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泓域咨询MACRO/ 偏磷酸钠项目立项申请报告偏磷酸钠项目立项申请报告第一章 基本情况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx集团(二)公司简介本公司奉行“客户至上,质量保障”的服务宗旨,树立“一切为客户着想” 的经营理念,以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心,在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。上一年度,xxx(集团)有限公司实现营业收入43772.22万元,同比增长21.27%(7676.88万元)。其中,主营业业务偏磷酸钠生产及销售收入为41260.86万元,占营业总收入的94.26%。根据初步统计测算,公司实现利润总额10302.02万元,较去年同期相比增长2144.35万元,增长率26.29%;实现净利润7726.52万元,较去年同期相比增长799.94万元,增长率11.55%。二、项目概况(一)项目名称偏磷酸钠项目(二)项目选址某产业园区(三)项目用地规模项目总用地面积47136.89平方米(折合约70.67亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数64.27%,建筑容积率1.67,建设区域绿化覆盖率7.91%,固定资产投资强度174.38万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积47136.89平方米,建筑物基底占地面积30294.88平方米,总建筑面积78718.61平方米,其中:规划建设主体工程55651.61平方米,项目规划绿化面积6225.53平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计126台(套),设备购置费5280.47万元。(七)节能分析“偏磷酸钠项目建设项目”,年用电量655565.86千瓦时,年总用水量37274.52立方米,项目年综合总耗能量(当量值)83.75吨标准煤/年。达产年综合节能量30.98吨标准煤/年,项目总节能率27.96%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某产业园区发展规划,符合某产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资17111.06万元,其中:固定资产投资12323.43万元,占项目总投资的72.02%;流动资金4787.63万元,占项目总投资的27.98%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入42783.00万元,总成本费用32576.29万元,税金及附加357.49万元,利润总额10206.71万元,利税总额11972.02万元,税后净利润7655.03万元,达产年纳税总额4316.99万元;达产年投资利润率59.65%,投资利税率69.97%,投资回报率44.74%,全部投资回收期3.74年,提供就业职位855个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。三、报告说明可行性研究报告是项目建设单位根据经济发展、国家产业政策、国内外市场、项目所在地的内外部条件,提出的针对某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想,主要从宏观上论述项目建设的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某产业园区及某产业园区偏磷酸钠行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某产业园区偏磷酸钠产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“偏磷酸钠项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某产业园区经济发展,为社会提供就业职位855个,达产年纳税总额4316.99万元,可以促进某产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率59.65%,投资利税率69.97%,全部投资回报率44.74%,全部投资回收期3.74年,固定资产投资回收期3.74年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、促进银企信息对接。工业和信息化部会同人民银行、银监会印发了加强信息共享促进产融合作行动方案,立足产融信息共享,从建立融资信息对接清单、建立产融信息对接服务平台、加大精准支持、创新金融支持方式、完善产业链金融服务、提升企业融资能力等7个方面,提出了22条有针对性的措施。工业和信息化部分别与国家开发银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行、中国邮政储蓄银行、中信集团等金融机构签署了战略合作协议。保监会指导保险机构创新开发企业财产险、信用保证保险、责任保险、工程保险以及意外健康保险等保险产品,一方面提高企业抵御风险的能力,另一方面通过分担企业信用风险,帮助企业增进信用。证监会将支持产业资本在符合主业突出、协同发展、架构清晰、制度健全等审慎性监管要求的前提下,依法入股证券基金经营机构,推动产融有序结合。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米47136.8970.67亩1.1容积率1.671.2建筑系数64.27%1.3投资强度万元/亩174.381.4基底面积平方米30294.881.5总建筑面积平方米78718.611.6绿化面积平方米6225.53绿化率7.91%2总投资万元17111.062.1固定资产投资万元12323.432.1.1土建工程投资万元6996.802.1.1.1土建工程投资占比万元40.89%2.1.2设备投资万元5280.472.1.2.1设备投资占比30.86%2.1.3其它投资万元46.162.1.3.1其它投资占比0.27%2.1.4固定资产投资占比72.02%2.2流动资金万元4787.632.2.1流动资金占比27.98%3收入万元42783.004总成本万元32576.295利润总额万元10206.716净利润万元7655.037所得税万元1.678增值税万元1407.829税金及附加万元357.4910纳税总额万元4316.9911利税总额万元11972.0212投资利润率59.65%13投资利税率69.97%14投资回报率44.74%15回收期年3.7416设备数量台(套)12617年用电量千瓦时655565.8618年用水量立方米37274.5219总能耗吨标准煤83.7520节能率27.96%21节能量吨标准煤30.9822员工数量人855第二章 建设必要性分析一、项目建设背景1、“十三五规划重要的两件事情,一个是保证经济的中高速增长,第二个要实现产业发展中高端水平。而要支撑经济的中高速增长就必须依赖战略性新兴产业。