2015年泰禾开荒方案书(洁速得).docx

洁速得保洁方案泰禾物业泰禾业招标【2014】08号福州泰禾红峪、福州院子、东二环泰禾广场、红悦、永泰泰禾红峪、长乐泰禾红峪、南通泰禾首府 开荒保洁投标书（正本）福州洁速得保洁服务有限公司 2014年11月目 录1、前言-32、福州泰禾红峪项目概况及开荒报价-43、泰禾福州院子项目概况及开荒报价-64、东二环泰禾广场项目概况及开荒报价-85、泰禾红悦项目概况及开荒报价-106、永泰泰禾红峪项目概况及开荒报价-127、长乐泰禾红峪项目概况及开荒报价-148、南通泰禾首府项目概况及开荒报价-169、开荒清洁质量标准-1810、开荒使用的主要工具及设备-2111、开荒规范操作及服务承诺-2212、开荒清洁问题及协助配合事项-2313、公司简介及相关证件-24前言泰禾立足福建、面向全国，以独到的战略眼光实现前瞻性的战略布局。泰禾始终以人为本、以客户为中心，将人才竞争树立为企业发展的核心竞争力，致力于员工价值增长和企业可持续的快速稳健发展。泰禾地产以“为当地创造作品，为当代创造精品”为理念，打造“高端精品”为己任，品质当先、战略制胜，潜心于代表未来绿色、低碳地产方向的“全面精装”深度研究，创造出一个又一个经典项目。凭借产品优越性，泰禾已迅速成长为地产翘楚，产品覆盖高端别墅、高层公寓、花园洋房、精品住宅、大型城市综合体等多种业态。在北京，首倡中式文化定制精装院落的“运河岸上的院子”与传承欧洲宫廷建筑纯正血统“泰禾红御”开创了中国别墅院落精装的先河，现已成为国宅典范及中国豪宅研究院首家豪宅研究基地，并分别荣膺“共和国国宅”和“中国十大超级豪宅”称号；福州泰禾红树林、泰禾红峪等“泰禾红”系列高端精品项目与其别墅项目南北呼应。我司若有幸为泰禾物业提供开荒服务，必将我司的清洁服务标准落实到服务过程中的每一个细节，坚持高品质、高标准要求，相互信任，互利共赢，努力提升泰禾物业的品牌价值！一、泰禾红峪项目概况及报价 a、项目概况项目名称：泰禾红峪项目地址：福州市仓山区建新镇浦上大道418号项目简介：泰禾红峪占地323亩，建筑面积475114平方米,集别墅、多层洋房、高层多种建筑形态于一体，拥有双大堂、双泳池、双会所等社区配套，社区主入口设置在12000城市绿地之中，与中庭景观形成近30000的中央景观区。开荒工作内容及范围：1、物业区域内公共场所开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）：公共场地指本区红线范围内的道路、地面、水景观、公共卫生间等。2、住宅及公共部位开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）；住宅开荒指住宅的地面、墙面、楼梯、阳台、露台、防盗门、护栏、门窗及玻璃（室内及室外）；公共部位指楼宇从楼裙、大堂、梯位、平台；公共设施：消火栓、（水、电、消防等）表箱盖、管线外壳、公共照明（路灯、草坪灯、车场灯及灯罩）、雨污水井等；公共区域指道路、广场等场所。3、样板房开荒清洁服务工作（精装修开荒）：样板房开荒指样板房内地面、门及框、卧室及大厅、厨房、卫生间、玻璃（室内及室外）、阳台、家具及摆设物品、垃圾桶等；4、开荒清洁废弃物的清理。指将小区内开荒清洁产生的垃圾收集、清运到市政部门所指定地点，收集、清运的工具及垃圾处置等。b、项目报价序号开荒项目名称单价（元/平方米）计量方法1道路开荒（福鼎黑石材路面）3按石材建筑面积2道路开荒（其他石材路面）2.6按石材建筑面积3地库开荒（油漆地面）1.25按车库建筑面积4地库开荒（水泥地面）1.5按车库建筑面积5水景观开荒2.9按水池水平投影面积6精装区域和样板房12.5按建筑面积7营销中心和精装房11按建筑面积备注：1、以上报价含税收、人工、物料消耗、保险等费用。2、如因施工等原因，导致我司无法一次性完成该项目的开荒清洁，则贵司需按已完成开荒作业的区域及时验收并结算费用。 福州洁速得保洁服务有限公司 福州中山路东苑71幢626室 2014年11月29日二、泰禾福州院子项目概况及报价a、项目概况项目名称：泰禾福州院子 项目地址：福州市仓山区螺洲镇轴承厂对面 项目简介：泰禾福州院子是泰禾集团精心打造的第5个院子系产品，它融合了福州三坊七巷城市里坊形制，创新规划“一台四坊廿七巷”格局。项目总占地是800亩，分为五个地块来开发， 北有【精装高层琼林台】，南有别墅尚书坊、中书坊、翰林坊、状元坊。