新奥燃气调度指挥中心一期工程监理实施细则(建筑节能分部工程).doc

长沙新奥燃气调度指挥中心一期工程监理实施细则（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施 工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 任 勇 总监理工程师： 王 坚 长沙政和工程项目管理有限公司二一五年十月建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：本工程位于长沙市望城区月亮岛街道月亮岛社区南临普瑞大道，北临长石铁路。由长沙新奥燃气有限公司建设。一期工程净用地面积13836.9平方米，总建筑面积32951.16平米，其中地下层建筑面积 9755.29平方米，地上建筑面积为23195.87平方米,计容建筑面积23073.34；一期建筑基底指标面积3587.02平方米，建筑密度为25.92%，容积率1.667，绿地率30.1%；停车位301个；结构类型采用钢筋混凝土框架结构；工程总造价约8000 万元 。1.2 本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程外墙局部采用保温岩棉40厚（燃烧性能A级），局部采用玻璃幕墙省建三公司幕墙施工单位2门窗、幕墙节能分项工程铝合金框，LOW-E中空玻璃6+12A+6省建三公司单位幕墙施工单位3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程采用50、80厚挤塑聚苯板省建三公司5地面节能分项工程6采暖节能分项工程无无7通风与空调节能分项工程所选风机KS-3的单位风量耗功率不大于0.32W（M3/H）KS-4的单位风量耗功率不大于0.267W(M3/H）望建集团8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程室内外水管须保温，保温材料采用高防火性能橡塑材料望建集团9配电与照明节能分项工程地下室、楼梯间、前室、走廊采用节能灯和节能自熄开关控制等省建三公司10监测与控制节能分项工程地下室、楼梯间和前室应设应急照明，应急疏散指示标志常亮，应急照明平时不亮，火灾时强制点亮省建三公司11可再生能源分项工程太阳能光伏发电待定12其它节能分项工程无无2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：本项目为办公楼，墙体保温工程施工对主体施工要求高，建筑物须控制好垂直度，如主体施工时建筑物垂直度控制较差时，在保温施工前进行基层处理时，基层处理符合要求再进行保温施工。由于本工程玻璃幕墙施工面积大，如何控制幕墙施工质量是难点；通风空调工程工程量大，施工单位必须严格按照设计及有关规范要求进行施工。屋面工程分倒置式屋面和非倒置式屋面，各隐蔽工程需严格按照设计、规范要求施工完成，经验收合格后方可进行后续施工。本项目分包单位较多，所有项目均由建设单位单独发包，缺乏总承包单位的管理，增加了监理单位的监理工作难度，且分包单位穿插施工，各单位应加强施工成果保护。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：1、保温节能施工前，总监理工程师将组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，并提出审查意见。 2、专业监理工程师将承包单位报送的拟进场的保温节能材料、设备、构配件及其质量证明资料进行审核，并重点注意以下几点：2.1 质量证明资料如组成材料合格证、说明书、有效的型式检验报告、复验报告是否齐全、合格，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品包装上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2.2 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。2.3 有无建筑材料推广证、备案证明及相应验证要求资料。2.4 检查材料燃烧性能检验报告，并进行见证取样复检其燃烧性能。3、监理人员按建筑节能工程施工验收规范要求，对保温节能材料规定需复验的在施工现场见证、抽样、取样、送检。注意对墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验：（1）保温材料的导热系数、干密度、压缩强度、吸水率等；（2）粘结材料的粘结强度；（3）增强网的力学性能、抗腐蚀性能、网孔大小、丝径等；（4）外窗、幕墙气密性、传热系数、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光投射比；其他材料复试等。