博雅居施工组织设计.docx

中博建设集团有限公司博雅居项目部 施工组织设计 第一章 编制依据一、公司已与湖北中搏房地产开发有限公司签订了博雅居工程施工合同。二、中南勘察设计院提供的勘察报告。三、深圳市筑道建筑工程设计有限公司设计的博雅居工程图纸。四、武汉市人防建筑设计研究院设计的博雅居防空地下室图纸。五、中南勘察设计院设计的博雅居基坑支护设计。六、工程所涉及主要的国家行业规范、标准、规程、法规、图集,地方标准、法规、图集。第二章 工程概况第一节 工程建设概况本工程概况一览表工程名称博雅居工程地址武昌区武珞路洪山二巷3号建设单位湖北中博房地产开发有限公司勘察单位中南勘察设计院设计单位深圳市筑道建筑工程设计有限公司监理单位北京中建工程顾问有限公司质量监督部门武汉市质量监督站总包单位中博集团有限公司合同工期425天建设工期425天工程主要功能或用途两栋住宅楼，1个地下室，A座为3层住宅，B座为33层高层住宅，其中B座下是带有人防的地下室。第二节 工程建筑设计概况B座建筑设计概况一览表 表2-2占地面积8305.94m2首层建筑面积7814m2总建筑面积39265.30m2层数地上33层层高首层3m地上面积32583.96m2地下1层标准层3m地下面积6681.34m2装饰外墙涂料外墙面、外砖外墙面楼地面混凝土地面、水泥砂浆地面、防滑地砖地面、地板漆楼面内墙水泥石灰砂浆、乳胶漆、矿棉吸声板顶棚水泥石灰砂浆、乳胶漆、石膏板吊顶、轻钢龙骨铝扣板吊顶、矿棉石膏板吊顶防水屋面防水等级二级，3厚APP改性沥青卷材防水层厕浴间防水等级二级，2厚APP改性沥青防水涂料阳台结构自防水 第三节 工程结构设计概况B座结构概况一览表 主体结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构主要结构尺寸梁：200400板：100柱：500500墙：200抗震设防等级设防烈度6度；耐火等级地下室为一级，地上为二级混凝土强度等级及抗渗要求梁、板C30C40墙、柱C30C45钢 筋类别：级、级钢筋其他需说明的事项：围护结构采用MU7.5加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑（0.000以下采用MU10灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑）第四节 安装工程概况电气工程：本工程应急照明、消防电梯、消防电梯潜水泵、消防风机等消防设备及配电房、强弱电间、客梯及扶梯电源属一级负荷，其它均为三级负荷。一级负荷由大楼旁独立设置的10KV专用配电房，配电房由城市电网引入二路10KV高压线路。低压配电系统采用树干式及放射式相结合的供电方式。对于单台容量较大的负荷或消防等重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般电力负荷采用分区链式与放射式相结合供电方式。其中消防设备的供电在最末一级配电箱处设置自动切换装置，其余一级负荷均采用双回路供电，自动切换，备用电源自投自复。应急照明采用自带镉镍电池专用应急灯具。对弱电设备用电采用UPS不间断电源供电。一级负荷配电干线选用WDZB-YJY-1KV低烟无卤交联聚乙烯绝缘、聚乙烯护套铜芯电力电缆，消防负荷干线采用WDZBN-YJY耐火电源，各电缆线路水平及竖向均沿槽式电缆桥架敷设。普通配电干线与消防负荷干线采用防火隔板隔开。照明支线采用WDZB-BYJ(WDZBN-BYJ)-450V/750V塑料绝缘铜芯绝缘导线穿焊接钢管在顶板内、地坪内及墙内暗敷。照明支线载面除标注外均为2.5mm2。给排水概况：生活给水系统分五个区：14由市政给水管网直接供水，511由中区变频供水设备减压后供水，1218由中区变频供水设备直接供水，1926由高区变频供水设备减压后供水，27层及以上由高区变频供水设备直接供水。室内消火栓系统和自喷系统分别各自成系统，火灾用水由地下室泵房加压供水系统供应。生活用水主供水管采用HY-SP-TEP涂覆环氧树脂（EP）复合钢管及管件，配套管件接口，各层支管及进户支管采用无规共聚丙烯PP-R管，热熔接。消火栓给水管采用HY-SP-TEP涂覆环氧树脂（EP）复合钢管及管件，DN100卡箍接口，DN100丝扣接口。排水立管采用加厚硬聚乙烯螺旋消音管，粘接。与潜水泵连接的排水管采用钢管。暖通：地下室共有2个防火分区，车库区域按人防分为2个防烟分区。每个防烟分区分别设置一个送风系统，人防分区设一个排风系统，另1个防烟分区设2个排风系统。地下室专用、公用变配电房、生活水泵房和走道分别设置送、排风系统，地下室消防控制室、设备房和工具间设排气扇排风。地下室车库设排烟系统，排烟系统与排风系统合用，排风系统在火灾时转为排烟。