施工合同范本2016

1 / 68 施工合同范本 2016 施工合同范本 2016(一 ) 建筑工程施工 总承包合同 发 包 方： 承 包 方： 工程名称： 签订时间： 签订地点： 建筑工程施工总承包合同 发包方（甲方）： 承包人（乙方）： 根据根据中华人民共和国全同法中华人民共和国建筑2 / 68 法、 及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则，结合本工程具体情况，甲乙双方就 建筑工程总承包合同相关事宜，达成如下补充协议，以资共同遵守。 第一条、工程概况 程 量： 第二条、施工承包方式及范围 程施工总承包（包工包料）。 3 / 68 第三条、合同工期 开工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日 （开工、竣工日期以开工报告为准）。开工日期自乙方正式施工之日 起开始计算。 乙方应严格按照进度计划组织施工，对以下因素造成的竣工日 期或施工节点延误，经甲方代表及监理确认，工期相应顺延： 乙方原因停水、停电累计超过 8小时（以现场4 / 68 签 证为准）； 工、缓建； 建、停建或导致相关部 门处罚影响施工进度； 厂造成的工期延误。 第四条 工程质量 5 / 68 （一）工程质量等级 1工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条 件。发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增 加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。 2达不到约定条件的部分，发包方代表一经发现，可要求承 包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合约定 条件。因承包方原因达不到约定条件，由承包方承担返工费用，工 期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，承包方承担违约责任。因发包方原因达不到约定条件，由发 包方承担返工的经济支出，工 6 / 68 期相应顺延。 3双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门 仲裁，仲裁费用及因此造成 的损失，由败诉一方承担。 （二）质量标准 1承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进 行施工。 2承包方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量 验收标准，工程一次验收合格率达到 100，优良率达到_98%_。 3凡因承包方 原因造成的施工质量不合格的工程，承包方7 / 68 应 在发包方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后 仍达不到的，由承包方承担违约责任。由于发包方原因达不到工程 质量标准的，由发包方承担返工责任及经济支出。 （三）质量监督 本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工 程质量的监督与检查。 第五条、合同计价方式 1. 计算依据：乙方按照施工范围内（施工依据为：甲方提供 8 / 68 的且经 市建设主管部门批准的施工图、变更，现场签证、工 程洽商、技术核定量单、会议纪要、施工组织设计等）实际完成的 工程量，经甲方和其委托的监理工程师审定后，作为工程结算依据， 并按下述计价方式进行预、决算。 2 实际完成工程量综合单价 =总产值； 3合同外用工单价、技工 元每工日；普工 元每工日。 4分包工程部分，由甲方确定分包单位及合同内容 ,纳入乙方 现场管理范围，乙方负责分包工程的预留预埋及施工资料归档工 9 / 68 作。明确各方主体具体责任义务， 5合同履行过程中，如遇国家或政府部门颁布新的文件，则 执行新文件的有关规定。 第六条、工程款支付 乙方垫资施工，按乙方施工进度拨付工 程款项。本项目工程款项以转帐方式按以下节点、比例及数额支付。 3甲方工程款项必须汇入乙方指定的账户，否则乙方视甲方 未支付该笔工程款，乙方有权停止履行合同条款。乙方指定银行 账 10 / 68 户资料由乙方另行书面通知甲方。 4. 乙方声明：乙方项目负责人、项目经理、项目管理人员等， 若无乙方书面具体授权，不得 以乙方、乙方项目部、乙方项目部工 作人员名义向甲方或其他单位、个人借款、购货、租赁；或向甲方、 施工合同范本 2016(二 ) 四川佳业建筑工程有限公司 建工程施工总承包合同 【广安市临港国际二期工程】 2016/3/21 11 / 68 建筑工程施工总承包合同 发包方（甲方）： 四川佳业建筑工程有限公司 承包人（乙方）： 四川嘉鑫建筑劳务有限公司 根据根据中华人民共和国全同法、中华人民共和国建筑法及其有 关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程 具体情况，甲乙双方就广安市临港国际农产品城【二期工程】6 区的 房屋建筑工程总承包合同相关事宜，达成如下补充协议，以资共同遵守。 