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文档简介

合同编号： 房 屋 租 赁 合 同甲方(承租方)：中铁六局集团铺架分公司 乙方(出租方)：南京高淳阳江镇沧溪永丰圩局 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况：乙方方房屋(以下简称该房屋)坐落于 南京市高淳区阳江镇沧溪永丰圩局 ；位置于 独门独院 ，共 玖 (间)，房屋结构为 砖混 ，建筑面积 300 平方米；同时院内可以免费停车。第二条 房屋用途：该房屋用途为 生活、办公及试验室 。除双方另有约定外，甲方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限：租赁期限自 2013 年 10 月 20 日至 2015年10月20日 第四条 租金、付款方式：该房屋两年租金共计为 68000 元，大写陆万捌仟元整。租金在协议签订生效之日起一次性付清，以电汇方式进行支付。第五条 交付房屋期限：本协议生效之日起，乙方将租赁房屋按现状交付甲方使用，如甲方因工作需要在租赁房屋主体不改变原状的条件下需改装及装修，费用由甲方承担。第六条 双方责任：1、乙方保证该房屋在交付时没有产权纠纷或其他法律纠纷；交付后如有未清纠纷事项，由乙方承担全部责任。因纠纷给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。2、乙方负责房屋及其附着设施的能正常使用；在工程结束前，将乙方房屋内原有设施等以可靠运行状态，随同租赁房屋归还乙方。3、甲方不得故意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构、 设置对房屋结构有影响的设备，需征得乙方书面同意。4、因甲方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由甲方承担并负责赔偿损失。5、房租租赁期间的防火安全、门前三包及安全、保卫等工作，甲方应执行当地有关部门规定。第七条 关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：1. 电费；2. 乙方食堂服务人员负责为甲方提供茶水、清扫厕所、打扫院内卫生、看守及相关安全事项等服务费用（即服务人员工资）每月伍佰元。服务期间如甲方对乙方服务人员提供服务不满意，甲方有权停发服务费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。水费免费第八条 租赁期满：租赁期满后，甲方恢复改变的内部结构，如有破损甲方无条件恢复。租赁期限满，本合同即终止。如甲方要求继续租赁，则须提前七日向乙方提出，乙方在合同期满前七日内向甲方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第九条 违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳合同租金10%的违约金。因不可抗力导致该房屋毁损和造成损失的，甲方不承担责任。第十条 本合同未尽事项，由甲乙双方协商解决。第十一条 本合同一式四份，甲方一份，乙方三份，均具有同等效力，双方签字盖章后生效。甲 方： 乙 方： 代表人： 法
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