卖房居间合同样本

1 / 16 卖房居间合同样本 居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，以下是学习啦小编为大家精心准备的：卖房居间合同样本 3篇，欢迎参考阅读 ! 卖房居间合同样本一 同立退伙契约人 x x x 简称甲方 x x x、 x x x 等简称乙方，兹为就双方于 x x x x 年 x月 x 日经订立合伙契约所合伙经营事业，因合伙人 x x x 意欲他迁另图事业，声明退伙并经合伙人全体的同意议定退伙契约条件如下： 第一条 甲乙双方合伙经营的铺号 (x x 行 )(设 x x x (商业登记证 x x 字批 x x 号营业登 记证 x x 字第 x 兹经甲乙双方协议同意以 x x x x 年 x 月 x 日甲方为退伙，而脱离合伙关系是实。 第二条 自甲方退伙后即自 x x x x 年 x 月 x 日起关于 x x 行应归乙方共同所有，继续经营尔后该行所生的债权债务及应课税捐，并其经营有关一切事项均归乙方负责与甲方无干。 第三条 在合伙中对外所有债权与债务，并行之诸设备概归乙方享受及负担支理。 第四条 合伙截至 x x x x 年 x 月 x 日为止的收支决算业经甲乙双方会算完毕，而甲乙双方均确认两方之间就合2 / 16 伙决算并无互负债务，日后任何一方 均不得为任何主张，或请求双方确诺决无异议。 第五条 在合伙期间内，应缴的一切税捐及任何公课负担概归甲方负责缴清。 第六条 退伙日所有的存库品折价合算现款，有人民币 x x 元除扣应付的房屋租金及其他一切费用抵付额外，甲方应得额人民币 x x 元，即日由乙方交付甲方如数收讫，残余部分均属乙方之所有自后双方均不得主张重行分配，或任何请求。 第七条 原合伙使用店房 (即 x x 号 )合伙期间，系以甲方名义向房东承租，自本约成立，即日由甲乙双方会同向房东变更承租人名义手续完妥的义务。 本契 约一式三份，退伙人各执一份为凭。 退伙人 (甲方 )： x x x 住址： 身份证统一号码： 退伙人 (乙方 )： x x x 住址： 身份证统一号码： x x x x 年 x 月 x 日 卖 房 居 间 合 同 样 本 二 甲方 ：_ 3 / 16 住址： _ 通讯地址： 法定代表人： _ 电话： _ 传真： 乙方 ： _ 通讯地址： _ _ 身份证号码： _ 电话： _ 传真： 鉴于： 工程建设项目缺乏资金，并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲 方完成融资，现委托乙方寻找、介绍出资方 ;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。 方同意委托乙方为寻找、介绍出资方，乙方同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。 双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 第一条 委托事项 16 市 区 路 号，甲方委托乙方为完成该项目施工所需的全部或部分资金寻找或介绍出资方，乙方接受甲方委托。 尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式与甲方签订融资合同。甲方委托乙方协助融资的数额为 x 元人民币，大写 。 第二条 居间人的权利义务 方应出示营业执照等合法的经营资格证明。 以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资工程项目的相关情况。 ，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供 联络、协助、撮合等服务。 甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。 第三条 居间报酬与费用 方应向乙方支付 万元作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行承担。酬金的支付方式为：现金 (电汇 )分期支付。 5 / 16 经双方同意，此酬金分 四 期支付： 第一期：合同签订之日起 15 日内甲方支付乙方 (全款的 25%)计人民币：伍拾万元整。即 000 元整。 第二期：根据甲方的工程施工进度开始售楼或已开工三个月内 (以先到期限为准 )，甲方支付乙方 (全款的 25%)计人民币：伍拾万元整。即 000 元整。 第三期：根据甲方的工程施工进度楼层盖到八层以上或楼已销售 65%以上的 (以先到期限为准 )，甲方支付乙方 (全款的 25%)计人民币：伍拾万元整。即 000 元整。 第四期：根据甲方的工程施工进度楼已封顶或楼已销售完毕 (以先到期限为准 )，甲方支付乙方 (全款的 25%)计人民币：伍拾万元整。即 000 元整。 除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。 方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指： 。 方有权要求甲方按照日万分之五的比例支付滞纳金。双方同意，由 为甲方所应支付的全部酬金承担担保责任。 第四条 合同的解除 发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通6 / 16 知对方解除本合同： 事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的 ; 催告后在合理期限内仍未履行 ; 第五条 违 约责任 本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬总额的 _%作为违约金。 第六条 声明及保证 甲方： 权签署并有能力履行本合同。 _)均已办妥并合法有效。 7 / 16 何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行 为。 合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 权签署并有能力履行本合同。 _)均已办妥并合法有效。 何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第七条 保密 甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料 (包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密 )予以保密。未经该资料和文件的8 / 16 原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 _年。 