施工员、质量员10结合处有三角洞及方形洞5分施工员、质量员11嵌缝:1.不密实，2.表面不平整光滑，3深浅不一致，4.宽窄不一致，5.十字口不贯通，6.有黑缝。5分施工员、质量员12缝道内嵌缝材料的强度不够5分施工员、质量员13墙砖掉角爆釉5分施工员、质量员14墙砖开孔位置尺寸不正确5分施工员、质量员15墙砖颜色不一致5分施工员、质量员16墙砖阳角切割不一致5分施工员、质量员17板材的质量不符合合同要求5分施工员、质量员18板材色泽不一致5分施工员、质量员19板材有色斑5分施工员、质量员20板材纹理不通顺5分施工员、质量员21板材存在裂缝，暗伤5分施工员、质量员22板材有缺棱掉角5分施工员、质量员23石材表面不清洁有污染5分施工员、质量员24石材湿贴灌浆粘结不牢固(空鼓).返浆5分施工员、质量员25浅色石材露底5分施工员、质量员26石材管道边开孔不吻合5分施工员、质量员27石材墙面开孔、安装五金件位置不正确5分施工员、质量员地面地砖、石材5分1表面平整度超2mm（用2 m靠尺和楔形塞尺检查）5分施工员、质量员2地面有空鼓现象较严重5分施工员、质量员3地面粘结不牢固较严重5分施工员、质量员4地面坡度走向不正确，有倒返水现象5分施工员、质量员5地面存在返碱.返浆.返潮5分施工员、质量员6有朝天缝现象5分施工员、质量员7踢脚线上口离墙不一致有露底现象5分施工员、质量员8踢脚线上口直线度不顺直5分施工员、质量员9地漏位置四边切割不吻合5分施工员、质量员10管道边切割不吻合5分施工员、质量员11地漏与下水管结合处缝隙嵌缝不到位5分施工员、质量员12地面防水存在渗漏情况5分施工员、质量员13缝道内嵌缝材料的强度不够5分施工员、质量员14嵌缝:1.不密实，2.表面不平整光滑，3深浅不一致，4.宽窄不一致，5.十字口不贯通，6.有黑缝。5分施工员、质量员15地砖爆釉掉角5分施工员、质量员16石材表面色泽不一致5分施工员、质量员17石材缝道嵌缝颜色不一致5分施工员、质量员18石材打磨后磨痕刮伤5分施工员、质量员19石材翘曲变形5分项目经理施工员20卫生间石材门槛石安装顺序不合理5分施工员、质量员石材注意事项1在出石材排板图时，要了解一下石材毛光板尺寸，尽可能的减少损耗，如果损耗太大，应及时调整设计方案。石材排板图要按现场尺寸来画（或对分包的图进行审核）。5分施工员、质量员2石材切割必须用红外线切割机。为了保证石材花纹及色泽一致性，每一块出厂石材必须都编号。5分施工员、质量员3石材送到施工现场后，必须分类进行立放，且后背板要靠足基层。石材施工前必须要按编号预排，及时发现问题，力求最佳效果。5分施工员、质量员4洞石在施工时采用较好的不含油性的云石胶或AB胶安装，可防止出现渗油、返黄现象。禁止使用“502”胶水作板材的临时固定。5分施工员、质量员5微晶石类切割时易碎裂，各类尺寸最好拼好后由厂方在厂家加工完，现场安装。5分施工员、质量员6墙面国产石材接缝尽量采用“V”字形，可避免因材质问题导致的平整度不达标。石材“V”型企口与木板面的阴角处理，不能产生一个三角空洞。5分施工员、质量员7地坪砂浆粘结层必须控制在2-4cm之内；采用湿作业法施工石材应进行防碱背涂处理，因为水泥砂浆在水化时析出大量的氢氧化钙，泛到石材表面，产生不规则的花斑，俗称泛碱现象。5分施工员、质量员8地面石材铺贴尺寸最好控制在800*800以内，以免石材变形。大理石背面薄膜网要撕掉，防止空鼓。5分施工员、质量员9地面弧形石材拼花要注明采用专业水刀切割，厂方定做。地面石材与地毯交接处石材应高于地毯3mm左右，或用5mm宽不锈钢或铜条收头。