第一条、工程概况 广安市临港大市场 广安市临港工业区 12 / 68 程 量：项目建筑总面积约 22000平方米（以实际工程量为准） , 地上 3层商品楼。 合单价： _285_元 /平方米；暂估总价：_6270000万元（以 最终决算为准）。 第二条、施工承包方式及范围 程施工总承包（包工不包料）。 计蓝图范围内除开槽、打桩、护坡之外的全部工程，包 括：土建主体（钢筋制作及安装、模板施工、砼浇筑）及内外墙装修（含保 温），水、暖、电安装，门窗制作和安装，防水、电梯、消防等全部工程（含 13 / 68 设计变更工 程，工期另行计算）。 第三条、合同工期 开工日期： 2016 年 11月 1 日；竣工日期： 2016 年 4月20 日（开 工、竣工日期以开工报告为准）。开工日期自乙方正式施工之日起开始计算。 乙方应严格按照进度计划组织施工，对以下因素造成的竣工日期或施工 节点延误，经甲方代表及监理确认，工期相应顺延： 施工合同范本 2016 乙方原因停水、停电累计超过 8小时（以现场签证为准）； 14 / 68 工程返工、停工、缓建； 建、停建或导致相关部门处罚影 响施工进度； 厂造成的工期延误。 第四条 工程质量 （一）工程质量等级 1工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方 15 / 68 要求部分或全部工程 质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工 期有影响的应给予相应顺延。 2达不到约定条件的部分，发包方代表一 经发现，可要求承包方返工， 承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因承包方原因 达不到约定条件，由承包方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达 到约定条件，承包方承担违约责任。因发包方原因达不到约定条件，由发包 方承担返工的经济支出，工期相应顺延。 3双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁 16 / 68 费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。 （二）质量标准 1承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。 2承包方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准， 工程一次验收合格率达到 100，优良率达到 _98%_。 3凡因承包方原因造成的施工质量不合格的 工程，承包方应在发包方规 定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包 方承担违约责任。由于发包方原因达不到工程质量标准的，由发包方承担返 工责任及经济支出。 17 / 68 （三）质量监督 本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工程质量的 监督与检查。 第五条、合同计价方式 1. 计算依据：乙方按照施工范围内（施工依据为：甲方提供的且经广安 市建设主管部门批准的施工图、变更，现场签证、工程洽商、技术核定量单、 会议纪要、施工组织设计等）实际完成的工程量，经甲方和其委托的监理工 程师审定后，作为工程结算依据，并按下述计价方式进行预、决算。 18 / 68 2 实际完成工程量综合单价 =总产值； 3合同外用工单价、技工 160 元每工日；普工 120 元每工日。 4分包工程部分，由甲方确定分包单位及合同内容 ,纳入乙方现场管理 范围，乙方负责分包工程的预留预埋及施工资料归档工作。明确各方主体具 体责任义务， 5合同履行过程中，如遇国家或政府部门颁布新的文件，则执行新文件 的有关规定。 第六条、工程款支付 乙方垫资施工，按乙方施工进度拨付工程款项。 本项目工程款项以转帐方式按以下节点、比例及数额支付。 19 / 68 以每壹栋楼为结算单位。 在结构 主体施工至地上每层封顶后 5 个工作日内，甲方支付乙方已 完工程量的 75%工程款，乙方每月 25日向甲方递交当月工程量报表，甲方次 月 5 日前拨付乙方工程款。乙方施工至主体工程封顶后 5 个工作日内，甲方 支付到乙方完成工程量的 85%。 二次结构、按月进度付款，每月支付乙方完成工程量的 75%，分项工 程完工后 5个工作日内，支付到该项工程乙方已完工程量的85%。 20 / 68 竣工验收合格，以甲方收到乙方结算书次日起计算，甲方应在 2 个 月内审核完毕（超出 2 个月视同甲方认可），而后 5 个工作日内付至工程量的 95%，同 时，乙方将竣工资料交给甲方。余款 5%为工程质量保证金。 质量保证金的支付：质保期为二年，自工程竣工验收合格后开始计 算，满一年且完成保修任务后， 10 日内支付质保金的 50%，满二年且无积累 维修问题时， 10日内将剩余质保金一次性全部付清（质保金无利息）。 