二次结构及装修施工方案.doc

中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 1 页 共 26 页 目目 录录 一、编制依据一、编制依据.2 1.1 施工图.2 1.2 国家、北京市及行业颁布的规范、规程.2 二、工程概况二、工程概况.4 2.1 工程简介.4 2.2 建筑设计概况.5 2.3 总包主要施工项目.6 三、施工安排三、施工安排.6 3.1 劳动力计划.6 3.2 二次结构及装饰工程施工总流程.7 四、施工准备四、施工准备.7 4.1 技术准备.7 4.2 现场准备.8 五、主要项目施工方法五、主要项目施工方法8 5.1 砌筑工程.8 5.2 混凝土空心条板施工12 5.3 内墙抹灰工程13 5.4 楼地面施工14 六、主要施工管理措施六、主要施工管理措施15 6.1 质量保证措施15 6.2 安全防护措施17 6.3 文明施工措施18 6.4 成品保护措施19 6.5 分包管理措施21 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 2 页 共 26 页 一、编制依据一、编制依据 1.11.1 施工图施工图 图纸名称编 号出图日期 建筑施工图 B1 楼：建施-1-1、2；建施-2-1、2、3 建施-3-16；建施-4-1、2、3 建施-5-1；建施-6-19 B2 楼：建施-1-1、2；建施-2-1、2、3 建施-3-111；建施-4-1、2 建施-5-1；建施-6-18 B3 楼：建施-1-1；建施-2-1、2 建施-3-110；建施-4-1、2 建施-5-1；建施-6-126 2005.1 结构施工图 B1 楼：结总-0109；结防-0111 结施-D1D6；结施-0118 B2 楼：结总-0109；结防-0110 结施-D1D4；结施-0118 B3 楼：结总-01；结防-0110 结施-0119 2004.11 1.21.2 国家、北京市及行业颁布的规范、规程国家、北京市及行业颁布的规范、规程 1、国家、北京市主要法律法规 名 称标 准 号 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国计量法 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 3 页 共 26 页 建设工程质量管理条例国务院令第 279 号 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 建设工程施工现场管理规定建设部 15 号令 中华人民共和国工程建设强制性条文（2002 版） 北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制 度规定 建设部（2000）211 北京市建设工程施工试验实行见证取样和送样制度 暂行规定 97 京建法 70 号 房屋建筑工程和市政基础设施施工实行见证取样和 送检的规定 【2000】京建质 578 号 2、现行有关施工规范、规程及检验评定标准 类 别 名 称标 准 号 工程测量规范及条文说明 GB50026-93 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 国 家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ29-2003 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ29-2003 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T139-2001 地 方 及 其 行 业 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ-62-2002 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 4 页 共 26 页 建设工程监理规程 DBJ01-41-2002 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003 建筑长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-70-2003 3、主要标准图集 名 称标 准 号 框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造图集 02J102-2 