长春经济技术开发区东皇房地产开发有限公司“银河家园四期”规划.doc

长春经济技术开发区东皇房地产开发有限公司“银河家园四期”规划方案设计招标邀请函 ：兹邀请贵公司参加我公司开发的长经开东皇银河家园四期规划方案设计招标。请仔细阅读以下条款。现以自愿、公平、公开的原则，诚邀贵司和我们携手合作，使我公司开发的楼盘知名度、开发商和规划设计者的品牌形象能深入人心，取得良好的经济效益和社会效益： 一、设计项目概况：银河家园项目位于长春市卫星路以南，世纪大街以西，小河沿子河北，虹桥街以东。项目占地面积约173982平方米，计划容积率2。本项目紧邻长春市国际会展中心、轻轨、世纪广场，附近有九十七中、东北师范大学、吉林省公安高等专科、长春中医药大学等校区，富奥花园、园丁花园、中海水岸等住宅小区，近临长春净月潭旅游区。本项目前三期建设的普通商品房（含高层、多层）、已经全部建设完毕，并已入住。二、规划设计要求：1、本项目为我公司银河家园四期，规划要求为写字楼。规划建筑设计应体现出标志性、唯一性及个性化，建筑设计风格应将现代建筑风格与周边环境结合起来，建设成为区域地标性建筑物。2、银河家园四期规划布局及建筑单体设计要充分考虑小区周边环境，坚持高起点高标准规划原则，注重新材料、新技术的应用，考虑与周围环境的协调、呼应，设计功能合理，空间舒适，景观丰富，建筑优美，达到社会、经济、环境、效益的有机统一。3、根据不同建设内容进行合理功能分区，处理好不同功能建筑之间的关系，妥善组织交通，满足消防、停车、环保等要求。4、规划方案设计深度和提供成果要求设计成果要求描述规划方案设计构思、设计理念和设计创意。提出总体布局的设计概念，主要景点及主要建筑设计思路，交通组织设计思路。总体规划平面布置要求，严格按规划规范要求进行。提交成果要求：要求两套方案。规划设计说明书（文字） 总平面规划图（1号图）。鸟瞰效果图（1号图），主要建筑物单体效果图（3号图），图册一式6套（A3纸），设计软盘一套，多媒体演示文件一份，带配音解说，时间约5分钟。投资估算书三、需提供的相关资料：1、规划设计单位简介，包括人数、注册规划师、设计师人数和规模。2、有效法人营业执照副本和资质证书。3、法人代表授权委托书及委托人身份证。4、参加设计项目的负责人，总设计师，主要设计人员姓名、学历、职务、设计工作时间等基本情况，均附复印件。5、类似三个项目设计经验及设计合同。（详见规划招标书报名表）四、时间安排：1、报名时间：2009年12月4日至2009年12月7日下午16：30止。各设计单位请在截止时间前与我公司联系，递交报名表。 2、 2009年 12月9日 下午16：30之前，通知入围设计机构。3、2009年 12月30日开标。工作时间为上午8：3011：00下午1：3016：30开标、评标，公开答辩，经审议后确定中标公司，以上时间如有更改，以电话通知的时间为准。评选出中标方案1名，获得中标的单位根据专家意见及要求，继续综合、完善、深化方案。五、附则：1、定标后，开发商对参与投标未获优选单位者给予补偿金15万元，中标单位补偿金20万元。2、本次招标确定的中标公司为优选单位，我公司将根据中标公司的方案和报价与其进行协商，如就重大合同条款无法达成一致，则我公司保留与成绩顺延的投标公司协商的权利。3、所有被邀请单位所获招标费用及补偿金的税金和在投标过程中发生的一切费用自理。4、无论是否中标，投标成果知识产权归我公司所有。5、参加本次投标单位均被视为承认本文件的所有条款。6、长春东皇集团有限公司拥有本邀请函的解释权。六、附件：1、长春银河家园四期规划招标书报名表2、银河家园规划总平面图3、银河家园周边环境布置图4、银河家园规划条件图长春经济技术开发区东皇房地产地产开发有限公司银河家园四期项目规划设计方案招标报名文件报名单位:_二00九年 月 日报 名 函致长春东皇集团公司：根据贵单位的规划设计方案邀请函，我方_（报名单位全称），报名参加长春银河家园四期项目规划设计方案征集，现作如下说明：1我方所提交的一切资料是真实的；2我方愿意按中华人民共和国合同法履行自己的全部责任；3我方愿意向长春东皇集团公司提供任何与该项目方案设计有关的数据和信息；4如我方的人员安排、技术和财务状况或执行合同能力在报名时发生了变化，我方承诺将此情况通知贵方，并理解贵方有权对原决定进行重新考虑。报名机构名称： （公章）法定代表人（或授权代表）： （签字）地址：邮编：电话： 传真：日期： 东皇地产银河家园四期项目概念性设计方案征集资格预审表A 基本情况表 1公司注册名称2公司详细资料法人代表常驻地址公司网址/信箱公司成立日期设计资格的种类/级别3本项目联系人姓 名头衔或职务通信地址电话/传真电子信箱4商业登记/营业执照登记日期和编号登记地B 公司在类似项目中的设计经验项目 11. 简述项目名称和地点/所承担的设计内容 2. 合同完成情况3. 获奖名称及情况 4. 客户/业主情况 5. 参加人员及其分工6. 成功案例实际的效果图或照片项目 2项目 3C 本项目中拟出任的主创设计师姓 名学历，学位及专业特长详细任职历史（自从事该行业开始）获得的国内或国际奖项奖项名称在获奖人员中的名次设计经验（主要填写相似工程）项目名称项目规模，特点及参与阶段项目名称项目规模，特点及参与阶段项目名称项目规模，特点及参与阶段拟在本项目中担任的职务及责任D 公司人力资源公司总人数注册景观设计师人数注册建筑师人数注册规划师人数雕塑师园艺师注册土木工程师设备工程师施工工程师环境工程师行政管理人员拟参与本项目的设计师/辅助人员E 签字盖章我谨代表前述申请参加本次概念性方案应征的设计公司（设计联合体）声明：本表各页，加盖公章为记，所填一切内容属实，并同时在此授权方案征集人在其认为适当的时间和场合公开、使用有关信息。填表人签名： 公司法人代表： 日 期： 备注：报名单位另附营业执照副本和相关资质证书复印件等材料，主创设计师个人资料复印件长春东皇集团有限公司2009-11-10若被邀请投标的单位对本标书所述之内容有任何不明确之处或对本项目有任何需要咨