项目择址福州仓山区螺洲，周边拥有三大交通动线（地铁一号线、三环高速、福州火车南站），左揽仓山万达广场，右拥火车南站商圈，打造一站式、24小时繁华不夜城。开荒工作内容及范围：1、物业区域内公共场所开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）：公共场地指本区红线范围内的道路、地面、水景观、公共卫生间等。2、住宅及公共部位开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）；住宅开荒指住宅的地面、墙面、楼梯、阳台、露台、防盗门、护栏、门窗及玻璃（室内及室外）；公共部位指楼宇从楼裙、大堂、梯位、平台；公共设施：消火栓、（水、电、消防等）表箱盖、管线外壳、公共照明（路灯、草坪灯、车场灯及灯罩）、雨污水井等；公共区域指道路、广场等场所。3、样板房开荒清洁服务工作（精装修开荒）：样板房开荒指样板房内地面、门及框、卧室及大厅、厨房、卫生间、玻璃（室内及室外）、阳台、家具及摆设物品、垃圾桶等；4、开荒清洁废弃物的清理。指将小区内开荒清洁产生的垃圾收集、清运到市政部门所指定地点，收集、清运的工具及垃圾处置等。b、项目报价序号开荒项目名称单价（元/平方米）计量方法1高层毛坯房（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）1.5按建筑面积2高层精装修（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）11按建筑面积3别墅毛坯房（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）1.5按建筑面积4别墅精装修（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）11按建筑面积5外墙清洗1.75按建筑面积6道路开荒（福鼎黑石材路面）3按石材建筑面积7道路开荒（其他石材路面）2.6按石材建筑面积8地库开荒（油漆地面）1.25按车库建筑面积9地库开荒（水泥地面）1.5按车库建筑面积10水景观开荒2.9按水池水平投影面积11精装区域和样板房12.5按建筑面积12营销中心和精装房11按建筑面积备注：1、以上报价含税收、人工、物料消耗、保险等费用。2、如因施工等原因，导致我司无法一次性完成该项目的开荒清洁，则贵司需按已完成开荒作业的区域及时验收并结算费用。 福州洁速得保洁服务有限公司 福州中山路东苑71幢626室 2014年11月29日三、东二环泰禾广场项目概况及报价a、项目概况项目名称：东二环泰禾广场 项目地址：福州市晋安区塔头路与连江路交汇处 项目简介：东二环泰禾广场位于化工路北侧，连江路东侧，鹤林新区九期南侧，项目占地面积约226.62亩，总建筑面积约45万平方米，是一个集超五星级酒店，甲级5A写字楼、大型高档购物中心、大型高档娱乐中心、SOHO办公、时尚步行街、酒店式公寓七大顶级业态为一体的超大型城市综合体，填补晋安区大型城市综合体空白。 开荒工作内容及范围：1、物业区域内公共场所开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）：公共场地指本区红线范围内的道路、地面、水景观、公共卫生间等。2、住宅及公共部位开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）；住宅开荒指住宅的地面、墙面、楼梯、阳台、露台、防盗门、护栏、门窗及玻璃（室内及室外）；公共部位指楼宇从楼裙、大堂、梯位、平台；公共设施：消火栓、（水、电、消防等）表箱盖、管线外壳、公共照明（路灯、草坪灯、车场灯及灯罩）、雨污水井等；公共区域指道路、广场等场所。3、样板房开荒清洁服务工作（精装修开荒）：样板房开荒指样板房内地面、门及框、卧室及大厅、厨房、卫生间、玻璃（室内及室外）、阳台、家具及摆设物品、垃圾桶等；4、开荒清洁废弃物的清理。指将小区内开荒清洁产生的垃圾收集、清运到市政部门所指定地点，收集、清运的工具及垃圾处置等。