换句话说,这块如果不能快速成长起来,我们经济的中高速水平也保不住。”中国战略性新兴产业发展专家咨询委员会秘书长杜平在北京召开的战略性新兴产业发展高峰论坛上称。根据中国国家发展和改革委员会副秘书长费志荣介绍,2016年,战略性新兴产业工业部分增加值同比增长10.5%,比规模以上工业增速高4.5个百分点。服务业部分收入增长15.1%,也好于服务业整体水平。今年1月到5月,战略性新兴产业重点行业主营业务收入同比增长13.3%,比去年同期增速提高1.8个百分点。预计到今年底,战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重有可能达到10%左右。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力,在此基础上公司成立了技术研发中心,开展集成创新,实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程,完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。工业化战略需要从高速转向高质量,为此,要深化供给侧结构性改革,提高实体经济供给质量;推进新型工业化与信息化、城市化和农业现代化的协同发展;以大力发展绿色制造业为先导推进可持续工业化;在全面深化开放过程中坚定不移推进制造强国建设;通过区域协调发展战略促进工业化进程的包容性。二、必要性分析1、从高速增长转向高质量发展,必须进一步提高发展质量效益和创新能力,更好满足保持经济持续健康发展的必然要求;进一步解决我国经济发展不平衡不充分的突出问题,更好满足适应我国社会主要矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的必然要求;进一步加快转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力,更好满足遵循经济规律发展的必然要求,不断推动我国经济在实现高质量发展上取得新进展。2、支持优势传统产业大型骨干企业壮大规模增强实力,着力打造一批品牌价值高、规模大、实力强、拥有核心技术和自主知识产权的大型骨干企业。完善帮扶机制,重点培育一批优势传统产业民营企业的大型骨干企业。抓好后备骨干企业培育,完善省市两级后备企业名录。提升服务水平。落实好企业联系人制度,完善省市联动服务机制,提高企业诉求办理效率和质量。推动大型骨干企业直购电全覆盖,在网上办事大厅建设大型骨干企业绿色通道。支持有条件的大中型企业设立企业研究院和省级企业重点实验室,从制造环节向研发设计和品牌营销环节延伸,建设一体化的全产业链体系。3、目前,项目承办单位建立了企业内部研发中心,可以根据客户的需求,研制、开发适应市场需求的产品,并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破,项目承办单位已取得了丰硕的成果,公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平,同国际技术水平接轨;通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势,产、学、研相结合的经营模式,无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。三、项目建设有利条件项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视,土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施,并给予充分的肯定;其二,项目建设区域水、电、气等资源供给充足,可满足项目实施后正常生产之要求;其三,投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系,从而加快项目建设进度,降低建设成本,节约项目投资,提高项目承办单位综合经济效益。第三章 项目选址可行性分析一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于某产业园区。当地质量效益实现大提升。工业研发经费支出占地区生产总值的比重提高到2.3%,投资效率和企业效率显著增强,品牌经济加快发展,打造1个千亿级产业集群、4个五百亿级产业集群,全要素生产率、工业成本利润率稳步提高。绿色发展取得新进展。产业绿色、低碳水平上升,循环经济发展成效显现,工业污染源全面达标排放,主要污染物排放、单位工业增加值能耗、工业固体废物综合利用率等达到全省平均水平,万元工业增加值用水量显著降低,生态环境进一步改善。三、建设条件分析项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视,土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施,并给予充分的肯定;其二,项目建设区域水、电、气等资源供给充足,可满足项目实施后正常生产之要求;其三,投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系,从而加快项目建设进度,降低建设成本,节约项目投资,提高项目承办单位综合经济效益。四、用地控制指标建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准,达到工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数64.27%,建筑容积率1.67,建设区域绿化覆盖率7.91%,固定资产投资强度174.38万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程21418.4821418.4855651.6155651.615441.171.1主要生产车间12851.0912851.0933390.9733390.973373.531.2辅助生产车间6853.916853.9117808.5217808.521741.171.3其他生产车间1713.481713.483227.793227.79326.472仓储工程4544.234544.2314993.5514993.551066.152.1成品贮存1136.061136.063748.393748.39266.542.2原料仓储2363.002363.007796.657796.65554.402.3辅助材料仓库1045.171045.173448.523448.52245.213供配电工程242.36242.36242.36242.3619.393.1供配电室242.36242.36242.36242.3619.394给排水工程278.71278.71278.71278.7117.344.1给排水278.71278.71278.71278.7117.345服务性工程2878.012878.012878.012878.01204.655.1办公用房1691.021691.021691.021691.02108.375.2生活服务1186.991186.991186.991186.99112.646消防及环保工程811.90811.90811.90811.9064.956.1消防环保工程811.90811.90811.90811.9064.957项目总图工程121.18121.18121.18121.1888.587.1场地及道路硬化8432.611549.361549.367.2场区围墙1549.368432.618432.617.3安全保卫室121.18121.18121.18121.188绿化工程2702.0594.57合计30294.8878718.6178718.616996.80六、节约用地措施在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。