5分施工员、质量员10石材线条必须顺真，不得有缺角、掉楞等现象。石材线条（槽）的抛光度，应与面板的大面相一致。石材线条的对角，应符合现场的实际要求，安装完后，补缝及水抛5分施工员、质量员11石材的阳角处理，绝对不能使用45尖拼角。5分施工员、质量员12窗台板安装时注意留1%泛坡，窗台板下口要抛光或磨平。5分施工员、质量员13楼梯踏步与侧面的收头要有详细的图纸，楼梯踏步板与楼梯侧面乳胶漆的处理，容易交叉污染。踏步板及立板侧面应抛光处理及突出乳胶漆面1cm。5分施工员、质量员14石材消防门、电箱门等的施工时应注意所用石材要与大面石材的花纹、颜色保持一致。5分施工员、质量员15石材铺贴完成后，必须清缝，嵌缝。石材补缝的说明：用纸胶带保护好云石，再均匀地填入补缝剂。5分施工员、质量员16干挂石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。因为石板上用于安装的钻孔或开槽是石板受力的主要部位，加工时容易出现位置不正、数量不足、深度不够或孔槽壁太薄等质量问题，应进行抽检以控制质量。5分施工员、质量员17墙面石材铺装采用湿作业法施工时，固定石材的钢筋网应于预埋件连接牢固。每块石材与钢筋拉接点不得少于4个。拉接用金属丝应具有防锈性能。灌浆前应用填缝材料临时封闭石板缝，避免漏浆。灌浆时应分层进行，每层灌浆高度宜为150200cm，且不超过板高的1/3，插捣密实，初凝后方可继续灌注。5分施工员、质量员干挂石材基层钢架1没有按现场进行策划及无排版图5分施工员、质量员2无技术交底记录、未全员交底及交底不清5分施工员、质量员3普通钢材未涂刷防锈漆5分施工员、质量员4焊点不饱满、脱焊现象严重。5分施工员、质量员5该满焊时，点焊处理.5分施工员、质量员6焊缝未涂刷防锈漆5分施工员、质量员7墙体伸缩缝处钢架未断开处理5分施工员、质量员8轻质墙体钢架制作未使用穿墙螺栓及钢板固定5分施工员、质量员9穿墙螺栓未进行拉拔试验5分施工员、质量员10石材挂件与钢架连接不正确（反向、焊接）5分施工员、质量员11挂件质量不合格（材质不符、厚度不够、生锈等）5分施工员、质量员序号检查内容扣分分值主责轻钢龙骨石膏板吊顶、隔墙1主副龙骨应避让灯孔、喷淋、风口、检修孔等各部位。处于安装设备下方的照明灯具及喇叭等应注意嵌入深度的尺寸，提前调整。安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。防止交叉施工时安装滞后工序造成牵涉。5分施工员、质量员2石膏板端面与梁体及墙面的收头不能平接，应在前期放线时尽早发现并做出设计调整。5分施工员、质量员3挂件与主龙骨下口无缝隙，主挂要拧紧。吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5mm时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。5分施工员、质量员4吊顶石膏板面直线长度超过15米的各类走道或大面积吊顶转角处都应预留伸缩缝。伸缩缝在施工时左右两边应各加二根独立的主龙骨、副龙骨必须全部断开。注意吊顶的起拱不低于短边长度1/200跨度。办公室、客房等小开间应按房间短向跨度的13起拱。5分施工员、质量员5石膏板封板，板缝必须为“V”形口，上板前预先刨好；板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定。