b、项目报价序号开荒项目名称单价（元/平方米）计量方法1高层毛坯房（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）1.5按建筑面积2高层精装修（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）11按建筑面积3别墅毛坯房（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）1.5按建筑面积4别墅精装修（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）11按建筑面积5外墙清洗1.75按建筑面积6道路开荒（福鼎黑石材路面）3按石材建筑面积7道路开荒（其他石材路面）2.6按石材建筑面积8地库开荒（油漆地面）1.25按车库建筑面积9地库开荒（水泥地面）1.5按车库建筑面积10水景观开荒2.9按水池水平投影 面积11精装区域和样板房12.5按建筑面积12营销中心和精装房11按建筑面积备注：1、以上报价含税收、人工、物料消耗、保险等费用。2、如因施工等原因，导致我司无法一次性完成该项目的开荒清洁，则贵司需按已完成开荒作业的区域及时验收并结算费用。 福州洁速得保洁服务有限公司 福州中山路东苑71幢626室 2014年11月29日四、泰禾红悦项目概况及报价a、项目概况项目名称：泰禾红悦 项目地址：福州闽侯县南屿镇柳浪、元峰村 项目简介：泰禾红悦项目位于闽侯县南屿片区，也是福州高新区的中央别墅区。拥有三横两纵一地铁的便捷交通路网，三横指的是桔园洲大桥连接金山大道、浦上大桥连接浦上大道、湾边大桥连接福湾路，两纵指的是乌龙江大道和三环路，一地铁指的是项目旁边的地铁3号线， 项目总占地183亩，总建近27万方。项目地块方正，南低北高，有8000平商业、以15排叠拼别墅和10幢高层为两大主要业态。开荒工作内容及范围：1、物业区域内公共场所开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）：公共场地指本区红线范围内的道路、地面、水景观、公共卫生间等。2、住宅及公共部位开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）；住宅开荒指住宅的地面、墙面、楼梯、阳台、露台、防盗门、护栏、门窗及玻璃（室内及室外）；公共部位指楼宇从楼裙、大堂、梯位、平台；公共设施：消火栓、（水、电、消防等）表箱盖、管线外壳、公共照明（路灯、草坪灯、车场灯及灯罩）、雨污水井等；公共区域指道路、广场等场所。3、样板房开荒清洁服务工作（精装修开荒）：样板房开荒指样板房内地面、门及框、卧室及大厅、厨房、卫生间、玻璃（室内及室外）、阳台、家具及摆设物品、垃圾桶等；4、开荒清洁废弃物的清理。指将小区内开荒清洁产生的垃圾收集、清运到市政部门所指定地点，收集、清运的工具及垃圾处置等。b、项目报价序号开荒项目名称单价（元/平方米）计量方法1高层毛坯房（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）1.5按建筑面积2高层精装修（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）11按建筑面积3别墅毛坯房（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）1.5按建筑面积4别墅精装修（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）11按建筑面积5外墙清洗1.75按建筑面积6道路开荒（福鼎黑石材路面）3按石材建筑面积7道路开荒（其他石材路面）2.6按石材建筑面积8地库开荒（油漆地面）1.25按车库建筑面积9地库开荒（水泥地面）1.5按车库建筑面积10水景观开荒2.9按水池水平投影面积11精装区域和样板房12.5按建筑面积12营销中心和精装房11按建筑面积备注：1、以上报价含税收、人工、物料消耗、保险等费用。2、如因施工等原因，导致我司无法一次性完成该项目的开荒清洁，则贵司需按已完成开荒作业的区域及时验收并结算费用。 福州洁速得保洁服务有限公司 福州中山路东苑71幢626室 2014年11月29日五、永泰泰禾红峪项目概况及报价a、项目概况项目名称：永泰泰禾红峪 项目地址：永泰县城峰镇旗山东门幼儿园旁泰禾红峪 项目简介：泰禾历时两年精研美国褐石学院建筑，集19年豪宅底蕴之大成，升级泰禾红系精品，打造永泰全能社区。项目占地220多亩，总建筑面积约29万，包括精品高层、花园洋房、阳光别墅等。社区配套风情商业步行街，以泰禾商业为依托，全面领衔永泰高端商业。