第五节 自然条件一、气象条件武汉市位于亚热带区域内，盛行季风气候，一年四季气候特征分明，冬季受冷高压控制，盛行偏北风，天气干燥、少雨、气温低，夏季受热带高压影响，盛行偏南风，天气温暖、潮湿、雨量充沛，气温高，春季、秋季为过渡季，是相对晴朗少雨季节。汉口1月地面平均比温为3.4g/kg，7月为17.7g/kg；汉口冬季平均降水量115.5毫米，占年平均总降雨量的10%，汉口48月雨量占全年降雨量的66%，其中57月占全年的45%，即使是多雨月份，大部分雨量往往集中在某几天，日最大降雨量一般在200毫米以上。春季（35月）气候交换快，气温变化幅度大，降水量开始增多，冷空气活动频繁，各种天气现象出现较多、气温总体呈上升趋势，但有波动。初夏、梅雨期（67月）主要特点：气温大幅回暖，空气湿度加大，武汉市一般在6月下旬入梅，入梅后，降水频繁、量大、降水集中、暴雨日多，7月中旬出梅。盛夏（梅雨结束到8月底）：这段时间，副热带高压直接控制湖北省，下沉气流控制，天气高温炎热、降水少、风力小、湿度大，但有时午后有阵发性降水发生。秋季（910月）：副热带高压减弱，冷空气逐渐增强，是由夏入冬的过渡季，盛行西北风下沉气流，出现一年少见的秋高气爽天气，降水日较少，空气开始干燥。冬季（112月）：受西伯利亚冷空气不断南下及冷高压控制，有剧烈降温和大风天气，并开始出现雨雪、雾、冰冻等天气，有寒潮天气出现，气候干燥、少雨、风大，有寒潮时，气温下降幅度大，每次冷空气过后，气温就下降一点。二、工程地质及水文条件 根据中南勘察设计院2009年1月提供的博雅居1#、2#楼岩土工程施工勘察报告，拟建场区地层在勘察深度范围内为以下几层：1-1杂填土，1-2素填土，2粉质粘土，3粘土，4粉质粘土夹碎石，5粉质粘土，6粘质中砂夹砾石，7石英砂岩。场地地下水为赋存于杂填土层中上层滞水，上层滞水受生活用水及大气降水的补给，随季节变化，无统一自由水面。勘察期间，测得场区上层滞水水位埋深在地表0.103.00以下,相当于绝对标高25.2027.46m以下。该场地地下水对钢筋混凝土结构中钢筋有微腐蚀性，对混凝土结构有微腐蚀性。三、地形条件本基坑位于武昌区武珞路洪山二巷3号。现场地为一片耕地，场地地势南高北低，地形相差较大。周边环境条件如下：（一）东侧：为道路，地下室外墙轴线高道路边线（即用地红线）最近距离约1.0m左右。（二）南侧：为中国煤炭地质总局湖北局招待所及住宅楼，地下室外墙轴线离住宅楼最近距离为9.0m,距用地红线最近距离约3.50m。（三）西南侧：为湖北省建设银行宿舍，地下室外墙轴线离建设银行宿舍最近距离为8.20m,距用地红线最近距离约3.50m。（四）西北侧：为拟建A座楼，地下室外墙轴线离拟建A座楼最近距离为3.00m。（五）北侧：为已有的8层住宅楼及人行道，地下室外墙轴线离住宅楼最近距离为14.8m。距人行道最近距离约1.2m。四、周围道路及交通条件 施工现场位于武汉市武昌区洪山二巷3号，只有唯一的一条道路进入施工现场。材料进入施工区域不便，进料时间限制较为明显，受武汉市交通管制要求，只能在每晚22：0006：00之间进行，给工程施工带来很大的不便。我方将对施工区域进行100%硬化，以满足施工运输的需要。五、场区及周围地下管线施工现场周围市政道路、小区管网目前已基本形成，现场排污处理将采用明沟将污水排入小区市政管网系统中。第六节 工程特点及重点一、工程特点(一)、高：本建筑高度为99m。(二)、窄：施工场地狭窄。(三)、深: 本工程基坑开挖深度超过5m，属深基坑开挖。二、施工重点（一）、底板大体积混凝土的施工及采取有效措施防治温度应力的破坏影响。（二）防水工程施工是本工程施工中的重点，也是历来倍受业主关心的问题。（三）该工程交叉作业量大，管理要纳入事前控制，应自始自终强调与业主的协调配合，以此确保各项管理目标的实现。第三章 施工部署第一节 工程目标一、质量目标 工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准。二、工期目标完成施工任务的工期为425天。三、安全目标 制定和完善项目安全管理制度，提高施工人员的安全意识，采取有效的安全防范措施，杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率控制在1以内，争创武汉市安全优良达标现场。四、文明施工目标 争创武汉市文明施工样板工地，坚决贯彻市政府令，按我公司文明施工管理体系，组织管理，创建“环保工地”。 第二节 项目经理部组织机构为顺利完成本工程的各项施工任务，并达到预期的工程目标，现场项目部由高素质多层次的技术管理人员组成，并配备优秀施工班组进场作业。项目部成员由项目经理、项目副经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、测量员、资料员、材料员、预算员、财会员等组成。