开盘DM单文案(住宅商铺办公楼).doc

办公楼正面大标题：芒市首座5A智能写字楼市中心高尚办公之地，11月26日盛大开盘，敬请品鉴。广告语：问鼎商务时代，成就商务坐标。写字楼投资开辟德宏房产投资新方向。准现楼 精彩呈献背面大势所趋，升值势不可挡。作为国家“桥头堡战略黄金口岸中心城市”、德宏州州府，芒市近几年经济发展十分迅猛，各类发展型企业如雨后春笋蜂拥而起，毋庸置疑造就了大量的办公置业需求。在发展型企业占经济主导的情况下，芒市急需一个具备品牌号召力和发展驱动力的商务地标，有效地促进发展型企业快速稳健壮大。芒市财富中心，芒市CBD所在，即将成为芒市乃至德宏的商务窗口，对城市经济发展肩负着重要使命，其强大的发展升值潜力毋庸置疑。方式灵活，投资轻松无忧。市中心的写字楼，无论是投资还是自用均为不二之选，是投资客和发展型企业的最优选择。对于投资者来说，在购买写字楼之后，既可以自行招租，也可以选择返租。返租给财富中心后，我们会由专业的物业公司再统一配置出租，免去投资者自行招租的麻烦，让您的投资轻松无忧，睡觉都在赚钱。高回报率，13年收回成本。写字楼的投资收益以长线收租为主，而租金的高低主要取决于路段，在市中心地区，土地稀缺性较强，人流、物流、信息流和资金流汇聚，租金水平自然能持续走高。根据计算，购买财富中心写字楼，十三年即可收回成本，回报更快，投资风险相对更低。(附表)商铺正面大标题：芒市第一商业形象，首席中央价值空间商场三四层黄金旺铺，11月26日盛大开盘，敬请品鉴。广告语：机会稍纵即逝，眼界决定未来。凭今日慧眼，赚明日财富。准现楼 精彩呈献背面芒市财富中心矗立于市区中心团结大街与勐焕路交汇处，4万平米商业面积奢华巨制。地处繁华，往来无忧，占尽地利，辐射周围3公里菁华商业圈；肯德基、影院、超市、大型购物卖场等业态完美组合，打造德宏首个集商业体系、商务体系、居住体系为一体的大型城市综合体。虚位以待，邀您共赏，入主至尊商圈核心，独享城市顶尖繁华。低首付、小投资、财富最大化。芒市各种商铺投资对比：（1） 市区中心临街商铺：50*6万/=300万 首付150万 贷款150万 月供18057元/月前景很好但是太贵，属于大投资，不适合普通百姓投资。（2） 市郊区商铺：60*1.5万/=90万 首付45万 贷款45万 月供5417元/月根据周边租金水平预计20年才能收回投资成本，投资收益慢。（3） 芒市财富中心商铺一次性签5年租约并返5年租金，租金是总房款的32% ，预计15年收回投资成本总房价一次性收益租金32%首款贷款月供月收益1200003840021600600007227680300000960005400015000018051920050000016000090000250000300932000三、四层商铺VIP认筹卡火热发售中。本卡限量发售，认购金额为人民币10000元，持卡者可在开盘当日优先选房。从购卡当日起至开盘日止，本卡将充分享受“日进百金”增值计划。A. 若开盘当天持意向认购协议认购三层或四层商铺且购买面积在50以下的，本卡将按每天100元获得增值（最高增值6000元），并和认购本金一起转化到购房首付款内；B. 若开盘当天持意向认购协议认购三层或四层商铺且购买面积在50以上到80以下的，本卡将按每天200元获得增值（最高增值12000元），并和认购本金一起转化到购房首付款内；C. 若开盘当天持意向认购协议认购三层或四层商铺且购买面积在80以上的，本卡将按每天300元获得增值（最高增值18000元），并和认购本金一起转化到购房首付款内；本卡最终解释权归德宏州越秀房地产开发投资有限责任公司所有。住宅正面大标题：城市中心高端公寓高层电梯住宅，11月26日盛大开盘，敬请品鉴。广告语：豪门居住态度，尽显非凡气度。3979精品户型倾情推荐准现楼 精彩呈献背面占据芒市中心黄金交点的绝版雅宅地段，就是一切地产的价值。芒市财富中心，占据芒市勐焕路与团结大街的黄金交点，荟萃都市繁华，集聚一个城市最高端的优势资源，周边配套齐备，金融、通讯、教育、医疗，便捷近在咫尺间；五楼空中花园，芒市街心花园，两大花园让您尽享满窗绿意，拥抱健康生活；直下电梯即可通达40000M2大型shoppingmall，德宏首席一站式消费中心，精品百货、时尚咖啡馆、个性服饰，3D影院，量贩KTV一应俱全，近距离享受国际潮流生活，让购物狂和享乐派在这里乐不思蜀。芒市财富中心，集政策、环境、机遇“宠幸”于一身，不管是居住还是投资，都是最佳的置业对象。好房子不可多得，看中了，就一定别错过！经典户型，诚邀品鉴！A1户型 建筑面积：约79.5 两房一厅一厨一卫户型优点：1. 经典两房一厅设计，功能齐备，布局合理，是宜居户型典范。2. 户型格局方正，开放式厨房，极限提升空间利用率。3. 户型朝南，光线通透，舒享惬意人生A2户型 建筑面积：约39.7 一房一厨一卫户型优点：1. 户型方正，紧凑精致的小生活格调，可满足两口人的居家生活。2. 南面向，采光好，视野开阔，年轻一代的最佳居住体验。3. 面积小总价低、位置优越，适合投资增值。B户型 建筑面积：约120.3 三房两厅两卫一阳台户型优点：1. 4.5米超宽客厅开间与餐厅自然相连，面积阔达40，彰显大家风范同时为全城带来全新横厅风尚。2. 户型双面采阳，设计上采取了明厅、明房、明厨、明卫的四明设计，为整个房间带来了清新自然的阳光与顺畅流动的空气。3. 各房间与客厅均采用豪景落地窗，为主人拓宽了生活的视野。4. 浪漫主卧内设独立卫生间，生活舒适不言而喻。C户型 建筑面积：约51.9 一房一厅一卫一阳台户型优点：1. 经典一房一厅设计，齐全的功能加上合理的布局，为年轻人打造温馨居所。2. 客厅、主卧均为南向，充足的阳光为家人带来健康愉悦的生活氛围。3. 客厅与景观阳台自然衔接，阳光洒落，静览窗外美景。D户型 建筑面积：约92.1 两房两厅一卫一阳台户型优点：1. 户型紧凑，面积适中，在有限的空间内创造最大化的舒适度，是年轻一代的最佳选择。2. 开放式客厅、餐厅浑然一体，使有机的空间自由伸展。宽大全景落地窗，全城美景尽收于眼底。3. 明厨、明卫、明房、明厅、四明设计营造健康居所。E户型 建筑面积：约45.8 经典单间套房户型优点：1. 户型方正，空间精致，功能齐全，洋溢着时尚明快的气息。2. 房间开间阔达4.7米，多功能卧厅居家摆设自然随意，兼具了客厅、卧室的双重功能。3. 户型配有开放式时尚厨房，为生活带来更多乐趣。4. 卫生间洗漱分离，布局紧凑实用。F户型 建筑面积：约142.8