昆明炼油项目观图有感.doc

昆明炼油项目观图有感该图片令人振奋，昆明炼油项目根基已打牢，地上设施将拔地而起，与炼油相关的附产品加工项目也将相继立项、建设、开工。这些项目将大大提升工业在昆明在GDP中的比重，调整昆明经济结构，增加GDP总量，增加地方财政收入。一座新兴的石油化工城市在祖国的大西南迅速崛起。昆明还将因新兴石油化工城形象而引世人瞩目，工业相对落后的旅游城市形象将迅速扭转。增强对外商来昆投资相关加工、物流等产业的吸引力，工业招商引资工作的压力将会减轻。而围绕旅游等第三产业领域那些虽有利长远但见效慢的产业投资则会向省内其他城市转移。那些外省艳羡昆明滇池风光和空气优质欲来昆置业、定居、养老的人，也会因对石化项目污染严重的误解，将目光转向省内其他风光美城，这将促进其它地、州、市的发展，有利省内区域之间的发展平衡。该炼油项目还会对昆明带来一系列正面效应。由于上述昆明城市定位的变化和对外形象的扭转，尽管项目周边人口增加二十万以上会很快实现，但省外人不断涌向昆明市区落户的速度将大大放缓，加上昆明现有人口中一些对项目污染过份担忧且具备条件的也可能选择外迁，昆明城区人口膨胀的压力大大减轻。直接的好处是昆明城区交通拥堵老城区变成死城区的严重担忧变得没那么严重了。还有对昆明和昆明人更有好处的一点，那就是昆明房价上涨的压力一下子没了，炼油项目还没投产，此效果立竿见影。今年全国同类城市房价多数上涨百分之十，有的十五至二十之间，我们昆明是少有的房价稳定城市之一。这对那些刚需购房者无不是福音。如果有耐心，也许还会等到大幅降价的一天，如等不及现在到离炼油项目较近的安宁片区就能买到降价房，这在省内别的旅游城市是难以见到的。还有更重要的一点，就是促使我们昆明大的经济结构超前其他同类城市进行结构调整，提前走出城市经济发展的房地产业依赖症。北，上，广，深等一类城市的发展证明，他们的城市扩张，靠的就是对外型的人口吸引和人口集聚效应。这些一类城市，不管中央对房价不断强力调控力度如何，房价却步步攀升，根本原因是外地人口持续涌入的购买力支撑。任何城市的房价都是外来人买贵的。而美国城市底特律的破产却是由于人口流出百分之二十六造成的。人口稳定，房地产就稳定，人口膨胀，房地产就膨胀。前些年我国多数城市的经济靠的就是产地产业的拉动，巨额的卖地收入，巨额的房地产交易税收，支撑了政府财政，一片繁荣发展景象，掩盖了经济结构的不可持续性和实业经济的发展不足。而我们昆明，虽然政治，文化的对外吸引力难比北京，经济发展难比上海深圳，但昆明的青山绿水，蓝天白云，四季如春的独特气候，名列前茅的空气质量，密布的旅游景点，对国内他省人有着强烈的吸引力。也使我们把发展的着力点放在旅游业和房地产。前五年昆明房地产均价翻了一番。不少人抱怨昆明房价太贵了。看吧，炼油项目一上马，我们昆明变成大型石化工业名城。形象改变了，个头高大了，污染可能增加一些，但我们工业发达了，来旅游的人会少一些，来拉我们油及附属产品的货车多了，来昆明定居的人少了，城市发展的压力小了，房价不涨了，道路不堵了，宾馆饭店的价格也会下降，群众会得到不少好处的。政府卖地收入