开荒工作内容及范围：1、物业区域内公共场所开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）：公共场地指本区红线范围内的道路、地面、水景观、公共卫生间等。2、住宅及公共部位开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）；住宅开荒指住宅的地面、墙面、楼梯、阳台、露台、防盗门、护栏、门窗及玻璃（室内及室外）；公共部位指楼宇从楼裙、大堂、梯位、平台；公共设施：消火栓、（水、电、消防等）表箱盖、管线外壳、公共照明（路灯、草坪灯、车场灯及灯罩）、雨污水井等；公共区域指道路、广场等场所。3、样板房开荒清洁服务工作（精装修开荒）：样板房开荒指样板房内地面、门及框、卧室及大厅、厨房、卫生间、玻璃（室内及室外）、阳台、家具及摆设物品、垃圾桶等；4、开荒清洁废弃物的清理。指将小区内开荒清洁产生的垃圾收集、清运到市政部门所指定地点，收集、清运的工具及垃圾处置等。b、项目报价序号开荒项目名称单价（元/平方米）计量方法1高层毛坯房（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）1.7按建筑面积2高层精装修（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）12按建筑面积3别墅毛坯房（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）1.7按建筑面积4别墅精装修（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）12按建筑面积5外墙清洗1.75按建筑面积6道路开荒（福鼎黑石材路面）3按石材建筑面积7道路开荒（其他石材路面）2.8按石材建筑面积8地库开荒（油漆地面）1.5按车库建筑面积9地库开荒（水泥地面）1.6按车库建筑面积10水景观开荒3.3按水池水平投影面积11精装区域和样板房14按建筑面积12营销中心和精装房13按建筑面积备注：1、以上报价含税收、人工、物料消耗、保险等费用。2、如因施工等原因，导致我司无法一次性完成该项目的开荒清洁，则贵司需按已完成开荒作业的区域及时验收并结算费用。 福州洁速得保洁服务有限公司 福州中山路东苑71幢626室 2014年11月29日六、长乐泰禾红誉项目概况及报价a、项目概况项目名称：长乐泰禾红誉项目地址：长乐市会堂路东方名郡楼下项目简介：泰禾红誉项目总占地为85亩，总建筑面积约19万。是继福州泰禾红峪、泰禾红树林后的又一泰禾红系高端住宅产品。泰禾红誉项目整个社区由12栋高层住宅及沿街商铺组成。同时是长乐首个采用台地式建筑的景观社区。开荒工作内容及范围：1、物业区域内公共场所开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）：公共场地指本区红线范围内的道路、地面、水景观、公共卫生间等。2、住宅及公共部位开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）；住宅开荒指住宅的地面、墙面、楼梯、阳台、露台、防盗门、护栏、门窗及玻璃（室内及室外）；公共部位指楼宇从楼裙、大堂、梯位、平台；公共设施：消火栓、（水、电、消防等）表箱盖、管线外壳、公共照明（路灯、草坪灯、车场灯及灯罩）、雨污水井等；公共区域指道路、广场等场所。3、样板房开荒清洁服务工作（精装修开荒）：样板房开荒指样板房内地面、门及框、卧室及大厅、厨房、卫生间、玻璃（室内及室外）、阳台、家具及摆设物品、垃圾桶等；4、开荒清洁废弃物的清理。指将小区内开荒清洁产生的垃圾收集、清运到市政部门所指定地点，收集、清运的工具及垃圾处置等。b、项目报价序号开荒项目名称单价（元/平方米）计量方法1高层毛坯房（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）1.8按建筑面积2高层精装修（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）13按建筑面积3别墅毛坯房（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）1.8按建筑面积4别墅精装修（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）13按建筑面积5外墙清洗1.9按建筑面积6道路开荒（福鼎黑石材路面）3.2按石材建筑面积7道路开荒（其他石材路面）2.8按石材建筑面积8地库开荒（油漆地面）1.5按车库建筑面积9地库开荒（水泥地面）1.6按车库建筑面积10水景观开荒3.3按水池水平投影面积11精装区域和样板房13按建筑面积12营销中心和精装房13按建筑面积备注：1、以上报价含税收、人工、物料消耗、保险等费用。