4、 督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工，重点检查保温材料的施工工艺、保温层厚度、做好隐蔽工程的检查、验收工作等，同时要求监理员做好节能施工的巡视、平行检查、旁站工作。5、检查楼梯间、电梯间等公共部位是否设双控声控感应节能灯。6、检查施工单位报审的专业分包单位资质材料，符合要求同意进场施工。7、对不同部位所使用的不同规格的板材厚度进行检查，不得出现乱用、混用的现象（如屋面挤塑聚苯板厚度不一样）。3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。3.2 本工程施工合同、协议等资料。3.3 本工程监理规划。3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1序号名 称编号建筑工程质量验收统一标准GB50300-2013建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 4建筑幕墙GB/T21086-2007中南地区标准图集铝合金门窗GB/T8478-2008建筑外墙岩棉制品GB/T25975-2010建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑玻璃应用技术规程JGJ 113-20033.6 其他依据4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图总监：王坚 土建监理工程师：任 勇 水电监理工程师：陈新旭 土建监理员：苏义 图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序： 退回总包单位编制节能施工方案（修改或重新编制）专业监理工程师审核总监审核按节能专项方案组织实施退回不同意不同意同意同意专业分包单位材料进场见证取样复试施工班组进行施工资质审核合格符合不合格重新进场不符合重新组织单位自检巡查、平行检验、旁站分包单位（总包单位）合格不合格返工、整改监理部自检合格不合格监理工程师返工、整改验收进入下道工序施工合格、签署相关资料不合格总包报派监理员图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序退回总包单位编制节能施工方案（修改或重新编制）专业监理工程师审核总监审核实施退回不同意不同意同意同意图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序框图5.3分包单位资格审核监理工作程序退回退回不同意不同意同意同意总包单位提出报审表（重新完善资料）专业监理工程师审核总监审核分包单位进场实施图5.3分包单位资格审核监理工作程序框图5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程报监理工程师质量控制点、隐蔽工程返工或整改不合格自检合格验收合格、签署相关资料返工或整改不合格报质量监督主管部门验收合格同意进入下道工序施工不合格返工或整改施工完图5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程框图5.5建筑节能分部工程验收流程分包单位（总包单位）质检员施工班组返工或整改不合格自检合格自检合格返工或整改不合格监理工程师验收合格、签署相关资料同意进入下道工序施工不合格返工或整改图5.5建筑节能分部工程验收流程框图5.6其他程序或流程：材料进场见证取样、验收流程图清退出场、并重新进场不合格合格材料进场见证取样、送样同意使用试验根据已审核通过的节能专项方案中取样要求、数量图5.6材料进场见证取样、验收流程框图6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：合格。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表6.1序号分项分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能分项工程相同材料、工艺和施工条件的墙体保温工程每500-1000m2 墙面面积为一个检验批，不足500 m2 也应划分为一个检验批。材料进场验收、材料燃烧性能、 基层处理、粘贴面积、表面平整 度、加强网铺压、搭接长度、聚 苯板安装错缝、拼缝、接缝处理、 锚固件的固定。2门窗、幕墙节能分项工程同一品种、类型、规格和厂家的门窗及 门窗玻璃每100樘划分为一个检验批。