项目部七个职能部门由工程部、技术质量部、安全设备部、计划经营部、材供科、财务科、办公室组成，各职能部门既相互独立又密切配合，在施工过程中做到有机的统一。项目组织机构图项目经理：陈于斌项目执行经理：亢洪亮项目技术负责人：廖文琴技术质量部工程部办公室财务科材供科计划经营部安全设备部钢筋班木工班架子班后勤班安装班泥瓦班第三节 施工流水段的划分及施工工艺流程一、施工流水段的划分本工程工期为425日历天，根据本工程的实际情况，施工时：地下室利用设计文件要求后浇带，由西往东分为六个区（见附图五：博雅居工程地下室施工分区示意图），地上部分按设计沉降缝分三个区施工。二、施工程序安排在施工过程中统筹安排，注重整体效益，忙而不乱，以理清施工步骤。施工中以施工程序为主线，分阶段、突重点、明确控制目标。本工程施工分三阶段进行，各阶段划分和控制的重点如下：第一阶段：施工准备阶段。重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量；进行施工平面布置、图纸会审，开展技术、质量交底工作，尽快办理开工有关手续，争取早日开工。第二阶段：地下室施工阶段。编制有效的土方开挖方案，充分考虑突发事件，合理安排工序，为地下室结构施工赢得充裕的时间。地下室底板的钢筋量大，钢筋翻样工作一定要仔细认真，审核人员更要逐一核对，尽量做到不出问题或少出问题。在进行地下室最后一层土方开挖的时候，按从1到6的顺序，先集中人力物力将前一个区的土方清运干净，然后进行垫层和钢筋绑扎，与此同时进行后一区的土方开挖及后续工序的施工，依此下去。整个地下室结构完成后，进行一次地下室结构验收。第三阶段：主体施工阶段。当主体结构十八层施工完工后，进行一次中间结构验收，之后马上插入砌体施工。第四节 施工准备一、施工技术准备（一）、施工图设计技术交底及图纸会审本工程施工前，积极与业主、设计院取得联系，要求他们针对施工图纸给以设计技术交底。之后，项目技术负责人组织全体工程技术人员阅读施工图，理解设计意图和要求，收集施工图中存在的疑问，以便在图纸会审中得到明确的解决。对设计构思与施工常规相冲突的地方做到心中有数，在图纸会审中与设计院协商，尽量取得一致意见，以便正确施工，完善地实现设计意图。（二）、施工图深化设计在图纸会审中，针对我们提出的问题，与武汉钢铁集团设计研究院联系，在满足设计和相关规范的原则下，本着施工安全可靠，操作方便，费用合理的原则下，向设计院提出优化建议，要求他们对自己的设计进一步深化。（三）、图纸、规范、标准、图集等在熟悉图纸的基础上，找出与本工程有关的规范、标准、图集，认真学习。对已经换版的规范，要及时学习有关文件精神，购入新规范、加以认真学习，以保证我们的规范、标准、图集的有效性。（四）、设备及器具仪器及器具一览表名称型号数量精度用途经纬仪J2112测角铅直仪11/50000垂直度水准仪AL332.DSE323mm测高程50m钢卷尺HSP503量距线锤1020kg5垂直度游标卡尺150mm1把0.02mm量距7.5m钢卷尺 7.5m3量距5m钢卷尺5m7量距砼试0.2mm抗压1001001008组0.2mm抗压砼抗渗试模6组0.2mm抗渗砂浆试模70.770.770.72组0.2mm抗压坍落度桶一套高2mm，厚1.5mm测坍落度台秤100kg11/50测重量电阻表1绝缘表1（五）、技术准备1、分项工程施工方案编制计划分项工程施工方案编制计划序号施工方案名称1测量方案2临时施工用水用电方案3土方开挖施工方案4地下室防水施工方案5地下室底板大体积混凝土浇筑方案（包括温控）6外脚手架方案7同条件养护方案8工程质量创优计划方案9人防地下室灌水试验方案2、钢筋接头计划试件 、混凝土试块检验批设置方案（1）、钢筋接头试件1)、钢筋闪光对焊接头：同一台班内由同一焊工完成的300个不同级别、同直径钢筋焊接接头作为一批，当同一台班内，可在一周内累计计算；累计仍不足300个接头，也按一批计。试件应从成品中随机切取6个试件，其中3个做拉伸试验，3个做弯曲试验。2)、钢筋电弧焊接头：每一至二层楼同接头形式、同钢筋级别的接头号300个为一验收批。不足300个接头也按一批计。试件应从成品中随机切取3个接头进行拉伸试验。3)、钢筋电渣压力焊接头：每一楼层或施工区段中300个不同级别的钢筋接头作为一验收批，不足300个接头也按一批计。试件应从成品中随机切取3个接头进行拉伸试验。4)、直螺纹钢筋接头：同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格的接头每500个为一验收批，不足500个接头也按一批计。每一验收批必须在工程结构中随机截取3个试件做单向拉伸试验。