框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造图集 02SG614 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 二、工程概况二、工程概况 2.12.1 工程简介工程简介 序号项 目内 容 1工程名称上元雅苑（上元住宅 A 西区 B 区） 2工程地址北京市朝阳区洼里乡安立路 3建设单位北京市新凯房地产开发有限公司 4勘察单位北京市地质工程勘察设计院 5设计单位北京三磊建筑设计院 6监理单位北京精正兴工程建设监理公司 7质量监督单位北京市朝阳区质检站 8施工总承包单位中集建设集团北京第五分公司 9投资来源建设方自筹 10合同工期669 日历天 11 开、竣工时间2004 年 12 月 27 日开工，2006 年 10 月 26 日竣 工 12合同质量目标北京市结构长城杯 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 5 页 共 26 页 2.22.2 建筑设计概况建筑设计概况 序 号项 目内 容 1建筑功能1 至 4 层商业。4 至 27 层住宅 2建筑特点 分为 B1、B2、B3 三个区。地下一、二层均为车库、地 下二层为五级人防 总建筑面积97000 m2 占地面积（约）17000m2 地下建筑面积B1：595m2 B2：804 m2 3建筑面积 地上建筑面积B1：15186m2 B2：23946 m2 B1、B2 楼地上 27 层、局部 17 层 地下二层 4层数 会所地上一层地下一层 地下部分层高 地下二层 5.0m（B1、B2） 地下一层 4.85m（B1、B2） 5建筑层高 地上部分层高 架空层层高为 8.4m（B1、B2） ； 标准层层高为 2.9m （B1、B2） ； 0.00 绝对标高 42.85m 室内外高差 0.3m B1、B2 楼基底标高-11.035m 6建筑高度 檐口高度79.95m 7建筑防火一 级 8墙面保温外墙外保温（粘贴聚苯板） 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 6 页 共 26 页 9隔墙 户内厨房、卫生间为 100 厚隔墙为混凝土空心条板，其 它隔墙为陶粒混凝土空心砌块 地下SBS 改性沥青卷材（3+3） 屋面SBS 改性沥青卷材（3+3） 厕浴间 FJS型 1.0mm 反应固化聚合物 水泥基防水涂料 9防水工程 屋面防水等级一级 2.32.3 总包主要施工项目总包主要施工项目 陶粒混凝土空心砌块砌筑，混凝土空心条板安装，其它室内精装修为甲方 指定分包项目。 三、施工三、施工安排安排 3.13.1 劳动力计划劳动力计划 1、主要劳动力计划 二次结构及装饰施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约 1600 人。所需主要 工种及劳动力计划见表。 序号工种 二次结构施工阶 段 2 木工 50 4 瓦工 100 5 抹灰工 100 6 防水工 30 7 架子工 40 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 7 页 共 26 页 9 电焊工 30 10 电工 50 11 水、风工 50 12 机械工 20 13 气焊工 15 14 壮工 100 15 合计 585 3.23.2 二次结构及装饰工程施工总流程二次结构及装饰工程施工总流程 1、施工程序 陶粒混凝土空心砌块砌筑混凝土空心条板墙面抹灰施工吊顶内设备 及吊杆施工楼地面工程吊顶面板施工油漆粉刷 2、二次结构及装修施工安排 二次结构及装修施工前，首先在建筑物四层抓紧进行样板层施工，尽早确 定装修标准和装修施工工艺，确保全楼装修工程的顺利展开。 二次结构及装修工程施工要根据“先湿作业后干作业” 、 “先顶及墙面后地 面” 、 “先楼层装修后楼梯、电梯间”的原则，合理安排工序，减少交叉干扰， 同时做好土建与专业以及与分包的协调工作和成品保护工作。 本工程我司主要是二次结构部分及水电的预留预埋，精装由建设单位直接 分包。 四、施工准四、施工准备备 4.14.1 技术准备技术准备 1、组织各部门有关人员认真学习二次结构及装修施工图纸，掌握各部位施 工做法。 2、提前编制各分项技术交底，指导施工。 3、制定好供料计划，进行成本控制。 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 8 页 共 26 页 4、积极作好各项技术保障，在保证各项工程质量的前提下，二次结构及装 修交叉施工立体作业，做好实时控制。 5、对于所选用的水泥、砌筑材料、装修材料等作好复试和试验工作，同时 做好各项见证试验工作。 