2、如因施工等原因，导致我司无法一次性完成该项目的开荒清洁，则贵司需按已完成开荒作业的区域及时验收并结算费用。 福州洁速得保洁服务有限公司 福州中山路东苑71幢626室 2014年11月29日七、南通泰禾首府项目概况及报价a、项目概况项目名称：南通泰禾首府项目地址：福州市闽侯县南通镇螺洲村十八重溪路口项目简介：泰禾首府占地约83亩，总建筑面积约18万平米，采用低密度、高绿化率的规划，突显私密性与景观优势，规划总户数为1476户。项目为11栋高层住宅，1栋幼儿园，以及4600社区商业配套，欧式简约的新古典风格，厚重典雅又不失细节，是海西商贸核心区，福州南通唯一的高端住宅产品。开荒工作内容及范围：1、物业区域内公共场所开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）：公共场地指本区红线范围内的道路、地面、水景观、公共卫生间等。2、住宅及公共部位开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）；住宅开荒指住宅的地面、墙面、楼梯、阳台、露台、防盗门、护栏、门窗及玻璃（室内及室外）；公共部位指楼宇从楼裙、大堂、梯位、平台；公共设施：消火栓、（水、电、消防等）表箱盖、管线外壳、公共照明（路灯、草坪灯、车场灯及灯罩）、雨污水井等；公共区域指道路、广场等场所。3、样板房开荒清洁服务工作（精装修开荒）：样板房开荒指样板房内地面、门及框、卧室及大厅、厨房、卫生间、玻璃（室内及室外）、阳台、家具及摆设物品、垃圾桶等；4、开荒清洁废弃物的清理。指将小区内开荒清洁产生的垃圾收集、清运到市政部门所指定地点，收集、清运的工具及垃圾处置等。b、项目报价序号开荒项目名称单价（元/平方米）计量方法1高层毛坯房（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）1.6按建筑面积2高层精装修（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）12按建筑面积3别墅毛坯房（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）1.6按建筑面积4别墅精装修（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）12按建筑面积5外墙清洗1.9按建筑面积6道路开荒（福鼎黑石材路面）3按石材建筑面积7道路开荒（其他石材路面）2.8按石材建筑面积8地库开荒（油漆地面）1.4按车库建筑面积9地库开荒（水泥地面）1.6按车库建筑面积10水景观开荒3按水池水平投影面积11精装区域和样板房13按建筑面积12营销中心和精装房12按建筑面积备注：1、以上报价含税收、人工、物料消耗、保险等费用。2、如因施工等原因，导致我司无法一次性完成该项目的开荒清洁，则贵司需按已完成开荒作业的区域及时验收并结算费用。 福州洁速得保洁服务有限公司 福州中山路东苑71幢626室 2014年11月29日八、开荒清洁标准区域项 目标 准大堂大厅门目视无胶渍、无乳胶漆、无水泥渍，光洁透亮门把手目视无污渍、无灰尘、干净天然大理石材清洁，无污迹，无灰尘，无杂物、无损伤镜面目视无玻璃胶渍、无污渍、光洁明亮墙面目视无乳胶漆、无油漆、无积尘、光洁干净附属设施目视前台清洁干净，木饰面板无胶渍、干净整洁、地面目视干净整洁、无水泥渍、无泥沙、无胶渍玻化砖目视无油渍、无胶渍、无污染、无腊渍、无损伤、光亮天花板目视无积尘、无蜘蛛网开关面板目视无灰尘、无附着物踢脚线目视无灰尘无污迹无胶渍、无油漆渍、无附着物消防栓箱目视无附着物，无胶渍，无油漆渍灯饰目视光亮，无灰尘，罩内无杂物架空层公共区域玻化砖目视无油渍、无胶渍、无污染、无腊渍、无损伤、光亮采光井、雨遮目视干净、无垃圾、无灰尘、无蛛网踢脚线/板目视无灰尘，污迹无胶渍、无油漆渍、无附着物水、电、消防等表箱目视表面清洁、光亮、无水泥渍、无油漆渍，箱内无杂物、无蜘蛛网、无积尘天花、灯饰目视光亮，无灰尘，罩内无杂物防火门、门、窗目视清洁，无污迹，无灰尘，指示牌目视清洁，无灰尘，无污迹强弱电井目视无乳胶漆、无水泥渍、无灰尘、干净整洁，井内无蜘蛛网、无垃圾。