幕墙按照验收规范要求划分检验批外框品种、规格、外窗的性能参 数及复检、玻璃品种、玻璃规格、 现场气密性、水密性、抗风压性能等。3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程相同材料和做法的屋面，每500 m2 为一个检验批。保温材料品种、规格、性能及复验、敷设方式、厚度、缝隙填充质量、保温板粘贴点的铺设。5地面节能分项工程。6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程按系统、楼层材料进场验收、材料燃烧性能、基层处理、粘贴面积、表面平整度、加强网铺压、搭接长度、聚苯板安装错缝、拼缝、接缝处理、锚固件的固定。8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程按冷源、热源系统及室外管网系统制式、辅助设备、管网、阀门与仪表、绝热、保温材料、调试9配电与照明节能分项工程按系统、楼层、建筑分区划分低压配电源、照明光源、灯具、电线电缆，附属装置、控制功能、调试10监测与控制节能分项工程 按系统低压配电源、照明光源、灯具、电线电缆，附属装置、控制功能、调试11可再生能源分项工程 按系统设备的安装、系统调试12其它节能分项工程6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。建筑节能分部工程质量控制点表 表6.2序号项目名称质量控制点1技术与管理节能施工技术交底、检测机构资质、节能方案编制2材料构配件和设备材料进场验收品种、规格、检测报告、合格证、推广证、型式检验报告、进场复检3墙体保温节能分项工程基层施工、岩棉板粘贴施工、锚固件施工4门窗、幕墙节能分项工程外框安装、副框安装、玻璃安装、密封压条、使用的灵活性、幕墙立柱安装、横梁安装、玻璃安装5建筑外遮阳分项工程6屋面节能分项工程基层处理、板材施工7地面节能分项工程8采暖节能分项工程9通风与空调节能分项工程基层处理、保温材料施工10空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程设备、管道进场检查，安装检查、系统调试11配电与照明节能分项工程材料检查复试，系统调式12监测与控制节能分项工程质量管理文件，设计符合性，产品和安装质量13可再生能源分项工程质量管理文件，设计符合性，产品和安装质量14热工性能现场检测现场实体检测15其他（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1建筑节能分项工程监理控制要点及目标值（一、监理控制的要点：1、原材、半成品、成品、设备进场验收：要求施工单位在原材、半成品、成品、设备进场前须先审报材料、设备进场计划，根据进场计划组织材料、设备进场。当材料进场时及时通知监理工程师、甲方代表对进场材料、设备等进行验收，须进行见证取样的，立即进行见证取样并送检，经试验及验收合格方可使用。试验或验收不合格的材料不得用于本项目，须做好标记，并及时清退出场。材料进场时须提供相关合格证、检测报告、有效的型式检验报告及省级推广证，监理工程师须核对相关资料，并检查进场材料规格、型号等，符合要求方可同意使用。未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。2、专业分包单位审核：由建设单位直接的专业工程，分包单位向监理部提出分包单位申请，提供相关分包单位资质、业绩等资料报监理工程师审核，经总监审核同意后报建设单位确认，建设单位确认后同意分包单位进场实施专业分包施工。3、隐蔽工程的验收：要求施工单位在验收前施工单位须提前通知监理单位，在何时何部位须进行隐蔽验收，必须经自检合格方可报监理进行验收，在监理单位验收合格后方可同意进入下道工序施工。4、质量控制点的巡查、平行检验：要求施工单位的节能施工专项方案中明确节能施工的质量控制点，在质量控制点施工的时候，及时通知监理单位，监理单位根据本细则确定的质量控制点控制的要求、内容进行巡查、平行检验，确保施工过程受控，以保证节能施工的质量。5、关键部位、关键工序的旁站：施工单位根据监理部制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理部。项目监理部根据相关要求，安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理，同时做好相关旁站监理记录，旁站监理记录未经施工单位质检员及旁站监理人员签字不得进入下道工序施工。二、监理控制目标值：严格执行国家对保温节能要求，按照合同要求、设计图纸要求进行保温节能施工，确保节能施工达到要求，符合建筑节能工程施工验收规范及建筑工程施工质量验收统一标准的要求。