4.24.2 现场准备现场准备 1、结构施工的同时，各种机具设备按施工平面图在二次结构及装修期间 要进行重新布置，安装到位，确保良好运行。 2、分配好各施工队、各分包单位施工现场材料码放区域，并划分责任区。 五、主要项目施工方法五、主要项目施工方法 5.15.1 砌筑工程砌筑工程 本工程外墙及房间与电井隔墙采用 200mm 厚的陶粒混凝土空心砌块，卫生 间管道井外包采用 90mm 厚陶粒混凝土砌块，其它房间隔断采用 90mm 厚混凝土 空心条板。 1、施工顺序及质量控制 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 9 页 共 26 页 钢筋型号、间距 构造柱 检查验收 砂浆饱满度 平整度、垂直度 砂浆饱满度 砂浆配比、搅拌墙体放线、验线 进场检验 砌块进场 砌筑准备 勒缝 竖缝砂浆 砌块就位、校正 铺拉结筋、砂浆 砌块排列 2、砌筑形式 陶粒混凝土砌块采用全顺砌筑形式，墙厚等于砌块宽度。上下皮竖向灰缝 应错缝搭砌，搭砌长度为 1/2 砌块长。 3、工艺流程 施工准备（墙体放线、砌块浇水） 拌制砂浆、砌块排列铺砂浆砌筑 竖缝灌砂浆原浆勾缝 4、砌块墙砌筑要点： （1）砌块提前 2d 以上适当浇水湿润。严禁雨天施工，砌块表面有浮水时 亦不得进行砌筑。 （2）砌块必须保证有 28d 以上的龄期。 （3）砌筑时，必须遵守“反砌”原则，即使砌块底面向上砌筑。上下皮应 错缝搭砌。 （4）水平灰缝应平直，砂浆饱满，按净面积计算的砂浆饱满度不应低于 90%。竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现 瞎缝、透明缝，其砂浆饱满度不得低于 80%，水平、竖直灰缝宽度 10mm。 （5）需要移动已砌好的砌块或对被撞动的砌块进行修整时，清除原有砂浆 后，再重新铺浆砌筑。 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 10 页 共 26 页 （6）墙体转角及交接处应同时砌筑，如不能同时砌筑时，则应留置斜槎， 斜槎的长度应等于或大于斜槎高度。 （7）墙体转角处，应隔皮纵横墙砌块相互搭砌。砌块墙的 T 字交接处，应 使横墙砌块隔皮端面露头。 （8）在砌筑砂浆终凝前后的时间，应将灰缝刮平。 （9）圈梁设置：墙高超过 3 米时，应于墙体半高处或门窗顶设置与柱墙连 接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土梁；墙高大于 4.5 米时，于墙中部和靠近顶部 各设一道圈梁。圈梁宽度同墙厚，高度 120mm。当圈梁被门洞切断时，在洞顶 设置附加圈梁，圈梁搭接长度不小于 1000mm，当两圈梁高差小于 500mm 时，圈 梁也可以沿洞口垂直拐弯与过梁连成框架。 （见下图） 圈梁、过梁与结构连接 墙厚 500 植筋 （当HhHh 370增设构造钢筋 1000 L2H H 圈梁 附加圈梁 （10）填充墙顶部与梁、板连接做法见下图 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 11 页 共 26 页 81000 板或梁 40 后砌隔墙与梁或板拉结 300 120 后砌隔墙 砂浆填实 植筋 （11）结构与后砌墙拉结采用植筋，绑扎通长 26 拉结钢筋，竖向间距 600mm。 拉结筋 植筋 结构与后砌墙拉结 墙厚 2 6 伸入墙内700，且1/5墙长 （12）构造柱设置：填充墙面转角处、未与柱或墙拉结端部，沿墙长每 4m 设置构造柱。墙长大于 6m 时，墙中设置构造柱，构造柱与上下结构及圈梁均拉 结。如下图： 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 12 页 共 26 页 6200 6m) (洞宽1800时抱框到顶 100宽钢筋砼抱框 (墙高4m） 120厚钢筋 混凝土带 过梁 （13）将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块按洞口高度在 2m 以内每边砌筑 三块，洞口高度大于 2m 时砌四块，用作安装固定门窗框用。 5.25.2 混凝土空心条板施工混凝土空心条板施工 本工程主要二次结构为 90mm 厚砼空心条板。 1）首先对基层进行处理，将浮浆、杂物等剔除、清理干净，然后进行定位放线。 2）立板时板下留 2030mm 缝隙，用小木楔对楔背紧。板与板之间留 10mm 宽板 缝，板缝内满用专用砂浆填实刮平，板下缝隙用 C20 细石砼填塞密实，待砼达 到强度后撤出小木楔，并将孔洞堵实。 