3甲方工程款项必须汇入乙方指定的账户，否则乙方视甲方未支付该笔 工程款，乙方有权停止履行合同条款。乙方指定银行账户资21 / 68 料由乙方另行书 面通知甲方。 4. 乙方声明：乙方项目负责人、项目经理、项目管理人员等，若无乙方 书面具体授权，不得以乙方、乙方项目部、乙方项目部工作人员名义向甲方 或其他单位、个人借款、购货、租赁；或向甲方、其他单位及个人作出保证、 承诺 、出具收条，否则乙方一律不予承认，其法律责任由行为者个人承担。 5. 乙方必须及时足额发放员工工资，收到工程款后，应优先用于发放员 工工资。至春节等必须支付民工工资的时点，如乙方资金确有困难，甲方可 22 / 68 临时支付部分工程款用于发放员工工资。 6每次付款时，乙方须向甲方提供税务局认可的同等金额计税发票。 7. 本合同综合价格为固定价格不因市场的价格而增减。 第七条、材料采购与供应 1图纸所含工程材料均由甲方采购 , 其中钢材必须使用大型企业的产 品。 2甲方采购的材料、设备在使用前，乙方应按要求进行检验和试验及正 确施工。严禁使用不合格的材料和设备。 第八条、甲乙双方权利义务 1甲方的权利义务 23 / 68 负责施工现场三通一平工作，向乙方出示承建该项目的相关手续， 向乙方提供复印件一份。 负责确认水准点、坐标点并以书面形式通知乙方，并由甲方、监理 工程师、乙方三方现场共同核实交验，及时向乙方提供工程地质资料及地下 管线资料。 向乙方提供设计图纸二套，组织设计单位、监理单位和乙方进行图 纸会审和设计交底。 按合同条款约定支付乙方工程款项。 监督乙方施工工程的工程质量和工程进度。 24 / 68 根据工程管理实际情况，提出乙方项目部管理人员构成建议和相关 管理要求。 及时组织相关单位进行竣工验收。 按本协议要求进行工程决算。 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保 护建筑）、古树名木的保护工作。 协调与当地政府及相关部门的关系。 2乙方权利义务 服从甲方施工现场场地的分配调度，严格服从监理单位的施工管理， 25 / 68 遵守各项管理制度，严格质量管理，确保工程质量合格。 做好施工现场各项布置。 开工前向甲方提交有效的施工组织设计。 负责整理图纸会审的资料。 组建现场项目部，负责组织现场施工、协调分包队伍及其他有关事 宜。 积极配合甲方和监理单位的质量检查，按照要求提供有关资料。隐 蔽工程质量检查最晚应提前一天通知质监站、甲方、监理单位有关人员。 确保施工现场整洁有序，做到安全生产、文明施工并做好环境保护 26 / 68 和扬尘控制工作。严防各类伤亡事故，如因乙方责任发生伤亡事故，所有损 失由乙方承担。 做好本工程的安全保卫和已完工程未交付甲方前的成品保护工作。 第九条、图纸及设计变更 1发包人向承包人提供审核完整、加盖审图章的施工图纸 3套。 2图纸保密要求：未经甲方许可乙方不得将本工程图纸提供给第三方或 用于与本工程施工无关的其他任何用途。 施工合同范本 2016 3设计变更：乙方应遵循原设计标准和规模施工，否则必须经原设计和 审查部门批准并经甲方认定。 27 / 68 第十条、工程变更、洽商、签证办理及相关业务结算 工程施工过程中如发生变更、洽商、签证，按以下办法处理。 1工程变更 工程变更，由设计单位或甲方项目部以工程技术通知单形式出具。 本工程所发生的变更必须经甲方审核、备案后方能发放执行并作为 结算依据。 2、工程洽商 工程洽商，由提议方填写工程洽商审批单进行审批。 乙方应认真阅读施工图纸，并就图纸中出现的问题在施工前7 天内 向甲方提交工程洽商。否则造成的工期延期及停工补偿申请28 / 68 甲方将不予批准， 均由乙方承担。 由乙方提出的洽商，由乙方起草后交甲方现场技术负责人办理。 甲方项目经理负责工程洽商审核。 本工程所发生的洽商必须经甲方审核、备案后方能发放执行并作为 结算依据。 签证，甲方原因导致工程变更引起的拆除及返工、承包范围以外施 工等需要在发生当时确定工程量、用工工日、机械台班使用量及结算方式的 29 / 68 事项认证，均按签证方式进行审批。 工程洽商、签证涉及到的零用工单价执行当地市场价格。 签证发生时，乙方必须立即通知甲方项目经理、现场预算代表、监 理工程师到现场落实签证情况并记录。完成现场签证内容后，甲方施工代表、 现场预算代表和监理工程师对签证内容给予验收，并在 7日内完成签证单的 审批程序并双方备案。如属隐蔽工程，必须在其覆盖之前办理确认。 4、甲方签证生效：项目经理负责工程的洽商、签证等有关文件进行审核 和签认。 单项签证涉及变更金额增加 1000元（含）以上的，以甲方盖章为 30 / 68 准，不盖章无效； 1000 元以下的不计入； 但 1000 元以下变更增加金额累计 超过贰万元以上部分，直接费加税金据实计入结算。 5乙方签认生效：项目经理签字并加盖乙方公章（或项目部专用章）。 6以上变更、洽商、签证事项如有发生，乙方应按其 内容实施完成。否 施工合同范本 2016(三 ) 施工合同 建设单位： 设计单位： 施工单位： 合同造价： 31 / 68 合同编号： 建设单位：（简称甲方） 施工单位：（简称乙方） 甲方深圳施工。