（2）、混凝土试块 1）、普通混凝土：每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次。每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次。当一次连续浇筑超过1000 m3时，同一配合比混凝土每200 m3混凝土取样不得少于一次每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。取样方法及数量：a、在混凝土浇筑地点随机取样制作，每组试件所用的拌合物应从同一盘搅拌混凝土或同一车运送的混凝土中取出。b、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数根据实际需要确定。2）抗渗混凝土：同一混凝土强度等级、抗渗等级、同一配合比、生产工艺基本相同，每单位工程不得少于两组抗渗试块（每组6个试块）。试块应在浇筑地点制作，其中至少一组应在标准条件下养护，其余试块应与构件相同条件下养护。留置抗渗试件的同时需留置抗压强度试件并应取自同一盘混凝土拌合物中。取样方法同普通混凝土b项。3、分部、分项检验批的设置（1）地下室底板按设计后浇带划分为3个检验批。（2）地下室底板以上和裙楼部分，按后期浇带每层划分为2个检验批。（3）塔楼部分每层按A、B塔楼划分为2个检验批。（4）门窗工程每五层划分一个检验批。（5）给排水按管路每五层划分一个检验批。（6）电气、暖通按系统每五层划分一个检验批（六）、竣工验收准备完成合同规定的施工范围，资料收集、整理完成。二、现场准备工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的保护：（一）、控制网定位详见附图六：博雅居工程非标准层施工平面控制网附图七：博雅居工程标准层施工平面控制网。（二）、控制桩、控制点的保护：用直径32的粗钢筋，上端磨成半圆型，下端弯成钩形，将其埋固于砼中。这种型式控制点可以先预制后埋设，也可在现场挖坑浇灌。最后在标桩上部设置预制防护井圈，上加保护盖。 三、施工临时用水用电本工程施工用水包括现场用水、施工机械用水、消防用水和生活用水。（一）、用水量计算1、现场施工用水量,按下式计算:q1施工用水量(L/S)K1未预计的施工用水系数(1.051.15)取1.15Q1每(季)度工程量(以实物计量单位表示)取30000m3N1施工用水定额取400L/m3（养护用水）T每(季)度有效作业日(d)取90 天t每天工作班数(取2)k2用水均衡系数取1.5计算得:q1=42、施工现场生活用水量,按下式计算:q2施工现场生活用水量(L/S)P1施工现场住宿的高峰期昼夜人数N2施工现场生活用水定额,取40L/人班K4施工现场用水不均衡系数,取1.5T每天工作班数取1计算得:3、消防用水量:按施工现场小于15ha 考虑,则消防用水量为10L/S4、总用水量()计算=10+1/2(q1+q2)=10+1/2(4+0.725)=10.11L/S5、管径的选择d配水管直径(m)耗水量(L/S)V-管网中水流速取2.5m/s计算得取2 D=75mm3、水源的选择本工程现场临时用水总水源有一个，基坑周边给水管的埋设见施工平面图。排水沟沿基坑四周布置。B座楼层用水从（1-J）-（1-N）/（1-26）-（1-28）轴水井引进。4、供水措施由于本工程在地上部分结构施工时，在地下室屋面修一个临时5m5m3m的蓄水池，蓄水池内设加压泵一台,采用DN75。楼层内每层楼设一处配水点。5、防止水污染的技术组织措施（1）、工程开工前，编写施工现场供、排水方案，建立健全用水管理制度，增强全体施工人员的节约用水意识和环境保护意识。（2）、严格按照方案要求完善现场供、排水设施，所有排水沟道均用砖砌并用水泥砂浆抹面，施工现场的排污沟均应与业主指定排污管网相通，以便将现场污水及时排出。（3）、基础砼施工期间产生的污水、泥浆要及时抽、排出基坑，并引入坑外排水沟。（4）、楼层结构砼施工期间，砼养护用水要由专人看管，不用时水源随时关闭，以免水淹楼层。（5）、安装专业管路试压冲洗用水必须先与土建联系，试压冲洗结束后排水应接专用排水管道排入现场排水沟或集水坑，不得污染现场环境。（6）、剩饭、剩菜、剩汤要倒入指定的垃圾桶内，再统一清倒，严禁随地乱扔乱倒。（7）、因下雨产生的基坑内集水，应及时派人抽排出集水坑，以防污水污染地下结构。