自攻镙丝不要破坏纸面，没入1mm2mm，自攻镙丝距板边距离宜为15mm，潮湿环境可采用防水石膏板加镀锌自攻螺丝施工。石膏板禁止使用针钉固定。5分施工员、质量员6顶面封板最好是双层9.5厚或单层1.2厚，纸面石膏板顶面转角接缝必须错开30厘米缝，转角处采用“L”字切割，可防止开裂。但必须注意不能开伤石膏板,否则暗裂的隐患还存在.安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一龙骨上接缝。5分施工员、质量员7隔墙龙骨与墙、柱面收头时不可平接。可凹入或凸出，在现场放线时可及时作出设计调整。5分施工员、质量员8龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的双层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。5分施工员、质量员9门洞、窗洞四周的石膏板封板接缝必须在中心线上，以免今后产生裂缝。5分施工员、质量员10隔墙龙骨下口为石材或木踢脚板，在封板时必须留出此空间。木踢脚9厘板基层注意防腐、防火处理。5分施工员、质量员11土建未找平的地面施工沿地龙骨时，采用浸泡过水柏油的木块垫出施工高度。5分施工员、质量员12潮湿房间和钢板网抹灰墙，龙骨间距不宜大于400mm。5分施工员、质量员13封板时横向接缝处不在沿地、沿顶龙骨上，应加横撑龙骨固定。安装贯通系列龙骨时，低于3m 的隔墙安装一道，35m隔墙安装两道。5分施工员、质量员序号检查内容扣分分值主责玻璃工程1安装玻璃时，槽口要清理干净，无障碍物。安装结束有后续施工，应防止杂物进入槽中。安装玻璃时，应保证玻璃的下部落在厚度不小于3mm的氯丁橡胶上。玻璃安装的下构件框槽中应设不少于两块弹性定位橡胶垫块，长度不应小于100mm，以消除变形对玻璃的影响。玻璃墙面接缝左右各要刨边。5分施工员、质量员2大玻璃四边为了防止看到侧面的基层，上部采用磨砂或贴磨砂纸。磨砂刻画玻璃，画面安装时朝内侧。5分施工员、质量员3玻璃门拉手要预先订好，确定打孔距离。5分施工员、质量员4磨砂条要平直，特别是相邻两块玻璃要对齐。5分施工员、质量员5自制锔漆玻璃背面贴白色自粘纸,四面用中性胶收头， 自制锔漆玻璃后不能打灯光。5分施工员、质量员6玻璃与地面橡胶垫之间用泡沫条等隔离后,必须用结构胶收头,否则会泛黄。5分施工员、质量员7玻璃栏杆采用夹胶玻璃时，夹胶面要清理干净。5分施工员、质量员9在同一墙面上安装同色玻璃时，最好选用同一批号产品，以防镜面颜色深浅不一。5分施工员、质量员10玻璃隔断的分割要均匀，留缝不宜过大，两块玻璃间的留缝在10mm左右，打胶时两面应贴好纸带。室内隔断建议留3-5mm缝,不打胶.5分施工员、质量员11镜面采用广告钉等固定时应注意基层的平整度，开孔径大于螺丝径，否则严禁安装，防止炸裂。5分施工员、质量员12玻璃砌块隔墙施工时，在每条砖缝内部都要埋设钢筋，且钢筋与四周框架要连接牢固。5分施工员、质量员序号检查内容扣分分值主责地毯、地板、软包类1地毯的毛高会影响门扇留缝。（小样应尽早确定）。内外材质或颜色不同，门档处地毯边头收口宜留在门中。5分施工员、质量员2地毯铺设应从拼缝处开始，再向两边展开；不须拼缝的房间则从中部向周边铺设。块毯铺设应预先弹线：以房间中心线为对称轴、以块毯边长为间距，弹出方格网。铺设次序是从中央开始向四边展开。应注意拼缝与墙体面的角度关系，别免显缝后观感不协调。地毯与木地板、石材地面处交接处是平接的，应注意按绒高找坡。踢脚线预先安制时应注意预留的缝隙和地毯厚度的关系，不宜留得过大。