中国莆田鞋业服装城首期入驻选房须知.doc

中国莆田鞋业服装城首期入驻选房须知为了确保中国莆田鞋业服装城公示、选房和销售工作的顺利进行,按照中国莆田鞋业服装城招商细则的要求，特将莆田鞋服城选房相关事项告知如下： 一、 公示1、申请人的申请条件经鞋服城资格审查领导小组审核后，统一在湄洲日报上公示，公示5日内无异议的，由鞋服城资格审查领导小组予以确认。2、对公示有异议的，在公示时间结束2天内由鞋服城资格审查领导小组负责核实、回访。二、集中看房2008年4月26日 4月30日集中现场看房，并发放中国莆田鞋业服装城选房须知等相关资料。由于鞋服城尚处在建设阶段，其他时间恕不接待看房人员，届时安排专业售楼人员进行现场介绍。三、选房1、时间：2008年5月4日起2、地点：中国莆田鞋业服装城（位于黄石镇沙坂村莆田高速路口）。3、随带材料：（1）凭莆田鞋业服装城交易区商铺选房顺序号（选房日现场发放）、身份证（或其他有效证件）及复印件。（2）如购买者委托他人办理，应备齐法人单位出具的证明及委托者的委托书；同时还须提供购买者的身份证或其他有效证件原件及购买者身份证或其他有效证件复印件亲笔签名一份，受委托人的身份证或其他有效证件原件及复印件一份。（3）随带原交纳入驻保证金收据。四、选房顺序1、选房根据功能分区，按团购、品牌、规模、重点专业市场原材料经营商选房优先，再按各自评分高低排序选房。2、每天按功能分区统筹计划分批次进行选房，以核发莆田鞋业服装城交易区商铺选房顺序号排序为准。具体人员及时间安排以统一通知为准，务请记住您的选房日期，逾期不参加选房的，视同自动放弃选房资格。3、公开选房确认选房人依次选择所承诺购买的各功能交易区商铺，并签订莆田鞋业服装城选房确认单。若购买者在选定各功能交易区商铺确认之前，因各功能交易区商铺房源自认为不适合放弃的，待首期入驻选房结束后10日内办理退款手续。五、选房规则1、每天8：0010：00为当天选房人的看房和领取商铺选房顺序号时间，10：00起按顺序号签订莆田鞋业服装城选房确认单。每位选房人签订莆田鞋业服装城选房确认单时间不超过10分钟，若超过时限则视为自动放弃本次排序，由下一位选房人先行选房。超过时限的选房人选到满意的房后，只能接到当天选房人的最后一位签订莆田鞋业服装城选房确认单。选房人员当天未到选房现场的，视为自动顺延至次日。2、选房确认后应签订莆田鞋业服装城选房确认单，同时选房人应交纳每间5万元的购房定金（原交纳入驻保证金可转为购房定金），购房定金在交纳首付款时可转为购房款。选房人应凭莆田鞋业服装城选房确认单在5日内到建设单位交纳首付款及经营履约押金，5日内未交纳的，视为自动放弃购房并取消购房定金。3、选房人按通知时间到建设单位签订购买商铺合同及购买商铺补充协议，并交纳相关代收购房费用。4、按银行按揭流程办理银行贷款。六、选房流程：（1）选房人签到（2）选房人资格认定审查（3）发放选房顺序号（4）看房及确定选房预案（5）签订莆田鞋业服装城选房确认单（6）签订确认单后，5日内交纳首付款及经营履约押金（7）选房人按通知时间签订合同（8）按银行按揭流程办理银行贷款。七、其他事项1、遵守莆田鞋业服装城管委会的统一安排；2、注意安全，严禁不经统一组织进入在建工程现场；3、爱护鞋服城公共设施、设备等；并看管好随身物品等，否则所产生的一切后果由当事人自负。4、办理手续后请注意收齐相关资料并妥善保管。服务