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认购团购房方案团购委员会（2010年11月16日）一、认购房人员范围及购房方案 （一）认购房人员范围截止2010年11月15日具备本次分房资格并按规定交 清预购房款的人员。（二）选房顺序：采取抽签的方式决定选房顺序。1.团购委员会根据具备购房资格的总人数确定号码，由购房者本人或被委托人抽取。 2.抽签时，邀请若干代表（每个团购委员所在的部门或单位选派1一2名代表参加）在现场进行监督，并由团购委员会推选出的若干名代表进行现场监督实施操作。 3.对抽签情况及时进行公示，公示时间为五天。 4.认购的时间及组织工作。严格按照本人或被委托人抽取的号码和团购委员安排的认购时间及地点认购。 5.原则上必须由本人到现场进行认购。如本人确实不能到现场认购者，必须由本人向团购委员会出具委托书并且同意后，可由被委托人到现场进行认购。 6.团购者必须按照团购委员会公布的认购顺序和规定的时间到现场认购，在规定的认购选房时间内不到现场认购，按照自动弃权处理。 （三）选房方法：统一抽签，分类选取 选房前，团购委员会应将本次团购房的户型、面积、结构、分摊面积、配套设施及价格等向购房者说明；公示本次房屋总套数及具备购房资格的总人数、备抽号码，确定购房者所报户型并公示。 1.对于2009年3月已报过房型的人员，采取中签号码与购房者当时所报房型相结合的方式。如规定号码为四位数，张三的中签号码为起始号0001，当时报的房型为C3，则张三的选房方式为在房型为C3的户型中第一个选取，而他不能选取别的户型。依次类推：对于相应的户型，抽签号排前的优先选取。 2.对于2009年报户型时有提供，但由于种种原因取消的户型，购房者应在抽签前重新选定户型：根据原报面积大小可适度调整，但跨度不能太大，如被取消的户型为170平方米，可选择175平方米、160平方米的相应户型，而不可选择120平方米的。挑房方法按重新选择的户型依据第一条执行3.对于2009年3月报过房型后才被确定有参与分房资格的人员按中签号顺序在剩余房子中选取。如李四2010年7月进公司，9月参与分房并按规定缴纳了房款，他的中签号为0002，则他的选房方式为：所有2009年报过户型的购房者在对应房型中优先选取后剩余的房子中，李四第一个选取，剩有什么房型就可选择什么房型，依次类推。 抽签时，为有效有秩序地组织认购选房的工作，做到公正、公开、公平，团购者按各分会部门或单位选派出的代表到现场进行监督。 抽签结果当场在大屏幕上显示并打印，由团购委员会推选出的代表、监督
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