（二）、施工临时用电布置1、现场施工用电量计算：电动机总功率P1=66.8+112+5.5+3+7.5+101.1+1.14+3+7.5+63+18+32+2.26+4.5=190.4kW电焊机总容量P2=100+23.44+303=283.6（KVA）动力用电容量为：Pa=1.05（0.5190.4/0.7+0.5283.6）=291.7（KVA）由于照明用电量所占的比重较动力用电量要少得多，一般为动力用电量的10%，所以取室内照明用电：Pb=291.710%=29.2（KVA）因此，整个工程的供电设备总需用量为：P=1.1( Pa+ Pb)=1.1( 291.7+29.2)=353(KVA）2、电源的选择施工生产（照明、动力用电分开）、生活用电分开。生活用电线路单独敷设。使用五芯电缆，埋地敷设，配电箱、开关箱按三级配电逐级保护的要求配置。3、电缆线的选择与布置本工程临时用电采用三相五线制，三根相线，两根零线，即工作接地和保护接地。4、用电回路的布置本工程现场设置配电房一个，临时用电共设置五个回路。第一个回路为为办公、生活用电;第二个回路为塔吊和施工电梯用电，第三个回路为钢筋车间、木工车间用电；第四个回路为施工现场用电。（1）第一回路用电计算照明用电约70kwI线=0.7570 1000/31/23800.75=106.4A故现场选用YJV-353+162(2)第二回路用电计算塔吊：66.8KW；施工升降电梯:22KWI线=0.75(66.8+22) 1000/31/23800.75=135A故现场电缆YJV-353+162第三回路用电计算木工车间、钢筋车间总用电量为126.5KWI线=0.75126.5 1000/31/23800.75=192.2A故现场电缆YJV-353+162第四回路用电计算现场总用电量为239.7KWI线=0.75239.71000/31/23800.75=364.2A故现场电缆YJV-503+2525、楼层施工用电布置在主体结构施工时，为保证楼层的施工用电，塔楼从(1-N)-(1-S)/(1/2-4)-(2-8)轴预留电梯井道引线，每层结构层配置一个配电箱。电缆线从预留电梯井向上埋设时，由于自重可能会引起电缆线的下坠，故在埋设过程中每隔1M的高度用M12膨胀螺栓加U型卡固定电缆线，以保证其稳定性。为了保证每层楼在施工时，杜绝乱搭乱接现象，以保证现场文明施工，电缆线从50PVC套管中穿过设置，从而避免电缆线外露。6、现场施工用电安全技术措施（1）、严格采用TN-S系统三相五线制，业主方向现场总配电房三相四线供电，总配电箱向现场用设备供电三相五线，即三根相线、一根接地零线，并测其接地电阻4，符合要求。（2）、其它单位需要接电必须经由我项目电工亲自接线，不得任其擅自连接。（3）、总配电房向现场总电箱三相五线供电，再由总配电箱向四周配电箱供电，级级配电箱均采用390型、490型漏电断路器，四周配电箱均重复接地，用电设备接工作零线，接地零线，做到三级配电逐极保护。（4）、现场电箱供电电缆采用电缆沟埋设，沟面浇筑50厚细石混凝土，并沿沟设置醒目标识牌，有效防止机械性损伤、介质腐蚀及老化。（5）、核算每个用电设备容量，匹配与之相符，单独的保护装置。开关、电缆电线，做到一机一闸一漏一箱的规定要求。（6）、配电箱供电电路标识明确，箱上贴有电或字危险警告标识，箱门封闭做法具有良好的防雨防潮性能，箱门上锁，钥匙由电箱门上所示姓名的专职电工持有，防止供错电、用错电、乱用电。（7）、现场电工分区交错巡视，发现用电人员违章用电予以及时制止并整改，防微杜渐，使现场能正确用电，安全用电。（8）、做好用电施工组织设计、技术交底，电气设备试检验凭单和调试记录，设立安全用电技术档案，并由机电工长保管管理。7、施工现场用电管理措施（1）、电气系统的管理1）、现场中从事电工工作的人员必须经过培训并有有效电工操作证。各分包单位、施工队电气操作人员也必须持证上岗，进场时必须佩带证件到工程部进行登记，交操作证复印件一份，以备今后工作联系管理之用。2）、现场中电气布置应按现场临时用电布置图进行布置，电缆敷设电缆沟后要做好保护措施。在穿过道路时，上面应做承重板遮盖。任何单位和个人不得在电缆中断头接线，如必须从中接线，必须报请机电工长进行核准，并指派专人操作。3）、现场中临时用电采用三相五线制，要做到三级配电、逐级保护。分配电箱、电工房、总配电箱及塔吊、对焊机、施工电梯、钢筋房中各大中型固定分开关箱、电机处须做重复接地，各接地点接地电阻要做好测试并记录，合格后方可使用，否则加装人工接地体。4）、移动式分配电箱、开关箱及用电器具应保持干燥、绝缘良好，馈电线无破损且绝缘良好，并应从漏电开关馈电。各电气器具应按所处现场所（如露骨天、室内、高湿度空间）不同采取有针对性的防雨、防潮、防撞击措施，确保用电安全。（2）对电工人员的管理1）、电工操作人员应服从项目及机电工长安排，上班时间内不得擅自离开工地或值班场所，有事须向机电工长请假，经允许后方可离开。2）、电工操作人员必须按操作规范进行操作，不得擅自委托或委派无证人员代替操作，若违规让他人操作造成严重后果的，报请项目部进行严肃处分。