小区防火安全检查制度

1 / 4 小区防火安全检查制度 一、住宅小区物业管理单位及业主委员会消防工作职责 住宅小区物业管理单位及业主委员会应将消防安全工作纳入住宅小区管理和服务体系，与社区居委会结合建立防火安全责任制，小区物业公司法人代表是消防安全第一责任人，公司主要管理人员、消防负责人或业主委员会负责人是本小区消防安全责任人，对本小区消防工作全面负责。住宅小区物业管理单位应履行以下消防工作职责： 1、制定消防安全工作制度、居民防火公约，掌握管理区域内的消防安全情况； 2、开展消防宣传教育，定期组 织实施消防安全检查，督促整改火灾隐患； 3、开展每日防火检查巡查，做好检查记录，消除火灾隐患，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通； 4、维护、管理小区消防水源、消防车通道、消防器材以及消防安全标志，定期检查，确保完好有效；每月对消防设施维护保养一次，确保完好有效； 5、小区自动消防设施系统至少每年进行一次全面检测，并将检测情况进行登记； 6、建立小区志愿消 队，组织灭火和应急疏散演练，组织扑救初起火灾； 2 / 4 二、住宅小区消防工作标准 （一）小区 消防基础设施 1、居民住宅区应设置公共消防器材存放点（室），配备消防水枪、水带、灭火器、消火栓扳手等常用消防器材，以及灭火防护装备，满足扑救初起火灾的需要； 2、小区公共消防设施、消防车通道、消防器材存放点落实标识化管理； 3、居民住宅区应当在显著位置设置消防宣传栏（画廊）、家庭消防安全提示牌等，宣传消防知识，提高群众消防安全意识； 4、居民住宅区沿街门店或经营场所均应设置消防安全提示牌、灭火器、红水桶。 （二）住宅小区消防安全检巡查制度 1、小区物业工作人员建立每日防火巡查制度，并对巡查情况进行记录。每月对住宅小区进行一次全面排查，登记在册，督促消除火灾隐患，重大问题上报社区、办事处等相关部门； 2、在重大节日组织开展消防安全专项检查，对发现的重大火灾隐患，在责令改正的同时，向社区居委会及时进行报告或移交。 （三）住宅小区消防安全检巡查内容 1、公共消防器材设施是否完好有效，消防水源是否3 / 4 充足； 2、消防车通道是否畅通，是否划有车辆停放黄线标示，是否设置醒目的指示标志，疏散通道；安全出口是否被占用 、堵塞；楼道内是否堆放杂物； 3、小区管辖单位、家庭作坊、出租屋是否存在违章用火、用电、用油、用气情况，生产经营性场所是否存在违章住宿现象； 4、户外消防宣传栏、楼道消防安全提示牌等宣传设施是否完好； 5、地下车库的安全出口、应急照明、灭火器材、消防设施是否完好有效；是否堆放、储存易燃易爆物品。 （四）住宅小区消防宣传教育及演练制度 1、在居民住宅区的出入口、电梯口、居民楼道等醒目位置张贴、悬挂 “ 三清三关 ” （清阳台、清走道、清厨房、关火、关电、关气）等消防安 全提示。通过制定小区居民防火公约，设立消防宣传橱窗等形式，营造消防宣传氛围； 2、每年的元旦、春节等火灾多发季节及 “119 消防日 ” 期间，采取张挂宣传幅、设立宣传栏、印发宣传单以及知识讲座等多种形式，开展消防宣传，发动小区居民广泛参与； 3、住宅小区物业管理单位应根据辖区