报警铃目视无积尘，无污迹消防疏散通道地面目视干净，无杂物，无积尘墙面目视干净，无污迹，无蛛网，无尘土风口目视光亮，无尘土扶手目视无污迹，尘土指示牌目视无尘土玻璃窗目视光亮，无尘土，无污迹楼层灯目视光亮，无灰尘，罩内无杂物楼顶天台楼顶建筑目视表面干净，无污染天台管道目视表面干净，无污染雨水管目视无垃圾，无杂物，排水通畅公共设施、地面目视清洁，无污染屋面天沟目视无垃圾、无杂物、排水通畅电梯厅玻璃玻璃及边框目视光亮，无尘土，无污迹，无胶渍、无油漆渍楼内公区天花板无积尘、无蜘蛛网扶手无水泥渍、无垃圾、无附着物，楼梯扶手护栏干净，入户门、窗框无水泥渍、无污渍、无附着物水、电、消防等表箱无蜘蛛网、无污渍、无积尘、无附着物开关面板无污渍、无附着物、无积尘外围道路及附属设施景观路面干净整洁、无污渍、无杂物、垃圾、积水、泥沙，无水泥块公共照明灯灯杆及灯罩无积尘污迹消防及配套设施无污渍、无灰尘、无蜘蛛网休闲桌、椅、娱乐设施无垃圾、无污渍、无水印、无杂物信箱无灰尘、无附着物垃圾桶垃圾桶干净、无积尘外立面玻璃幕墙玻璃幕墙无污渍、无乳胶漆、无水泥渍钢挂大理石墙面无污渍、无乳胶漆、无水泥渍、干净整洁窗框无明显灰尘、无污渍各区域装修残留垃圾清运清离现场，保持现场无任何杂物残留清洁项目开荒清洁标准样板房开荒清洁地面木地板无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽；石材无污渍、无胶点、光泽度高。门及框无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。卧室及大厅墙壁无尘土，灯具洁净。开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点，无蜘蛛网。厨房墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏；无蜘蛛网。卫生间墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。无蜘蛛网；台面、镜面无垃圾、无积水、无污渍。玻璃（室内及室外）目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。阳台栏杆无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净，地面无死角。家具及摆设物品无粘附物、无灰尘、无印迹。垃圾桶垃圾桶干净、无积尘、垃圾袋更换及时，套装规范，周围无堆放散乱垃圾。九、开荒使用的主要工具及设备a.开荒工具名 称品 牌用 途扫把白云地面清扫垃圾铲白云清理垃圾2.4米伸缩杆广州超宝高空清洁玻璃水刮广州超宝玻璃清洁毛头广州超宝玻璃清洁涂水器广州白云玻璃清洁专业刀片飞鹰胶渍清洁2M铝梯好帮手高空作业90cm尘推广州超宝除尘推水刮广州白云地面清洁油灰铲刀广州白云清除水泥云石铲刀广州超宝清除胶渍或水泥b.开荒清洁剂全能清洁剂广州超宝清除各种污渍，尤其针对瓷砖表面效果最佳全效玻璃清洁剂广州超宝清除附着在玻璃表面的油性污渍结晶粉美国庄臣石材养护除胶剂广州超宝清除各种胶渍洁而亮美国庄臣清除各种金属表面的油性污渍c.开荒清洁设备高压冲洗机凯驰冲洗地面专业高空作业设备外墙清洗接线车公牛牌连接电源吸尘吸水机 广州超宝除尘、吸污十、开荒规范操作及服务承诺a.规范操作1.清洁完毕后，门窗处于关闭状态；2.要有强烈的安全意识，消除安全隐患；3.工具操作要按规定的安全程序进行；4.香蕉水不能在以下物品表面使用：（1）棉质品；（2）木质品；（3）皮质品；（4）金属制品；（5）地毯；（6）标志牌；（7）油漆；5.百洁布、钢丝球不能在以下物品表面使用：（1）木质品；（2）皮质品；（3）金属制品；（4）油漆；（5）花岗石；（6）玻璃；（7）塑料制品；6.油灰刀不能在以下物品表面使用：（1）木质品；（2）皮质品；（3）金属制品；（4）油漆；（5）花岗石；7.在清洁过程中，我公司所有人员若发生任何人身或工伤事故皆由我公司自行承担；若对贵司的设施设备造成损坏，我方予以赔偿和补救。