3）、电工操作人员每天必须对现场中各配电箱，用电设备进行巡视检查，并做好电工巡视记录，每月配合项目部对现场中电气设备进行安全大检查，并接受上级部门的不定期安全检查，对检查中提出的整改意见进行及时整改。4）、当出现电气故障时，电工操作人员必须及时到场，对故障采用正确方法进行排除，经检查合格后，方可重新投入进行，并要将情况记入电工巡视记录，以备今后查看参考。（3）对分包队伍的管理1）、各分包单位、施工队搭接施工用电，必须提前将本单位用电负荷量及配电方式、电工人员及证件（含复印件）报到项目施工组，若无专职电工可协商由机电工长派人接线。2）、各分包单位施工队必须将本单位内部接线完善，并报经项目施工组检查合格后方可按指定方式接入临时施工用电系统。本单位配电线路出现故障时只准断开本单位接入的主开关，不得乱断其它用电单位开关。确须超出本单位用电范围的停电，须报施工组批准并派人参加，以协调各分包单位间相互影响。故障由各用电单位负责排除，经施工组检查合格后方可重新投入。3）、各分包单位、施工队伍电工操作人员须做好各自配电线路检查，若因其故障造成其他单位损失的，由引发故障分包单位负责赔偿。各分包单位电工应积极配合动力部对现场用电安全进行检查并整改，若因其不合格造成不良影响，应按项目管理处罚条例进行处罚。（三）、灭火器的布置生活区、办公区灭火器按每100m2配置一个，每增加50m2配置一个；楼层内每层楼设三个灭火器；对特殊场所（如仓库、木工车间等）专门设置灭火器，并在其附近设砂坑等其它灭火材料。（四）、节水、节电施工措施为适应本和满足本工程整体和阶段性施工需要，同时为了充分合理地利用水电等资源，保护自然生态环境，降低投入、产出比例，达到增收节支的目的，特制定本措施。1、节约要求（1）、施工机械设备必须随用随开，操作人员下班或离开半小时以上时，必须关闭设备电源，严禁机械设备长时间空运转。否则第一次警告处分，第二次处以50元罚款，发现第三次或三次以上的处以300元罚款。（2）、每个办公室安排节能负责人，负责监督办公室的节电情况。办公室人员下班离开办公室时，必须随手关闭照明、取暖、降温器具，离开1个小时以上须关闭电脑。每个月发现三次以上不符合要求时，对该办公室处以100元罚款，节能负责人处以50元罚款。（3）、职工宿舍设有寝室长，对本宿舍取暖器和电风扇等用电器具的使用情况负责，确保本宿舍无人时各种用电器具全部关闭，若一个月之内发现三次以上不符合要求，对该宿舍处以50元罚款，对负责人处以20元罚款。（4）、工人宿舍的照明用电由项目施工组委派电工每工每日巡检，严禁工人私接电器，严禁在宿舍内安装做饭、烧水工具。发现一次给予警告，发现两次处以50元罚款，发现三次以上以100元罚款。（5）、职工及工人宿舍统一遵守7：0017：00关闭照明灯具的规定。每月发现三次及三次以上没有按规定执行的对该宿舍处以30元罚款，找不出当事人的罚款，找不出当事人的罚款由寝室长承担。（6）、职工澡堂和工人澡堂的水管要确保人走水停。具体由各片区负责人监督执行。每发现一次由各片区负责人负责找出当事人并处以20元罚款，若找不到当事人则由片区负责人承担罚款。（7）、职工食堂及工人食堂的用水、用电由食堂饮事员负责，确保在不工作时排气扇、水龙头等用水用电器具关闭，在检查中每月发现三次或三次以上器具未关闭处以当事人50元罚款。（8）、工人及职工澡堂及厕所原则上白天不开照明灯具，晚上有人使用的开灯，无人时关灯，由各片区负责人监督执行。四、临时暂设临时用地表用途面积（m2）位置需要时间办公室171.36详见施工现场平面布置图至工程竣工管理人员宿舍171.36至工程竣工管理人员辅助房166.8至工程竣工工人宿舍471.24至工程竣工工人辅助用房42.55至工程竣工仓库、标养室、机修65.12至工程竣工钢筋车间及堆场264至工程竣工木工车间及堆场264至工程竣工周材堆场500至工程竣工五、各种资源准备（一）、劳动力需用量计划劳动力计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础及地下室施工主体施工装修施工收尾及验收木工10050153钢筋工5040102砼工40301015架子工1520208普工15151510泥工156012020防水工00300油漆工002020特殊工1515205安装工20105010修理工8883其他10103020（二）、材料及机械设备需用计划周转材料需用计划表名称规格单位数量钢管483.5T500直角扣件十字个30000旋转扣件旋转个8000对接扣件个4000木 方50100m31000九夹板9151830m260000对拉螺栓m12根10000安全网密目式m230000注：楼板模板及支撑按塔楼标准层四层配备，柱墙模板按二层配备，外墙脚手架按双排脚手架配备，其配置应符合规范要求。