购房意向书

1 / 9 购房意向书 意向书是可以随口才改变自己的主张。意向书发出后，对方如有更好的意见，可以直接采纳，部分改变或全盘改变都是可能的下面是学习啦小编给大家整理的一些关于购房意向书 3 篇的模板，希望对大家有用。 编号： 出售人 (甲方 )： _ 买受人 (乙方 )： _ 身份证号码：_ 乙 方 在 充 分 了 解 甲 方 承 建 的_小区的规划 、地理位置、户型及单价后，就购房一事双方达成以下协议： 1 、 乙 方 自 愿 预 购 甲 方 承 建 的_ 小区 _ 栋_ 单元 _ 室，预购面积约为 _ ， _销售价格为 _元 / ，总 房 款 为 _ 元 ， 大 写_元。 、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积 为准，总房款多退少补。乙方根据国家有关住房的相关政策办理房产证。 、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金2 / 9 _ 元， 大写 ( 人民币 )_元。 、本意向书签订后，甲方在房屋具备签订商品房买卖合同条件时通知乙方签署商品房买卖合同，乙方应于接到通知后 _日内与甲方签订合同。 、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第 4 条约定期限内与甲方订立商品房买卖合同的，甲方有权将乙方预定的 房屋另行出售，并不承担任何违约责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向金。 、收取乙方预购房意向金后，如甲方原因将乙方预定的房屋销售给他人，则视为甲方违约，甲方在十日内退给乙方购房意向金。 、其他详细约定按双方签订的商品房买卖合同之内容执行。 、协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，协议经双方签字盖章即刻生效。 甲方 (出售人 )：乙方 (买受人 )： 电话 _ 电话： _ _ 年 _月 _日 _年 _ 月 _ 日 卖方 (以下简称甲方 )：姓名： _身份证号： _ 3 / 9 住址： _ 邮编：_ 联系电话：_ 买方 (以下简称乙方 )：姓名： _身份证号： _ 住址： _ 邮编：_ 联系电话：_ 第一条 甲方房屋 (以下简称该房屋 )坐落于_ ;房屋建筑面积 _ 平方米 (其中套内建筑面积 _平方米 )，房屋用途为 _ ;该房屋附属物 (地下室 )面积 _ 平方米 ;(房屋所 有权证号、土地使用权证号 )房地产权证号为 _ 。 第二条 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至 _年 _月 _日止。 第三条 该房屋 (包括附属物 )总价款为人民币_ 元整。 第四条 本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币 _ 整。 第五条 甲乙双方约定于 _ 年 月_日前签订正式房地产买卖合同或类似合同。 第六条 房价 款支付方式：乙方应于房地产买卖合同4 / 9 签订时向甲方支付首付款人人民币 _ 元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款 ;其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后 30 个工作日内办妥。 第七条 房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10 个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如 有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第九条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳 ;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。 第十一条 本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5 个工作日内返还给乙方双倍定金。 第十二条 本意向 书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华5 / 9 人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条 本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 第十四条 本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。 第十五条 本意向书共 2 页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方 (签章 )： 乙方 (签章 )： _年 _月 _日 _年 _月_日 签于 _ 签于 _ 甲方： _ (以下简称： 联系电话：_ 乙方： _( 购房人 ) 身 份 证 号 ：_ 联系电话： _ 兹有 员 _有意向购买，昆明 下与合作建设的 _项目 _房源，乙方愿以单位内部认购形式购 买，购买享受内部优惠价格，经双方友好协商，就购房事宜，双方达成如下条款： 一、意向的房源类型及交纳意向金标准： 意向金类型 类别 房型 建筑面积 诚意金 6 / 9 第一类 高层平层 两室两厅 0 以下 (含 70 )0万 第二类 高层平层 三室两厅 0以下 (含 80 )5万 第三类 高层平层 三室两厅 100 (含 100 )0万 第四类 高层平层 两室两厅 0 以下 15 万 别墅 别墅 _100 万 车位 车位万 乙方意向房源类型为 _，户型建筑面积约为_ ，意向标准为￥ _万元。 每个车位交纳意向金￥ _万元，车位总价￥ _ 万元 /个。 需交纳意向金合计： 人民币￥ _ 万元 (大写 _拾_万 _ 仟 _ 佰 _拾_元整。 ) 二、意向金事宜： 乙方同意于 20 _ 月 _ 日之前，向甲方交纳乙方所意向房源的意向金即人民币￥ _ 元，大写_拾 _万 _ 仟 _ 佰_拾 _元整。 以上意向金，作为乙方购房人的购房保证金，在本意7 / 9 向书签署后，甲方通知乙方购房人选房前，意向金不退 ; 乙方购房人购买到房屋签订商品房购销合同或商品房认购书时，意 向金自动转为购房首付 ; 若由于房源位置、户型、等原因，乙方购房人不能买到该区的房屋时，甲方以不计利息退还乙方所交纳的全额意向金。 三、购房优惠： _ 甲方承诺，开盘后乙方可以按市场均价优惠的价格购买耀兴枫丹白露项目 _的房屋 ;具体优惠为：别墅按每平方米优价为 20800 元，跃层及平层待甲方开盘时，按开盘均价每平方米下浮 算。 四、商品房购销合同签订及尾款支付 待开发商条件成熟时，乙方应按甲方电话或短信通知时间及地点 ，到甲方指定地点签订商品房购销合同 (按云南省建设厅制定的现行商品房销售范本签订 )并按合同约定付清尾款 ;房屋价格以本意向书为依据确定，其他按国家的有关规定执行。 五、甲乙方权利及义务 1、由于本意向书是市场化运作、内部人员购房人自愿购买意向约定的房屋区域，房屋户型有限 ;若乙方在交纳此意向金后未能购买到相应的户型或该区域的房屋时，甲方承诺乙方在选房后 15 个工作日内，以不计利息退还全额意8 / 9 向金。 、签订本意向书之日起，乙方购房价格优惠按本意向书之约定不再变更。 、甲方推荐乙方 于 20 31 日前签订商品房购销合同或商品房认购书。 、若乙方自身的原因不能按时或按本协议约定与甲方签订商品房购销合同或商品房认购书的，需书面通知解除约定，经甲方同意后方能解除本意向书约定。 、在商品房购销合同签订后，不允许更名 ; 、房源 _于 20 31 日交房，延期交房将按照商品房购销合同约定处理。 、乙方自愿服从甲方对房屋户型、楼层、房号的安排。如有争议甲方有权取消购房资格。 、乙方购买房屋时的维修基金、配 套费、物业管理费等参照开发商和国家相关政策管理规定执行另行收取 、由于项目 19、 20 为内部认购房源，在整个项目开盘前，本意向书的内容属于商业秘密，不能对外宣传，为避免给甲方或开发商带来经济上的损失，乙方应承诺保守商业秘密。 六、违约责任 1、甲方若违反上述约定，应返还乙方已缴交诚意金，意向金不计利息，并且赔偿乙方购房人 万元违约金。 9 / 9 、乙方若违反上述约定，偿甲方单位 万元违约金。 七、其他约定 1、本意向书仅为购房意向之约定，最终购买条款以商品