根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例 规定，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目以及双方责任，本着相互协作，确保 施工项目顺利完成的原则。经过甲乙双方协商签订本合同。 第一条：工程地点： 第二条：工程内容：（具 体见施工预算）。 第三条：承包方式：包工包料包质量。 第四条：工程总造价： 32 / 68 第五条：付款方式 1、工程完成验收合格后，甲方支付给乙方全部工程款。 第六条：合同工期 一、双方商定总工期 天。 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 二、如遇下列情况，经甲方代表同意后，工期可以顺延。 1、工程量变化和设计变更 。 2、非乙方的原因超过 4小时以上停水停电时。 3、不可抗力（如地震、台风、火灾、雨灾等）。 三、由甲方责任造成的工期延误 ，甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增 33 / 68 加费用，相应顺延工期。 四、乙方如无正当理由不得拖延工期。 第七条：工程质量 要求：按设计规范要求，质量达到合格标准。 第八条：材料设备：材料采用国家标准合格产品。 第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任。 一、甲方： 1、负责解决施工场地的用水用电，保证乙方在施工期间的需求。 2、负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作。 3、组织工程竣工验收工作。 二、乙方： 34 / 68 1、做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况。 2、做好施工安全工作，否则，发生安全事故，由乙方负全责。 3、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定。 4、参加工程竣工验收工 作。 第十条：工程完工后，质量保修 年。 第十一条：合同生效与终止 本合同自向甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后 生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，其条款即告终止。 第十二条：本合同一式四份，其中：甲乙双方各两份，均具有同等法律效力。 甲方盖章： 乙方盖章： 35 / 68 法人代表（签字）： 法人代表（签字）： 年 月 日 年 月 日 施工合同范本 2016(四 ) *工程 合同协议书 合同编号： 2016-* 签约双方： 发包人： *（以下简称甲方） 承包人： *（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就乙方承接该项目所涉及的双方权利与义务等事项签定本合36 / 68 同，双方共同遵守： 一、工程概况： （一）施工内容： *等。 （二）施工地点： * （三）工期要求：工程定于 2016年 * 月 * 日开工， 2016年 * 月 * 日竣工。 二、工程费用： 工程暂定合同价 *元 (大写 :*万元整 )（工程造价最终以审计为准） 三、资料和提交： 1、本合同签订之日起，乙方按甲方指定施工内容进行施工。 四、工程款结算依据及价款确定： 37 / 68 1、结算依据：施工合同、工程量确认单、认价单、现场签证等相关资料。 2、工程结算：工程最终结算价根据业主、监理 (如有时 )施工现场确认竣工图及相关资料计算工程量 ,按 2016 年四川省建设工程工程量清单计价定额及相关配套文件执行。 、规费按承包人的规费取费证核定费率进行计取。 、安全 文明施工措施费按 2016年四川省建设工程工程量清单计价定额规定的基本费率及相关规定计取； 、税金、人工费、机械费按本工程施工期间相关文件执行 、材料价格按施工期同期成都市工程造价信息龙泉驿区价格信息计取，如工程造价信息龙泉驿区价格信息中没有 的材料，按业主根据市场调查签认价格计取。 38 / 68 结算总价扣除主材 (主材参照川建造价发 201675 号约定为：钢材、木材、水泥及水泥制品、砂、石、沥青及沥青砼、砖、汽 油、柴油、定额中的未计价材料、建设单位根据市场调查签认价格材料 )后下浮 7%为合同最终结算价；工程最终造价以业主委托相关审计部门审计为准为准。 3、施工期的水、电费用由乙方负责承担。 五、付款方式： 1、工程施工完毕经验收合格后三十日内支付暂定合同总价的 60% 2、工程施工完毕验收合格并经审计后三十日内支付至审定总价的 95% 3、质保金为审定总价的 5%，在质量责任缺陷通知期（ 12个月） 满后 14日内（无息）付清。 39 / 68 六、工程质量及验收： 本合同项工 作内容应满足国家相关工程施工规范以及验收标准的要求，质量合格。 