主要材料需用量计划序号名称及规格单位数量序号名称及规格单位数量1圆钢6.5t1562圆钢8t5983圆钢10t2024圆钢12t415冷轧带肋钢筋59t1536螺纹钢筋10t127螺纹钢筋12t4028螺纹钢筋14t2689螺纹钢筋16t34210螺纹钢筋18t19111螺纹钢筋20t17812螺纹钢筋22t11013螺纹钢筋25t29814商品混凝土C30m3625515商品混凝土C35m3472716商品混凝土C40m3502817商品混凝土C45m3283418商品混凝土C45S6m3458619蒸压灰砂砖24011553m331620标准砖24011553m338521加气混凝土砌块600300100m3102222加气混凝土砌块600300100以上m3610923白水泥kg71324水泥kg1888543拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率用于施工部位备注1塔式起重机QTZ80F1110垂直运输2电渣焊机230竖向钢筋3砼输送泵HBT802柴油浇筑砼4钢筋切断机QJ40-115.5钢筋加工5钢筋弯曲机GW4013钢筋加工6钢筋调直机GT3/917.5钢筋加工7插入式振捣棒Z50101.1浇筑砼8平板振动器ZB1141.1浇筑砼9电焊机BX3-300-2423.4(KVA)钢筋连接10闪光对焊机UN1001100 (KVA)钢筋连接11圆盘锯mJ10413模板加工12木工刨床Mb10617.5模板加工13手提电锯63模板加工14搅拌机400L118砂浆搅拌15打夯机HW-6023回填土方16多级离心水泵2GC-5562.2排水17施工升降电梯SC200/2001112垂直交通工具18直螺纹车丝机2钢筋加工19砂轮机M303021钢材加工20空压机Y-067/713钢材喷漆21角向磨光机日立32钢材加工22混凝土布料机HJY1314.5浇筑砼第四章 施工进度计划施工进度计划是施工过程中的一个重要指标，而其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。本工程工期紧，在施工计划安排上也要突出其在保证工程质量、工程安全的前提下达到最快，以充分体现本工程的重要性。工期目标在施工进度计划安排上，我们将以425天完成本工程的施工任务，在这425个日历天内，将以115天完成地下室的施工任务，以180天完成主体施工。并根据本工程的实际情况，对施工进度节点作如下安排：桩基施工15天基础施工30天地下室施工115天主体施工180天。具体见博雅居施工进度计划第五章 施工总平面布置根据本工程的实际情况，施工现场场地内设置现场办公室、管理人员宿舍及辅助用房，工人宿舍和辅助用房，仓库、标养和机修、钢筋车间及堆场和木工车间及堆场。基坑周围地面全部采用100mm厚C15混凝土浇筑铺砌，既保证了施工现场的整洁，又便于现场交通。基础施工阶段，按设计图纸要求沿基坑周边设500400明沟排水，再分两路引入排水管，雨水及地下水均引入排水管后汇入市政管网，现场主排水管直径为300mm，生活排水管直径为200mm，场地排水设明沟引入主管。排水线路见平面图。沿基坑周边搭设刷有红白相间油漆的钢管护栏，同时在基坑内搭设斜道供施工人员上下，在东、西靠南面同时搭设二个斜道。施工总平面图的内容：一、现场出入口及围墙根据现场实际情况考虑到施工需要共设一个大门，施工工地大门采用铁质不透亮双扇门，并漆成白色，门面上书写企业名称；工地围墙、大门按公司标准进行设置。施工现场周围设置2.5 米高围墙，围墙内外刷白，用彩色线框衬托。墙上书写工程名称、总承包单位名称。围墙顶铺绿色琉璃瓦。二、现场道路及排水现场两条主通道为设计规划通道，宽度为的6m，其余3.5m宽。路面均进行硬化，路基填平压实，250厚石渣，180厚C20混凝土面层。沿基坑周边设500400排水沟，用灰砂砖砌筑，沟壁用水泥砂浆抹灰，壁厚为240厚。三、现场机械、设备的布置现场共设置一台JL5515塔吊，一台施工升降机，具体位置详见总平面图。四、现场材料加工、堆放场地现场只设木工车间及堆场、钢筋车间及堆场。材料的临时堆放场地见地下室施工平面布置图和地上部分施工平面布置图。五、现场办公区、生活区现场设二幢彩钢板房为办公室：一幢为项目部办公室及工人宿舍和工人食堂，一幢为职工辅助房。六、临时用水、用电的布置见临时用水施工平面布置图和临时用电平面布置图第六章 主要分部（分项）工程施工方法第一节 测量放线一、工程定位、放线根据施工总平面施工图和武汉城市主控网络坐标进行工程定位，并在场内或附近建立本工程控制网络和网点，网点必须设置在基坑挖土影响不到的地区，并加以保护，以便在施工各阶段进行复核。工程定位后，须经城市规划部门进行复核，经复核确认后才能进入下部工作。