第八条 通知 本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用 _(书信、传真、电报、当面送交等 )方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 自变更之日起 _日内，以书面形式通知对方 ;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。 第九条 合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内 (书面通知发出 _天内 )签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第十条 合同权利义务的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同9 / 16 意，均属无效。 第十一条 争议的处理 双方当事人协 商解决，也可由有关部门调解 ;协商或调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。 第十二条 不可抗力 本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争 (不论曾否宣战 )、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第十三条 合同的解释 本合同的理解与解释应依据合同目的 和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释 第十四条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同10 / 16 的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十五条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 有效期为 _年，自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日。 本合同正本一式 _份，双方各执 _份，具有同等法律效力 ;另一份留交备案。 (此页为签字页，无正文 ) 甲方 (盖章 )： _ 法定代表人 (签字 )： _或 委托代理人 (签字 )： _ 签订地点： _ _年 _月 _日 乙方： _或 委托代理人 (签字 )： _ 签订地点： _ _年 _月 _日 卖房居间合同样本三 甲方 (委托人 )：_ 委托代理人： _ 11 / 16 乙方 (受托人 )： _ 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事 房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。 第一条 委托事项 _市 _区_房产，建筑面积 _平方米 (以房屋产权证登记面积为准 )，权属性质 _，产权证号 _，产权人 _，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及 _。 ? 找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜 上述房产与购房人 签订的合同，甲方均确认。 第二条 委托代理期限 乙方自本合同订立之日起 _个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。 第三条 房产价格及付款方式 大写 )_元 (￥ _)此价格为税前款。 额部分由乙方负责12 / 16 补齐交付甲方 ;如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。 式：现金支付 /银行转账。 第四条 购房定金、购房款及付款方式 方向甲方交付购房定金人民币(大写 )_元 (￥ _)，该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。 大写 )_ 元 (￥ _);如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。 第五条 佣金支付办法 ? 甲方向乙方支付售房代 理佣金人民币 ( 大写 )_元 (￥ _)，于该房屋权属变更之前一次性付清。 第六条 甲方义务 规和政策规定的可以上市交易转让的条件。 妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。 绝出售或转托他人13 / 16 代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证 所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。 乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。 屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任 ;房屋权属变更前 _日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙 ;房屋权属变更前 _日内迁出该房所有注册户口。 第七条 乙方义务 营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。 备和设施。 与他人恶意串通，损害甲方利益。 济情况等个人信息有保密义务。 求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 14 / 16 第八条 其他约定事项 须有甲方 (产权人 )的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委 托。 必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。 未填写通讯地址的视同房屋地址 )，乙方按该地址发出的函件视为送达。 _万元(￥ _元 )作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完房屋买卖交接清单，双方签字确认后的 _日内，乙方一次性返还甲方。 屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本 合同自行终止。 第九条 定金的处置办法及违约责任 为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。 方所收定金不予返还乙方。 规、政策规定不15 / 16 可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。 按本合同第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格 _%