3）隔墙条板顶端与梁板主体结构连接，采取在两块条板上端拼缝处设 U 形钢板 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 14 页 共 26 页 卡与主体结构连接，条板顶端缝内满用膨胀水泥砂浆塞严，与主体结构顶实， 挤出的砂浆要刮平。 4）板与板、板与顶连接处的缝隙满填膨胀水泥砂浆，另附加贴玻纤布条一层， 用型水泥胶粘剂粘结，再作基面处理。 5）板面基面层：在条板墙面板缝、转角和门窗框边缝处用型水泥胶粘剂粘贴 玻纤布条，然后光面陶粒隔墙板用石膏腻子刮平，两遍成活。 5.35.3 内墙抹灰工程内墙抹灰工程 陶粒混凝土砌块墙面需要进行抹灰。 施施工工顺顺序序： 基层处理 规方 浇水润湿 标准灰饼 充筋 底层抹灰 中层抹灰 面层抹灰 养护 5.3.1 抹灰前进行全面检查墙面垂直度、平整度，遇有混凝土墙面处用 1:1 水泥砂浆掺水重的 20的界面剂进行甩毛，然后对墙面进行浇水湿润。 5.3.2 在墙面上下边附近吊垂直，抹标准灰饼，灰饼约 5cm 见方，然后根据 灰饼用托线板或线锤挂垂直做墙面灰饼，然后挂上通线，并根据小线位置 1.2- 1.5m 上下加若干标准灰饼，待灰稍干后在上下灰饼之间抹上宽约 10cm 的砂浆 冲筋用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后可进行抹灰。 5.3.3 抹底层砂浆：抹灰施工顺序为由下向上抹灰，基层表面抹 1：1：6 水 泥混合砂浆，1 门窗抱角处用 1：3 水泥砂浆，每层厚度控制在 3-6mm，待底灰 7-8 成干后再抹第二遍灰。各分层与充筋抹平，并用大杠刮平、找直。 5.3.4 抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，面层砂浆配 合比为 1：2.5 水泥砂浆。首先将墙面洇湿，然后抹面层砂浆，面层砂浆厚度为 5-8mm。 5.3.5 用木抹子搓毛，用铁抹子溜光压实。待表面无明水时，用软毛刷蘸水 垂直于地面的方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂 缝。 5.3.6 最后刮 3mm 腻子作为精装修的基层。 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 15 页 共 26 页 质量要求质量要求： 项次项目允许偏差 （mm） 检查方法 1 立面垂直度 4 用 2m 垂直检测尺检查 2 表面平整度 4 用 2m 靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 4 用直角检测尺检查 4 分格条（缝） 直线度 4 拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用 钢直尺检查 5 墙裙、勒脚 上口直线度 4 拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用 钢直尺检查 5.45.4 楼地面垫层与找平层施工楼地面垫层与找平层施工 1、结构板面的清理：将结构板面上的松散杂物清理干净，凸出表面的硬块 要剔平扫净，抹灰之前应洒水润湿； 2、根据 50 线在地面四周做灰饼，间距 1.5m 至 2m； 3、大面积混凝土垫层应分区段进行浇筑，分区段应结合变形缝位置、不同 类型的建筑地面连接处和设备基础的位置进行划分，并应与设置的纵向、横向 缩缝的间距相一致；垫层设置纵向缩缝间距不得大于 6m，横向缩缝不得大于 12m；纵向缩缝应做平头缝或加肋板平头缝； 4、浇筑混凝土：从一端开始连续浇筑，混凝土的铺设应连续进行，一般间 歇不得超过 2h，混凝土的振捣采用平板式振捣器。 5、找平垫层：混凝土振捣密实厚，按 50 线检查上平，然后用大杠刮平， 表面再用木抹子搓平。有坡度要求的地面，应按设计要求找出坡度，一般对设 计坡度允许偏差不大于 0.2，最大偏差不应大于 10mm，最后应做泼水试验； 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 16 页 共 26 页 6、混凝土的养护：已浇筑完的混凝土，应在 12h 左右覆盖、浇水和养护， 养护不得少于 7 昼夜； 7、质量标准 混凝土表面的偏差应符合下表： 项次项目允许偏差（mm）检验方法 1表面平整度3用 2m 靠尺和楔形 塞尺检查 2标高 8 用水准仪检查 3坡度不大于房间相应 尺寸的 2/1000， 且不大于 30 用坡度尺检查 4厚度在个别地方不大 于设计厚度的 1/10 用钢尺检查 六、主要施工管理措施六、主要施工管理措施 6.16.1 质量保证措施质量保证措施 1、建立健全完善的组织管理，质量保证体系 严格按照质量体系文件进行施工过程管理，建立健全完善的组织管理、质 量保证体系，制定合理可行的岗位责任制，各负其责，按程序办事，保持组织 体系的有效运行。