七、选址综合评价项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照产品制造行业生产规范和要求,进行科学设计、合理布局,符合行业产品生产经营的需要。第四章 项目风险一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位将努力关注和追踪宏观经济要素的动态,加强对宏观经济形势变化的预测,分析经济周期对相关行业及项目承办单位的影响,并针对经济周期的变化,相应调整经营策略。二、社会风险分析在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代当地的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。三、市场风险分析1、市场供需方面的风险:随着中国经济的高速发展,产品应用技术开发的不断深入,项目产品市场需求迅猛增长;但是,伴随着市场需求的快速增长,国内新增项目产品产能也迅速增长,项目承办单位在扩大生产规模,增加市场占有率,同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入;因此,不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。2、项目承办单位通过实施“名牌战略”规避行业风险,全方位培育名牌产品,加大市场开发力度,提高项目产品市场占有率和盈利能力;投资项目产品国内外市场需求量大,是发展中的朝阳产业,项目充分估计到未来市场的变化情况及价格情况,因此,通过技术创新、管理创新、经营创新来有效规避市场风险。四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时,应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足;全面落实项目建设资金来源,加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析产品研发及人才风险分析:由于项目产品市场需求潜力巨大,从而刺激相关行业的高速发展,产品的研发换代必须与时俱进,否则,终将惨遭淘汰,且类似项目产品的模仿在技术竞争中多方角逐,因此,研发中遇到的项目技术瓶颈是不可忽视的技术风险;此外,技术人才的缺乏及其流失是技术潜在的风险;投资项目主要工艺生产技术及设备都是经过生产实践证实是成熟、可靠的,所以,投资项目在项目产品生产技术上的风险较小。六、财务风险分析加强对资金运行情况的监控,最大限度地提高资金使用效率;实施财务预决算制度;建立相应的风险预警机制,加强内部管理,把可能发生的损失降低到最低程度。七、管理风险分析如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的;在项目的建设初期,项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击,同时,团队成员正处在分工协作的磨合期,存在巨大的管理风险;公司管理层结构偏向年轻化,在公司实际操作的实战经验相对不足;随着项目承办单位的扩展,也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏;公司在发展初期,福利待遇相对欠缺,可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。八、其它风险分析投资项目所在地地质状况良好,不存在滑坡、塌陷等自然灾害,项目承办单位将进行认真项目的设计、施工,对项目承办单位严格进行招标管理,因此,项目用地及工程风险很小。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设区域为项目建设地,无特殊环境功能区,也不属于农业生产种植区,在该区域实施项目建设,不仅不会影响当地农民正常种植生产,还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源,项目实施后能够提供就业机会,吸收当地居民参与第二产业,带动和发展第三产业,在一定程度上缓解当地居民的就业问题,因此,可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况,因此,可以明显地提高当地居民的收入。2、由于投资项目具有显著的经济效益,所以,项目实施后有利于当地加快经济发展的速度;项目承办单位实行“按劳分配,多劳多得”的分配原则,所以,不会造成分配不公;同时,也不会扩大贫富收入差距,对所在地区弱势群体的利益不会造成影响,对其他利益群体不构成损害;投资项目建设的社会影响表现较为积极,不会造成负面影响,能够取得较好的社会效益。(二)社会影响效果项目建成后,直接经济效益比较显著,对项目建设地国民经济的发展具有较大的贡献,同时,对项目建设地经济和社会可持续发展可起到示范带动作用,项目的投资具有经济合理性;项目的实施对提高项目建设地相关行业发展,统筹人与自然和谐共处、建设节约型社会、走可持续发展之路具有较强的针对性、指导性。(三)项目适应性分析项目产品正处于高速发展期,市场前景广阔;投资项目产品主要是项目产品的研发、生产和销售,有利于提升项目建设地项目产品整体制造水平,加快实现当地相关产业工业目标的实现,投资项目的建设符合项目建设地经济和社会发展的规划政策。(四)社会风险对策分析1、建立防火制度和明确治安保卫规定;根据工程施工特点和临设情况配备必需的消防器材,并经常检查其完好情况;施工必需的火工产品、易燃易爆和化学危险品的管理、发放、使用、回收,严格按公安机关的相应规定执行;禁止烟火的场所有明显的标志和警示标牌。2、为了增强自主创新能力,国家采取了加大资金投入、提高科技资金等优惠政策,但仅靠提高科技创新资金营造一个积极向上的创新环境还不够,仍需要全社会全方位的共同努力、多措并举。3、社会主义和谐社会是民主法制、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序的社会,并且国家已经垄断社会一切武装资源,再加上国家公平合理的分配制度,恐怖主义意识形态失去形成的理由和必要条件,因此,恐怖暴力风险形成的可能性极小。(五)社会风险评价投资项目建成投产后,每年可向市场提供质量优良、性能可靠、价格合理的项目产品,项目的建成将为项目承办单位自身的发展和提高实力奠定物质基础,优化产品结构和组织结构,增加产品的技术含量,达到提高企业经济效益的目的;同时,还有力地促进上下游有关行业的发展,能向社会提供就业职位900个,对缓解劳动就业压力问题也具有积极的推动意义;同时,将会对周边经济带来长期的有利影响,带动周边工业和贸易的发展。