旅游地产开发与运营-胡晓莺.docx

旅游地产开发与运营专家胡晓莺易居（中国）克而瑞信息集团 旅游地产部总经理 旅游资源开发与规划专业硕士 上海市旅游系统荣誉青年称号境鉴杂志 特约专栏作家交大MBA、浙大EMBA、浙工大EMBA特聘讲师 旅游规划专业本硕连读、在国内旅游核心期刊发表专业论文两篇，承接过国家级、省级旅游规划、开发、旅游目的地营销、旅游地产开发策划项目百余项。 胡晓莺 主要课程（可定制）：旅游地产开发与运营课程大纲模块核心内容内容简介一、基础知识与市场概况1. 旅游地产内涵解析2. 旅游地产基本特征3.中国旅游地产发展概况以详实的数据来反应市场，主要数据内容：1. 全国旅游地产市场规模、开发格局2. 海南、西南、长三角、环渤海、两广、闽东南六大重点区域旅游地产用地、产品供给、成交表现、客户需求分析3. 滨海、滨湖、山地、温泉、高尔夫、古镇六大常见旅游地产近3年项目开发趋势二、常见旅游地产类型开发攻略1. 滨海旅游地产开发策略2. 旅游商业开发策略3.高尔夫地产开发策略4.主题公园地产开发策略5.古镇旅游地产开发策略6.农业旅游地产开发策略7.创意旅游地产开发策略结合CRIC实操案例，对各类旅游地产开发定位及营销运营进行全面分析，相关案例：1. 海南 文昌清澜半岛项目2. 云南 丽江古城东方项目3. 海南 金泰南燕湾高尔夫项目4. 云南 滇池梦幻云南主题公园项目5. 河南 洛阳老城改造项目6. 江苏 常州中国玫瑰园项目7. 青海 民族文化音乐城项目三、开发模式及投资策略1. 旅游地产开发模式演变2. 旅游地产主要融资模式3. 旅游地产常见投资策略规律分析与典型案例结合，主要案例：1. 三亚 半山半岛2. 昆明 春城高尔夫3. 武汉 万达中央文化区4. 丽江 金茂雪山语5. 华侨城开发模式6. HOST Hotels & Resorts 投资模式7. 中坤宏村开发模式四、营销策略1. 房地产营销大变局2. 旅游地产大盘营销策略3. 旅游地产营销创意4. 旅游地产营销案例解析趋势分析与实例经验结合，主要案例：1. 万科营销模式2. 世茂营销模式3. 光耀营销模式4. 碧桂园营销模式5. 启东 恒大海上威尼斯6. 惠州 碧桂园十里银滩五、旅游地产常见引擎开发策略1.酒店引擎开发与设计2. 主题公园引擎开发策略3. 高尔夫引擎开发与设计4. 休闲农场引擎开发与运营市场成功案例的经验分析结合CRIC实操经验。主要案例：1. 德清 莫干山裸心谷2. 昆明 柏联SPA3. 新加坡 圣陶沙名胜世界4. 常州 中华恐龙园5. 深圳 观澜湖高尔夫6. 上海 佘山高尔夫7. 海南 万科森林度假公园8. 台湾 宜兰农场胡晓莺 主要服务客户与项目：客户项目备注万通集团万通三亚项目市场研究葛洲坝集团海南福湾项目前期策划上科实业三亚南山小月湾项目前期策划海南金泰旅业海南南燕湾项目前期策划云南苏宁环球云南石林国际旅游休闲度假区项目前期策划云南城投西双版纳避寒山庄项目前期策划北京恒盛投资昆明御景新城项目前期策划云南中炬置地昆明泛亚总部基地前期策划浙江物产集团杭州长乐健康谷项目前期策划明宇集团成都西金中心项目前期策划、全程顾问世星地产丽江大研古城东项目前期策划、全程顾问上海豫园商城豫园商城旅游发展概念性策划前期策划上海盛大网络黄山焦村地块前期策划前期策划康佳地产周庄急水港项目前期策划青岛源诚投资青岛国际眼科医疗中心前期策划青海新龙控股青海民族文化音乐城前期策划甘南州政府甘肃甘南旅游集团组建资源评估、运营顾问KCC城建大理苍山小院项目全程营销胡晓莺 主要课程（可定制）：类别内容基础课程中国旅游地产发展市场大数据旅游地产常见定位方法旅游地产投资与开发策略旅游地产规划与产品设计解析旅游地产营销策略解析旅游地产运营模式解析旅游地产专项产品度假酒店的开发与运营管理主题公园的开发与运营管理高尔夫球场的开发与运营管理