b.服务承诺1.节约成本，在为顾客提供的服务中，融入标准化、专业化的清洁管理操作模式；2.以顾客的满意度作为服务的最高原则；3.合作双赢。十一、开荒清洁问题及协助配合事项a、开荒清洁需明确的事项1.无法清除的污渍：各种因工程施工所造成的腐蚀性、渗透性污渍无法清除，如若强行清洁可能破坏设施的表面完好性，清洁作业过程中若发现类似问题我司会及时向物业相关负责人沟通反馈。2.开荒垃圾的清运：依照行业惯例，我司只需将清理出来的垃圾堆放至贵司指定地点即可，不必清运至市政部门指定垃圾堆放点。 b、需甲方配合的事项1.作业期间免费提供充足的水、电供应，并委派一名水电工程人员驻场配合，保障水电供应及处理突发事件；2.安排保安人员管理开荒清洁现场，避免其他人扰乱、破坏清洁现场；3.敦促建筑施工单位工程或整改结束后将遗留下的杂物、工程垃圾等自行清理干净；4.开荒清洁完成后应及时封闭开荒现场，等待开荒质量验收签字合格，如有问题请及时提出，便于我司安排整改；5.开荒作业的进场时间请贵司提前4天通知，并及时明确清洁范围以便我司进场之前的人员、物料等方面的安排准备。十二、公司简介及相关证件a、公司简介公司概况：福州洁速得保洁服务有限公司是一家新兴的环境清洁公司，注册资金200万，公司聘请了专业资深的清洁服务管理团队，清洁知识和管理经验丰富，是一家新兴的清洁服务公司。公司的核心竞争力：人才资源是我司的核心竞争力，受聘的公司管理精英服务过的企业及负责区域包括：三盛国际公园、金辉莱茵城、金辉融侨城、世欧彼岸城、海纳公园道一号等大型社区和营销会所。公司的核心价值：公司以“清新环境，用心服务”为核心价值，一切以客户需求为中心。公司 LOGO文化： LOGO总体形象以奔跑状态中的员工为设计原型。以绿色为主色调，传达的是一种绿色健康、朝气蓬勃、力争向上的色彩性格，而这正是洁速得保洁的企业性格表现。“圆点”代表顾客，顾客就是上帝；“水桶和毛巾”代表“关重细节，提高品质”的工作核心；奔跑的“人”形代表我们洁速得人为客户提供高品质、高效率的服务态度。尽管我们是新兴企业，但正是因为处在发展阶段，高品质是我司不变的宗旨，高标准是我司不变的追求，我们深信：打造企业品牌价值才是企业生存发展的必由之路。同时，我司注重引进清洁行业内优秀的管理精英及高层管理者，培养、储备优秀中层管理人员，配合我司打造优质现场品质的理念，必定能提高泰禾物业管理项目品牌价值！b、公司相关证件1.营业执照2.税务登记证下面是赠送的几篇网络励志文章需要的便宜可以好好阅读下，不需要的朋友可以下载后编辑删除！谢谢！出路出路，走出去才有路“出路出路，走出去才有路。”这是我妈常说的一句话，每当我面临困难及有畏难情绪的时候，我妈就用这句话来鼓励我。很多人有一样的困惑和吐槽，比如在自己的小家乡多么压抑，感觉自己的一生不甘心这样度过，自己的工作多么不满意，不知道该离开还是拔地而起去反击。你问我，我也不知道你应该怎么选择，人生都是自己的，谁也无法代替你做怎样的选择。有一个和我熟识的快递员，我之前与他合作了三年。最开始合作的时候，他负责收件和送件，我搬家的时候，他帮我安排过两次公司的面包车，有时候他送件会顺路把我塞在他的三蹦子里当货物送回我家。他时常跟我提起在老家农村种地的生活，以及进城之前父母的担忧及村里人为他描绘的可怕的城里人的世界。那时候的他，工资不高、工作辛苦、老婆怀孕、孩子马上就要出生了，住在北京很郊区的地方。一定有很多人想说：“这还在北京混个什么劲儿啊！”但他每天都乐呵呵的，就算把快递送错了也乐呵呵的。某天，他突然递给我一堆其他公司的快递单跟我说：“我开了家快递公司，你看得上我就用我家的吧。”我有点惊愕，有一种“哎呦喂，张老板好，今天还能三蹦子顺我吗”的感慨。之后我却很少见他来，我以为是他孩子出生了休假去了。再然后，我就只能见到单子见不到他了。某天，我问起他们公司的快递员，小伙子说老板去上海了，在上海开了家新公司。我很杞人忧天地问他：“那上海的市场不激烈吗？新快递怎么驻足啊！”小伙子嘿嘿一笑说：“我们老板肯定有办法呗！他都过去好几个月了，据说干得很不错呢！”“那老婆孩子呢？孩子不是刚生还很小吗？”“过去了，一起去上海了！”那个瞬间，我回头看了一眼办公室里坐着的各种愁眉苦脸的同事，并且举起手机黑屏幕照了一下我自己的脸，一股“人生已经如此的艰难，有些事情就不要拆穿”的气息冉冉升起。并不是说都跳槽出去开公司才厉害，在公司瞪着眼睛看屏幕就是没发展，我是想说，只有勇气才能让自己作出改变。