七、甲方的责任： 乙方自行解决施工过程中所需要的 施工合同范本 2016 水源、电源和运输道路问题；甲方协助消除妨碍乙方施工的障碍物； 八、乙方的责任： 1、按照第一条（二）项中所规定的施工内容进行施工，确保工程质量，按照合同规定的时间如期完工和交付使用。 2、在国家规定的保修期内，对属于乙方责任的工程质量问题 ，免费无偿修理。 九、特别约定： 40 / 68 1、施工中因乙方原因发生的伤亡事故，均由乙方负责，并承担相关医疗、赔偿费用。 2、施工过 程中涉及的线路通道、土地占用，由双方共同协调处理。 3、乙方进购的材料需经甲方认质、认价后使用，并由乙方自行负责看管。 4、承包人应按发包人的指令，完成发包人要求的对工程内容的任何增加和删减。 5、承包人应按照政府相关规定，建立健全雇员工资发放和劳动保障制度。如因雇员的工资发放和劳动保障制度不健全而引发纠纷，导致民工围堵发包人等的，发包人有权解除合同，并要求承包人退场， 并支付违约金。 6、承包人进入现场施工，应做好现场安全文明施工及已有成品保护工作。现场运输材料、堆放材料等造成的路面的污染，承包人应该有专人负责跟踪打扫；场内的绿化、市政等41 / 68 公用设施做好施工期间的保护工作；现场施工及生活产生的垃圾应该每天有人清除。 7、承包人必须遵守本地区建设相关部门、业主、所属社区等对安全文明施工、环境保护等管理的规定；负责处理附近居民对施工环境的意见及建议 。 8、承包人提交的竣工结算，经委托的审核单位审核后，如结算最终审减率大于 5，则审减金额大于 5以上部分的审计费（按审减额的 3%计算）用由承包人承担。 十、本合同未尽事宜由甲、乙方协商处理。 十一、本合同经甲、乙双方代表签字或盖章后生效，以作为法律依据留存，双方必须共同遵守，如任何一方不遵守本合同而造成损失，则由违约方承担全部责任。 十二、合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 甲方法定代表人： 乙方法定代表人： 甲方委托代理人： 乙方委托代理人： 甲方盖章： 乙42 / 68 方盖章： 日期： 开户银行： 电话： 帐号： 日期： 电话： 施工合同范本 2016(五 ) 合同编号： 甲方（发包人）： 地址： 法定代表人： 43 / 68 电话： 乙方（承包人）： 法定代表人： 地址： 电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计管理条例及其它有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就 目装修工程承包事项，甲、乙双方经协商一致，订立本合同，以资双方共同遵守。 一、工程概况及承包范围 1、工程名称：【】 2、工程地点：【】 44 / 68 3、承包范围：【】 4、承包方式：包工、包料、包设备、包工期、包质量、包安全、包验收、包税费、包保修等全部工作内容的承包方式。 二、 合同价款与结算方式 1、本合同为固定总价合同，合同固定总价为人民币【】元 （人民币大写：【】元）。该合同总价包含：施工费、材料费、机械费、材料运输费、采保费、运输保险费、安全文明施工措施费、工程相关设施费、施工保险费、施工水电费、施工现场管理费、利润、验收费、质量保修费、相关税金等与本工程有关的所有费用。按国家规定由乙方缴纳的各种税金由乙方自行向项目所在地税 务部门缴纳。 2、总包配合管理费按合同总价的【】 %计算，该费用已含在上述价格组成中，由乙方向总承包单位直接支付。 3、工程结算：本合同为固定总价合同，其合同总价已包含甲方确认的施工图、乙方投标报价所列内容及所涉及的各项风险费用。竣工结算时在完成本合同工程范围内不作调整，在合同范围外增加工程的，另行结算。 45 / 68 4、若在施工过程中，因甲方原因产生新的设计变更及现场签证，在工程结算后支付，计价依据如下： （ 1）原预算中有综合单价的，按原预算单价执行； （ 2）原预算中没有综合单价的，参照【】等执行；材料、人工参照施工期间【】等执行； （ 3）【】价格信息中没有的材料或本条第（ 2）款中参照信息价执行的材料价格比市场价格明显高 出【 】 %的，由双方协商定价或按市场价执行，乙方在采购前，须将材料的采购价格、材料名称、规格及数量等以书面形式报甲方，经甲方书面同意后，方可采购。 三、合同工期 本工程工期为自开工日之日起【】个日历天内。开工日期：具体以甲方书面开工通知确认的开工时间作为开工日。乙方必须满足本项目总控工期计划对装饰工程进度的要求，必须保证工期的连续性，确保在约定的工期内如期竣工，达到竣工验收合格交付使用标准。 46 / 68 四、工程质量与验收 1、乙方应严格按照国家有关标准、施工验收规范和设计图纸要求以及甲方和监理的具体要求进行施工，随时接受甲方和监理的监督检查，为检查提供便利条件，并根据要求向甲方和监理提供与工程质量有关的所有技术资料。 2、工程质量要 求达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。达不到国家及行业验收标准的部分，乙方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合相关验收标准，相关费用和由此导致的工期延误的违约责任概由乙方承担。