5分施工员、质量员3通病现象：地板筋下口空隙，用水泥砂浆填嵌，导致水泥干透后地板筋弯曲变形，松动，有响声。原因分析：水泥砂浆中的水份被地板筋吸收，引起地板筋变形；水泥砂浆与木筋、质地不同不能有机结合，导致受力后二材脱离有响声。预防措施：地板筋下口空隙采用双倒刹合并带胶用钉子固定，间距不得大于300mm，地板筋平整度2m以内控制在2mm。5分施工员、质量员4地板筋、毛地板要作好防腐处理。毛地板最好是多层板或杂木地板，不得使用质量差的细木工板。封板前清理应干净，注意文明施工。5分施工员、质量员5木地板与墙面留缝在1cm左右，不得加倒刹。地板注意色差分类，可分区铺设。地面弹线，按300-400mm距离打孔，预埋丝杆，木龙骨按300-400mm开沉头孔，调整丝杆，调平龙骨基层。5分施工员、质量员6同一软包布分批定货，要注意色差问题。布料进货要认真丈量，注意色差。布面选择：不能太稀松。硬包布面不宜选择丝光，高亮，对花的布料。5分施工员、质量员7软包分割要按布料尺寸来定（布料门幅一般在1.2），如产生过大的损耗可变更设计。软包板面要注意花纹一致。（尽可能选单色或暗花的）软包基层板用石膏板或其他防火、防潮材料，安装时尽可能不用针钉。5分施工员、质量员序号检查内容质量标准扣分分值主责给排水工程1给水管安装（1）墙身开槽必须用专用开槽机,其将水管固定在墙内，用钩钉固定。禁止横向开槽，如是业主强制要求，必须有业主签收的联系单。5分施工员、质量员2给水管安装（2）暗敷水管距墙身粉层面不小于1.5cm, 5分施工员、质量员3给水管安装（3）明敷水平PPR冷水管吊筋间距20、0.6m.25、0.7m，出墙90度15cm处要有加固措施（如用3号角铁加固）5分施工员、质量员4给水管安装（4）明敷水平PPR热水管吊筋间距20、0.3m.25、0.35m，出墙90度15cm处要有加固措施（如用3号角铁加固）5分施工员、质量员5给水管安装（5）明敷PPR冷热水管必须采取保温措施（查报价）5分施工员、质量员6给水管安装（6）墙体布管应有施工方案尽量避免水管交叉施工5分施工员、质量员7给水管安装（7）冷热水管上下平行安装时热水管应在冷水管上方5分施工员、质量员8给水管安装（8）垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧5分施工员、质量员9给水管安装（9）水管出墙与墙面砖齐平，冷热水管出墙间距与龙头间距相符5分施工员、质量员10给水管安装（10）PPR冷热水管热熔时要控制温度（265度左右）5分施工员、质量员11给水管安装（11）塑料管与金属管、阀门等连接必须使用专用管件连接5分施工员、质量员12给水管安装（12）冷热水管施工结束后进行水压试验（8公斤/24小时、10公斤/半小时），并做好试验记录，同时必须做好保压。5分施工员、质量员13给水管安装（13）给水管安装完工后，把水管的走向用美纹纸贴在墙砖上，防止打破水管5分施工员、质量员14排水管安装（1）水平PVC排水管吊筋间距50、0.5m.110、1.10m5分施工员、质量员15排水管安装（2）垂直PVC排水管固定点间距50、1.2m.110、2.0m5分施工员、质量员16排水管安装（3）连接2个及2个以上蹲便器的污水横管上应设置清扫口5分施工员、质量员17排水管安装（4）排水水平管应有3-5坡度接至立管,5分施工员、质量员18排水管安装（5）地面开孔必须使用开孔机,具体尺寸按洁具要求5分施工员、质量员19排水管安装（6）当排污管安装出地面,管四周必须用混凝