6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：检查材料品种、规格、型号、性能等；检查材料的合格证、省级推广证、有效的型式检验报告、进场复试报告、使用说明书、出厂检测报告，并进行现场见证取样复验，具体须见证取样的材料名称及复验项目见表6.3。材料的见证取样： 见证取样表 表6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1挤塑聚苯板表观密度、尺寸稳定性、抗拉强度、导热系数、燃烧性能燃烧性为A级2胶粘剂干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度（与水泥砂浆）3抹面砂浆抗裂砂浆界面砂浆干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度（与水泥砂浆）4耐碱玻纤网格布单位面积质量、耐碱拉伸断裂强力、断裂强力保留率5热镀锌电焊钢丝网网孔大小、丝径、焊点抗拉力、热镀锌质量（抗腐蚀性能）6岩棉板垂直表面的抗拉强度、导热系数等7玻璃幕墙后置埋件的拉拔试验、三性、玻璃传热系数、可见光透射比、幕墙型材的力学性能等8锚固件拉拔力9外窗气密性、传热系数、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比10外窗现场实体检测现场气密性、水密性水密性采用淋水试验11给排水管材壁厚、化学成份12电缆、电线电缆、电线截面和每芯导体电阻值13配电箱、开关插座导电系数、绝缘系数2、 其他：其他材料、半成品、成品、设备、构件进场后经现场监理、甲方、施工方三方协商后进行复验。6.3.1.2检验批、工序验收1、前道工序或检验批控制要点：对保温板施工前，控制要点是基层处理，垂直度的控制，抗裂玻璃纤维布的铺设、搭接，锚固件的安装，抹面砂浆的施工质量控制等方面。2、需要检查验收的隐蔽工程：基层处理、岩棉保温板的粘贴施工、增强网的施工、锚固件的深度、数量、抗裂砂浆的施工等。3、其他：暖通设备安装、管道保温，屋面光伏发电设备安装，电气设备安装等。7 建筑节能分部工程监理工作方法及措施7.1审查内容： 审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。7.2复核内容： 施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能工程等系统主要节能措施。7.3质量安全问题的处理方法： 当检查发现保温节能施工中出现质量、安全问题时，及时下达监理工程师通知单，要求承包方整改，并核查整改结果。承包方拒不整改的，总监理工程师将对该节能分部施工下达暂停令，并将情况汇报建设单位；情节严重的将与建设单位协商，根据施工承包合同和长沙新奥燃气调度指挥中心一期工程项目管理办法及有关施工质量管理的承诺，建设单位对其进行经济处罚；情节严重特别严重的将向建设行政主管部门汇报，请求建设行政主管部门采取行政措施。7.4旁站本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括：外墙外保温板施工、屋面保温板施工施工等。其他：其他需要旁站的部位经现场监理单位、建设单位共同商定，在执行前告知施工单位。7.5平行检验本工程各节能分项的平行检验计划表 表7.1序号分项工程名称检验项目检验方案检验标准检验方法备注1墙体保温节能分项工程板材厚度按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查符合设计要求钢针插入、尺量检查板材与基层的粘贴面积按检验批抽查不少于3处粘贴面积不小于40%观察、手扳检查表面平整度按检验批抽查不少于3处3mm用2米靠尺楔形塞尺检查立面垂直度按检验批抽查不少于3处3mm用2米垂直检查尺检查阴阳角垂直度按检验批抽查不少于3处3mm用2米托线板检查阳角方正按检验批抽查不少于3处3mm用200mm方尺检查接茬高差按检验批抽查不少于3处1mm用直尺和楔形塞尺检查增强网铺压按检验批抽查不少于5处，每处不少于2m2严实、不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露、搭接长度左右不得小于8cm，上下不得小于10cm 观察、尺量检查2门窗、幕墙节能分项工程门窗品种、规格、热工参数随机抽样送检符合节能设计要求检查合格证、出厂检测报告、型式检验报告含燃烧性能检测现场水密性所有外窗全数检查，淋水1h 无渗漏现象外窗淋水试验3屋面节能分项工程保温板厚度每检验批不少于3处偏差应不大于5mm 