施工电梯所有方、安装维修方和使用方安装拆除维修三方.doc

施工电梯安装拆除及维修工程合同甲方：海南省第四建筑工程公司乙方: 丙方: 海南建南装饰设计工程有限公司经三方友好协商，甲方及丙方将位于 海口 市 沿江二东 路的 谐安花园 项目施工现场的施工电梯安装、拆除及维修工程发包给乙方施工，丙方为该施工电梯产权所有方。为明确三方的权利和义务，三方本着平等自愿、相互配合、协作互惠的精神，同时按照中华人民共和国经济合同法及相关法规的原则，结合本工程的具体情况，达成如下协议：一、工程名称： 谐安花园 施工电梯安装、拆除及维修二、工程地点： 海南省 海口 市 海甸二东 路三、安拆及维修费用施工电梯安装、顶升、拆卸和维修费用均由丙方支付给乙方，具体费用由乙方与丙方另行确定。 四、安装日期：合同签订后，由甲方电话通知，三日内乙方必须按甲方的要求及时进行安装。五、承包及结算方式1、承包方式：乙方包安装、包顶升、包拆卸、包维修。2、结算方式：安装、顶升、拆卸和维修费用由丙方直接支付给乙方，具体结算方式由乙方和丙方另行确定。六、双方责任1、甲方责任：1）提供安装顶升拆卸及维修所用三相电源2）并提供对讲机。3）负责电焊机和氧气等辅助设备。2、乙方责任：1）须派具有安装拆卸操作上岗证的特种作业人员到工地施工。2）安装、顶升、拆卸和维修等过程应严格按照国家及地方政府有关法规及操作规程进行。3）必须保证施工电梯正常运转，若发现故障应即时组织人员抢修。4）施工电梯出现故障，乙方必须及时抢修。每月一般故障时间累计不得超过48小时（主电机维修除外），主电机维修累计也不得超过72小时。5）本合同生效后两天内与丙乙方签订有关本施工电梯安装、顶升、拆卸和维修费用金额及结算方式的合同。6）因乙方安装、顶升、拆卸或维修操作不当等原因所造成的生产安全事故，均由乙方承担全部责任和一切费用。7）施工电梯所需附墙拉杆及焊接锚固材料等均由乙方负责安装。8）负责提供本企业的营业执照、施工资质证书、施工安全生产许可证、安装拆除施工电梯工人的特殊工种操作证等相关资料。安全：乙方必须具备专业分包资质，对施工场地内自有人员生命财产负全部责任。乙方自备劳动保护用品和劳动设施，乙方做好工作人员地安全技术交底和岗前安全教育。乙方必须严格遵守安全操作规范，服从工地管理人员地管理，按要求使用防护用品。杜绝违章作业，杜绝发生各类安全事故，严禁在存有安全隐患地区域作业，并按照规范要求施工；高空作业必须按照国家规范规定要求做好安全防护；如承包方违反安全制度，因违章作业造成事故，一切责任由乙方负责。3、丙方责任：1）本合同生效后两天内与乙方签订有关支付施工电梯安装、顶升、拆卸和维修费用金额及结算方式的合同，并按丙乙双方约定及时向乙方支付安装、拆卸和维修费用。2）负责施工电梯维修配件更换的材料费。七、违约责任：如有违约，违约方应承担因违约造成对方的一切损失，并承担违约造成一切法律责任。八、其它1、本合同由三方签章后立即生效。2、本合同未尽事宜，可由补充协议另行协商，具有同等法律效力。3、发生争议时，由三方协商解决，协商不成，可向海口市仲裁委员会提请仲裁。4、本合同一式三份，三方各执一份。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人