各级管理部门逐级负责，责权分明。 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 17 页 共 26 页 质量保证体系： 2、按程序办事，落实施工组织设计、施工方案 严格按程序办事，执行设计图纸、施工组织设计、施工方案与技术交底。 工程管理人员及技术人员要认真熟悉图纸，施工前要进行施工组织设计交底和 分项工程技术交底，严格按图施工，认真落实施工方案和各项管理措施。对每 道工序都要建立严格的质量检验系统，并起到监督上道工序、保证本道工序、 服务下道工序的作用。经有关方面研究确定后方可修改图纸设计和施工方案。 落实施工方案不得打折扣。 3、质量分析会诊制度与奖罚制度相结合 本工程推行全面质量管理，用科学的方法指导工作，指导施工。成立质量 管理小组，根据工程具体情况制定相应的活动计划，有针对性的解决施工中的 质量问题，提高工程质量。 每一施工部位施工完，及时召开质量分析会，总结质量工作，分析质量优 差的原因，及时采取预防与纠正的措施。同时，严格奖罚制度，明确责任人的 行为标准，调动管理人员落实各项制度的积极性。 项目经理部 项目经理 施 工 生 产 组 技 术 质 检 组 经 营 核 算 组 QC 小 组 器 材 组 办 公 室 施工劳务队长 工 长 施工班组 项目技术负责人专业副经理分包单位负责人生产副经理 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 18 页 共 26 页 4、加强教育，提高质量意识 不断对全体参施人员进行质量教育及培训，提高他们的质量意识，严格执 行 ISO9002 标准，从而达到加强对施工每一环节质量控制的目的。 5、成立创优领导小组 为了加强质量管理，更好的完成创优目标，成立以项目经理为组长，项目 技术负责人、总质检为副组长，由生产、技术、质量、材料人员组成的创优领 导小组。推行全面质量管理，用科学的方法指导工作，指导施工。开展创 优活动，把创优的意识落实到每一位参施人员思想中和施工的每一项工作中， 从而实现创优目标。 6.26.2 安全防护措施安全防护措施 严格按 OHSAS18001 职业安全健康管理体系进行现场安全管理。坚决贯彻执 行北京市建筑施工现场安全防护基本标准 。 1、 安全管理方针：安全第一、预防为主。 2、 安全生产目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，杜绝传染病的 发生。 3、 安全检查 施工现场要定期或每日组织有关人员对重点防护部位、施工作业层进行安 全检查，发现安全隐患要及时整改，并做好安全记录。安全检查要查思想、查 管理、查隐患、查整改、查事故处理。 4、考核上岗 对工人进场必须进行三级安全教育，并经考核合格后才能上岗。根据施工 进展进行针对性的安全技术交底并做好记录。施工前对施工班组详细阐述所施 部位的安全技术要求，严格履行签字手续。 5、 要坚持“预防为主、安全第一”的原则，严格执行安全施工条例。在 施工过程中，必须遵守“先防护、后施工”的规定，严禁在没有任何防护的情 况下违章作业。 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 19 页 共 26 页 6.36.3 文明施工措施文明施工措施 本工程施工中，严格按照文明安全工地标准施工，避免事故的发生，执行 GB/T28001职业安全健康管理体系、GB/T24001环境管理体系，确保达到北京市 建筑工程文明安全样板工地标准。 1、成立工地文明施工小组 （1）文明施工管理人员由有经验、有能力的人员担任。 （2）参施队伍选择上强调政治素质高，环保意识强，要求受过培训。 （3）对各施工单位的管理，各施工单位进场前先对其进行环境管理方面 的培训，进场后要求其严格按照我们制定的规章制度进行施工。 （4）针对北京市的具体要求，制定严格的现场施工管理规章制度。 （5）与北京市有关部门共同制定本工程现场的环境管理方案。 （6）对参施的人员作好文明施工培训工作。 2、现场文明施工管理措施 （1）现场清洁队，必须保持生活区、道路及施工现场的环境卫生，确保干 净整洁。将施工现场进行全面硬化，防止尘土、泥浆被带到场外。 (2)施工现场全封闭。 (3)对现场南侧的树木用架子管和竹胶板等进行防护，并定期为其浇水。 (4)在现场出口处设置排水沟，覆盖用铁篦子，使雨水直接通过排水沟排走， 防止雨水等排到施工现场外。 （5）工地警卫使用北京保安队伍。