存款准备金率一览表.doc

次数时间调整前调整后调整幅度2708年10月15日16.5%16%-0.5%2608年09月25日17.5%16.5%-1%2508年06月25日17%17.5%0.5%2508年06月15日16.5%17%0.5%2508年05月20日16%16.5%0.5%2408年04月25日15.5%16%0.5%2308年03月25日15%15.5%0.5%2208年01月25日14.5%15%0.5%央行下调个人住房公积金贷款利率0.27个百分点2008年10月22日20:13 央行扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度 支持居民首次购买普通住房为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，支持扩大内需，提高对居民购买普通自住房的金融服务水平，保障和改善民生，按照党中央、国务院的统一部署，人民银行决定自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。 一是金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。 二是对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。 三是下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。 公积金贷款利率下调0.27个百分http:/news.QQ.com 2008年10月09日07:40 人民网 1、2008年8月10月救市政策汇总2008年8月5日福州: 1、对2007年1月1日后通过公开出让方式取得商品住宅用地的项目，同时具备住宅小区建筑容积率10以上、单套建筑面积140平方米以下（包括140平方米）、单套成交价格在7000元/平方米以下（包括7000元/平方米）3个条件的，可享受契税15的相关税收优惠政策。2、公积金贷款金额上限提高期限延长至年 3、 房地产信贷增加对房地产企业有效信贷投入 4、购房合同以下情况可注销: 购房人因银行贷款未获批准、出国定居、离婚、死亡（或其家庭主要成员死亡）的原因与房地产开发企业解除购房合同，或者因购房合同纠纷经仲裁机构、法院依法裁决接触购房合同的，可以申请办理商品房预售合同预告登记（合同备案）注销手续。注销后，房屋权利状态恢复原始状态、产权未发生转移，不征契税2008年9月15日央行：贷款利率4年来首次下调 自年月日以来贷款基准利率的首次下调。此次贷款基准利率下调后，个月贷款利率降至；一年期贷款利率降至；至年贷款利率降至；至年降至；年以上降至。个人住房公积金贷款利率也相应下调，其中年以下（含年）贷款利率下调个百分点，降至；年以上贷款利率下调个百分点，降至。2008年10月8日央行：个人住房公积金贷款在内的绝大多数期限档次的存贷款利率均下调了个百分点；此外，活期存款利率不变，三个月整存整取定期存款下调个百分点，六个月贷款下调个百分点。2008年10月21日福州：2007年1月1日后签订商品房买卖合同的房源，一是住宅小区建筑容积率1.0以上；二是单套建筑面积140平方米以下(包括140平方米)；三是单套成交价格在7000元/平方米以下(包括7000元/平方米)。同时具备以上条件的。就可以享受契税减半征收等相关税收优惠政策。购房合同已登记并办了银行按揭的，只要买方与开发企业协商一致后，持解除合同协议、银行出具的无力偿还贷款证明，就可到房产交易登记中心办理合同注销手续。注销后，房屋权利状态恢复原始状态，产权不发生转移，也不征契税。2008年10月23日国家财政部：1、税收方面：从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。2、信贷方面：金融机构对居民首次购买普通