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1 / 3 物业管理停车场的合同 物业管理停车场的合同 广州停车场物业管理委托合同 广州停车场物业管理委托合同提要：此期限内业主委员会在物业行政管理部门的指导下依法成立的，合同自行终止，由业主委员会依法选聘物业管理公司进行管理；管理委托合同 编号：穗物合 1 第（ ） 号 广州停车场物业管理委托合同 广州市国土资源和房屋管理局监制 第一单总则 第一条本合同当事人 甲方（物业建设单位）： 广州市 z 物业发展有限公司 乙方（物业管理公司）： 广州 z 物业管理有限公司 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 时代 z 中心停车场 （物业名称）委托乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型： 地下停车场 名称： 时代 z 中心一期 座落位置： 广州 市 天河 区 禺东西 路（街） 55 号 用地面积： 6200 平方米 层数： 2 2 / 3 大厦设备设施： 1、 消防、监控系统 2、 通风设备系统 第三条 委托管理期限为 24 个月。自 二 三年 二 月 二十八 日起至二 五年 二 月 二十九 日止。此期限内业主委员会在物业行政管理部门的指导下依法成立的，合同自行终止，由业主委员会依法选聘物业管理公司进行管理；本合同期满后，业主委员会尚未成立的，甲乙方可协商续签合同。 第四条 甲乙方按照建设颁布的房屋接管验收标准和有关法律法规进行移交接管验收。 第二章管理服务事项 第五条 地下停车场的维修、养护和管理，包括：楼梯间、走火通道。 第六条 地下停车场设备的维修、养护、运行和管理，包括：消 防、监控设施设备、通风设备。 第七条 地下停车场车位的管理，包括汽车、摩托车、自行车。 第八条 地下停车场环境卫生的管理，包括停车场所有场地的清洁卫生。 第九条地下停车场车辆出入与停放秩序的管理。 第十条地下停车场实行 24 小时消防监控、 24 小时保安值班服务。 3 / 3 第十一条 管理与地下停车场相关的工程图纸、竣工验收资料。 第三章双方权利义务 第十七条 甲方权利义务 1、审定乙方拟定的地下停车场管理制度。 2、检查监督乙方管理 工作的实施及制度的执行情况。 3、审定乙方提出的地下停车场管理服务年度计划、财务预算（决算）。 4、按照住宅质量保证书的要求，移交乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准和本物业规划设计要求。如存在质量问题，按下列第 （ 1） 项处理： （ 1）负责返修； （ 2）委托乙方返修，支出全部费用；
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