第五章 项目进度说明一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资15700.77万元,占计划投资的91.76%。其中:完成固定资产投资12090.21万元,占总投资的77.00%;完成流动资金投资3610.56,占总投资的23.00%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元15700.771.1完成比例91.76%2完成固定资产投资万元12090.212.1完成比例77.00%3完成流动资金投资万元3610.563.1完成比例23.00%三、进度安排注意事项工程的初步设计和施工图设计由项目承办单位提出意见报政府主管部门研究,确定有相应资质的工程设计单位进行编制。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员855人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人5811.2人均年工资万元4.751.3年工资额万元2560.372工程技术人员工资2.1平均人数人1282.2人均年工资万元6.752.3年工资额万元678.523企业管理人员工资3.1平均人数人343.2人均年工资万元7.283.3年工资额万元227.004品质管理人员工资4.1平均人数人684.2人均年工资万元5.824.3年工资额万元365.185其他人员工资5.1平均人数人445.2人均年工资万元7.905.3年工资额万元201.856职工工资总额万元25330.69五、员工培训项目承办单位将对新增各类人员必须进行岗前培训和岗位技能培训,上岗人员需经所应聘岗位和职责范围进行应知应会考试,合格后方可上岗。六、项目实施保障项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。第六章 投资分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12323.43(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6996.805280.47174.3812323.431.1工程费用万元6996.805280.4730118.321.1.1建筑工程费用万元6996.806996.8040.89%1.1.2设备购置及安装费万元5280.475280.4730.86%1.2工程建设其他费用万元46.1646.160.27%1.2.1无形资产万元20.5120.511.3预备费万元25.6525.651.3.1基本预备费万元11.4611.461.3.2涨价预备费万元14.1914.192建设期利息万元3固定资产投资现值万元12323.4312323.43(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4787.63万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元30118.3218341.0826823.3430118.3230118.3230118.321.1应收账款万元9035.504969.527228.409035.509035.509035.501.2存货万元13553.247454.2810842.6013553.2413553.2413553.241.2.1原辅材料万元4065.972236.283252.784065.974065.974065.971.2.2燃料动力万元203.30111.81162.64203.30203.30203.301.2.3在产品万元6234.493428.974987.596234.496234.496234.491.2.4产成品万元3049.481677.212439.583049.483049.483049.481.3现金万元7529.584141.276023.667529.587529.587529.582流动负债万元25330.6913931.8820264.5525330.6925330.6925330.692.1应付账款万元25330.6913931.8820264.5525330.6925330.6925330.693流动资金万元4787.632633.203830.104787.634787.634787.634铺底流动资金万元1595.86877.731276.701595.861595.861595.86(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资17111.06万元,其中:固定资产投资12323.43万元,占项目总投资的72.02%;流动资金4787.63万元,占项目总投资的27.98%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资6996.80万元,占项目总投资的40.89%;设备购置费5280.47万元,占项目总投资的30.86%;其它投资46.16万元,占项目总投资的0.27%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12323.43+4787.63=17111.06(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元12323.4372.02%1.1项目建设投资万元12323.4372.02%1.2建设期利息万元-2流动资金万元4787.6327.98%3总投资万元万元17111.06二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济评价分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入23530.65万元,总成本3034.56万元,利润总额20496.09万元,净利润281.46万元,增值税774.30万元,税金及附加15372.07万元,所得税5124.02万元;第二年收入34226.40万元,总成本4052.75万元,利润总额30173.65万元,净利润22630.24万元,增值税1126.26万元,税金及附加323.70万元,所得税7543.41万元;第三年生产负荷100%,收入42783.00万元,总成本32576.29万元,利润总额10206.71万元,净利润7655.03万元,增值税1407.82万元,税金及附加357.49万元,所得税2551.68万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入42783.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1407.82万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元23530.6534226.4042783.0042783.0042783.001.1偏磷酸钠万元23530.6534226.4042783.0042783.0042783.002现价增加值万元7529.8110952.4513690.5613690.5613690.563增值税万元

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