因乙方原因造成的工程质量事故，乙方除须承担根据甲方和监理要求的拆除和重新施工的费用及工期延误的责任外，还须承担由此给甲方带来的所有经济损失，甲方保留进一步追偿的权利。 3、当工程具备隐蔽条件或达 到中间验收条件，并经乙方自检合格后，乙方须于正式验收前的 24 小时内以书面形式通知甲方和监理验收。乙方须自行准备验收记录，经甲方和监 理隐蔽验收合格，并在隐蔽验收记录上签字确认后，乙方方47 / 68 可对工程进行隐蔽和继续施工；若验收不合格，则乙方须于甲方和监理 限定的时间内进行修改并于修改后组织重新验收，由此造成的工期延误责任及使甲方所遭受之经济损失均由乙方自行承担；非因乙方原因及不可抗力事由，若甲方接到书面通知后的 24 小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方应补签验收手续。若隐蔽工程质量符合规定要求，但验收后的 24 小时之后甲方未提出异议且仍不签字，则视为甲方已确认工程质量，乙方可进行隐蔽或继续施工。 4、为保证施工质量，有关本工程的施工 难点以及容易发生质量通病之处，乙方应先提出施工方案并须经甲方和监理确认。甲方和监理可根据实际情况要求乙方提供相关施工样板，样板经甲方和监理验收合格后，乙方方可按样板内容进行大面积施工。 5、乙方完成全部工程后，将所有工地废料杂物及临时工程拆除清理完毕，并将所有剩余材料及设备运离工地，然后以书面形式报请甲方和监理进行完工查验。经甲方和监理代表确认没有未完工程项目后，乙方申报初验。 6、当本合同工程具备竣工验收条件时，乙方应及时向甲方和监理提供完整竣工资料、竣工验收报告等全部竣工文件。 48 / 68 7、工程竣工验收，以竣工验收合格之日为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后经甲方验收合格的日期。 8、乙方须在竣工验收合格之日起的【】个日历天内向甲方移交完整的竣工资料四套（含竣工图并附一套电子文件，竣工资料必须准确真实的反映实际施工情况）。 9、在甲方关于本工程的资料齐备的前提下，乙方负责本工程通过验收。 10、工程竣工验收合格后，乙方不得因任何经济纠纷而拒绝交付工程及有关工程资料，包括但不限于竣工资料、竣工图等。 五、工程款支付方式 1、（ 1）本合同不设工程预付款。（ 2）本 合同签订后，且乙方完成本合同工程【】 %的工程量后，经甲方审核且书面确认后的【】个日历天内，甲方向乙方支付至合同总价【】 %工程进度款。（ 3）乙方完成本合同工程【】 %的工程量后，49 / 68 经甲方审核且书面确认后的【】个日历天内，甲方向乙方支付至合同总价【】 %工程进度款。（ 4）乙方完成本合同工程【】 %的工程量后，经甲方审核且书面确认后的【】个日历天内，甲方向乙方支付至合同总价【】 %工程进度款。（ 5）本合同工程全部竣工并通过验收合格后的【】个日历天内，甲方向乙方支付至合同总价的【】 %工程进度款。（ 6）本合同工程全部竣工并通过 验收合格，双方办理 工程移交后【】个日历天内完成结算，扣留本工程质量保修金（本合同工程结算总造价的 【】 ）后的【 】个日历天内支付剩余合同工程款项。以上款项的支付均不计息。 2、本工程因甲方原因产生新的设计变更及现场签证，费用在工程结算后支付。 3、本工程质量保修金为本合同工程结算总造价的【】，保修金在工程结算时由甲方直接扣留。水电费依现场实际发生数量进行计算， 并由乙方自行承担并直接向总承包单位支付。甲方协助乙方安装水电分表，安装费由乙方承担。 施工合同范本 2016 4、本合同工程质量保修金待50 / 68 本合同工程质保期满后，若出现由于乙方施工质量问题而造成甲方另行支出维修费用或遭受损失的，则甲方有权在扣减相关费用并核实确认后支付剩余工程质量保修金（不计息），若质量保修金不足以支付上述费用的，乙方须就不足部分向甲方另行支付；由此造成甲方损失的，乙方应承担所有责任。若没有出现乙方施工质量问题或乙方已履行质量保修义务的，则甲方在 工程质保期满之日起【】个日历天内直接向乙方支付工程质量保修金（不计息）。 5、甲方每次向乙方支付本合同款项前，乙方须向甲方提供相应金额的项目所在地税务机关认可的合法税务发票，如乙方不能及时提供相应的税务发票或提供不合法的发票，则甲方有权拒付相应的合同款项及追究乙方违约责任。甲方在支付最后一笔工程款项前（保修金除外），乙方应提供包括扣留本合同工程结算总造价的【】工程质量保修金在内 的全部金额发票。 六、甲方责任 1、提供现有施工场地，乙方在施工场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均已计入本合同工程总价内。 51 / 68 2、提供经审核确认的设计施工图，组织各相关单位进行设计交底，审核乙方提交的进度计划以及材料进场计划。 3、协调总包单位为乙方提供材料堆放场地，乙方提供的全部设备、材料、工程成品、半成品的保管责任由乙方自行承担。 4、协调总包单位为乙方提供施工所 需水、电接驳点，以保证乙方施工期间的合理需要；所需费用由乙方承担，具体接驳方式由乙方跟总包单位协商解决，水电费由乙方直接向总包单位缴纳。 5、负责协调施工场地内交叉作业及施工场地周边单位的关系，以确保本工程顺利施工及验收。 