工程竣工文件目录

附录 E 工程竣工文件 工程竣工文件目录 资料类别 工程资料名称 备注 竣工验收文件 察单位工程质量检查报告 计单位工程质量检查报告 工图审查机构工程质量检查报告 理单位工程评估报告 划部门出具的工程规划验收认可文件 安消防部门出具的建设工程消防验收意见书 保部门出具的建设工程环保验收认可文件 他专项验收认可文件 设工程竣工报告 设工程竣工验收报告 屋建筑 工程质量保修书 宅质量保证书、住宅使用说明书 设工程竣工验收备案表 设工程档案 验收认可书 竣工交档文件 工资料移交书 理资料移交书 市建设档案移交 责任 书 竣工总结文件 程竣工总结 工新貌影像资料 竣工决算文件 施工结算资料 监 理费用决算资料 工程竣工文件资料说明 竣工验收文件 察单位工程质量检查报告 1、勘察单位工程质量检查报告 是勘察单位对被勘察工程项目的地质情况进行总体评价的技术性文件。 2、 勘察单位工程质量检查报告须经勘察单位法定代表人或项目负责人签字，并加盖单位公章。 3、 勘察单位工程质量 检查报告内容包括： 1)通过现场全面检查确认工程施工质量是否达到勘察成果文件的要求，是否认可施工单位的自评意见。 2)本工程依法进行勘察工作及执行有关主管部门 批文的情况。 3)本工程是否按强制性条文进行勘察工作。 4)本工程提供的工程成果是否符合合同要求，且真实、准确。 5)勘察单位是否按要求参加工程地基基础检验，是否参加与地基有关的工程质量事故调查，并配合设计单位提供技术处理方案。 6)本工程地基验槽情况是否与本工程地质勘察报告书内容相符。 计单位工程质量检查报告 1、设计单位工程质量检查报告是 设计单位对他们所设计的单位 (子单位 )工程的设计情况进行总体评价的技术性文件。 2、 设计单位工程质量检查报告须经 设计单位法定代表人或项目负责人签字，并加盖单位公章。 3、检查报告内容包括： 1)通过现场全面检查，确认工程质量是否满足设计文件要求，是否认可施工单位的自评意见。 2)本工程依法进行设计、执行有关部门的批文及根据勘察成果文件进行设计的情况。 3)本工程是否按强制性标准和强制性条文进行工程设计。 4)在施工过程中，设计单位签发的设计文件 (包括设计变更通知单和技术核定单等 )是否符合国家规范、强制性标准要求，实物量与设计文件是否相符。 5)施工过程中，是否发现结构性的质量 缺陷 (如沉降超标、倾斜、裂缝等 )，并提出设计处理方案，施工单位是否按设计处理方案处理。 6)本工程是否已完成工程设计文件要求的各项内容。 工图审查机构工程质量检查报告 1、施工图审查，是指建设主管部门认定的施工图审查机构（以下简称审查机构）按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。施工图未经审查合格的，不得使用。 2、施工图 审查合格的，审查机构应当向建设单位出具 法定代表人或项目负责人签字并 加盖审查机构公章的审查合格书，并在项目全套施工图（包括须 经审查的设计变更文件）的每一张图纸上加盖审查专用章。 3、施工图技术性审查应包括以下主要内容 1）是否符合工程建设标准强制性条文和其他有关工程建设强制性标准。 2）地基基础和结构设计等是否安全 3）是否符合公众利益。 4）施工图是否达到规定的设计深度要求。 5）是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。 监理单位工程 质量 评估报告 1、 监理工程 质量 评估报告 是项目监理机构对被监理的单位 (子单位 )工程施工质量进行总体评价的技术性文件。 2、 监理工程 质量 评估报告 是在项目监理机构签认 (子单位 )工程预验收后，总监理工程师组织专业监理工程师编写。 3、监理工程质量评估报告由总监理工程师或监理单位技术负责人签字，并加盖监理单位公章。 4、工程质量评估报告的内容： 1） 工程概况； 2） 单位 (子单位 )工程所包含的分部（子分部）、分项工程，并逐项说明其施 工质量验收情况； 3） 质量控制资料验收情况； 4） 竣工资料核查情况； 5） 施工过程质量事故及处理情况； 6） 对工程施工质量验收意见的建议。 筑节能验收报告 (建筑节能验收报告是建筑节能管理单位接到建设单位的工程竣工验收申请后 , 按照国家建设工程的 法律 、法规、工程建设强制性标准和建筑节能技术要求 , 进行质量验收的书面报告。 设工程质量监督报告 (建设工程质量监督报告是质量监督机构对建设六方责任主体质量行为和工程实体质量的综合评价 文件。 