我们每个人都觉得自己越活越内向，越来越自闭，越长大越孤单，以至于滋生了“换个新环境，我这种性格估计也不会跟其他人相处融洽，所以还是待着忍忍凑合过算了”的思想感情。与其说自己自闭，其实就是懒，不想突破自己好不容易建立起来的安全区域。于是大家都活在了对别人的羡慕嫉妒恨与吐槽抱怨生活不得志中，搞得刚毕业的学生都活得跟30岁一样。拒绝平庸里有一句话：很多时候我们为什么嫉妒别人的成功？正是因为知道做成一件事不容易又不愿意去做，然后又对自己的懒惰和无能产生愤怒，只能靠嫉妒和诋毁来平衡。其实走出去不一定非要走到什么地方去，而是更强调改变自己不满意的现状。有人问我那你常说要坚持，天天跑出去怎么坚持？其实要坚持的是一种信仰，而不是一个地方，如果你觉得一个地方让你活得特别难受，工作得特别憋屈，除了吐槽和压抑没别的想法，那就要考虑走出去。就像歌词里说的：“梦想失败了，那就换一个梦想。”不能说外面都是大好前程，但肯定你会认识新的人，有新的机会，甚至改头换面重新做人。很多人觉得在一个公司做不下去了，需要思考下是不是自己能力有问题。职场上的合适不合适，有很多可能性和干扰因素，不仅仅是能力的事，谁说他在这里干不好，去别的地方也不行呢？想想，真的是这样，职场上总能见到在一个地方呆不下去而在另一个地方就如鱼得水的人。有时候走出去不仅仅是找到新机会，更重要的是找到合适自己的位置，树立起人生新的自信与欢乐。别在同一个地方折磨自己太久，别跟自己长时间过不去。出路出路，走出去了都是路。说给昨天的今天的明天的我们自己如果有来生，要做一棵树，站成永恒，没有悲欢的姿势。一半在尘土里安详，一半的风力飞扬，一半洒落阴凉，一半沐浴阳光。如果有来生，要做一只飞鸟，飞越永恒，没有迷途的苦恼。东方有火红的希望，南方有温暖的巢床，向西逐退残阳，向北唤醒芬芳。 _三毛说给自己听 我们都已走过了昨天。如果，我们都希望有这样一个如果，能够让一切重新来过，回到最初，抛弃悲伤，丢掉包袱，去完成在心中蕴藏已久的梦想，带上年少时不羁的血性，独自一人乘坐火车去遥远陌生的地方遇见另一个自己。如果还有如果，一切是否还会走到现在的地步，37度的体温，身上的每一个的疤痕都是昨天的一个的一个故事。看着电影、电视或小说里某些情节和片段，我也幻想着抛弃现在的工作，义无返顾的背起行囊去远方。昨天，我真的这样想过，直到现在，这样的幻想不止一次的出现在脑海里，可是最终还是只在心中去了远方。谁年轻的时候没有迷茫过，最终我们也没有缺胳膊少腿，就算带来了满身的伤痕，那又能怎样，就算是无理取闹，也要跟自己说句你是对的。这就是我们大致相似却又不相同的昨天。昨天，那场没有看完的电影，没有听完的歌曲，没有写完的日志，没有来一场说走就走的旅行这些，都已风尘仆仆的定格在了我们的昨天。今天，还在依旧鲜活的闪亮登场。人生没有如果，也无法重来，人生就是每天都在上映着没有彩排的现场直播。努力投入到今天的角色中，全情搏一个无悔的我们的明天。哪怕明天，我知道会有悲伤，我也要积极面对。有时候坚强，是我们根本别无选择的选择。 明天，明天近在咫尺，也远在天涯。因为人生充满了变数，所以，于世人而言，明天永远是谜，是未知。时光从来都不会为任何人停留，不管今天你是春风得意，还是怀才不遇；不管今天你是一帆风顺，还是举步维艰；不管今天你是逍遥自在，还是身受束缚；不关今天你是富甲一方，还是一无所有，明天，已在路上，正向我们走来。颓废者，会让幸福悄然远走；堕落者，会让美好戛然止步。成败不过一步之遥，同样的际遇，不一样的面对和处置，最后会有不一样的明天和结局。千里之行始于足下，明天是平淡还是出彩，是成功还是失败，都取决于你今天的选择和行动。你若盛开，清风自来。你若付出，必有收获。生活茶，品过才知甘苦；人生路，走过才知深浅，明天的一切都有待于我们的铺陈。毋庸置疑，唯有今天的耕耘才能换来明天的馈赠。亲爱的朋友们，今天幸福不代表明天美好，今天失意不代表明天失败，人一定要经得起生活的考验，努力做事，从容做人，宠辱不惊。“海纳百川，有容乃大，壁立千仞，无欲则刚”。面对生活，不言弃，走过今天的崎岖，也许就能迎来明天的顺利；走过今天的风雨，也许就能迎来明天的晴朗；走过今天的挫败，也许就能迎来明天的辉煌。人生里喜忧参半，生命中得失并存。纵然风沙肆虐，白杨依然选择挺立；纵然瞬间一现，昙花依然选择绽放。“虚心竹有低头叶，傲骨梅无仰面花”，为了明天，别在享福中丢了追求，别在落难时丢了自尊，别在迷茫中丢了自信。明