6、负责对乙方施工的工程质量 、工程进度、施工安全、文明施工等进行监督检查，做 好协调工作。 7、协助乙方与总包单位签订施工配合协议及安全责任书，总包配合管理费由乙方直接向总包单位支付。 52 / 68 8、按合同有关条款支付乙方相应的工程款。 9、对乙方完工后的施工工程及时进行验收。 10、【其他根据合同实际情况需要补充的甲方责任，请自行补充】 11、本合同所规定的其他责任。 七、乙方责任 1、乙方应具备承接本合同项下【 】项目装修工程的相关资质及能力，具备在本合同规定的合同工期内完成该等工程的条件。乙方须遵守有关法律法规及施工符合有关工程质量验评标准，接受甲方和监理的现场指令，严格按设计图纸、图纸会审纪要、国家或行业施工及验收规范以及甲方的具体要求进行生产、施工及验收。全部工程完工后，乙方应及时向甲方提出书面验收申请报告。 2、遵守主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全文明施工有关的管理规定，严格遵守有关环境保护法律、法规，53 / 68 并按照环境检查审核要求、甲方和监理单位的要求及规定，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款均由乙方负责。因乙方违反法律法规等规定或施工操作不当造成甲方和（或）第三方损失的，由乙方承担所有责任。 3、及时回复和落实甲方的书面函件或工程联系单，本合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括本合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），乙方应当无条件完成或提供配合。如乙方拒绝完成或不能按本合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用 (另加付所发生费用的【】 %的管理费 )从乙方工程款中直接扣除，影响工期的责任由乙方负责。 4、凡乙方拒绝完成或未能按本合同要求完成本合同规定的内容（包括本合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），造成甲方损失的，乙方须负责赔偿甲方的有关损失。 5、负责本工程合同范围内的施工场地保护、施工照明、通风、施工安全及文明工作。负责本合同工程成品、半成品、完成或未完成工作面的保管、保护工作。乙方未履行上述义54 / 68 务造成工程、财产和人身伤害及损失，由乙方采 取返工、修复或重新施工等补救措施，并承担由此所产生的一切责任以及所发生的一切费用。 施工合同范本 2016(六 ) 家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本） 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 资质等级 : 甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下： 1、工程概况： 2、工程名称 地点 承包范围 承包方式 承包内容 3、工期 4、工程质量标准： 5、工程造价： 6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工 程款： 7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有55 / 68 关资料送交甲方。甲方接到资料后 _日后如 未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程 尾款。 8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 9、违约责任 1）、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给 对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的 5%为违约 金。； 2）、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责； 3）、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿 对方相应的经济损失； 4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的 1%为违约金； 5）、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，56 / 68 工期不予顺延； 6）、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的 1%为违约金； 10、合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第 _种方式解决： 11、其他具体规定 1）、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的 _地点， 甲方负责支付垃圾清运费用（人民币） _ 元（此费用不在工程价款内）； 2）、施工期间，甲方将外屋门钥匙 _把，交给乙方施工队负责人 _负责保管。