工程项目的可行性研究.ppt

第一节 可行性研究的对象与作用,可行性研究：就本课程而言，可行性研究是指对拟建项目在技术上是否适用，经济上是否有利、建设上是否可行所进行的综合分析和全面科学论证的工程经济研究活动。其目的是为了避免或减少建设项目决策的失误，提高投资的综合效果。,可行性研究的对象：可行性研究的对象很广泛，包括新建、改建、扩建的工业项目、民用项目、科研项目、地区开发、技术措施的应用与技术政策的制定等。本章着重工程项目的可行性研究。,第一节 可行性研究的对象与作用,可行性研究的意义 ： （1）减少决策的盲目性 （2）提高项目建设的速度和确保项目建设的质量,可行性研究的作用 ： 1项目决策的依据 2向银行申请贷款的依据 3向当地政府及环境保护部门申请允许建设和施工的依据 4下一阶段进行项目设计、施工的依据 5向有关部门签订各项协议或合同的依据 6项目企业组织管理的依据 7项目进一步开展科学研究、产品开发及技术更新的依据,第二节 可行性研究的程序和内容,工程项目建设的全过程分为三个时期： 投资前时期、投资时期和生产时期。,可行性研究的程序和每一阶段的任务： 可行性研究主要在投资前时期进行。可行性研究的程序包括机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究及评价报告和决策。,第二节 可行性研究的程序和内容,（1） 机会研究（投资机会论证）：这一阶段的主要任务是提出工程项目投资方向的建议。机会研究要解决两个方面的问题：一是社会是否需要；二是有没有可以基本条件。,（2） 初步可行性研究（预可行性研究）：是在对机会研究的结论仍有怀疑时才进行，一般可以越过这个阶段而进入详细可行性研究。,第二节 可行性研究的程序和内容,（3） 详细可行性研究（技术经济可行性研究）：是可行性研究的主要阶段。它为投资开发的工程项目投资决策提供技术、经济、生产等各方案的依据，作出详细的技术经济评价，提出最后的结论。,（4） 评价报告和决策：评价报告是可行性研究的最后结论。,第二节 可行性研究的程序和内容,可行性研究的主要内容,（1） 市场调查 （2） 企业生产规模 （3） 技术选择 （4） 厂址选择 （5） 投资估算和总成本费用估算 （6） 经济评价,第三节 市场调查 与预测,1、 市场调查的作用与内容 作用：就是要掌握可靠的市场信息，有利于工程项目设想的产生，克服盲目性，加强自觉性，使产品适销对路。了解市场的大小和性质，决定产品的销售量。 内容：（1）调查国内需求量；（2）调查国内供应量；（3）调查国外需求量；（4）调查国外供应量。,一、市场调查,第三节 市场调查 与预测,2、 市场调查的方式：普查、典型调查和抽样调查三种。 3、 市场调查的方法：（1）观察法；（2）调查法；（3）实验法。 4、 市场需求的内涵：一个产品的市场需求是在一定的地理区域和一定的时期内，一定的营销环境和一定的营销方案下，由特定的顾客群愿意购买的总数量。此中有8个要素，界定了这8个要素，才能确定一个市场需求。,第三节 市场调查 与预测,1、 市场预测的作用（概括为发展依据、计划依据和决策基础） （1） 为企业生产规模及其发展任务、新的工程项目的设立提供依据。 （2） 为企业制定经营计划提供依据。 （3） 为企业的经营决策提供基础。,二、市场预测,第三节 市场调查 与预测,2、 市场预测的程序（明目标、搜资料、先方法、建模型、评结果） （1） 明确预测目标 （2） 搜集分析资料 （3） 选择预测方法 （4） 建立预测模型 （5） 评价修正结果,二、市场预测,第三节 市场调查 与预测,3、 市场预测的方法：一类是定性的方法包括专家座谈法、销售人员综合意见、特尔菲法，主观概率法和交叉影响分析法，一类是定量的方法包括时间序列法和回归分析法。其中特尔菲法有三大特征：匿名性、反馈性和统一性。 在应用上要掌握时间序列法和回归分析法：,二、市场预测,第三节 市场调查 与预测,（1）时间序列法：就是用自身的过去和现在的情况来预测未来。有移动平均法和指数平滑法。移动平均法是用前n期的平均值作为下期的预测值。而指数平均法则用一种特殊的加权移动平均法，取上一期的预测值和本期的实际观察值来计算下期的预测值。 （2）回归分析法：是通过对历史资料的统计与分析，寻求变量之间相互依存的相关关系规律的一种数理统计方法。,二、市场预测,第四节 工程项目的经济评价,1、 财务评价的含义：是根据国家现行财税制度和价格体系，分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项目的盈利能力、清偿能力以及外汇平衡等财务状况，据以判别项目的财务可行性。 2、常用的基本报表：有现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产负债表及财务外汇平衡表。