剖开法检查保温板粘贴点的铺设随机抽查不少于3处粘贴点间距、与板边间距、粘贴面直径观察检查保温隔热层铺设随机抽查不少于3处粘贴牢固、缝隙严密、平整、坡向正确观察检查4采暖节能分项工程无无无无5通风与空调节能分项工程通风与空调节能分项工程系统调式全数检查单机试运行和调式结果符合设计要求，系统的总风量与设计风量的允许偏差不大于10%核查试运转和调式记录6空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程绝热材料的导热系数密度和吸水率随机抽样送检察检查技术资料符合相关规范要求核查复试报告观7配电与照明节能分项工程配电与照明节能分项工程电线电缆截面同厂家各种规格总数10%且不少于2个规格截面和导体电阻值符合规定进场时抽样送检，验收时核查检验报告8监测与控制节能分项工程监测与控制节能分项工程设备材料及附属产品全数检查各种设备材料和产品附带的质量证明文件和相关技术资料应符合国家现行有关标准和规定外观检查9可再生能源分项工程可再生能源分项工程设备安装、测试全数检查符合现行国家标准核查复试报告观察检查10其他节能分项工程7.6巡视检查内容： 进入保温节能施工阶段要求现场监理人员（监理工程师、监理员）必须每天进行巡视检查，巡视检查部位为每天的节能施工作业面，巡视内容有：基层处理、外墙保温板的粘贴施工、增强网的施工、锚固件施工、抗裂砂浆的施工、屋面保温板、通风空调设备的安装、调试、幕墙施工等。 7.7现场协调方式： 根据现场实际情况定期、不定期召开现场协调会、工地例会、专题会议。7.7.1现场协调会：各分包单位、材料供应商进场时可组织建设单位、分包单位、材料供应商等召开现场协调会，听取分包单位、材料供应商须协调的问题，并积极协助建设单位做好现场协调工作，并做好会议纪要记录工作，经与会单位会签后签发给各相关单位。7.7.2工地例会：根据第一次工地会议确定的工地例会制度，按期组织分包单位、建设单位、材料供应商召开工地例会，对现场质量、进度、安全、文明施工提出具体要求。对施工单位提出须协调处理的问题积极配合协调。做好会议纪要记录工作，经与会单位会签后签发给各相关单位。7.7.3专题会议：根据现场进度、施工质量、安全、文明施工的实际情况，不定期组织各分包单位、建设单位、材料供应商召开专题会议，对现场质量、进度、安全、文明施工提出具体要求。对施工单位提出须协调处理的问题积极配合协调。做好会议纪要记录工作，经与会单位会签后签发给各相关单位。7.8其他监理方法： 现场施工时要求施工单位做样板段，尤其是外墙外保温板的粘贴及抗裂砂浆的施工，经各方确认符合要求，同意后再进行大面积的施工。对现场保温厚度抽查进行记录，确定抽查总点数，合格点数，不合格点数，采用数理统计的方法进行分析，得出保温厚度是否符合规范要求。对不合格的部位，根据抽查记录进行返工整改。7.9节能检测7.9.1内容：建筑围护结构现场实体检验；现场检验门窗气密性。现场检测由建设单位委托有资质（备案）证书的检测单位具体实施，施工单位应积极配合。 节能检测主要项目及要求 表7.2序号检测项目抽样数量允许偏差或规定值监理方法1节能构造钻芯检验每种节能保温做法至少取3个芯样厚度芯样平均值达到设计厚度的95%及以上且最小值不低于设计厚度的90%现场钻芯见证取样2外窗气密性每个单位工程的外窗至少抽查3樘现场见证试验3外窗水密性全数检查不得出现渗漏巡视监理4玻璃幕墙三性满足规范要求满足设计及规范要求见证送检57.10验收7.10.1验收条件：建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，外窗气密性现场检测、外窗淋水试验，幕墙气密性、水密性、抗风压性能等，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。7.10.1.1所含分项工程验收合格情况：所含分项工程验收合格情况：分项工程应全部合格，分项工程所含检验批应合格。7.10.1.2质量控制资料完整情况：质量控制资料应完整。7.10.1.3现场热工性能检测情况：现场热工性能检测应符合设计要求。7.10.2验收程序：1、检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。2、分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。4、建设单位收到工程报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。5、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程按本标准规定的程度检查评定，总包单位应派人