装修基本原则和要求201306.doc

装修基本原则和要求工作流程： 请先看基本原则和平面图，然后了解基本情况，设计初步方案（含名称、规格尺寸、材料、外观图、价格、优惠价格，含税否、售后服务承诺等，预算按中档和中高档安排，做2-3个可选方案），约定时间见面讨论，修改方案，确定方案初步价格，现场考察和参观，优惠方案，各供应商一起开会与设计公司配合，明确责任和要求，合同签订，付款和货物安装，验收和全额付款。整体设计原则：尊重自然、尊重原创和尊重空间本质；简洁、环保、节能、采光、通风； 以人为本，让人生活的更加自然、舒适和方便；要 求： 1、质量第一，特别对水电、布线、地板、墙壁、厨房、卫生间有特别要求 2、便于维修维护，通风采光良好 3、体现主人学习、运动、交友文化，力求实用、节约基本风格和预算： 负一楼和二楼卧室简西，其他区域简中，没有预算，按实际需要支出。功能区布局： 顶楼：阁楼，放杂物和冬天物品，楼梯延伸上去，但楼梯要求简洁，楼上保持通风，不用门，窗户用木杆隔开，内部靠边设计一排密封良好的柜子，中间设物品架，地面用绿色地板漆，安装两个长灯管，一个插座。三楼：主人房，设卧室、卫生间、衣帽间、浴缸（方形带按摩）、冲凉房、坐厕（带加热和冲洗）、洗手盆、自饮水龙头、电视等， 阳台安置洗衣机、晒衣架和阳光棚，小阳台设置小酒柜和饮水设备。大阳台做阳光棚，安装两个插座和壁灯。二楼：女儿房，设卧室、卫生间、衣帽间、浴缸（方形带按摩）、坐厕（带加热和冲洗）、冲凉房、洗手盆、自饮水龙头、电视等，整体为简西式，颜色偏紫色，房间放一综合台。书房：两边为书柜，大班台（台下含地插），阳台封闭并放沙发。贵重物品间：两边为展示柜，一边宽点（内放保险杠），中间放展示柜（台下含地插），窗户边放沙发。一楼：全部为客厅，门外鞋柜、伞柜、檫鞋机，门厅设高柜、低鞋柜（靠窗户），安装投影机，钢琴，大厅安装80寸电视和150寸投影幕，设红木沙发（下有地插）和树蹬茶几（下有地插），阳台设健身房（三周有电源板）、老人房（坐厕、冲凉房、洗手盆、衣柜）厨房：中间设导台（导台方便两人吃饭），冰箱放左边，上面全部为吊柜，窗户全墙玻璃窗，左边墙外移，柱面与吊柜平。力求实用方便，防虫卫生。尽可能安装多点插座。中式为主。酒窖：酒窖为内置式，深度为60-80CM。安装一窗户（按防盗网）。储物间：卫生间（含整套卫浴、蹬厕），保姆房或临时用房：放置一张1.2米床，最内部地面下沉，保持一定的高度，安置一台分体空调，安装一个窗户（带防盗）。负一楼：饭厅、外墙为钢化玻璃，大厅安置皮质沙发，麻将台、电视花园：左前围墙角建假山（叠式）、山下为流水的鱼池，鱼池边安装石凳（三个椅子）右边为菜地，中间为花园， 尽可能多点绿化，路径用带按摩功能的鹅暖石，有一块地晒衣服门前花园：暂时保持原貌，以后做成拱形门，用绿化藤环绕。楼道：一楼过道墙设置数码相框，二楼过道展示架，三楼过道墙设置画业主可配合的：1、及时回答服务商的问题，尽可能满足工作要求2、按合同要求及时支付款项 3、及时明确工作要求 4、及时提供有关材料 5、现场长期有人协助 6、配合物业进行管理 7、如果合作良好，可作为样板参观 8、质量服务价格验收合格，可推荐1-5家客户主要材料要求地板：均采用原木，二、三楼两个卧室地板为中高档，书房和贵重物品房为中档。 瓷砖：一楼为仿实木地板砖，地下层浅色地板砖，车库和地下层墙面以及户外包括楼梯间墙均采用瓷砖。卫浴与设备整体协调配套。楼梯：原木和木柱，与木地板颜色同，阁楼安装简约楼梯墙： 卧室用墙布、其他瓷砖或者原木空调：负一楼和一楼中央空调，负一楼储物间（一台）、一楼老人房（一台）、二楼（4台）三楼（2台）分体空调。健身房：顶设计为凉棚，注意协调和风格三楼凉台：顶设计为凉棚，注意协调和风格，另外安装洗衣机和晾衣架门：房门为原木门，车库门为子母门（或双面）便于通风，其他门按标准，中档即可，注意隔热、防盗、设计尺寸卫浴：按平面图的尺寸位置和要求设计和选择，力求简洁明快，中档即可窗帘：待考虑纱窗：在原有的窗户上改进柜子：含衣柜、书柜、展示柜和储物柜、酒柜等，采用原木，颜色与地板接近，力求实用方便，一般不安装门。负一楼和阁楼储物柜材质可以用一般。水： 两次净化，只有每个楼层有一个第二次净化的出水龙头。安防和智能化1、 业主本身从事这方面工作，由业主自行设计和安装2、 投影机注意在大厅中央留有电源和信息座，投影幕为电动，注意电源配备3、 大门采用人脸识别门锁4、 灯光、窗帘采用电动协调集成管理5、 前后花园安装监控系统，注意电源和布线配备6、 信息管理中心初定一楼楼梯间7、 安装无线系统和报警系统8、 安装自动化办公系统业主要求1、国庆前完工 2、方案要求有收费标准和准确预算以及售后服务3、可以要求业主配合，力求争取双方成本最低