,工程建设项目的经济评价分财务评价和国民经济评价。,第四节 工程项目的经济评价,（1） 现金流量表：反映项目计算期内各年的现金收支，用以计算各项动态和静态评价指标，进行项目财务盈利能力分析。 （2） 损益表：反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后的分配情况，用以计算投资利润率、投资利税率和资本金利润率等指标。 （3） 资金来源与运用表：反映项目计算期内各年的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划，并为编制资产负债表提供依据。,第四节 工程项目的经济评价,（4） 资产负债表：综合反映项目计算期内各年末资产、负债和所有者权益的增减变化及关系，以考察项目资产、负债、所有者权益的结构是否合理、用以计算资产负债第、流动比率及速动比率，进行清偿能力分析。 （5） 财务外汇平衡表。它适用于有外汇收支的项目，用以反映项目计算期内各年外汇余缺程度，进行外汇平衡分析。,第四节 工程项目的经济评价,财务评价指标主要有盈利能力分析的指标和清偿能力分析的指标。,盈利能力分析的静态指标有：全部投资回收期、投资利润率、投资利税率和资本金利润率。动态指标有：财务内部收益率、财务净现值。清偿能力分析的指标有：借款偿还期、资产负债率、流动比率和速动比率。,第四节 工程项目的经济评价,国民经济评价,1、 国民经济评价的含义：是按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察项目的效益和费用，分析、计算项目对国民经济的净贡献，据以判断项目的经济合理性。,2、 常用的基本报表：国民经济评价的基本报表一般包括国民经济效益费用流量表（全部投资）、国民经济效益费用流量表（国内投资）和经济外汇流量表。,第四节 工程项目的经济评价,3、 常用评价指标：国民经济盈利能力指标和外汇效果指标两类。前者包括经济内部收益率和经济净现值；后者有经济外汇净现值、经济换汇成本和经济节汇成本。,（1） 经济内部收益率：是项目计算期内各年经济净效益流量的现值累计等于零时的折现率。 （2） 经济净现值：是指用社会折现率将项目计算期内各年的净效益流量折算到建设期初现值之和。,第四节 工程项目的经济评价,（3） 经济外汇净现值：是反映项目实施后对国家外汇收支直接或间接影响的重要指标。它是用社会折现率将项目计算期内各年的净外汇流量折算到建设期初现值之和。 （4） 经济换汇成本：它的经济意义是换取1美元外汇所需要的人民币金额。 （5） 经济节汇成本：它的经济意义是替代1美元进口产品而所需投入人民币金额。,第四节 工程项目的经济评价,财务评价和国民经济评价的区分,（1） 评价角度不同（财务角度考察，盈利状况、偿还能力vs 国家角度出发，对国民经济的贡献和代价。） （2） 计算效益与费用所包括的项目不同（实际收支 vs 提供社会有用产品及耗费社会有用资源） （3） 采用的价格不同（财务价格 vs 影子价格） （4） 采用主要参数不同（官方汇率和行业基准收益率 vs 影子汇率和社会折现率）,第四节 工程项目的经济评价,技术改造项目的经济评价,1、 技术改造项目的特点和评价指标,特点是：利用原资产资源，小增投入大增效；效益费用识别计算复杂；难以定量计算。根据这些特点，对技改项目的经济评价着重考察增量投资的经济效益，来判定项目的经济可行性。 指标分财务评价和国民经济评价，其指标和一般建设项目基本相同。,第四节 工程项目的经济评价,财务评价指标：（1）财务内部收益率（增量全部投资、增量国内投资）；（2）财务净现值（全部增量投资）；（3）投资回收期；（4）投资利润率；（5）投资利税率；（6）资本金利润率（增量利润总额）；（7）资产负债率；（8）固定资产投资借款偿还期；（9）流动比率；（10）速动比率。,国民经济评价指标：（1）经济内部收益率（增量全部投资、增量国内投资）；（2）经济净现值（增量全部投资、增量国内投资）；（3）经济外汇净现值（增量净外汇）；（4）经济换汇（节汇）成本。,第四节 工程项目的经济评价,2、 增量收益和增量费用两种计算方法的比较,增量收益和增量费用的计算有两种方法：“前后比较法“和“有无比较法“。,前后比较法是对比技术改造“前“与“后“的收益和费用等有关数据，计算其差值，从而评价技改项目的经济效益。 有无比较法是对比“有“和“无“技术改造情况下的收益和费用等有关数据，计算其差值，用来评价技改项目的经济效益。,第四节 工程项目的经济评价,前后比较法本身是“改造前“与“改造后“两个方案比较，改造后方案的计算值是对未来若干时期的预测，改造前方案是过去或者现在某一特定时点的静止状态。二者在时间上是不可比的。（动态结果比静态结果）,有无比较法则是将两方案（改造、不改造）建立在同一时间比较的基础上，也就是同时对改造、不改造的未来状况进行预测，