工程网点要经常进行复核校正，发现移位要及时恢复，以保证网点的正确性。二、地下结构的施工测量：（一）、基坑开挖前，由建设单位、监理单位、及桩基施工单位共同对原有定位轴线进行复测、闭合，并办理书面交接手续，以经过复测的定位轴线为基准线，利用直角交汇法，用全站仪测设在本工程的各轴线控制桩，并在建筑物四周设置永久性控制点，测量闭合误差不超过3mm。控制轴线施测到现场后，应保护好控制轴线标志不被破坏。为了稳妥起见，每条控制轴线桩在现场远处与近处分别施测两点，近点便于投测，远点用于保护和校测，定期检查各轴线间的尺寸。（二）、基坑开挖后，分别由各控制轴线控制点向基坑投测轴线，以控制基坑内各轴线的相对位置，标高传递则采用水准仪和塔尺分段向基坑内传递，并做好控制点。三、地上结构施工测量：（一）、轴线测量：地上结构以内控为主，外控为辅的测量方法，在建筑物底层控制点相应200200 钢板埋于地面，上刻十字标志作为垂直投递定位点的依据（见附图四、五），用激光垂准仪沿控制点向上引测，各楼层相对应位置留设200200 预留孔，并做100mm泛水，并用水泥砂浆抹平，作激光穿过孔，投影时，孔上放置300300 毛玻璃，每一点按0、90、270、360作四个点，取其中点作为该点的投影点。激光铅垂仪通光管0.000接收靶200200埋件激光投测示意图（二）、标高传递：楼层标高总高控制由设在建筑物首层两对角柱上的+0.1 米标志处，用经过校准的50m 钢尺向上逐层传递，并在同一垂线每层作标志，作为每为每次层标高测量的依据，各楼层间标高用S3 光学水准仪传递，并闭合复核。为减少误差积累，各楼层的标高均以该在+1.0m 米和+50.0m 米处的红“”为基点，以此用整尺向上传递，不得由相邻下层向上层传递。同时每隔六层进行总高复核，减少累计误差。四、沉降观测沉降观测前，应根据建设单位提供的高程点测设出沉降观测基准点，并做好保护，且应定期对沉降基准点进行复测，以防止因基准点下沉而使基高程值发生变化。本工程沉降观测仪器使用苏州第一光学仪器厂生产的自动安平水准仪。1008010钢板不锈钢焊点沉降点与柱筋焊接剪力墙墙体钢筋沉降点设置图沉降观测的频率及观测点的布置均按设计要求进行，在底层结构完成后开始，在结构施工阶段，每施工一层测一次，装饰阶段至竣工以前，每一个月测一次，直到竣工。为确保测量结果及时、准确的反映大楼的沉降的实际情况，除了作到及时观测验外，为了保证测量精度，并应做到“四固定”即仪器固定；人员固定；观测方法和观测线路固定；使用固定的水准点。五、竣工测量工程竣工后，对建筑物的最终位置、各楼房标高、建筑物点高度、建筑物沉降观测等进行竣工测量、并整理出测量成果交建设单位保存。对沉降观测建设单位在使用过程中应按要求进行定时观测，并将资料纳入竣工测量内。第二节 地下工程一、基坑降水、排水场地地下水为赋存于杂填土层中上层滞水，上层滞水受生活用水及大气降水的补给，随季节变化，无统一自由水面。勘察期间，测得场区上层滞水水位埋深在地表0.103.00以下,相当于绝对标高25.2027.46m以下。该场地地下水对钢筋混凝土结构中钢筋有微腐蚀性，对混凝土结构有微腐蚀性。本基坑地下水主要解决上层滞水。在基坑坑顶修筑硬化反向坡（i=0.3%）基坑顶部四周设排水沟一条(300mm300mm)对周围地表水进行封堵、截水、导流，疏排地表水。基坑底部四周设置排水沟(200mm300mm)，按一定间距设置深于基槽的集水井(500mm500mm)6口，采用潜水泵及时将水抽排出基坑，以防止地下水浸泡坑内土体。并随开挖随做好坡面覆盖保护工作。以保证基坑在开挖期间能获得干燥的作业空间。当基坑侧壁渗水较大时，应在支护面板中设置反滤泄水孔，将上层滞水导入坑内，再通过明沟抽排。二、基坑支护本工程基坑支护采用分阶放坡+喷锚+复合喷锚，其布置详见博雅居深基坑工程设计文件。三、土方工程根据本工程特点，土方必须分层开挖，要在确保基坑安全的前提下，抢进度，不得超挖、乱挖，以防止出现超挖或开挖机械碰到桩头等情况。具体的开挖方法及注意事项详见博雅居工程土方开挖方案四、地下防水工程（特殊工序）地下室防水分底板和墙身防水，此部位防水均为结构自防水和APP卷材防水。此项属于特殊工序另编具体施工方案。五、土方回填场地回填应先清除基底上草皮，树根，坑穴中积水，淤泥和杂物，有地下水时；要采用排水措施。回填时，采用人工填土（回填土0.8至1m宽采用1：8的灰土分层夯实），由下而上分层铺填，每层厚度不宜大于30cm。决不能居高临下，不分层次，一次性堆填。有每次铺填后，采用小型打夯机进行压实。机械施工不到的部位，采用人工夯实，人工夯实要严格做到夯高过膝，一夯压半夯，夯排三次。每层压实后都要做干压实试验，用环刀取样，试验结果满足设计要求后，才能进一步施工。土方回填过程中要与防白蚁