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文档简介

三、总体规划基地呈一较规整的长方形，南北向长约158M，东西向长约203M，规划总用地面积为32054.85M2。基地南邻北环路，为城市主干道，西侧为城市规划次干道，东侧为规划绿地，北侧为规划用地。总体布局分为南北两块，南块为文化创意产业园综合楼及艺术家工作室和会馆，北块为配套公寓楼。其中：1、 西南侧为文化创意产业园综合楼，建筑面积为-M2，其中地上-M2，地下-M2。融汇书画、古玩、珠宝、玉器、翡翠、红木家具、各类艺术品的交易、展览、拍卖等功能于一体。文化创意产业园综合楼设计为地上四层（局部三层）、地下一层。地下一层为设备层和车库；一层包括寿光城市展厅、拍卖中心、奇石、木雕及红木家具等；二层包括玉器、古玩、翡翠等；三层包括书画、艺术品等；四层包括办公、会议、培训等。2、 东南侧为文化创意产业园会馆和艺术家工作室，建筑面积为-M2，其中地上-M2，地下-M2。主要功能为餐饮、住宿、娱乐、会议、展示等功能。3、 北侧侧为文化创意产业园配套公寓，建筑面积为-M2，其中地上-M2，地下-M2；一共有-套。配套公寓宗旨是为文化创意产业园的艺术家及商铺店主打造一个优质的工作和生活环境。四、设计构思寿光，历史文化悠久，可以追朔至夏、商、周！在市委、市政府领导班子的英明领导下，寿光已发展成为富强的寿光、文明的寿光、和谐的寿光、生态的寿光！为了繁荣寿光的文化市场、挖掘寿光的文化底蕴、烘托寿光的文化氛围，寿光市昱光顺泰文化发展公司投资开发寿光文化创意产业园，为寿光人的文化修为、学习、提升及拍卖、交易等打造一个国际化的文化舞台。在充分认识和解读了寿光历史文化后，同时又考虑到寿光越来越国际化的前提下，针对寿光文化创意产业园的重要性和特殊性，构思出两个方案：方案一和方案二，解析如下：方案一：中国现在是新中国，同时拥有新中国的文化内涵。古有明清建筑，现有现代、后现代，承上启下最有代表性的建筑即是人民大会堂。故寿光文化创意产业园采用了人民大会堂的格调、布局，也代表新中国文化的延续，同时又是一种提升。一种理念：“温故而知新”。并且在建筑形式及功能上采用现代科技，比如绿色建筑、环保建筑等，在建筑形式上尊重历史，在建筑功能上体会现在、开创未来 方案二：现在已经是科技高速发展的社会，我们还是采用相对传统的建筑形式，即现代建筑。并没有采用现在流行的一些后现代的流行手法。我们的建筑是文化，是有历史底蕴的，一些所谓后现代的建筑符号承载不了历史文化底蕴这样的厚重。无论方案一或方案二，遵循的设计原则都是厚重、大方！在遵循历史文化的前提下，在建筑风格上遵循传统，在建筑使用功能上充分利用当代科技，充分体现寿光独有的文化气息，体现寿光的文化氛围；立面风格上采用简洁的元素，强调虚实对比的手法塑造了既庄重又不失时尚的建筑风格，光洁硬朗的外墙面石材与局部通透的玻璃幕墙对比相映成辉，形成寿光人在弥河岸边的另一道独特风景线，也成为代表寿光文化的另一聚焦点。同时，寿光文化创意产业园会成立文化部文化产权交
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