广西南宁旭龙南方天街项目招商手册.ppt

市中心地铁口沿街商铺,2012年南宁最具有投资价值的商业项目,南宁作为广西壮族自治区首府，是全国政治、经济、文化中心之一。荣获“全国文明城市”、“联合国人居奖”、“中国绿城”等荣誉称号，同时也是“广西北部湾经济区核心城市”、“南宁国际民歌艺术节”“中国-东盟博览会永久举办地”。 目前南宁是广西北部湾经济区乃至全广西经济实力最强的城市，经济已进入快速增长、稳定发展的良好阶段。2011年生产总值(gdp)首破2000亿元，全部工业总产值首破2000亿元，全社会固定资产投资首破2000亿元，社会消费品零售总额首破1000亿元，财政收入突破360亿元。全市生产总值(gdp)2211.51亿元，按可比价格计算，增长13.5%。,广西-南宁,不易得-朝阳商圈核心地段,百年来，朝阳一直是南宁的核心商圈， 不管南宁向东还是向南，朝阳就是市中心。 万达广场、国贸中心、南宁百货、步行街、新和平、裕丰商厦 南宁商业大半都集中在这里，流金的地段，巴掌大的铺面都是聚宝盆！ 南方天街位于朝阳路商圈核心地段 知名商场、大型卖场、星级酒店、特色餐厅、高档写字楼云集，商业氛围浓厚，一铺难求！ 像南方天街这样还没有主儿的商铺，不是少，而是奇缺！,项目位置,位于朝阳核心商业圈，朝阳路76号，南邻万达商业广场、步行街、国贸中心、南宁百货、苏宁电器、和平商场，北临火车站等。可直达项目的公交线路有几十多条，交通四通八达。日人流上百万，地理位置得天独厚。 南宁最早的城市轻轨1号线、2号线都经过朝阳路，南方天街紧临双线地铁口旁，人多车多生意多，铺铺临街。,项目简介,南方天街项目总建筑面积约8万余平米，是集办公、酒店、公寓、商业裙楼为一体的休闲娱乐购物综合体。项目共25层，地下3层，地上22层；其中负一层为公司自营大型超市约6000平方米；负2-3层为停车场可容纳500个车位和地上多个临时停车位。地上1-5层为商业（休闲娱乐业态：吃、喝、玩、乐、购一站式商业消费解决日常工作及生活所需）；其中1-3层为公司自营的大型购物商场约3万平方米；6-7层为高档写字楼；8-20层为星级酒店，拥有客房近600间；22层为南宁仅有的旋转餐厅。,南方天街1-5层成熟现铺,成熟现铺-赚得快,成熟现铺，别人暖灶，你来爆炒！ 25层的南方天街，多重业态经营模式。 知名品牌入驻，财富触手可及！ 知名商场、大型卖场、星级酒店、特色餐厅、高档写字楼 每日出入大厦人次数万！ 独享财富资源，商业价值无可比拟！ 即买即出租，赚钱不用等！ 如此鼎盛人气，是南方天街 最坚实的消费保障。,有保障,知名商场、大型卖场、星级酒店、特色餐厅、高档写字楼 多重业态相互支持，长远发展有保障！ 酒店、写字楼提升天街品牌形象，提供客流； 超市、商场、餐饮，娱乐休闲会所 良性循环，确保旺场！ 商铺投资无忧，回报稳定！ 优势群体汇聚，成就财富工厂！ 让财富，触手可及！,南宁市中心住宅价格过万， 二套住宅首付60%， 住宅租金回报仅有2%-3%， 投资门槛高，回报慢。 在南方天街，只要住宅价就可以买到商铺， 首付低（50%），贷款利率与住宅持平， 出租回报率6%-10%，远高于住宅， 价值空间大，是投资的不二选择！ 在南方天街，就等于抢到了未来财富的原始股！,住宅价，买南方天街商铺,知名餐饮、ktv娱乐、休闲、酒吧、足浴、健身、文化、旅游、婚庆、等品牌商家；,项目招商投资范围,行业顶级品牌有识之商 争先抢驻共创商业盛举 成功入驻的商家,江苏旭