工程竣工验收后， 甲方负责提供新锁 _把，由乙方当场负责安装交付使用。 3）、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 _点_分至 _点 _分； 下午 _ 点_分至 _点 _分。 12、附则 57 / 68 1）、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字 （盖章）后生效。 2）、本合同签订后工程不得转包。 3）、合同履行完后自动终止。 4）、本合同 的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有 同 等 法 律 效 力 。 甲 方 （ 签 字 ） 乙方： 代表（签字）： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 合同附件： 附件一：装饰装修工程施工项目确认表 附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附件三：家庭居室装饰装修工程报价表 附件四：甲方提供装饰装修材料明细表 附件五：乙方提供装饰装修材料明细表 附件六：家庭居室装饰装修工 程设计图纸 附件七：装饰装修工程变更单 附件八：工程验收单 附件九：工程结算单 附件十：工程保修单 装饰装修工程施工项目确认表 （附表一） 序号 58 / 68 施工项目居室 1 平方米 居室 2 平方米 居室 3 平方米 门厅 平方米 卫生间1 平方米 卫生间 2 平方米 阳台 平方米 厨房 平方米 四、装饰作法 施工合同范本 2016(七 ) 装饰装修工程施工合同 (2016版 ) 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 59 / 68 合同编号： 邯郸市灵昱装饰工程有限公司 第一条： 1、合同价款：本合同工程造价为（人民币）金额大写： 2、编制报价单以邯郸市家庭装饰工程参考价格为参考依据， 根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。 3、合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。 第二条 施工图纸及室内环境设计 1 施工图纸采取下列第 、甲方自行设计并提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 60 / 68 、甲方委托乙方设计并提供施工图纸和室内环境污染预评价计算书，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 、双方提供的设计方案、图案必须符合民用建筑 工程室内环境污染控制规范（ 要求。 第三条 甲方工作 施工合同范本 2016 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工原则。 无偿提供施工期间的水源、电源、和冬季供暖。 负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。 遵守物业管理部门的各项规章制度。 负责协调现场施工队与邻里 间的关系。 61 / 68 不得有下列为： （ 1）禁止随意改动房屋主休和承重结构。 （ 2）禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 （ 3）禁止在室内铺贴一厘米以上石材、彻底、墙体、增加楼地面荷载。 （ 4）禁止破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 凡必须涉及款的施工项目，房屋产权人应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，由房屋管理部门批准。 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应 负责配合乙方做好保卫及消防工作。 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收，隐蔽工62 / 68 程验收、竣工验收并签字认同。 第四条 乙方工作 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同报价单上所有施工项目。 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定： （ 1）无房管部门审批手续和加固图纸、不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地 面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管