划部门出具的工程规划验收认可文件 (工程规划验收认可文件是在工程竣工验收前 , 建设单位向规划管理部门提出竣工验收申请后 , 规 划部门对其验收合格后颁发的验收认可文件。未取得规划验收认可的工程 , 不予办理竣工验收备案手续。 安消防部门出具的建设工程消防验收意见书 _ (建设工程消防验收意见书是在工程竣工验收前 , 建设单位向公安机关消防机构提出竣工验收申请 后 , 公安机关消防机构对该工程消防功能进行验收后 , 出具的消防验收意见书。 保部门出具的建设工程环保验收认可文件 (建设工程环保验收认可文件是建设项目竣工验收前 , 建设单位向环境保护行政主管部门提出竣工验 收申请后 , 环境保护行政主管部门对该工程环保项目验收合格后 , 出具的环保验收认可文件。 他专项验收认 可文件 (其他专项验收认可文件是建设项目竣工验收时 , 建设单位按国家规范或当地有关规定 , 向其他行政 主管部门 ( 除节能、规划、消防、环保部门 ) 取得的专项验收认可文件。 设工程竣工报告 ( 1、竣工报告由施工单位填写。 2、报告须经施工、工程监理单位法定代表人或其委托代理人签字，并加盖单位公章后方为有效。 3、竣工报告填全后报建设单位申请竣工验收。 设工程竣工验收报告 1、建设项目竣工验收后，向建设行政主管部门或其委托的机构报送。 2、 建设单位在组织竣工验收前，应提前 3个工作日通知工程质量监督单位，质量监督单位对工程竣工验收实施监督。 3、竣工验收报告由建设单位负责填写。报告须经建设、勘察、设计、施工图审查机机构、施工、工程监理单位法定代表人或其委托代理人签字，并加盖单位公章后方为有效。 设工程质量保修书 1、建筑工程承包单位在工程竣工验收后，应当向建设单位出具工程质量保修书； 2、工程质量保修书应明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等； 3、建设工程质量保修书须经建设、施工单位法定代表人或其委托代理人签字，并加盖单 位公章后方为有效。 宅使用说明书 住宅质量保证书是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件 ；住宅使用说明书 是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如墙体结构类型、抗震指数等作出的相关说明。 住宅质量保证书适用于房地产开发企业出售的商品住宅 。 建设工程竣工验收备案表 建设工程 竣工验收备案表上的每一项都必须报主管部门备案。 竣工验收备案表通常包括以下内容： 1、 工程的基本情况； 2、 勘察、设计、施工、监理单位意见； 3、 竣工验收备案文件清单， 主要包括： 1） 工程竣工验收报告，其主要内 容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署 的 质量合格文件及验收人员签署 的 竣工验收原始文件； 2） 规划许可证和规划验收认可文件； 3） 工程质量监督注册登记表； 4）工程施工许可证或开工报告； 5） 消防部门出具的建筑工程消防验收意见书 6） 建设工程档案预验收意见； 7） 工程质量保修书； 8） 住宅质量保证书； 9） 住宅使用说明书； 10） 法规、规章规定必须提供得其他文件。 收认可书 1、 凡在本省行政区域内，新建、改建、扩建的投资 额在 30万元以上或建筑面积在 500 平方米及其以上的土木工程、建筑工程、设备安装、管线敷设、装饰装修以及市政基础设施等工程 (以下简称建设工程 )均应进行 档案 验收及认可 。 2、 县以上人民政府建设行政主管部门负责本行政区 域内建设工程档案 验收及认可，可委 托其所属的城建档案管理机构具体负责本行政区域内的建设工程档案 验收及认可的有关工作。 3、 建设工程档案 验收应根据本省有关建设工程竣工验收及备案管理的有关规定，在建设工程竣工验收前进行。 工交档文件 ( ) 说明 工资料移交书 ( 1 ) 指施工单位向建设单位移交工程资料时 , 办理的移交手续。移交书应包括移交内容和移交目录。 理资料移交书 (指监理单位向建设单位移交工程资料时 , 办理的移交手续。移交书应包括移交内容和移交目录。 市建设档案移交书 ( 指建设单位向城市建设档案管理部门移交工程资料时 , 办理移交的手续。移交书应包括移交内容和移交目录。 竣工总结文件 ( ) 说明 程竣工总