材料进出场要有检查制度和履行必要的 手续。 (6)现场各种暂设必须按五阶段（基础、结构前期、结构后期、装修前期、 装修后期）的平面布置图的位置搭设，各种施工用料、机具按指定位置堆放整 齐并做好标识。 (7)施工现场实施军事化管理，施工人员统一着装，佩戴胸卡。做好工人的 入场教育、职工安全教育及考核记录。 (8)做好分包队伍的登记册及违章处罚登记，搞好分包队伍的管理。 (9)办公区内设置吸烟室，施工现场内绝对禁止吸烟。 (10)大门处设置“一图八板”要求内容详细，字迹工整、范围明确清晰。 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 20 页 共 26 页 建立现场各项管理制度，以标牌形式悬挂于工地会议室内，现场管理的各种内 业资料收集齐全，安排专人负责管理。 (11)在特殊时间段内，严格遵守北京市政府的有关规定。 （12）本工程施工时间长，在施工前要提早编制好冬雨期施工方案及防汛 组织方案，并根据实际情况做好调整，严格检查落实。记好施工日志，并保证 其真实性。 （13）为防止出入口外两侧马路牙遭大车等破坏，在其边设置防护栏使其 免遭损坏。 3、健全管理制度 （1）个人岗位责任制 文明施工管理应按专业、岗位、区片等分片包干，分别建立岗位责任制度。 项目经理是文明施工的第一责任人，全面负责整个施工现场的文明施工管 理工作。施工现场其他人员一律责任分工，实行个人岗位责任制。 （2）检查制度 工地每月组织两次综合检查，要按专业、标准全面检查。施工现场文明施 工检查是一项经常性的管理工作，可采取综合检查与专业检查相结合，定期检 查与随时抽查相结合，集体检查与个人检查相结合等方法。班、组实行自检、 互检、交接检制度。要做到自产自清、日产日清、工完场清、标准管理。 现场根据施工布署中划分的作业区进行分区管理，设专人进行负责，现场 内不留管理上的真空。 （3）持证上岗制度 施工现场实行持证上岗制度。进入现场作业的所有机械司机、信号工、架子工、起重 工、电工、焊工等特殊工种施工人员，都必须持证上岗。 6.46.4 成品保护措施成品保护措施 1、 砌筑工程 砌筑砂浆稠度要适宜，其它工种操作时应避免碰撞已砌墙体。墙体预埋件、 门口木砖、预留铁件应注意保护，不得任意的拆改或损坏，水电专业及时配合 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 21 页 共 26 页 预埋管线，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆 盖已施工完的墙体。 2、地面与楼地面工程 整体楼地面工程施工时，要加强对水电的种类管线、木门框的核对验收， 防止事后剔凿。 整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工， 等强度达到后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染， 在其上层覆盖一层木屑进行成品保护。 楼地面基层、面层施工时，地漏口要临时封闭，严防水泥砂浆和杂物掉入 管内堵塞管道，影响排水。 地面施工时，水泥砂浆不得污染已完工的地面或其它装饰，如发生水泥砂 浆污染，立即擦净。 新铺设的地面，要临时封闭通道，以防踩坏。并严禁在已完工的地面上拌 合水泥砂浆或堆放水泥、砂、石等物料。 楼梯施工完毕后，为保证踏步不缺楞掉角，要铺木板进行保护。 所有木梯、架子脚部均要包缠海面，软脚落地，铁梯不准进入已装修好的 楼地面内。 3、墙面、顶棚工程 墙面、顶棚施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，灯具、面板安 装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁。 4、屋面工程 防水施工前要清扫干净，防止石粒和杂物将雨水口、雨水管堵塞.。 防水施工完成后，要及时将防水保护层做好，防止破坏。 在施工中运送材料的手推车支腿应用庶布或胶皮包扎好，防止将防水层刮 破，并安排防水人员随时检查，一但发现有刮破的，要及时进行修补。 在施工防水时，要注意防止对屋面及其他已做完墙面的污染。 水落口处在施工时，要做临时封闭，防止管内堵塞。 屋面防水施工时，严禁穿带钉子的鞋作业。 5、其它项目 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 22 页 共 26 页 栏杆扶手均包海绵保护，所有五金、墙上的开关线盒均贴胶带纸保护。 严禁在窗台、窗框上铺钢管、脚手板作业。 后浇带外侧砌筑时，要随砌随清除多余砂浆，防止砂浆掉入施工缝中。 