土夯实并做好防水5分施工员、质量员20排水管安装（7）坑管下水安装与楼面洞口间分两次用混凝土夯实5分施工员、质量员21排水管安装（8）坑管下水安装与楼面洞口间分两次用混凝土夯实5分施工员、质量员22排水管安装（9）管接头连接应采用专用胶水固定、密封5分施工员、质量员23排水管安装（10）排水管安装结束后，做通球试验并做好通球试验记录5分施工员、质量员24台盆安装（1）台盆排水口必须使用密封圈，台盆四周必须使用密封胶5分施工员、质量员25台盆安装（2）下装台盆必须用支架托起，出水软管与排水管必须密封5分施工员、质量员26台盆安装（3）试水时间以硅胶干为宜5分施工员、质量员27小便斗安装（1）挂壁式小便斗安装离地高度0.6m垂直偏差2mm5分施工员、质量员28小便斗安装（2）出墙管应留8-10mm安装密封圈用硅胶密封5分施工员、质量员29小便斗安装（3）小便斗下方用金属膨胀管固定5分施工员、质量员30小便斗安装（4）试水时间以硅胶干为宜5分施工员、质量员31蹲便器安装 (1)两个以上必须以上口面为同一水平面进出面与墙体平行5分施工员、质量员32蹲便器安装 (2)地砖完成面与蹲位上口平面留8-10mm为宜蹲位高出5分施工员、质量员33蹲便器安装 (3)蹲位下方落水口镶入管口40-50mm周边用橡胶垫固定后用混凝土灌实5分施工员、质量员34蹲便器安装 (4)用混凝土夯实后,应在管周边做二次防水后再做大面积防水5分施工员、质量员35坐便器安装 (1)排污管出口必须超出地砖完成面20-30mm,防止回水泛出5分施工员、质量员36坐便器安装 (2)坐便器下四周用白水泥或硅胶固定,偏差2mm5分施工员、质量员37坐便器安装 (3)坐便器及蹬便器安装完成24小时后要进行冲水试验5分施工员、质量员38浴缸安装 (1)浴缸底座排水口必须使用密封圈,用硅胶密封5分施工员、质量员39浴缸安装 (2)浴缸出水管与排水管必须密封防止渗漏5分施工员、质量员40浴缸安装 (4)浴缸整体必须与墙体垂直、平行5分施工员、质量员41淋浴器安装截止阀1.15m ,混合阀1.15m,淋浴喷头下沿2.1m,允许偏差15mm5分施工员、质量员42配件安装无损伤,接口严密,启闭部分灵活5分施工员、质量员43配件安装地漏的顶面标高低于地面1mm或平，地漏水封深度不得小于50mm5分施工员、质量员44配件安装 (1)洗脸盆水龙头上配水1.0m, 水龙头下配水0.8m,角阀0.45m5分施工员、质量员45配件安装 (2)浴盆水龙头上配水0.67m,冷热水龙头间距0.15m5分施工员、质量员46配件安装 (3)立式小便器角阀1.13m,挂式小便器角阀及截止阀1.05m,5分施工员、质量员47配件安装 (4)蹲式大便器手动式自闭冲洗高度阀0.6m5分施工员、质量员48配件安装 (5)坐式大便器角阀高度0.15m5分施工员、质量员49防水处理 (1)卫生间安装五金件所打洞眼必须做防水处理5分施工员、质量员50防水处理 (2)浴缸三个面必须全部做防水处理,不得有漏缝,厚度需一致5分施工员、质量员51防水处理 (3)卫生间补管道洞,必须分三次完成(做防水之前,必须先做渗、漏水试验)5分施工员、质量员52防水处理 (4)卫生间必须做好相关隐蔽工程验收记录及签证记录5分施工员、质量员序号检查内容质量标准扣分分值主责电路工程1KBG电管吊筋间距20 管1.0-1.5m、25管1.5-1.8m5分施工员、质量员2PVC电管吊筋间距20 管0.8-1.2m、25管1.2-1.8m5分施工员、质量员3电管垂直度每米允许偏差2m