装修标准合同和专用条款.doc

合 同 书发包人（全称） 丹江口市汽车运输总公司客运站 承包人（全称）： 湖北丹江东方建筑装饰工程有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：丹江口市汽车运输总公司客运站装修工程工程地点：丹江口市车站路工程内容： 室内装修及室外雨棚项目资金来源：自筹 二、工程承包范围承包范围：室内装修（包括墙面乳胶漆、办公室pvc板吊顶、候车室及二楼公共走道轻钢龙骨石膏硅钙板吊顶、厕所轻钢龙骨铝扣板吊顶及卫生洁具、门窗及楼梯扶手踏步、柱子面砖铺设、地面砖和墙面砖的铺设、照明灯具及线路铺设、电扇及线路铺设、电话线、网络线和闭路线和广播线路以及空调线路的铺设）；室外项目（雨棚、室外照明灯具和站名字牌）。承包方式：包工包料三、合同工期：开工日期： 2011年10月31日竣工日期： 2011年12月31日 合同工期总日历天数： 60 天四、质量标准工程质量标准： 合格五、合同价款 金额（大写）： 捌拾万元 元（人民币） ￥： 800000 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：（1）合同协议书（包括补充协议及备忘录）；（2）中标通知书；（3）投标文件及其附件；（4）专用条款；（5）通用条款；（6）有关技术标准；（7）规范及有关技术文件；（8）图纸；（9）工程报价书；（10）双方保险合同。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义将在本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项，若违约发包人向承包人每天支付6的违约金。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定 法人代表或授权代表 签字盖章 后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 邮政编码： 邮政编码：专用条款一、合同文件1、图纸本装修没有施工图纸。施工依据以乙方提供且经过甲方批准的效果图为依据进行施工。效果图费用由乙方垫付，工程结算时计入工程造价。2、合同文件及解释顺序2.1合同文件组成及解释顺序：（1）合同协议书（包括补充协议及备忘录）；（2）专用条款；（3）通用条款；（4）有关技术标准；（5）图纸；（6）工程报价书；（7）经双方确认进入合同的其它文件。二、双方一般权利和义务1、现场代表及权利1.1、乙方现场代表姓名： 张守信 职务： 经理 代表乙方管理施工现场及与甲方联系沟通事宜。1.2发包人派驻的现场代表 姓名： 赵长江、谢吉平 职务： 职权：负责施工全过程内、外部关系协调、处理往来文件，对工程进度、质量等进行管理。 2、发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1) 施工场地具备施工条件（水通、电通）的要求及完成的时间：按甲方通知。(2) 施工场地与公共道路的通道时间和要求：按甲方通知。(3)发包人应该办理的施工手续。（4）负责协调与佳和公司及天润公司的相关事宜。 (5) 双方约定发包人应做的其他工作：。3、承包人工作 (1) 承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：执行通用条款9.1.(3)款。(2) 施工噪音以及环境保护和安全生产等，按有关规定发生的费用，由承包垫付。工程竣工结算时计入工程造价。因承包人责任造成的罚款由承包人自负。(3) 已完工程成品保护。(4) 施工场地清洁。（5）负责施工现场的安全管理。三、工期 工期暂定60天，开工日期以甲方的开工指令为准。四、质量与验收1、工程质量工程质量标准：符合国家GB503002001各项建筑工程质量统一验收标准合格等级。双方对工程质量有争议时，由双方协商并认可的市一级以上有法律效力的工程质量检测机构裁定。 2、隐蔽工程和中间验收2.1 隐蔽工程在隐蔽前必须经过双方代表的验收并签字盖章。中间工序交接部位应办理中间验收。 五、安全施工执行通用条款第五条全部条款和国家、省、市关于安全文明施工的要求规定。六、合同价款与支付1、 合同价款1.1、：本合同价款为80万元（大写：捌拾万元），若有增减，工程竣工时据实结算。本工程相关设计费、招投标费、审计费、预决算费及规费等不包括在合同价款内，由乙方暂垫支付，工程完工后甲方计入工程款支付给乙方。1.2、结算依据：按现行的湖北省计价定额及相关费用标准计算工程造价；定额缺项的，双方协商解决。1.3、主要材料价格 ；主要材料价格按丹江口市造价站发布的同期建材价格信息计算；丹江口市价格信息缺项的参照十堰市同期价格信息；丹江口市及十堰市价格信息均缺项的，由甲乙双方协商确定。2、工程预付款本工程无预付款。3、工程款支付本工程先期由乙方垫付，工程完工前，甲方付工程款30万元，其余工程款待竣工验收合格后，两个月内全部付清（除留2%保修金待壹年保修期满无质量问题后一次付清外）。七、工程变更1、工程变更甲方提出的工程变更必须以书面形式通知乙方。因工程变更造成乙方增加的费用应由甲方承担；乙方提出变更的，必须先向甲方提出书面