灯具、面板、吊顶安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁。 涂料、油漆施工前将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并在门窗 框与墙面和五金交界处，粘贴纸胶带，防止污染。 6.56.5 分包管理措施分包管理措施 为了确保上元雅苑 A 西区 B 区住宅楼工程保质、保量、按时安全顺利进行， 从而达到让业主满意，顺利竣工。对任何形式的分包队伍进场，总包方都一视 同仁，制定统一的管理措施，对违反相关措施的单位或个人，视情节轻重处以 罚款，严重的停工整改直至清退出施工现场。 6.5.1 分包单位进场时必须提供的资料 1、分包单位进场时必须提供企业资质，安全生产许可证（要复印件盖公章） ，与甲方签订的合同或定标书（要复印件盖公章） ，应真实有效。 2、必须建立健全完善的组织机构。项目负责人、技术负责人、安全员及相 关工长必须持证上岗，且必须常驻现场，并提供 24 小时畅通的通讯方式，如有 违反，按下表执行罚款： 不在现场不接电话或关机或其他 原因无法接通 项目负责人800 元/天200 元/次 技术负责人400 元/天100 元/次 安全员200 元/天50 元/次 工长、质检员100 元/天50 元/次 3、必须建立健全安全生产保障体系，各单位经理是第一负责人，按北京市 建委要求，每 15 人配一名兼职安全员，每 50 人配备一名专职安全员，专职安 全员必须持证上岗。如分包单位拒不提供或无力提供，总包方有责任有偿提供 专职安全员，其安全员的安全管理服务费为人民币 1000 元/人*天。 4、进场后应在 3 日内将实名花名册及身份证复印件上报总包安保部核查， 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 23 页 共 26 页 并办理出入证，否则禁止进入现场。 5、各单位进场必须交合同价的 1.5且不少于人民币 10000 元作为安全保 证金到总包项目部，退场时如无违章罚款，此款全部退回。 6、必须提供符合总进度计划要求及业主提出要求的进度计划，并承诺按进 度计划完成相应施工作业并通过验收，每延迟一天，罚款额度为其合同总价的 0.5，且由其承担给其它分包造成的损失。 7、以上资料如无特殊说明必须在该分包进场后一周内提供。 6.5.2 现场安全管理 6.5.2.1 总包的安全管理责任 1、分包单位工人进场后，由总包安全部门进行入场教育，并经过考核，考 试合格后方可施工。 2、分包单位进场前，必须与总包签定安全生产协议书、消防协议书后再进 行施工。 3、总包每周至少两次对分包单位的施工区域进行安全检查，发现存在问题， 以书面材料警告，并限期整改，对逾期未改的问题，视情节轻重将给予停工或 经济处罚。 6.5.2.2 安全管理规定（摘要，详见施工现场安全管理规定 ） 1、各分包单位施工人员，必须严格遵守国家、北京市法律、法规及施工现场各 项管理规定和操作规程，服从总包管理，杜绝伤亡事故发生。 2、每天应对施工人员进行班前教育，并有记录（备查） 。 3、所有进场的机械、配电箱、电缆、电源线、手持电动工具等，必须经安保部 进验收、登记，不符合者禁止入场。 4、特殊工种必须持证上岗。 5、食堂必须购买正规渠道销售的食品，严禁购买腐烂变质食品，以防病从口入、 防止发生食物中毒。 6、必须加强文明施工管理，材料按总包的要求及指定的区域码放整齐，做到活 完料尽场地清。 7、进入施工现场必须戴好合格的安全帽，两米以上作业必须系好安全带，现场 中集建设集团五公司上元项目经理部 二次结构及初装修工程施工方案 第 24 页 共 26 页 内禁止吸烟，严禁大小便，严禁穿拖鞋、赤背上岗作业，否则按规定进行处 罚。 8、现场内严禁打架斗殴、酗酒闹事、赌博、偷盗等现象发生，违者重罚。严重 者送公安部门处理。 9、加强对施工人员的消防知识教育工作，杜绝火灾事故发生。 10、严禁私自拆除现场内一切防护设施，如因施工需要拆除，必须与总包安 保部门联系，采取加固措施后，方可拆除，否则造成安全事故后果一律由责 任人单位负责。 11、分包单位进场后，15 日内及时办理来京务工人员手续，以及暂住证。 12、工地实行封闭式管理，出入施工现场必须配戴总包统一制做的胸卡。配 合总包单位保安人员工作，出场材料、机械工具等，必须到器材部开出门条 后，保安人员检查后方可放行，做到出入检查不漏一车一人。 13、分包单位对其所属施工人员的历史背景要掌握清楚，防止再逃犯、不法 分子混入现场内施工，一旦查出，责任自负。 14、严禁违章指挥和违章操作。 15、施工人员外出，必须有负责人批条签字，要严格遵守北